952 Terrenos en venta en Hualpén

Terreno

$ 595.000.000

Club Hípico, Hualpén

Sin amueblar

Hace 5 días, 9 horas en - Kutt Property

Terreno

$ 349.990.000

Club Hípico, Hualpén

Sin amueblar

Hace 5 días, 9 horas en - Kutt Property

Terreno

UF 20.500

Parque Central, Hualpén

27 ago 2026 en - Property Partners

Terreno

UF 24.833

Parque Las Américas, Hualpén

EstacionamientoSin amueblar

1 ago 2026 en - Fuenzalida Propiedades - Puerto Varas

COD37333 Sitio Industrial en venta en Hualpén

Terreno

UF 5

Chilexpress, Hualpén

Sin amueblar

6 jul 2026 en - Habiter 360 Temuco

Terreno

UF 10.000

Las Américas, Hualpén

1 Dormitorio

1 Baño

EstacionamientoBodegaSin amueblar

Hace 6 días, 23 horas en - EasyProp

Hospital

A 1 km de Clínica Andes Salud Concepción

Jardín infantil

A 946 m de Jardín Infantil High Scope

Colegio

A 297 m de Escuela Diferencial Bao Bab

Terreno total: 111.782 m² en 7 lotes 100% urbanizado, a pasos de centros comerciales, condiminios de casas y departamentos.
- 7 lotes urbanos Z-R1 (111.782 m²) | 9.0UF/m².

Datos:

✅ Ubicación estratégica junto a Cencosud.
✅ Conectividad inmediata a ruta 5 y servicios.
✅ Factibilidad de conexión en vías continuas previa evaluación de proyecto.
✅ Superficie de subdivisión predial mínima 180 m2
✅ Coeficiente de ocupación de suelo 0,8
✅ Altura máxima de la edificación continua 9 m
✅ Densidad bruta máxima 1.500 hab/há

📊 Supuesto de Inversión:

La evaluación del proyecto se emplaza en un terreno útil de 72.435 m², ya considerando las cesiones municipales obligatorias. Según el Plan Regulador Comunal de Hualpén, la normativa aplicable establece un Coeficiente de Ocupación de Suelo (COS) de 0,8, un Coeficiente de Constructibilidad (CC) de 4,0 y una altura máxima de 9 m, equivalente a tres pisos habitables. Bajo estas condiciones, la superficie máxima construida alcanzable es de 173.844 m² (57.948 m² por piso en tres niveles). La capacidad de densidad se traduce en un aproximado de 2.300 dptos, suponiendo un tamaño promedio de cada unidad de aprox 75 m².

El proyecto se plantea como una solución habitacional de alta densidad, ajustada a la normativa vigente, con potencial de generar un mix de departamentos que equilibre accesibilidad económica, calidad de vida y atractivo comercial.

-Precio objetivo: UF 3.600 por unidad
-Costo construcción: 22 UF/m²
-Cesiones obligatorias: 32,5% (áreas verdes, equipamiento, vialidad)
-Gastos indirectos y urbanización: 18%
-Horizonte: 3 años con tasa de descuento de 10%
-Incidencia del Valor del Suelo sobre Ventas: 12%

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Terreno Construccion en venta en Hualpén

Terreno

UF 10.000

Las Américas, Hualpén

1 Dormitorio

1 Baño

EstacionamientoBodegaSin amueblar

Hace 6 días, 23 horas en - EasyProp

Hospital

A 1 km de Clínica Andes Salud Concepción

Jardín infantil

A 946 m de Jardín Infantil High Scope

Colegio

A 297 m de Escuela Diferencial Bao Bab

Terreno total: 111.782 m² en 7 lotes 100% urbanizado, a pasos de centros comerciales, condiminios de casas y departamentos.
- 7 lotes urbanos Z-R1 (111.782 m²) | 9.0UF/m².

