A 141 m de Escuela Britanica Guillermina Drake Wood
Jardín infantil
A 819 m de Jardín Infantil Frutos del Coihüe
Ocio
A 219 m de Plaza Juan José San Martín
Lo cual, se destaca como zona transitoria, especialmente por el comercio de la zona. Características de la propiedad:
• Living comedor
• Cocina
• 2 Baños
• 4 habitaciones
• Antejardín y Jardín
• Amplio Patio trasero.
El terreno mantiene una superficie de 14 metros de ancho y 30,50 metros de largo. Es decir, 427 m2 en total. Valor venta es de $130.000.000
Local Comercial
$ 180.000.000
Destacado
Centro de Chillán, Chillán
1 Baño
80 m²
Acceso para personas con discapacidadAguaElectricidad
8 sept 2026 en - Propiedades y Asesorías Propas
Hospital
A 787 m de ACHS Clínica del Trabajador
Jardín infantil
A 333 m de DISCOVER
Ocio
A 507 m de Plaza de Armas
¡Gran oportunidad de inversión en pleno centro de Chillán!
Se vende local comercial de 80 m², ubicado en Paseo La Merced, a un costado del terminal de buses rural, en un sector céntrico, consolidado y de alto flujo peatonal.
La propiedad se encuentra en esquina, característica que le otorga una excelente visibilidad y exposición comercial, aumentando su atractivo para distintos tipos de negocios y servicios.
Por su ubicación estratégica, superficie y presencia frente al público, representa una excelente alternativa tanto para uso propio como para inversión, con gran potencial de arriendo y valorización.
Características principales:
Superficie construida: 80 m²
Ubicación en pleno centro de Chillán
Local en esquina
Excelente visibilidad comercial
Alto flujo peatonal
Cercano a locomoción y terminal de buses rural
Ideal para comercio, servicios o inversión
Una propiedad comercial con ubicación privilegiada y gran potencial en uno de los sectores más transitados de Chillán.
$657.000) Inicio del arriendo: 04-12-2024 Contrato renovado hasta 2026 Gastos comunes: $22.000 mensuales, pagados por el arrendatario Contribuciones: $80.000 por cuota Rentabilidad bruta actual informada: 5,8% Posibilidad de mantener al actual arrendatario o gestionar un nuevo arrendatario
De acuerdo con los antecedentes comerciales entregados, el canon de arriendo podría ajustarse a aproximadamente 18 UF mensuales, lo que permitiría aumentar la rentabilidad bruta estimada hasta aproximadamente 6,5%.
Condiciones de corretaje Venta – Comisión 2% del valor de venta Gestor Inmobiliario: Francisco Javier Neira
Local Comercial
$ 110.000.000
Destacado
Poland, Chillán
1 Baño
112 m²
AguaBodegaElectricidadEstacionamientoSin amueblar
Hace 2 semanas, 3 días en - Propiedades y Asesorías Propas
¡Excelente oportunidad de inversión en Camino a Pinto, ruta hacia Termas de Chillán!
Se vende local comercial estratégicamente ubicado en pleno Camino a Pinto, una de las principales rutas de conexión entre Chillán y el sector cordillerano, con excelente visibilidad y flujo vehicular.
La propiedad cuenta con 112 m² construidos, distribuidos en un amplio salón central, cocina, bodega, buhardilla y 1 baño, ofreciendo espacios versátiles para desarrollar distintos tipos de actividades comerciales.
Emplazado en un terreno de aproximadamente 750 m², dispone además de una importante superficie exterior, ideal para estacionamientos, áreas de atención, expansión u otros proyectos complementarios.
Construcción completamente en albañilería, sólida y funcional, destacando además por su privilegiada ubicación y excelente conectividad.
A solo 15 minutos de Chillán y aproximadamente 30 minutos de Termas de Chillán, se convierte en una atractiva alternativa tanto para emprendedores como para inversionistas que busquen instalarse en un sector de alto potencial comercial.
Una propiedad con ubicación, espacio y gran proyección comercial.
