Precio vivienda en arriendo en Linares (Maule)
El precio de alquiler de la vivienda en Linares, provincia de Maule, ha subido muy notablemente en los últimos meses. Podemos hablar de un alto incremento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Linares en los últimos 6 meses ha aumentado de forma significativa. En Noviembre, el precio medio por m² es de $ 5.013,52. En el mes siguiente (Diciembre) existe un gran crecimiento de dicho precio, alcanzando los $ 6.385,34 por m². En los dos meses siguientes (Enero, Febrero) el precio por m² se ha incrementado notablemente, un 117 %. En los dos últimos meses, se aprecia un gran descenso del precio con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 82 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 6.193,6, y los dos últimos meses (Marzo, Abril), $ 5.100,37 por m².
En cuanto al precio en Linares (ciudad), éste apenas ha variado en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio es de $ 862.859. En Diciembre dicho precio permanece en $ 905.095. En los dos meses siguientes (Enero, Febrero) el precio ha ascendido desde $ 883.977 de media en los dos primeros hasta $ 957.181,5. En los dos últimos, el precio se ha decrementado con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 90 %, disminuyendo de $ 920.579,25 a $ 830.965,5 en Marzo y Abril.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más baratas, concretamente un 60 % más baratas que la media en Linares de $ 829.720. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 3 costando de media $ 438.824. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 356 % más caras que la media, y las siguientes son las de 4 dormitorios, con un coste de unos $ 861.111.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las más baratas con un coste de $ 3.500,21 / m², siendo $ 5.115,37 / m² la media en Linares. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 207 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos $ 5.376,32 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más económico, concretamente un 55 % más barato que la media en Linares con un coste medio de $ 829.720. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Casa" costando unos $ 765.926. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Oficina", un 392 % más costoso que la media, seguido de "Departamento", con un precio de unos $ 1.300.000.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Local Comercial", con un precio medio de $ 2.949 / m², seguido de "Casa" con $ 3.738,31 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Parcela" con $ 15.492,65 / m² y a continuación "Departamento" costando de media unos $ 5.806,67 / m².