Datos:

✅ Ubicación estratégica junto a Cencosud.
✅ Conectividad inmediata a ruta 5 y servicios.
✅ Factibilidad de conexión en vías continuas previa evaluación de proyecto.
✅ Superficie de subdivisión predial mínima 180 m2
✅ Coeficiente de ocupación de suelo 0,8
✅ Altura máxima de la edificación continua 9 m
✅ Densidad bruta máxima 1.500 hab/há

📊 Supuesto de Inversión:

La evaluación del proyecto se emplaza en un terreno útil de 72.435 m², ya considerando las cesiones municipales obligatorias. Según el Plan Regulador Comunal de Hualpén, la normativa aplicable establece un Coeficiente de Ocupación de Suelo (COS) de 0,8, un Coeficiente de Constructibilidad (CC) de 4,0 y una altura máxima de 9 m, equivalente a tres pisos habitables. Bajo estas condiciones, la superficie máxima construida alcanzable es de 173.844 m² (57.948 m² por piso en tres niveles). La capacidad de densidad se traduce en un aproximado de 2.300 dptos, suponiendo un tamaño promedio de cada unidad de aprox 75 m².

El proyecto se plantea como una solución habitacional de alta densidad, ajustada a la normativa vigente, con potencial de generar un mix de departamentos que equilibre accesibilidad económica, calidad de vida y atractivo comercial.

-Precio objetivo: UF 3.600 por unidad
-Costo construcción: 22 UF/m²
-Cesiones obligatorias: 32,5% (áreas verdes, equipamiento, vialidad)
-Gastos indirectos y urbanización: 18%
-Horizonte: 3 años con tasa de descuento de 10%
-Incidencia del Valor del Suelo sobre Ventas: 12%

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Terreno

UF 10.000

Las Américas, Hualpén

1 Dormitorio

1 Baño

EstacionamientoBodegaSin amueblar

Hace 6 días, 23 horas en - EasyProp

Hospital

A 1 km de Clínica Andes Salud Concepción

Jardín infantil

A 946 m de Jardín Infantil High Scope

Colegio

A 297 m de Escuela Diferencial Bao Bab

Terreno total: 111.782 m² en 7 lotes 100% urbanizado, a pasos de centros comerciales, condiminios de casas y departamentos.
- 7 lotes urbanos Z-R1 (111.782 m²) | 9.0UF/m².

Datos:

✅ Ubicación estratégica junto a Cencosud.
✅ Conectividad inmediata a ruta 5 y servicios.
✅ Factibilidad de conexión en vías continuas previa evaluación de proyecto.
✅ Superficie de subdivisión predial mínima 180 m2
✅ Coeficiente de ocupación de suelo 0,8
✅ Altura máxima de la edificación continua 9 m
✅ Densidad bruta máxima 1.500 hab/há

📊 Supuesto de Inversión:

La evaluación del proyecto se emplaza en un terreno útil de 72.435 m², ya considerando las cesiones municipales obligatorias. Según el Plan Regulador Comunal de Hualpén, la normativa aplicable establece un Coeficiente de Ocupación de Suelo (COS) de 0,8, un Coeficiente de Constructibilidad (CC) de 4,0 y una altura máxima de 9 m, equivalente a tres pisos habitables. Bajo estas condiciones, la superficie máxima construida alcanzable es de 173.844 m² (57.948 m² por piso en tres niveles). La capacidad de densidad se traduce en un aproximado de 2.300 dptos, suponiendo un tamaño promedio de cada unidad de aprox 75 m².

El proyecto se plantea como una solución habitacional de alta densidad, ajustada a la normativa vigente, con potencial de generar un mix de departamentos que equilibre accesibilidad económica, calidad de vida y atractivo comercial.

-Precio objetivo: UF 3.600 por unidad
-Costo construcción: 22 UF/m²
-Cesiones obligatorias: 32,5% (áreas verdes, equipamiento, vialidad)
-Gastos indirectos y urbanización: 18%
-Horizonte: 3 años con tasa de descuento de 10%
-Incidencia del Valor del Suelo sobre Ventas: 12%

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Terreno

UF 7.000

Destacado

Villa Los Pensamientos, San Pedro de la Paz

3 sept 2026 en - J Vivanco Propiedades

Terreno

UF 16.000

Destacado

Agüita de la Perdiz, Concepción

9 Dormitorios

5 Baños

EstacionamientoSin amueblar

6 jul 2026 en - ProUrbe

Sitio 450 m2 Condominio Los Ciervos en Fundo El Venado

Terreno

UF 6.764

Destacado

San Pedro de la Paz, Provincia de Concepción

Caseta de vigilanciaEstacionamientoSeguridad

31 jul 2026 en - 360 gestion Inmobiliaria

¡GRAN OPORTUNIDAD! Vende Parcelas Altos del Bosque, Concepción, SIN COSTO DE COMISION CORRETAJE.

