Precio vivienda en arriendo en Rauco (Maule)

El precio por m² en Rauco en los últimos 6 meses ha aumentado de forma significativa. En Noviembre, el precio medio por m² es de $ 102. En el mes siguiente (Diciembre) existe un gran crecimiento de dicho precio, alcanzando los $ 891 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha experimentado una gran caída con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 20 %. En los dos últimos meses, se aprecia un gran descenso del precio con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 34 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 298,75, y los dos últimos meses (Marzo, Abril), $ 102,5 por m².

En cuanto al precio en Rauco (ciudad), éste apenas ha variado en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio es de $ 563.096. En Diciembre dicho precio permanece en $ 560.789. En los dos siguientes el precio medio prácticamente no ha cambiado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 561.942,5 a $ 562.532. En los dos últimos meses, el precio medio casi no sufre modificación con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 562.237,25 a una media de $ 560.877,5 entre Marzo y Abril.

En la gráfica de precio medio por número de dormitorios se puede comprobar como la vivienda con menor precio de alquiler es aquella que tiene 1 dormitorio, concretamente es un 5 % menos cara que la media de las propiedades en Rauco, que es de $ 533.989. Las propiedades con alquileres menos caros si hablamos del número de dormitorios son aquellas con 1 dormitorio, un 5 % más baratas que la media antes descrita.

En cuanto a los precios medios por m², las propiedades con 1 dormitorio, son un 51 % menos caras que la media ($ 49 / m²) en Rauco. Las propiedades con el precio menos alto si hablamos del número de dormitorios / m² son aquellas con 1 dormitorio, un 51 % menos costosas que la media antes descrita.

En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Rauco se observa como el tipo más económico es "Parcela" cuyo coste es de $ 533.989, concretamente es un 5 % menos costoso que la media de las propiedades. El precio menos alto se corresponde con el tipo "Parcela", un 5 % menos costoso que la media antes descrita.

Respecto al precio medio por m², el tipo más asequible es "Parcela con un coste medio de unos $ 49 / m². El de menor precio se correspondería con el tipo "Parcela" costando de media $ 49 / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con más recursos económicos.