Local Comercial
$ 350.000.000
La Invernada, Pinto
Completamente amoblado
31 jul 2026 en - PROPIEDADES AVENDAÑO & SAGREDO
Tres de las cabañas, cada una de 105 metros cuadrados, disponen de tres dormitorios y un baño, con capacidad para alojar a 10 personas cada una. La cuarta cabaña, de 70 metros cuadrados, cuenta con dos dormitorios y un baño, ideal para 6 personas. Todas las cabañas están equipadas con todo lo necesario para una estancia placentera y están al día con la patente municipal.La infraestructura del complejo es excepcional, con un transformador eléctrico propio (subestación de KVA) que asegura un suministro de energía confiable. Además, los derechos de agua están garantizados con un estanque principal de 2.400 litros y un estanque de reserva de 650 litros. Toda la conexión eléctrica y las redes WiFi están instaladas de manera subterránea, manteniendo el entorno natural intacto. El complejo está listo para expandirse con arranques preparados para la construcción de dos cabañas adicionales, lo que aumenta aún más su atractivo y potencial de ingresos. Los huéspedes pueden disfrutar de una hermosa piscina, una tinaja de agua caliente y un quincho central, perfectos para relajarse y disfrutar del entorno. El predio cuenta con todas las resoluciones y autorizaciones necesarias para su funcionamiento, incluyendo la resolución de hospedaje, la resolución sanitaria, y la autorización para el funcionamiento de alcantarillado y agua potable particular. Además, la patente de alcoholes está al día, añadiendo un valor adicional a la oferta de servicios del c…
Local Comercial
UF 20.000
Pinto, Provincia de Diguillín
8 Baños
450 m²
Aire acondicionadoInternetCocina equipadaElectricidadAguaÁrea para niñosCalefacciónConserjeAcceso para personas con discapacidadCaseta de vigilanciaWifiEstacionamientoBodegaCompletamente amoblado
Hace 6 días, 3 horas en - Aguas Claras Pinto
Jardín infantil
A 833 m de Jardín Infantil Petetín
Colegio
A 923 m de Colegio Francisco de Asis
venta de 6 cabañas completamente amoblada, más casa habitación, areas verdes, piscina, salón de encanto para 50 personas, dos empalmes eléctricos CGE, dos medidores de agua Essbio
Local Comercial
$ 190.000.000
Villa Alcalde Navas, Chillán
3 Baños
230 m²
Cocina equipadaAlarmaEstacionamientoBodega
31 jul 2026 en - LYC-POPIEDADES
Hospital
A 1 km de Clínica Andes Salud Chillán
Jardín infantil
A 896 m de Jardín Infantil San José
Ocio
A 638 m de Los Naranjos
Se encuentra ubicada a minutos del centro de Chillan ,Consultorios, Hospital regional, Colegios, locomoción a la puerta en Avenida Huambali.
Arriendo $1.400.000 más mes garantía más corretaje 50%.
Opción de venta 190.000.000
consultas; ➕5️⃣6️⃣9️⃣8️⃣6️⃣7️⃣6️⃣4️⃣6️⃣4️⃣5️⃣
➕5️⃣6️⃣9️⃣5️⃣0️⃣2️⃣6️⃣9️⃣0️⃣4️⃣4️⃣
Local Comercial
$ 480.000.000
Centro de Chillán, Chillán
31 jul 2026 en - MELLIBOVSKY PROPIEDADES
Colegio
A 763 m de Escuela Básica República de Israel
Jardín infantil
A 920 m de Jardín Infantil San José
Hospital
A 849 m de Hospital Clínico Herminda Martín
Propiedad uso comercial ubicada en pleno centro de Chillán, calle Sargento Aldea, a media cuadra de terminal de buses rural La Merced, Banco Serví estado, Supermercado Ganga, Mayorista 10, comercio etc…
Posee 11 metros de frente por 63,20 metros de fondo.