Terreno

$ 22.000.000

Destacado

Barrio Condell, Concepción

7 jul 2026 en - INMOFINAN LIMITADA

Venta sitio casa y local comercial, centro en Concepción

Terreno

UF 8.916

Destacado

Plaza Perú, Concepción

Sin amueblar

2 sept 2026 en - Fuenzalida Propiedades Concepción

Terreno

1

UF 2.030

Destacado

Los Aromos, San Pedro de la Paz

31 jul 2026 en - Tobar Propiedades

Venta terreno urbano 901 m2 Lomas San Sebastián Concepción

Terreno

UF 8.700

La Batalla, Concepción

Sin amueblar

Hace 1 semana en - Skalia Propiedades

Terreno de 16.000 m2, Crédito Directo con el dueño 100%

Terreno

UF 40.000

Villa Lautaro, San Pedro de la Paz

Sin amueblar

Hace 1 semana en - Skalia Propiedades

Terreno

UF 40.000

Villa Lautaro, San Pedro de la Paz

Sin amueblar

Hace 1 semana en - Skalia Propiedades

VENTA TERRENO 14.890 M2, INDUSTRIAL CARRIEL NORTE TALCAHUANO

Terreno

UF 67.005

Talcahuano, Provincia de Concepción

Sin amueblar

Hace 1 semana en - Skalia Propiedades

Sitio en venta en barrio norte Concepción sector industrial

Terreno

$ 134.000.000

Lo Méndez, Concepción

6 Dormitorios

2 Baños

Sin amueblar

Hace 1 semana en - Skalia Propiedades

TERRENO EN VENTA 27.300 m2 AV. ANDALIÉN SUR CONCEPCIÓN

Terreno

UF 4

Isla Andalién, Concepción

Sin amueblar

Hace 1 semana en - Skalia Propiedades

TERRENO EN VENTA 588 m2 SECTOR LORENZO ARENAS, CONCEPCIÓN

Terreno

UF 9.600

Lorenzo Arenas 2, Concepción

Sin amueblar

Hace 2 semanas, 5 días en - Skalia Propiedades

Hospital

A 1 km de Clínica Andes Salud Concepción

Jardín infantil

A 742 m de Princenton Kindergarten

Ocio

A 123 m de Paseo de la Memoria

Se trata de un terreno de forma regular y rectangular, con doble frente, en un sector totalmente urbanizado y con permiso para todo tipo de destinos.

Según información entregada por el propietario, el terreno cuenta con 39 metros de frente por calle Sotomayor y 20 metros de fondo por calle Arturo Prat, totalizando 588 m2. Se recomienda verificar esta superficie contra la información oficial del CIP antes de la publicación final.

El sitio cuenta actualmente con 3 casas construidas, lo que puede representar valor adicional según su estado o uso. Además, se emplaza en una zona con vocación industrial, con doble frente (Sotomayor y Arturo Prat), características que lo hacen especialmente atractivo para instalar un taller mecánico u otro uso productivo, sujeto siempre a la normativa y factibilidad correspondiente.

DESCRIPCIÓN:
Superficie terreno: 588 m2 (según información proporcionada por el propietario; se recomienda verificar)
Frente: 39 metros por calle Sotomayor
Fondo: 20 metros por calle Arturo Prat
Terreno de forma regular, rectangular
Terreno esquina, con doble frente
Ubicación: Sector Prieto/Cruz, Lorenzo Arenas, Concepción
A una cuadra de Avenida 21 de Mayo
Sector totalmente urbanizado
Permitido todo tipo de destinos, según plan regulador
Edificaciones existentes antiguas, que requieren evaluación de arreglos, regularización o demolición
Disponible para venta

NORMATIVA URBANÍSTICA (SEGÚN CIP – ZONA H4):
Superficie predial mínima: 200 m2
Altura máxima de edificación: 16 m, más piso de retranqueo según normativa
Coeficiente de ocupación de suelo: 0,8 para la mayoría…