Locales Comerciales en venta en San Fabián

Con 576 m² de terreno, las posibilidades de personalización son infinitas, permitiéndote diseñar un entorno que verdaderamente refleje la esencia de tu marca. El precio competitivo de CLP 940,000,000 convierte a este inmueble en una inversión inteligente, asegurando no solo un espacio excepcional, sino también un futuro brillante en un mercado en expansión. ¡No dejes que esta oportunidad pase de largo!

¡No dejes pasar esta gran oportunidad comercial!

A metros de Restaurantes, Pub, Casino y Oficinas de turismo.
Capacidad aproximada 20 pasajeros.
Cuenta con 7 dormitorios, 5 Baños, 2 salas de estar, cocina, bodega, oficina, patio de 100 mts2.
No incluye mobiliario.
Oportunidad de inversión en el centro logístico más cercano a las Torres del Paine.

Se puede subdividir terreno.

Gran patio, árboles frutales y mucha vegetación, a minutos de la plaza, ubicado en camino principal, cercano al comercio local, complejo turístico, etc. Características de la casa N°1 • Amplio living • Comedor • Amplia Cocina • 2 baños • 4 dormitorios Características casa N°2 • Living • Patio Exterior • 3 dormitorios • 2 baños • Restaurante • Estacionamiento Características extra • Todos los dormitorios con amoblados • Casa independiente para el cuidador con un baño y un dormitorio • 2 piscinas • Chimenea • Portón eléctrico Valor de la venta $185.000.000

Lo cual, se destaca como zona transitoria, especialmente por el comercio de la zona. Características de la propiedad: • Living comedor • Cocina • 2 Baños • 4 habitaciones • Antejardín y Jardín • Amplio Patio trasero. El terreno mantiene una superficie de 14 metros de ancho y 30,50 metros de largo. Es decir, 427 m2 en total. Valor venta es de $130.000.000

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN BULNES | PROPIEDAD COMERCIAL ARRENDADA + CASA + 5.700 M² Excelente oportunidad para inversionistas que buscan adquirir una propiedad con renta activa desde el primer día. Se vende amplia propiedad de 5.700 m² de terreno, actualmente arrendada en $1.700.000 mensuales, lo que permite obtener flujo inmediato mientras se conserva un activo inmobiliario con importante potencial comercial y de desarrollo. La propiedad incluye un local comercial de aproximadamente 130 m², habilitado como supermercado, con mobiliario, equipamiento, derecho a llave y patente de alcoholes activa. Además, cuenta con una casa independiente de aproximadamente 130 m², con 3 dormitorios, 2 baños, dormitorio principal en suite, cocina equipada, lavandería independiente y una amplia terraza de aproximadamente 60 m². También dispone de pozo profundo, 3 punteras, motobomba y sistema complementario de emergencia. Gracias a la amplitud del terreno, existe potencial para futuras ampliaciones, bodegas, estacionamientos u otros proyectos comerciales, sujeto a normativa vigente. Una inversión que reúne en un solo activo: Renta mensual de $1.700.000 + supermercado equipado + casa + 5.700 m² de terreno + patente de alcoholes + derecho a llave. Ideal para inversionistas que buscan rentabilidad inmediata, infraestructura existente y potencial de valorización futura. Valor de venta: $317.000.000 Contáctanos para más información y coordinar una visita.

