Precio vivienda en venta en Malleco (La Araucanía)
El precio de la vivienda en Malleco, provincia de La Araucanía, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Malleco en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Noviembre el precio medio por m² es de $ 270.004. En el mes siguiente, Diciembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 193.519 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 79 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 215 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 207.499,75 por m²) y los dos últimos meses, Marzo y Abril ($ 447.042,5 por m²).
Respecto al precio en Malleco (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En Noviembre el precio medio de la vivienda es de $ 114.181.155. En el mes siguiente, Diciembre, se aprecia una fuerte bajada hasta los $ 81.967.388. Los dos meses siguientes (Enero, Febrero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 94 con respecto a los dos primeros. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 120 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 95.210.728 en los cuatro anteriores y $ 114.576.912 en los dos últimos, Marzo y Abril.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 80 % más económicas que la media en Malleco de $ 108.105.778. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 45.201.389. Las propiedades con el menor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 2 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 60.679.267.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 1 dormitorio son las más económicas con un coste de $ 129.739 / m², siendo $ 416.850 / m² la media en Malleco. Las propiedades con el menor precio medio son las que tienen 3 dormitorios, un 43 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos $ 227.186 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 49 % más económico que la media en Malleco con un coste medio de $ 108.105.778. El segundo tipo de vivienda más económico es "Estacionamiento" costando unos $ 66.983.469. El tipo de vivienda con el precio medio menor se corresponde con el tipo "Casa", un 35 % menos caro que la media, seguido de "Estacionamiento", con un coste de unos $ 66.983.469.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media $ 106.940 / m², seguido de "Casa" con $ 195.050 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Estacionamiento" con $ 549.856 / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos $ 195.050 / m².
