Precio vivienda en venta en Linares (Maule)

El precio de la vivienda en Linares, provincia de Maule, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

$ 96.215.055,33
Precio medio últimos 6 meses
$ 288.445,17
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Linares en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de $ 407.663. En Noviembre dicho precio se mantiene en los $ 414.804 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 73 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 43 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 356.682, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 151.971,5 por m².

Precio medio

Respecto al precio en Linares (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Octubre es de $ 119.090.413. En Noviembre se aprecia una pequeña bajada hasta los $ 112.149.302. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 87 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de $ 108.044.240 a $ 72.556.680, lo que supone una bajada de un 67 %.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 38 % más económicas que la media en Linares de $ 66.953.817. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media $ 53.537.593. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 78 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos $ 78.918.170.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 1 dormitorio son las más económicas con un coste de $ 145.319 / m², siendo $ 152.702 / m² la media en Linares. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 201 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 432.811 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el menos barato, concretamente un 23 % menos económico que la media en Linares con un coste medio de $ 66.953.817. El segundo tipo de vivienda menos económico es "Casa" costando unos $ 84.823.688. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 725 % más caro que la media, seguido de "Oficina", con un coste de unos $ 520.249.066.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Departamento", costando de media $ 62.431 / m², seguido de "Parcela" con $ 291.791 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con $ 616.363 / m² y el siguiente sería "Oficina" costando de media unos $ 566.591 / m².

Datos gráfica
Precio medio marzo
Precio medio por m² marzo
Propiedades utilizadas para cálculos de Linares
Propiedades utilizadas para cálculos de Maule provincia
$ 66.953.817
$ 152.702
3.686
27.074
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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