• Amplia sala de ventas. • Oficinas remodeladas. • Bodegas. • 2 baños remodelados. • Climatización mediante aire acondicionado y calefacción. • Estacionamiento privado para 14 vehículos. Ubicado en pleno centro de Chillán, a sólo: 📍 4 cuadras de la Plaza de Armas. 📍 5 cuadras del Mercado Central. 📍 Excelente conectividad hacia Ruta 5. Su ubicación privilegiada asegura un alto flujo peatonal y vehicular, rodeado de comercio, servicios, instituciones públicas y proyectos inmobiliarios. Esta propiedad representa una excelente alternativa para inversionistas que buscan: • Flujo de caja inmediato. • Contrato de largo plazo. • Inquilino vigente. • Plusvalía en una ubicación estratégica. • Activo comercial de gran tamaño y alta demanda. Una propiedad que comienza a generar ingresos desde el día de la compra. 📩 Solicite información financiera y coordine una visita.

o más ( extensión hasta 60)
- 2 entradas con portón automático, ambos con acceso controlado a control remoto.
- Amplio Living
- 2 amplias salas de estar
- 8 Habitaciones
- 5 Dormitorios con baños en suite
- 1 habitación de servicio más Baño independiente.
- Cocina estilo americana con piso porcelanato
- Amplios jardines
- Quincho
- Gran Piscina 12x6 ( con vestidores y 2 baños, uno de ellos con ducha )
- Pozo profundo para riego automático de Jardines
- 2 Terrazas techadas
- 3 sistemas de calefacción ( Losa Radiante a través de caldera a Pellet, 2 estufas a Leña y 2 a Pellet)
- Además cuenta con Sala de cine, Cava Subterránea, Jacuzzi y Sauna.

ValorVenta: 29.650 UF
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Atte.
Paula Ventura Villablanca<…

En Clave Urbana Propiedades estaremos encantados de asesorarte en todo el proceso.

Con 9 baños y 475.72 m2 totales, este local ofrece un amplio espacio para adaptarlo a tus necesidades ideal para oficinas, centro médico, residencial u hostal.

Con una ubicación estratégica en una zona de alto tráfico, este local comercial es perfecto para atraer a clientes potenciales y garantizar el éxito de tu negocio. Además, con 251 m2 de terreno, este local ofrece la oportunidad de expandir y desarrollar tu empresa en un ambiente próspero y dinámico.

No dejes pasar esta increíble oportunidad de inversión. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y agenda una visita para conocer este local comercial en venta en Chillán! ¡Te esperamos!

Calefacción con radiadores y muchas Boscas. 3. Tienen buena presión para que funcionen los calefont en invierno y verano. 4. Está muy cerca de carabineros, menos de 200 mts. 5. En Las Trancas, desde hace 25 años atrás, hay un proyecto de hacer algo para que todos tengan agua en común, siguen en negociaciones, tiene para largo, pero este complejo de cabañas está ubicado segundo o tercero dentro de la matriz, hasta para ese proyecto está asegurada el agua. 6. Sin ruido de carretera a pesar de estar muy cerca de ella, en calle La Capilla, a metros caminando y no encima de la carretera. Hoy en día se llaman Cabañas Vegmont y se componen así: 1. Casa Familiar, capacidad 9 pax: 211.96 mts2 Se forró completa con siding de fibrocemento (fotos por renovar) Terraza: 48.51 mts2 2. Hostal completamente amoblado, capacidad 18 pax, 9 habitaciones, 6 singles y 3 matrimoniales, todas en suite: 230.98 mts2 Terraza: 26.77 mts2 3. Restaurante con cocina completamente equipada: 293.55 mts2 (hay que renovar la patente) Terraza: 31.29 mts2 4. Cabaña 1 amoblada: 96.63 mts2 5. Cabañas 2,3,4 amobladas: 77.77 mts2 6. Cabaña Cuidador: 72 mts2 Tremenda Plusvalía Gran oportunidad de inversión! Disponible para visitas durante toda la semana y fines de semana previa coordinación con Asesor Inmobiliario de Eisend…

260 m²
• Distribución en 2 pisos &#43; subterráneo

Distribución Interior
• 6 amplios dormitorios
• 5 baños
• Living – comedor de generosas dimensiones
• Cocina independiente
• Sala de estar
• Estar familiar (ampliación regularizada)
• Camarín
• Subterráneo con cava de vinos

Detalles y Valor Agregado
• Ampliación regularizada
• Terminaciones de buen estándar
• Obras complementarias que aumentan la plusvalía de la propiedad
• Barrio residencial tranquilo y seguro
• Excelente conectividad y cercanía a servicios, colegios y áreas verdes

Ubicación Privilegiada

Quilamapu destaca por su alta demanda, exclusividad y calidad de vida, convirtiéndose en una excelente alternativa tanto para vivienda familiar como para inversión inmobiliaria de largo plazo.

