El precio de la vivienda en Constitución, provincia de Maule, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Constitución en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 1.578.254. En Noviembre dicho precio se mantiene en los $ 1.540.356 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 48 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 69 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 1.154.118,25, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 797.435,5 por m².
Respecto al precio en Constitución (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Octubre es de $ 217.902.775. En Noviembre se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 199.884.346. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 208.893.568 a $ 209.278.592. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 91 %, bajando de $ 209.086.080 a $ 190.991.584 en Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 90 % más económicas que la media en Constitución de $ 196.048.066. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 41.853.025. Las propiedades con el menor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 25 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 42.510.626.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las más económicas con un coste de $ 528.721 / m², siendo $ 854.337 / m² la media en Constitución. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 57 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 760.022 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 81 % más económico que la media en Constitución con un coste medio de $ 196.048.066. El segundo tipo de vivienda más económico es "Parcela" costando unos $ 52.960.782. El tipo de vivienda con el precio medio menor se corresponde con el tipo "Casa", un 34 % menos caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 128.294.856.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 52.400 / m², seguido de "Parcela" con $ 480.849 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con $ 883.700 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos $ 613.777 / m².