Precio vivienda en arriendo en San Esteban (Valparaíso)
El precio de alquiler de la vivienda en San Esteban, provincia de Valparaíso, ha subido muy notablemente en los últimos meses. Podemos hablar de un alto incremento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en San Esteban en los últimos 6 meses ha aumentado de forma significativa. En Noviembre, el precio medio por m² es de $ 11.245,3. En Diciembre dicho precio apenas sufre modificación, estando en los $ 11.609,71 por m². En los dos meses siguientes (Enero, Febrero) el precio por m² se ha incrementado notablemente, un 126 %. En los dos últimos meses, el precio ha experimentado un gran ascenso, un 481 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses ($ 12.923,25 por m²) y los dos últimos meses, Marzo y Abril ($ 62.103,96 por m²).
En cuanto al precio en San Esteban (ciudad), éste ha aumentado en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Noviembre es de $ 1.185.567. En Diciembre se aprecia un leve descenso hasta los $ 1.115.199. En los dos meses siguientes (Enero, Febrero) el precio ha ascendido desde $ 1.150.383 de media en los dos primeros hasta $ 1.247.280. El precio medio ha experimentado un enorme crecimiento (un 120 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 1.198.831,5 en los cuatro anteriores y $ 1.438.426,5 en los dos últimos, Marzo y Abril.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más baratas, concretamente un 46 % más baratas que la media en San Esteban de $ 1.865.602. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 1.021.463. Las propiedades con el precio medio menos alto son las que tienen 1 dormitorio, un 45 % menos caras que la media, y las siguientes son las de 2 dormitorios, con un coste de unos $ 1.011.288.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 2 dormitorios son las más baratas con un coste de $ 3.652 / m², siendo $ 9.714,12 / m² la media en San Esteban. Las propiedades con el precio medio menos alto son las que tienen 1 dormitorio, un 62 % más económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos $ 3.652 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Local Comercial" es el más económico, concretamente un 46 % más barato que la media en San Esteban con un coste medio de $ 1.865.602. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Casa" costando unos $ 1.011.288. El tipo de vivienda menos caro se corresponde con el tipo "Casa", un 46 % menos costoso que la media, seguido de "Local Comercial", con un precio de unos $ 1.006.238.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Local Comercial", con un precio medio de $ 3.632 / m², seguido de "Casa" con $ 3.652 / m². El menos costoso en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con $ 3.652 / m² y a continuación "Local Comercial" costando de media unos $ 3.632 / m².
