Precio vivienda en arriendo en Cauquenes (Maule)
El precio de alquiler de la vivienda en Cauquenes, provincia de Maule, ha descendido ligeramente en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Cauquenes en los últimos 6 meses ha descendido. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 8.461,03. En Noviembre dicho precio apenas sufre modificación, estando en los $ 8.439,74 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² prácticamente no ha cambiado, de un $ 8.450,38 pasa a $ 8.111,21 por m². En los dos últimos meses, se aprecia un gran descenso del precio con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 82 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 8.280,79, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 6.761,08 por m².
En cuanto al precio en Cauquenes (ciudad), éste apenas ha variado en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de $ 2.555.231. En Noviembre dicho precio permanece en $ 2.548.801. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan por una bajada del precio medio,un 92 concretamente, con respecto a los dos primeros. El precio medio ha experimentado una subida de un 114 % en los dos últimos meses, calculada con el precio en los cuatro primeros meses ($ 2.451.360,5) y los dos últimos, Febrero y Marzo ($ 2.796.376,5).
En la gráfica de precio medio por número de dormitorios se puede comprobar como la vivienda con menor precio de alquiler es aquella que tiene 1 dormitorio, concretamente es un 60 % menos cara que la media de las propiedades en Cauquenes, que es de $ 755.088. Las propiedades con alquileres menos caros si hablamos del número de dormitorios son aquellas con 1 dormitorio, un 60 % más baratas que la media antes descrita.
En cuanto a los precios medios por m², las propiedades con 1 dormitorio, son un 34 % menos caras que la media ($ 4.875 / m²) en Cauquenes. Las propiedades con el precio menos alto si hablamos del número de dormitorios / m² son aquellas con 1 dormitorio, un 34 % menos costosas que la media antes descrita.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Oficina" es el más económico, concretamente un 87 % más barato que la media en Cauquenes con un coste medio de $ 1.871.146. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Local Comercial" costando unos $ 287.059. El tipo de vivienda menos caro se corresponde con el tipo "Terreno", un 60 % menos costoso que la media, seguido de "Departamento", con un precio de unos $ 751.317.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Local Comercial", con un precio medio de $ 1.928 / m², seguido de "Oficina" con $ 1.950 / m². El menos costoso en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con $ 4.875 / m² y a continuación "Departamento" costando de media unos $ 4.850 / m².
