Precio vivienda en arriendo en Constitución (Maule)
El precio de alquiler de la vivienda en Constitución, provincia de Maule, ha subido muy notablemente en los últimos meses. Podemos hablar de un alto incremento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Constitución en los últimos 6 meses ha aumentado de forma significativa. En Noviembre, el precio medio por m² es de $ 3.693,58. En el mes siguiente (Diciembre) existe un gran crecimiento de dicho precio, alcanzando los $ 4.564,46 por m². En los dos meses siguientes (Enero, Febrero) el precio por m² se ha incrementado notablemente, un 163 %. En los dos últimos meses, el precio ha experimentado un gran ascenso, un 525 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 5.436,91 por m²) y los dos últimos meses, Marzo y Abril ($ 28.559,39 por m²).
En cuanto al precio en Constitución (ciudad), éste ha disminuido en los últimos 6 meses . En Noviembre el precio medio de la vivienda es de $ 568.611. En el mes siguiente, Diciembre, se aprecia una gran disminución hasta los $ 431.579. En los dos siguientes el precio medio prácticamente no ha cambiado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 500.095 a $ 512.750. El precio medio ha experimentado una subida de un 108 % en los dos últimos meses, calculada con el precio en los cuatro primeros meses ($ 506.422,5) y los dos últimos, Marzo y Abril ($ 545.458).
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 31 % más baratas que la media en Constitución de $ 465.556. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 395.413. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 141 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos $ 411.128.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más baratas con un coste de $ 1.835 / m², siendo $ 34.844,86 / m² la media en Constitución. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 164 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 6.196 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más económico, concretamente un 49 % más barato que la media en Constitución con un coste medio de $ 465.556. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Terreno" costando unos $ 400.503. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Departamento", un 200 % más costoso que la media, seguido de "Parcela", con un precio de unos $ 578.177.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Departamento", con un precio medio de $ 1.631 / m², seguido de "Terreno" con $ 2.265 / m². El menos costoso en cuanto a precio medio por m² es "Parcela" con $ 4.518 / m² y a continuación "Casa" costando de media unos $ 4.149 / m².