En el interior tiene una casa de dos pisos de alrededor de 160M2 construidos ( sin uso)
Valor publicado conversable sólo reales interesados
llamar a
Corredora de propiedades Mellibovsky
Local Comercial
$ 150.000.000
Centro Chillán Viejo, Chillán Viejo
31 jul 2026 en - MELLIBOVSKY PROPIEDADES
Colegio
A 601 m de Escuela Particular Chillán Viejo
Jardín infantil
A 424 m de Jardín Infantil Mi Mundo
Ocio
A 219 m de Parque Monumental Bernardo O'Higgins
Posee una casa vieja para demoler.
Valor conversable pago al contado.
Llamar sólo real interesado, venta con corredora de propiedades Mellibovsky
Local Comercial
$ 310.000.000
Chillán Viejo, Provincia de Diguillín
31 jul 2026 en - MELLIBOVSKY PROPIEDADES
Colegio
A 806 m de Colegio Veinte de Agosto
Jardín infantil
A 220 m de Jardín Infantil Mi Mundo
Hospital
A 1 km de Clínica Andes Salud Chillán
Posee casa antigua ideal para proyecto de desarrollo Inmobiliario y Comercial.
Excelente conectividad, a un paso de salida carretera 5 Sur
Colegio comercio etc…
Para mayor información y o coordinar visitas, llamar solo real interesado.
Precio totalmente conversable, se escuchan ofertas.
Vende corredora de propiedades Mellibovsky
Para espíritus inquieto y aventureros, cuya pasion es disfrutar del aire libre, tenemos lo que buscas. Parcela de 5000mts2, con 5 cabañas para arriendo, full equipadas, cada cabaña cuenta con su parrilla, ademas de un quicho cerrado para disfrutar en cualquier epoca del año piscina, todo esto sumado a un entorno con gran variedad de atractivos turísticos como Cerro Alico, Puente Ingles, Laguna El Valiente, Sector Los Huales,, Cerro Malalcura y sector Pichirrincon, cada uno con sus actividades tales como, pesca, cabalgatas, trecking y fotografia.
5040 mts2 5 cabañas de 45 mts2 Quincho de 68 mts2 Piscina pozo Fosa septica Piscina
Distribucion cabañas Capacidad para 4 personas Living /comedor Cocina concepto abierto equipada Dormitorio matrimonial Dormitorio con 2 camas Baño completo Piso ceramica toda la cabaña Parrilla Aire acondicionado frio/calor
ID:6716
*los mts2 son aproximados y aportado por sus dueños*
Aprovecha esta oportunidad, haz click en contactar y agenda tu visita ! Revisa en nuestro sitio Magnolia Property, mas propiedades para ti.
Local Comercial
UF 7.700
Sargento Aldea, Chillán
1 Baño
Sin amueblar
20 ago 2026 en - Proper Manager
Hospital
A 1 km de Clínica Las Amapolas
Jardín infantil
A 153 m de TORTUGUITA
Ocio
A 172 m de Jardines Gobernación
Local comercial ubicado en calle 18 de Septiembre 320, una zona de alto tráfico vehicular y peatonal, ideal para potenciar cualquier negocio.
La propiedad cuenta con una superficie total de 169 m² distribuidos en 2 pisos, ofreciendo espacios amplios y versátiles para adaptarse a distintos usos.
Se entrega en obra gruesa terminada, lo que permite habilitarlo y personalizarlo según las necesidades del arrendatario.
Ideal para retail, comercios, servicios o instituciones públicas que busquen visibilidad y ubicación estratégica en pleno sector comercial.
Agende su visita hoy mismo y conozca este local.
Comisión 2% del valor de venta Gestor: Francisco Javier Neira
Nuevo
Local Comercial
UF 10.500
Población Zañartu, Chillán
Sin amueblar
Hace 1 día, 8 horas en - Finhabit
Jardín infantil
A 242 m de Jardín Infantil Areas Verdes
Ocio
A 406 m de Plaza Rebeca Matte
Colegio
A 455 m de Fundación San Nectario
Cuenta con acceso con rampa y pasamanos en circulaciones interiores.
El gran atributo de la propiedad es su terreno: amplias áreas de jardín con pasto y vegetación consolidada, un patio central pavimentado con toldos de sombra, pasillo lateral y perímetro completamente cerrado.
Un espacio con alto potencial para distintos proyectos, en una comuna consolidada y con buena conectividad.
