951 Terrenos en venta en Huachipato

Terreno

$ 349.990.000

Club Hípico, Hualpén

Sin amueblar

Hace 3 días, 6 horas en - Kutt Property

Terreno

$ 450.000.000

Arenal, Talcahuano

Sin amueblar

Hace 3 días, 8 horas en - Kutt Property

Terreno

UF 10.000

Las Américas, Hualpén

1 Dormitorio

1 Baño

EstacionamientoBodegaSin amueblar

Hace 4 días, 20 horas en - EasyProp

Hospital

A 1 km de Clínica Andes Salud Concepción

Jardín infantil

A 946 m de Jardín Infantil High Scope

Colegio

A 297 m de Escuela Diferencial Bao Bab

Terreno total: 111.782 m² en 7 lotes 100% urbanizado, a pasos de centros comerciales, condiminios de casas y departamentos.
- 7 lotes urbanos Z-R1 (111.782 m²) | 9.0UF/m².

Datos:

✅ Ubicación estratégica junto a Cencosud.
✅ Conectividad inmediata a ruta 5 y servicios.
✅ Factibilidad de conexión en vías continuas previa evaluación de proyecto.
✅ Superficie de subdivisión predial mínima 180 m2
✅ Coeficiente de ocupación de suelo 0,8
✅ Altura máxima de la edificación continua 9 m
✅ Densidad bruta máxima 1.500 hab/há

📊 Supuesto de Inversión:

La evaluación del proyecto se emplaza en un terreno útil de 72.435 m², ya considerando las cesiones municipales obligatorias. Según el Plan Regulador Comunal de Hualpén, la normativa aplicable establece un Coeficiente de Ocupación de Suelo (COS) de 0,8, un Coeficiente de Constructibilidad (CC) de 4,0 y una altura máxima de 9 m, equivalente a tres pisos habitables. Bajo estas condiciones, la superficie máxima construida alcanzable es de 173.844 m² (57.948 m² por piso en tres niveles). La capacidad de densidad se traduce en un aproximado de 2.300 dptos, suponiendo un tamaño promedio de cada unidad de aprox 75 m².

El proyecto se plantea como una solución habitacional de alta densidad, ajustada a la normativa vigente, con potencial de generar un mix de departamentos que equilibre accesibilidad económica, calidad de vida y atractivo comercial.

-Precio objetivo: UF 3.600 por unidad
-Costo construcción: 22 UF/m²
-Cesiones obligatorias: 32,5% (áreas verdes, equipamiento, vialidad)
-Gastos indirectos y urbanización: 18%
-Horizonte: 3 años con tasa de descuento de 10%
-Incidencia del Valor del Suelo sobre Ventas: 12%

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Terreno Construccion en venta en Hualpén

Terreno

UF 10.000

Las Américas, Hualpén

1 Dormitorio

1 Baño

EstacionamientoBodegaSin amueblar

Hace 4 días, 20 horas en - EasyProp

Hospital

A 1 km de Clínica Andes Salud Concepción

Jardín infantil

A 946 m de Jardín Infantil High Scope

Colegio

A 297 m de Escuela Diferencial Bao Bab

Terreno total: 111.782 m² en 7 lotes 100% urbanizado, a pasos de centros comerciales, condiminios de casas y departamentos.
- 7 lotes urbanos Z-R1 (111.782 m²) | 9.0UF/m².

Datos:

✅ Ubicación estratégica junto a Cencosud.
✅ Conectividad inmediata a ruta 5 y servicios.
✅ Factibilidad de conexión en vías continuas previa evaluación de proyecto.
✅ Superficie de subdivisión predial mínima 180 m2
✅ Coeficiente de ocupación de suelo 0,8
✅ Altura máxima de la edificación continua 9 m
✅ Densidad bruta máxima 1.500 hab/há

📊 Supuesto de Inversión:

La evaluación del proyecto se emplaza en un terreno útil de 72.435 m², ya considerando las cesiones municipales obligatorias. Según el Plan Regulador Comunal de Hualpén, la normativa aplicable establece un Coeficiente de Ocupación de Suelo (COS) de 0,8, un Coeficiente de Constructibilidad (CC) de 4,0 y una altura máxima de 9 m, equivalente a tres pisos habitables. Bajo estas condiciones, la superficie máxima construida alcanzable es de 173.844 m² (57.948 m² por piso en tres niveles). La capacidad de densidad se traduce en un aproximado de 2.300 dptos, suponiendo un tamaño promedio de cada unidad de aprox 75 m².

El proyecto se plantea como una solución habitacional de alta densidad, ajustada a la normativa vigente, con potencial de generar un mix de departamentos que equilibre accesibilidad económica, calidad de vida y atractivo comercial.

