Precio vivienda en venta en Chiguayante (Biobío)
El precio de la vivienda en Chiguayante, provincia de Biobío, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Chiguayante en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Noviembre, el precio medio por m² es de $ 1.185.703. En el mes siguiente (Diciembre) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 1.442.956 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 84 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 82 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 1.211.600,5, y los dos últimos meses (Marzo, Abril), $ 993.099,5 por m².
Respecto al precio en Chiguayante (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Noviembre el precio medio de la vivienda es de $ 337.521.741. En el mes siguiente, Diciembre, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 267.906.827. Los dos meses siguientes (Enero, Febrero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 91 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 288.393.536 a una media de $ 276.977.536 entre Marzo y Abril.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 75 % más económicas que la media en Chiguayante de $ 284.219.537. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 103.620.651. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 66 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 123.995.368.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 2 dormitorios son las menos económicas con un coste de $ 1.025.953 / m², siendo $ 959.669 / m² la media en Chiguayante. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 63 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos $ 1.266.181 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Local Comercial" es el más barato, concretamente un 46 % más económico que la media en Chiguayante con un coste medio de $ 284.219.537. El segundo tipo de vivienda más económico es "Bodega" costando unos $ 175.738.165. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 38 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos $ 308.324.135.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 88.614 / m², seguido de "Departamento" con $ 261.274 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con $ 1.243.668 / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos $ 1.158.236 / m².