- Superficie de terreno: 918 m² - Superficie construida: 291 m² - Construcción de un piso - Jardines y patio central pavimentado
Coordine su visita con nuestro equipo.
Local Comercial
UF 16.820
Sargento Aldea, Chillán
1 Baño
Sin amueblar
20 ago 2026 en - Proper Manager
Hospital
A 1 km de Clínica Las Amapolas
Jardín infantil
A 153 m de TORTUGUITA
Ocio
A 172 m de Jardines Gobernación
Local Comercial en Arriendo o Venta– Edificio Chillán Centro 1
Se arriendan 438 m² en formato planta libre, ubicados en calle 18 de Septiembre 320, entre Bulnes y Vega de Saldías, en pleno centro de Chillán. Un punto estratégico de alto flujo peatonal y vehicular, ideal para marcas consolidadas, retail, centros médicos, academias o instituciones que requieran amplitud y visibilidad.
El espacio se distribuye en tres niveles, lo que permite separar áreas de atención, administración y operación de manera eficiente.
Características principales 📐 Superficie total disponible: 438 m² �� Distribución en 3 pisos (planta libre) 🚻 2 baños (uno en primer nivel y otro en segundo nivel) ♿ Accesibilidad universal, con acceso a los 3 pisos mediante ascensor del edificio 🚪 Cortina automática 🚗 2 estacionamientos incluidos 📍 Ubicación estratégica: 18 de Septiembre 320 �� Emplazado en Edificio Chillán Centro 1
Una excelente alternativa para empresas que buscan presencia, metraje amplio y ubicación céntrica consolidada.
Condiciones de corretaje Comisión equivalente al 2% del valor de venta. Gestor Inmobiliario: Francisco Javier Neira
Con seis cabañas completamente amuebladas, una terraza para eventos que promete ser el escenario perfecto para cualquier celebración, y un restaurante espacioso.
Es una promesa de experiencias inolvidables para todos sus visitantes. Añada a su cartera una propiedad con ingresos demostrados en temporada alta, una marca establecida y una presencia sólida en redes sociales.
Este paraíso ofrece además estacionamientos, seguridad avanzada y servicios que destacan por su atención al detalle.
No es solo una propiedad, es el próximo capítulo en la historia de su éxito en el mundo del turismo y la hospitalidad. Un destino que crece, una inversión segura.
¡¡VENDE HABITER!! PLACA COMERCIAL EN VENTA | CHILLÁN
Una oportunidad para inversionistas que buscan un activo comercial con exposición urbana, flexibilidad de arriendo y potencial de diversificación de rentas.
Ubicada en la intersección sobre dos ejes relevantes de conectividad de Chillán.
El activo considera:
• 15 locales comerciales a nivel de calle • 507,43 m² de superficie total • Locales desde 17,78 hasta 51,22 m² • 12 estacionamientos exclusivos para locatarios • Posibilidad de unir locales contiguos • Entrega en obra gruesa habilitada
Su configuración permite desarrollar un mix de arrendatarios vinculados a farmacia, salud, gastronomía, conveniencia, servicios y cuidado personal.
Se ofrece la placa comercial completa, orientada a inversionistas, family offices u operadores inmobiliarios interesados en estructurar y administrar una cartera de rentas comerciales en una ubicación estratégica de Chillán.
Antecedentes comerciales y financieros disponibles para interesados calificados.
Contáctanos para solicitar el dossier de inversión y coordinar una reunión.
Local Comercial
UF 14.300
Villa Creación, Chillán
Sin amueblar
Hace 1 semana, 4 días en - Proper Manager
Colegio
A 755 m de Come Wealth School
Colegio
A 761 m de Escuela María Saavedra
DE CONSTRUCTIBILIDAD: 1 COEF.DE OCUPACIÓN DE SUELO: 05 DISTANCIAMIENTOS: 5m
AREA DE RIESGO AREA DE PROTECCION: SI, ANEGAMIENTO (PRC) ZONA O INMUEBLE DE CONSERVACION HIST: NO AREA DE PROTECCION: NO ZONA TIPICA O MONUMENTO NACIONAL: NO
ASESOR FRANCISCO NEIRA COMISION 2%
Local Comercial
UF 13.772
Quillón, Provincia de Diguillín
10 Baños
544 m²
20 ago 2026 en - SAIN PROPERTY
Ocio
A 264 m de Playa Municipal
Ocio
A 673 m de Plazoleta El Vergel
Colegio
A 816 m de Escuela Laguna Avendaño
Con cartera de clientes activos y convenios empresariales, genera ingresos inmediatos y sostenidos, ofreciendo un negocio consolidado y en crecimiento.
