Precio vivienda en venta en Temuco (Biobío)
El precio de la vivienda en Temuco, provincia de Biobío, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Temuco en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 1.200.184. En el mes de Noviembre se observa una subida, llegando a los $ 1.316.529 por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha subido, pasando de un $ 1.258.356,5 a un $ 1.406.792 por m², concretamente un 112 %. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 1.332.574,25 a una media en los meses de Febrero y Marzo de $ 1.310.705,5 por m².
Respecto al precio en Temuco (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En Octubre el precio de la vivienda es de $ 274.693.231, aumentando en Noviembre hasta los $ 292.248.730. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido de $ 283.470.976 de media en los dos primeros a $ 310.890.400. El precio medio ha tenido un incremento de un 107 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses ($ 297.180.672) y los dos últimos, Febrero y Marzo ($ 318.137.856).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 82 % más económicas que la media en Temuco de $ 333.977.962. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 64.114.801. Las propiedades con el menor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 73 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 88.923.051.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de $ 720.387 / m², siendo $ 1.280.617 / m² la media en Temuco. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 19 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 1.042.734 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 79 % más económico que la media en Temuco con un coste medio de $ 333.977.962. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos $ 95.331.676. El tipo de vivienda con el precio medio menor se corresponde con el tipo "Oficina", un 70 % menos caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos $ 95.331.676.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Oficina", costando de media $ 766.490 / m², seguido de "Casa" con $ 862.597 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con $ 1.408.493 / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos $ 862.597 / m².
