Precio vivienda en venta en Hualpén (Biobío)
El precio de la vivienda en Hualpén, provincia de Biobío, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Hualpén en los últimos 6 meses ha bajado. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 943.108. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 854.486 por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 93 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 866.124,25 a una media en los meses de Febrero y Marzo de $ 825.935 por m².
Respecto al precio en Hualpén (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de $ 114.065.271. En Noviembre dicho precio se mantiene en $ 112.553.769. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 113.309.520 a $ 114.318.016. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 113.813.768 a una media de $ 113.605.672 entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 52 % más económicas que la media en Hualpén de $ 114.285.458. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 58.679.677. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 67 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 107.704.635.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 2 dormitorios son las menos económicas con un coste de $ 1.023.756 / m², siendo $ 863.221 / m² la media en Hualpén. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 134 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos $ 1.905.562 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 49 % más económico que la media en Hualpén con un coste medio de $ 114.285.458. El segundo tipo de vivienda más económico es "Terreno" costando unos $ 73.576.653. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 32 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 73.576.653.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 672.827 / m², seguido de "Departamento" con $ 1.141.537 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con $ 1.376.689 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 1.141.537 / m².
