El precio de la vivienda en Temuco, provincia de La Araucanía, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Temuco en los últimos 6 meses ha bajado. En Septiembre, el precio medio por m² es de $ 826.108. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los $ 783.897 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 805.002,5 pasa a $ 777.187 por m². En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de $ 791.094,75 a una media en los meses de Enero y Febrero de $ 775.131 por m².
Respecto al precio en Temuco (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Septiembre, el precio medio de la vivienda es de $ 133.924.690. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Octubre, llegando a los $ 157.736.159. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de $ 145.830.432 a $ 141.375.472. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de $ 143.602.944 a una media de $ 142.005.168 entre Enero y Febrero.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 42 % más económicas que la media en Temuco de $ 150.052.171. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 101.171.658. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 47 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 141.966.196.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las más económicas con un coste de $ 663.348 / m², siendo $ 747.133 / m² la media en Temuco. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 217 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 1.147.926 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 13 % más económico que la media en Temuco con un coste medio de $ 150.052.171. El segundo tipo de vivienda más económico es "Oficina" costando unos $ 169.436.456. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 267 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos $ 390.625.180.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 372.923 / m², seguido de "Casa" con $ 584.793 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con $ 1.865.218 / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos $ 1.422.591 / m².