Precio vivienda en venta en Cauquenes (Maule)

El precio de la vivienda en Cauquenes, provincia de Maule, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 78.800.640,83
Precio medio últimos 6 meses
$ 200.671,67
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Cauquenes en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Junio, el precio medio por m² es de $ 144.046. En el mes siguiente (Julio) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los $ 311.979 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 228.012,5 pasa a $ 224.971 por m². En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 66 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 226.491,75, y los dos últimos meses (Octubre, Noviembre), $ 149.031,5 por m².

Precio medio

Respecto al precio en Cauquenes (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Junio el precio de la vivienda es de $ 104.532.202, aumentando en Julio hasta los $ 114.222.773. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 66 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 90.714.496 a $ 54.972.940, lo que supone una bajada de un 61 %.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 46 % más económicas que la media en Cauquenes de $ 58.009.189. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 122.803.081. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 239 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 130.257.700.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 1 dormitorio son las menos económicas con un coste de $ 174.910 / m², siendo $ 144.798 / m² la media en Cauquenes. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 2056 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 644.607 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Parcela" es el más barato, concretamente un 53 % más económico que la media en Cauquenes con un coste medio de $ 58.009.189. El segundo tipo de vivienda más económico es "Terreno" costando unos $ 40.413.893. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 1623 % más caro que la media, seguido de "Unidad Industrial", con un coste de unos $ 999.511.168.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Parcela", costando de media $ 60.172 / m², seguido de "Terreno" con $ 70.617 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 555.302 / m² y el siguiente sería "Unidad Industrial" costando de media unos $ 555.281 / m².

Datos gráfica
Precio medio noviembre
Precio medio por m² noviembre
Propiedades utilizadas para cálculos de Cauquenes
Propiedades utilizadas para cálculos de Maule provincia
$ 58.009.189
$ 144.798
918
39.978
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.