Precio vivienda en arriendo en Chiguayante (Biobío)
El precio de alquiler de la vivienda en Chiguayante, provincia de Biobío, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Chiguayante en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 6.402,7. En el mes de Noviembre se observa un aumento, hasta los $ 6.862,98 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² prácticamente no ha cambiado, de un $ 6.632,84 pasa a $ 6.574,6 por m². En los dos últimos meses, se aprecia un gran descenso del precio con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 84 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 6.603,72, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 5.568,79 por m².
En cuanto al precio en Chiguayante (ciudad), éste ha experimentado una gran bajada en los últimos 6 meses. En Octubre el precio medio de la vivienda es de $ 1.565.994. En el mes siguiente, Noviembre, se aprecia una gran disminución hasta los $ 1.230.341. En los dos siguientes el precio medio ha disminuido de forma importante con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 82 %. En los dos últimos, el precio se ha decrementado con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 90 %, disminuyendo de $ 1.270.262,25 a $ 1.145.650,5 en Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 57 % más baratas que la media en Chiguayante de $ 1.034.000. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 459.460. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 81 % más caras que la media, y las siguientes son las de 2 dormitorios, con un coste de unos $ 683.630.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las más baratas con un coste de $ 4.939 / m², siendo $ 5.610,9 / m² la media en Chiguayante. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 2 dormitorios, un 70 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos $ 5.792 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más económico, concretamente un 54 % más barato que la media en Chiguayante con un coste medio de $ 1.034.000. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Local Comercial" costando unos $ 1.020.887. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Terreno", un 683 % más costoso que la media, seguido de "Casa", con un precio de unos $ 2.114.249.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Terreno", con un precio medio de $ 4.892 / m², seguido de "Bodega" con $ 5.095 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 9.121 / m² y a continuación "Departamento" costando de media unos $ 5.800 / m².