Infraestructura y Características
7 cabañas equipadas, listas para operar.
Piscina, atractivo clave para familias y turistas.
Quinchos privados en cada cabaña, para mayor comodidad.
Áreas comunes, ideales para grupos y eventos.
Spa y zonas de relajación, potenciando el turismo de bienestar.
Salón de eventos, en uso para reuniones y celebraciones.
Casa principal, adaptable como restaurante, cafetería o residencia.
Negocio funcionando al 100%, con ocupación constante.
Ventajas Claves
Negocio consolidado, con ingresos comprobables.
Cartera de clientes activos y convenios con empresas, asegurando reservas.
Alta proyección de ventas y potencial de crecimiento.
Ubicación privilegiada, en una zona de turismo creciente.
Diversificación de ingresos, aumentando rentabilidad.
Opciones de Expansión
Convertir el salón de eventos en restaurante o cafetería.
Agregar experiencias turísticas o wellness.
Aprovechar la demanda con servicios adicionales.
Ubicación Estratégica
Rodeado de atractivos como Laguna Avendaño, la Ruta del Vino y el Parque Acuático Antú, garantizando un flujo constante de visitantes.
Inversión Segura con Rentabilidad Inmediata
Negocio operando al 100%, con ingresos demostrables y crecimiento constante.
Rápido retorno de inversión, con alta demanda turística.
Ideal para inversionistas o emprendedores que buscan un negocio rentable en un entorno natural privilegiado.
¡Aprovecha esta oportunidad única! Contáctanos para más información y agenda una visita.
Local Comercial
$ 1.500.000.000
Chillán, Provincia de Diguillín
Sin amueblar
20 ago 2026 en - Proper Manager
Hospital
A 98 m de ACHS Clínica del Trabajador
Jardín infantil
A 370 m de Jardín Infantil Pintitas
Ocio
A 111 m de Plaza Palestina
Edificio Comercial en Venta – Calle Collín con 18 de Septiembre, Chillán
Se vende edificio comercial de 3 pisos, ubicado en la estratégica esquina de Calle Collín con 18 de Septiembre, en pleno centro de Chillán. La propiedad cuenta con destino comercial y sanitario, diseñada y habilitada para clínica dental, centro médico, estética, salud o servicios profesionales, con instalaciones completas, equipamiento especializado y circulación diferenciada para pacientes y personal.
La venta se ofrece en tres modalidades: Venta de la propiedad completa Venta del derecho de llave (negocio en funcionamiento) Venta de propiedad + derecho de llave + equipamiento médico y dental
🔹 Primer nivel – Atención clínica y administrativa ✅ Recepción para 3 clientes ✅ Mesón en L para 2 asistentes ✅ Sala de espera para 9 personas ✅ 2 baños para pacientes (zona recepción y espera) ✅ 5 box dentales completamente habilitados ✅ Sala de rayos X / box médico multiuso con baño adicional para personal ✅ Oficina de atención profesional y trabajo administrativo ✅ Oficina para asistentes dentales ✅ Zona de lockers / casilleros para personal ✅ Sala de esterilización amplia ✅ Sala de compresores con 4 compresores ✅ Bodega de aseo ✅ Espacio REAS para manejo de residuos contaminados ✅ Patio amplio con jardín, que aporta ventilación e iluminación natural
🔹 Segundo nivel – Clínico especializado (acceso independiente por Calle Collín) ✅ Oficina doble de rayos X y dental con vestidor y aire acondicionado ✅ Laboratorio dental (diseño y confección de piezas) con baño y aire acondicionado ✅ Baño para pacientes ✅ Oficina médica privada con baño interior y aire acondicionado ✅ Sala de rayos X con …
Local Comercial
UF 45.444
Quillón, Provincia de Diguillín
Sin amueblar
2 sept 2026 en - Proper Manager
Ocio
A 460 m de Playa Municipal
Ocio
A 392 m de Plazoleta El Vergel
Colegio
A 549 m de Escuela Laguna Avendaño
Jardines, zonas deportivas, zona de picnic y Adicionalmente cuenta con un comerdor y salón que juntos puedes atender a 500 personas. Puedes adaptar tu proyecto turístico a lo existente o elaborar un proyecto inmobiliario desde cero.