-Precio objetivo: UF 3.600 por unidad
-Costo construcción: 22 UF/m²
-Cesiones obligatorias: 32,5% (áreas verdes, equipamiento, vialidad)
-Gastos indirectos y urbanización: 18%
-Horizonte: 3 años con tasa de descuento de 10%
-Incidencia del Valor del Suelo sobre Ventas: 12%

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Terreno

UF 10.000

Las Américas, Hualpén

1 Dormitorio

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EstacionamientoBodegaSin amueblar

Hace 4 días, 20 horas en - EasyProp

Hospital

A 1 km de Clínica Andes Salud Concepción

Jardín infantil

A 946 m de Jardín Infantil High Scope

Colegio

A 297 m de Escuela Diferencial Bao Bab

Terreno total: 111.782 m² en 7 lotes 100% urbanizado, a pasos de centros comerciales, condiminios de casas y departamentos.
- 7 lotes urbanos Z-R1 (111.782 m²) | 9.0UF/m².

Datos:

✅ Ubicación estratégica junto a Cencosud.
✅ Conectividad inmediata a ruta 5 y servicios.
✅ Factibilidad de conexión en vías continuas previa evaluación de proyecto.
✅ Superficie de subdivisión predial mínima 180 m2
✅ Coeficiente de ocupación de suelo 0,8
✅ Altura máxima de la edificación continua 9 m
✅ Densidad bruta máxima 1.500 hab/há

📊 Supuesto de Inversión:

La evaluación del proyecto se emplaza en un terreno útil de 72.435 m², ya considerando las cesiones municipales obligatorias. Según el Plan Regulador Comunal de Hualpén, la normativa aplicable establece un Coeficiente de Ocupación de Suelo (COS) de 0,8, un Coeficiente de Constructibilidad (CC) de 4,0 y una altura máxima de 9 m, equivalente a tres pisos habitables. Bajo estas condiciones, la superficie máxima construida alcanzable es de 173.844 m² (57.948 m² por piso en tres niveles). La capacidad de densidad se traduce en un aproximado de 2.300 dptos, suponiendo un tamaño promedio de cada unidad de aprox 75 m².

El proyecto se plantea como una solución habitacional de alta densidad, ajustada a la normativa vigente, con potencial de generar un mix de departamentos que equilibre accesibilidad económica, calidad de vida y atractivo comercial.

-Precio objetivo: UF 3.600 por unidad
-Costo construcción: 22 UF/m²
-Cesiones obligatorias: 32,5% (áreas verdes, equipamiento, vialidad)
-Gastos indirectos y urbanización: 18%
-Horizonte: 3 años con tasa de descuento de 10%
-Incidencia del Valor del Suelo sobre Ventas: 12%

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Terreno

$ 400.000.000

Población San Ramón, Concepción

Sin amueblar

Hace 3 semanas, 10 horas en - Kutt Property

Oportunidad - Sitio en venta en Talcahuano

Terreno

UF 3.550

Villa El Sauce, Talcahuano

Sin amueblar

Hace 2 semanas, 5 días en - EasyProp

Terreno

UF 8.300

Villa San Martín, Talcahuano

Hace 1 semana, 3 días en - DATAPROP SPA

VENDO TERRENO , CAMINO EL VENADO INTERIOR

Terreno

UF 2.030

Los Aromos, San Pedro de la Paz

Hace 2 semanas, 3 días en - DATAPROP SPA

GRAN SITIO PLANO IDEAL EDIFICIO O CONDOMINIO

Terreno

$ 730.000.000

Huertos Obreros, Talcahuano

31 jul 2026 en - DATAPROP SPA

Terreno

UF 36.610

Parque Ecuador, Concepción

Hace 1 semana, 6 días en - DATAPROP SPA

Terreno

$ 180.000.000

Lomas Coloradas, San Pedro de la Paz

27 ago 2026 en - DATAPROP SPA

Terreno

$ 50.000.000

Arenal, Talcahuano

Hace 1 semana, 4 días en - DATAPROP SPA

Terreno

$ 85.000.000

Centinela, Talcahuano

Hace 4 días, 11 horas en - DATAPROP SPA

Terreno

UF 25.000

Talcahuano, Provincia de Concepción

Hace 1 semana, 3 días en - DATAPROP SPA

Vendo buen terreno para inversionistas. Múltiples rubros.