Contáctanos para más información o agendar visita.
Valor venta: 15.000 uf y arriendo: $3.500.000

Paula Ventura Villablanca
Agente inmobiliario
&#43;56 9 3899 ----
INSTAGRAM: @paulaventurapropiedades

SUPERMERCADO EN FUNCIONAMIENTO + CASA HABITACIÓN EN PARCELA DE 5.700 M - BULNES, REGIÓN DE ÑUBLE Excelente oportunidad para inversionistas, emprendedores o familias que buscan combinar calidad de vida, tranquilidad y una fuente de ingresos inmediata. Se vende parcela de 5.700 m con acceso directo a carretera, ubicada en el sector Libuy, comuna de Bulnes, Región de Ñuble, en un entorno privilegiado y de alta conectividad, a solo 1 km de Villa Baviera, 10 minutos de Quillón, 10 minutos de Bulnes y 25 minutos de Chillán. La propiedad cuenta con una sólida casa habitación de 130 m y un amplio local comercial de 130 m actualmente habilitado como supermercado, ofreciendo una excelente alternativa para quienes desean vivir y emprender en el mismo lugar o desarrollar un proyecto comercial con gran potencial. CARACTERÍSTICAS DE LA CASA 130 m construidos Terraza de 60 m 3 dormitorios 2 baños (principal en suite) Cocina equipada con encimera, horno empotrado y campana extractora Muebles de cocina y closets fabricados a medida Lavandería independiente CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL COMERCIAL 130 m construidos Baño independiente Incluye mobiliario Amplio espacio para atención de público y almacenamiento Excelente exposición comercial gracias a su ubicación y acceso directo EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS Parcela de 5.700 m Pozo profundo más 3 punteras Sistema de abastecimiento de agua propio Generador eléctrico Volkov incluido Motobomba con mangueras y pitones para emergencias e incendios INFORMACIÓN LEGAL Propiedad completamente regularizada Recepción final aprobada Apta para financiamiento mediante crédito hipotecario Entrega inmediata Una propiedad difícil de encontrar por su combinación de vivienda, infraestructura comercial, excelente conectividad y potencial de rentabilidad, ubicada en uno de los sectores con mayor atractivo turístico y residencial de la Región de Ñuble. Valor de venta: $240.000.000 Coordine su visita y conozca personalmente esta gran oportunidad de inversi…

Ubicado en el reconocido sector de Las Trancas, camino a las Termas de Chillán, este extraordinario complejo turístico ofrece una excelente oportunidad de negocio con infraestructura consolidada y gran potencial de crecimiento. La propiedad se emplaza en un terreno de 2,1 hectáreas, rodeado de naturaleza, bosque nativo y espectaculares paisajes de montaña, ideal para el desarrollo de proyectos turísticos, hoteleros y de bienestar. Características principales: 11 cabañas completamente habilitadas para alojamiento turístico. Casa principal de 400 m, con amplios espacios y gran potencial para ser habilitada como hotel boutique, hostería o centro de eventos. Spa de 130 m, equipado con: 2 salas de masajes. 2 salas con jacuzzi. 1 sala de sauna. Salón de té funcionando, con posibilidad de convertirlo en restaurante. Patente de alcoholes vigente. Patente comercial para explotación de cabañas. Un proyecto con múltiples posibilidades: Hotel Boutique. Centro de bienestar y spa. Complejo turístico de montaña. Restaurante y cafetería. Centro de retiros corporativos o wellness. Desarrollo turístico de alto nivel. Su privilegiada ubicación en el corazón de Las Trancas permite operar durante todo el año, aprovechando la temporada de nieve, turismo termal, trekking, ciclismo y actividades al aire libre que atraen visitantes nacionales e internacionales. Valor de venta: $1.650.000.000 Una oportunidad única para inversionistas que buscan un negocio turístico consolidado en uno de los sectores con mayor proyección de la Región de Ñuble. Palmarch Propiedades Especialistas en propiedades e inversiones inmobiliarias.