Detalle 25 eco-cabañas NO equipadas para 08 pax, con baño privado exterior. 25 sitios de camping para 08 pax, con baño privado exterior. Quincho en cada cabaña y sitio. Casino capacidad 250 pax. Salón auditorio 250 pax. Zona picnic 30 mesas para 08 pax cada una. Cancha futbolito pasto y futbolito tierra. Cancha vóleibol. Cancha tenis de cemento. Sector aro de basquetbol. Zona Juegos infantiles. Minimarket. Áreas Verdes. Estacionamiento Privado.
Agendemos una reunion y conversemos sobre este hermoso proyecto.
Asesor Francisco Neira Comision 2% del Valor de Venta
Local Comercial
UF 14.972
Sargento Aldea, Chillán
1 Baño
Sin amueblar
20 ago 2026 en - Proper Manager
Hospital
A 1 km de Clínica Las Amapolas
Jardín infantil
A 153 m de TORTUGUITA
Ocio
A 172 m de Jardines Gobernación
Local comercial ubicado en calle 18 de Septiembre 320, una zona de alto tráfico vehicular y peatonal, ideal para potenciar cualquier negocio.
La propiedad cuenta con una superficie total de 169 m² distribuidos en 2 pisos, ofreciendo espacios amplios y versátiles para adaptarse a distintos usos.
Se entrega en obra gruesa terminada, lo que permite habilitarlo y personalizarlo según las necesidades del arrendatario.
Ideal para retail, comercios, servicios o instituciones públicas que busquen visibilidad y ubicación estratégica en pleno sector comercial.
Agende su visita hoy mismo y conozca este local.
Comisión 2% del valor de venta. Gestor: Francisco Javier Neira
Hace 1 día, 13 horas en - Grupo Premium- Suc. Providencia
Jardín infantil
A 790 m de Colegio Divina Pastora
¡No dejes pasar esta gran oportunidad comercial!
Local Comercial
UF 10.000
Bulnes, Provincia de Diguillín
5 Baños
CalefacciónBodegaAguaSin amueblar
Hace 2 semanas, 4 días en - Grupo Premium- Suc. Providencia
Jardín infantil
A 209 m de Jardín infantil Globitos
Ocio
A 20 m de Plaza Bulnes
Colegio
A 111 m de Liceo Santa Cruz de Larqui
A metros de Restaurantes, Pub, Casino y Oficinas de turismo. Capacidad aproximada 20 pasajeros. Cuenta con 7 dormitorios, 5 Baños, 2 salas de estar, cocina, bodega, oficina, patio de 100 mts2. No incluye mobiliario. Oportunidad de inversión en el centro logístico más cercano a las Torres del Paine.
Local Comercial
UF 15.000
Chillán, Provincia de Diguillín
Sin amueblar
20 ago 2026 en - Proper Manager
Hospital
A 1 km de Clínica Las Amapolas
Colegio
A 249 m de Colegio Alemán de Chillán
Colegio
A 534 m de Colegio Padre Alberto Hurtado
Se ofrece casa esquina ubicada en el sector Quilamapu de Chillán, un barrio residencial reconocido por su excelente conectividad, cercanía a colegios, comercio y servicios.
La propiedad cuenta con 1.024 m² de terreno y 364 m² construidos, con una distribución amplia y funcional, separando claramente las áreas privadas, sociales y de servicio.
