Precio vivienda en arriendo en Talca (Maule)

El precio de alquiler de la vivienda en Talca, provincia de Maule, ha subido muy notablemente en los últimos meses. Podemos hablar de un alto incremento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.

$ 594.713,83
Precio medio últimos 6 meses
$ 3.919,61
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Talca en los últimos 6 meses ha aumentado de forma significativa. En Enero, el precio medio por m² es de $ 3.180,53. En el siguiente mes, se aprecia un descenso en dicho precio, llegando hasta los $ 2.737,63 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² prácticamente no ha cambiado, de un $ 2.959,08 pasa a $ 2.829,3 por m². En los dos últimos meses, el precio ha experimentado un gran ascenso, un 206 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 2.894,19 por m²) y los dos últimos meses, Mayo y Junio ($ 5.970,44 por m²).

Precio medio

El precio medio en Talca (ciudad) ha aumentado notablemente en los últimos 6 meses. En Enero el precio del alquiler es de $ 506.742, incrementándose en Febrero hasta los $ 537.615. En los dos meses siguientes (Marzo, Abril) el precio ha ascendido desde $ 522.178,5 de media en los dos primeros hasta $ 550.530,5. El precio medio ha experimentado un enorme crecimiento (un 133 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 536.354,5 en los cuatro anteriores y $ 711.432,5 en los dos últimos, Mayo y Junio.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 44 % más baratas que la media en Talca de $ 784.306. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 477.717. Las propiedades con el precio medio menos alto son las que tienen 4 dormitorios, un 5 % menos caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos $ 568.610.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las más baratas con un coste de $ 5.016 / m², siendo $ 6.597,81 / m² la media en Talca. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 63 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 7.275,72 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más económico, concretamente un 35 % más barato que la media en Talca con un coste medio de $ 784.306. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Casa" costando unos $ 625.758. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Parcela", un 190 % más costoso que la media, seguido de "Oficina", con un precio de unos $ 2.103.160.

Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Local Comercial", con un precio medio de $ 1.421,92 / m², seguido de "Casa" con $ 4.128,68 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con $ 15.729,28 / m² y a continuación "Departamento" costando de media unos $ 9.762,49 / m².

Datos gráfica
Precio medio junio
Precio medio por m² junio
Propiedades utilizadas para cálculos de Talca
Propiedades utilizadas para cálculos de Maule provincia
$ 784.306
$ 6.597,81
6.358
9.296
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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