Precio vivienda en venta en Curacautín (La Araucanía)
El precio de la vivienda en Curacautín, provincia de La Araucanía, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Curacautín en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Noviembre el precio medio por m² es de $ 17.627.334. En el mes siguiente, Diciembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 10.405.511 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un $ 14.016.422 pasa a $ 13.580.700 por m². En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 109 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 13.798.561 por m²) y los dos últimos meses, Marzo y Abril ($ 15.018.730 por m²).
Respecto al precio en Curacautín (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En Noviembre el precio de la vivienda es de $ 118.963.331, aumentando en Diciembre hasta los $ 131.942.129. En los dos meses siguientes (Enero, Febrero) el precio ha crecido de $ 125.452.728 de media en los dos primeros a $ 141.720.192. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 89 %, bajando de $ 133.586.464 a $ 119.212.352 en Marzo y Abril.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 75 % más económicas que la media en Curacautín de $ 125.357.141. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 65.375.855. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 21 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 130.284.587.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 2 dormitorios son las más económicas con un coste de $ 871.196 / m², siendo $ 14.321.496 / m² la media en Curacautín. Las propiedades con el menor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 2 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos $ 1.146.611 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Parcela" es el más barato, concretamente un 41 % más económico que la media en Curacautín con un coste medio de $ 125.357.141. El segundo tipo de vivienda más económico es "Terreno" costando unos $ 119.997.187. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 261 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos $ 137.454.334.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Casa", costando de media $ 965.436 / m², seguido de "Parcela" con $ 6.941.524 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 67.413.909 / m² y el siguiente sería "Terreno" costando de media unos $ 49.961.091 / m².