Distribución primer nivel – Ala izquierda
• Dormitorio principal en suite • Baño de visita • Sala de estar • 3 dormitorios independientes • 1 baño completo
Distribución primer nivel – Ala derecha
• Comedor • Cocina con comedor diario • Logia • Habitación de servicio • Baño de servicio • Despensa con clóset • Acceso directo al estacionamiento
• Piscina de 9,5 x 3 metros con sistema de filtrado • Patio amplio • Pozo de agua de 3 metros de profundidad
Equipamiento adicional
• Estanque de gas de 1.000 litros ubicado en el sector de estacionamiento • Sistema de gas destinado a calefacción y agua caliente de toda la casa
Al tratarse de una propiedad esquina, la vivienda ofrece mayor iluminación natural, mejor acceso vehicular y mayor independencia dentro del barrio.
Una excelente alternativa para familias que buscan amplitud, comodidad y ubicación estratégica en el sector Quilamapu.
Condiciones de corretaje Comisión 2% del valor de venta Gestor Inmobiliario: Francisco Javier Neira
Local Comercial
UF 6.500
Barrio Brasil, Chillán
Sin amueblar
20 ago 2026 en - Proper Manager
Hospital
A 677 m de Clínica Andes Salud Chillán
Jardín infantil
A 190 m de Jardín Infantil Chinitas
Ocio
A 143 m de Plaza de La Victoria
Se ofrece propiedad ubicada en la estratégica intersección de Avenida O’Higgins con Prat, uno de los puntos con mayor flujo vehicular y peatonal de la ciudad de Chillán.
La propiedad cuenta con 367 m² de terreno y aproximadamente 325 m² construidos, emplazada en una ubicación privilegiada, ideal para desarrollo comercial, institucional o inversión.
El inmueble se encuentra deteriorado, lo que abre la posibilidad de remodelación, reconversión o desarrollo desde cero, aprovechando al máximo su ubicación.
Se reciben propuestas comerciales tanto para venta como para arriendo.
Características principales
• Superficie de terreno: 367 m² • Superficie construida: 325 m² • Ubicación en esquina estratégica • Alto flujo vehicular y peatonal • Excelente visibilidad comercial • Propiedad con potencial de desarrollo • Estado actual: deteriorado
Una excelente oportunidad para inversionistas o empresas que buscan posicionarse en un punto estratégico de la ciudad.
Condiciones de corretaje • Venta: comisión 2% del valor de venta • Arriendo: comisión 50% de un mes de arriendo Gestor Inmobiliario: Francisco Javier Neira
Local Comercial
$ 280.000.000
Centro de Chillán, Chillán
5 Dormitorios
3 Baños
Sin amueblar
20 ago 2026 en - Proper Manager
Hospital
A 518 m de Hospital Clínico Herminda Martín
Jardín infantil
A 304 m de Jardín Infantil Zapatito Juguetón
Ocio
A 348 m de Plazoleta Ciudad de Río Cuarto
La normativa vigente permite una amplia variedad de usos compatibles y la posibilidad de desarrollar proyectos comerciales de mayor envergadura.
Características de la propiedad: Terreno: 500 m² Construcción: 125 m² aprox. 5 dormitorios. 3 baños. Living. Comedor. Cocina. Hall de acceso. Sala de estar. Dormitorio de servicio. Doble frente por calles El Roble e Independencia. Excelente visibilidad comercial. Ideal para remodelación o desarrollo comercial.
La propiedad puede adaptarse para distintos modelos de negocio, incluyendo oficinas corporativas, centros médicos, clínicas, laboratorios, instituciones financieras, comercio especializado, cafeterías, servicios profesionales y atención de público.
Ubicación: Ubicada en uno de los principales ejes comerciales de Chillán, con excelente conectividad y alto flujo peatonal y vehicular. Su cercanía al Mall Arauco Chillán y su emplazamiento en esquina la convierten en una alternativa para empresas que buscan instalar o expandir sus operaciones en un sector consolidado.
Potencial de desarrollo: Según el Certificado de Informaciones Previas (CIP), la propiedad se encuentra en Zona ZC-2, permitiendo usos como comercio, servicios, oficinas, salud, educación y equipamiento, con una altura máxima de hasta 30 metros (7 pisos) y distintas modalidades de agrupamiento.