al nuevo propietario la posibilidad de realizar mejoras y adaptaciones de acuerdo con su proyecto.

Cuenta con 360 m de terreno y una distribución orientada a generar ingresos mediante sus distintos espacios independientes. La propiedad cuenta con: 2 locales comerciales, ideales para arriendo y generación de rentabilidad. 5 mini departamentos, cada uno con dormitorio y baño, ofreciendo una excelente alternativa para arriendo residencial. 3 bodegas, que aportan espacios adicionales de almacenamiento. Estacionamiento para aproximadamente 4 vehículos. Terreno de 360 m. Ubicación privilegiada en esquina, con excelente visibilidad y accesibilidad. Su configuración permite desarrollar una inversión con múltiples fuentes de ingreso, combinando el uso comercial y residencial en una misma propiedad. UBICACIÓN Ubicada en O'Higgins con Cocharcas, Chillán, en un sector consolidado y de fácil acceso, cercano a servicios, comercio, locomoción y equipamiento urbano. Una propiedad especialmente atractiva para inversionistas que buscan adquirir un inmueble con potencial de renta y una ubicación estratégica dentro de la ciudad. VALOR DE VENTA: 7.500 UF Palmarch Propiedades Venta Arriendo Administración de Propiedades

Propiedad comercial con ubicación estratégica, a sólo minutos del centro. Cuenta con 304 m2 edificados y 326 m2 de superficie total. Ideal para empresas constructoras, talleres mecánicos, distribuidoras, entre otros. Distribución: Primer piso Área amplia de recepción/ trabajo Bodega/ archivero para materiales de oficina Oficinas Cocina Oficina Baño Segundo piso 1 baño 3 oficinas amplias 2 baños Cuenta con amplio galpón cerrado de 200 m2 aproximadamente Valor total $300.000.000.- + Corretaje Agende visita

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Emplazada en una esquina de alto tránsito, con flujo a toda hora, cercana a importantes reparticiones públicas y privadas, rodeada de comercio variado y grandes edificios residenciales, lo que genera movimiento constante y actividad permanente.

EL NEGOCIO. -
Operación consolidada y funcionando, patente de sanguchería y cafetería al paso, amplia clientela habitual.
Un negocio reconocido y validado en el lugar desde hace 8 años.
2 patentes y 2 resoluciones sanitarias

EL LOCAL. -
Dos locales de un mismo arrendador, con 4 baños y dos cocinas, equipamiento y mobiliario incluido, con todo lo necesario para continuar operando desde el primer día.

CONDICIONES OPERATIVAS. -
Arriendo $2.700.000 sin gasto común
Muy conveniente considerando su ubicación y alto flujo de personas, está rodeado de instituciones públicas y privadas, comercio variado, alta densidad de edificaciones en altura donde hay residentes, turistas y muchas personas de tránsito diario.

PORQUE ES TAN ATRACTIVA ESTA OPORTUNIDAD. -
* Ubicación consolidada
* Flujo peatonal permanente
* Clientela habitual
* Operación probada y funcionando
* Equipamiento instalado
* Más de 8 años de posicionamiento comercial

CONDICIONES COMERCIALES. -
Valor del derecho de llaves $20.900.000
Más honorari…

Un ejecutivo de One Step Chile tomará contacto.

Se vende casa con local comercial, local comercial que estuvo por años el rincon economico, casa en segiundo piso y a la antigua media cuadra de fondo