Terreno

$ 195.000.000

Manuel Rodríguez, Concepción

Estacionamiento

31 jul 2026 en - Home Sur Propiedades

Sitio en Venta en las rosas st 8 mz m sol

Terreno

UF 85.000.000

Villa Victoria, San Pedro de la Paz

Sin amueblar

31 jul 2026 en - Rodrigo Toro Propiedades

Sitio esquina, 1000 mts2 a Pasos de Avda San Sebastián

Terreno

UF 10

Villa San Remo, Concepción

31 jul 2026 en - PROPIEDADES VSP

PROYECTO INMOBILIARIO 2500 mts2 en el centro Concepción

Terreno

UF 21

Población Baquedano, Concepción

Estacionamiento

31 jul 2026 en - PROPIEDADES VSP

Colegio

A 843 m de Colegio Per Se

Jardín infantil

A 968 m de Jardín Infantil Koala

Hospital

A 1 km de Hospital Traumatológico de Concepción

Cruz, quedando a solo unas cuadras de la Universidad Sn. Sebastián LOTE 1 (norte) Propiedad funciona como una sola unidad con el rol XXX-14 existiendo una bodega que corresponde a propiedad vecina que se emplaza entre ambos lotes ya que no existe separación física entre ellos. De acuerdo a levantamiento realizado y cotejado con ficha técnica DOM, la propiedad cuenta con una superficie para el terreno 1.221,2m2 (14,2 m de frente por 86 m2). hay 3 casas construidas en la propiedades que se encuentra regularizada, una de ellas inhabitable. Notas: Superficie según levantamiento en terreno apoyado por SII. Según ficha técnica DOM indica 96,10m2 recepcionados; Vivienda 1 ubicada sin antecedentes municipales considerándose regularizable; vivienda 3 adosada en vivienda 2 pisos no es regularizable por encontrarse en mal estado no habitable. No se dispuso de antecedentes afectación utilidad pública. Actualmente rol XXX-15 se encuentra unido con rol XXX-14 funcionando como una sola unidad no existiendo antecedentes de fusión, recomendándose tomar garantía por ambos roles en forma conjunta. Rol por si solo no presenta factibilidad inmobiliaria. LOTE 2 (sur) Propiedad en estudio es un inmueble comercial actualmente funciona una panadería, una vivienda de dos niveles y bodegas estructuradas en madera con revestimiento planchas de zinc. Es importante mencionar que el terreno colinda en su deslinde norte con lote Rol XXX-15 funcionando como una sola unidad con rol vecino XXX-14, bodega existente se emplaza entre ambos roles. Propiedad cuenta con una superficie para el terreno 1.204 (14 m de frente por 86 m2). El local comercial se estructura en albañilería con 140,81 m2 de superficie. La vivienda tiene una superficie para el 1o nivel con 83,77 m2 estructurada en albañilería y 54,33 m2 en el segundo nivel estruct…

Vendo sitio Sotomayor 10x60m2 Lorenzo Arenas

Terreno

$ 185.000.000

Lorenzo Arenas 2, Concepción

Estacionamiento

31 jul 2026 en - Home Sur Propiedades

Terreno

UF 27.454

Villa El Recodo, San Pedro de la Paz

50.000 m²

JardínVista panorámica

5 ago 2026 en - RE/MAX INNOVA

Terreno

UF 8

Villa El Pinar, San Pedro de la Paz

Sin amueblar

31 jul 2026 en - Rodrigo Toro Propiedades

Terreno

UF 8.360

Huertos Familiares, San Pedro de la Paz

Sin amueblar

31 jul 2026 en - Rodrigo Toro Propiedades

TERRENO PARA INVERSIÓN EN PEDRO DE VALDIVIA

Terreno

UF 6.617

Pedro de Valdivia, Concepción

609 m²

EstacionamientoAcceso para personas con discapacidadAgua

4 ago 2026 en - RE/MAX INNOVA

Jardín infantil

A 287 m de Jardín Infantil Pedro de Valdivia

Colegio

A 263 m de Especial España

Jardín infantil

A 342 m de Jardín Infantil Azucarcandia

Su morfología es ideal para maximizar el coeficiente de ocupación de suelo, ofreciendo una fachada de alto impacto perfecta para el desarrollo de vitrinas corporativas, letreros y accesos vehiculares fluidos. El inmueble se inserta en un entorno urbano maduro de alta densidad y excelente nivel socioeconómico, caracterizado por un crecimiento sostenido y una plusvalía al alza. Al encontrarse en el epicentro de un polo de salud consolidado, el sector atrae diariamente a miles de pacientes, médicos, personal sanitario y proveedores, generando una demanda natural cautiva las 24 horas del día. Además, el terreno se ubica a solo pasos de un robusto ecosistema de servicios que incluye las principales cadenas de farmacias, supermercados, sucursales bancarias, cafeterías de especialidad y restaurantes de alta rotación. La conectividad urbana es otro de los atributos premium de esta ubicación, ofreciendo una conexión directa, expedita y fluida hacia el centro de Concepción, Chiguayante y las comunas aledañas. Su emplazamiento sobre una de las principales arterias de la intercomuna asegura un flujo vehicular y peatonal masivo y constante, además de una excelente cobertura de transporte público a la puerta. Esta accesibilidad estratégica facilita la logística y el arribo de clientes, convirtiendo al lote en un punto neurálgico de alta visibilidad y fácil reconocimiento dentro de la ciudad. Por sus características normativas y de ubicación, este espacio posee una vocación comercial extraordinaria, ideal para el des…