Condiciones de corretaje: Venta: Comisión 2% del valor de venta.
- Diseñado para la atención masiva de público con máxima seguridad. - Acceso directo desde calle Sargento Aldea. - Cortina metálica automatizada. - Amplia sala de ventas y espacios de planta abierta. - 2 Baños independientes.
2. EDIFICACIÓN INTERIOR / CASA (270 m²):
- Estructura de gran capacidad, perfecta para oficinas administrativas o servicios complementarios. - Distribución: Hall de acceso, amplio living-comedor y 2 salas de estar (ideales para recepción o módulos de trabajo). - Habitaciones: 4 dormitorios/oficinas de gran tamaño + 1 habitación de servicio con baño. - Servicios: 3 baños completos adicionales, gran cocina amoblada y lavandería. - Almacenamiento: 2 bodegas interiores de gran volumen y patio interior. - Estacionamiento: Espacio techado privado.
CONDICIONES COMERCIALES (TODO EL TERRENO)
VENTA : UF 19.750 ARRIENDO : $3.500.000 mensuales
¿Por qué invertir en esta propiedad? Versatilidad: Puedes ope…
Local Comercial
UF 4.000
Centro de Chillán, Chillán
1 Baño
Sin amueblar
20 ago 2026 en - Proper Manager
Hospital
A 942 m de ACHS Clínica del Trabajador
Jardín infantil
A 307 m de Jardín Infantil Zapatito Juguetón
Ocio
A 213 m de Plaza de Armas
La oficina corresponde a la unidad 517 y cuenta con una superficie aproximada de 95 m².
La propiedad destaca por su buena distribución interior, luminosidad y ubicación estratégica, ideal para consultas profesionales, empresas, estudios jurídicos, contables o cualquier actividad administrativa que requiera presencia en el centro de la ciudad.
La oficina se encuentra en excelentes condiciones y posee una distribución funcional que permite separar áreas de trabajo, recepción de clientes y espacios administrativos.
Características de la oficina
• Superficie aproximada de 95 m² • Ubicada en el quinto piso • Hall de recepción • Dos ambientes de trabajo independientes • Puerta de acceso con mampara de vidrio y aluminio • 1 baño con todas las conexiones instaladas (actualmente deshabilitado) • Oficina en excelentes condiciones
Características del edificio
• Edificio Patria Las Terrazas • Dirección: Constitución 664, Chillán • 2 ascensores de acceso • Ubicación céntrica con excelente conectividad • Cercano a bancos, servicios públicos, comercio y transporte
Condiciones de corretaje Comisión 2% del valor de venta Gestor Inmobiliario: Francisco Javier Neira
Local Comercial
$ 940.000.000
Centro de Chillán, Chillán
380 m²
Sin amueblar
Hace 2 días, 15 horas en - Kutt Property
Hospital
A 695 m de Hospital Clínico Herminda Martín
Jardín infantil
A 872 m de Jardín Infantil Chinitas
Ocio
A 506 m de Plaza de Armas
Con 576 m² de terreno, las posibilidades de personalización son infinitas, permitiéndote diseñar un entorno que verdaderamente refleje la esencia de tu marca.
El precio competitivo de CLP 940,000,000 convierte a este inmueble en una inversión inteligente, asegurando no solo un espacio excepcional, sino también un futuro brillante en un mercado en expansión. ¡No dejes que esta oportunidad pase de largo!
Local Comercial
$ 260.000.000
Centro de Chillán, Chillán
3 Baños
125 m²
Acceso para personas con discapacidadAguaBodegaElectricidadSeguridadSin amueblar
31 jul 2026 en - Propiedades y Asesorías Propas
Colegio
A 746 m de Colegio San Vicente
Jardín infantil
A 690 m de Jardín Infantil Chinitas
Hospital
A 943 m de Hospital Clínico Herminda Martín
Acceso a locales por escaleras mecánicas. Propiedad ubicada en pleno centro de la ciudad. A pasos de entidades financieras y organismos públicos