Locales Comerciales en venta en Liucura

El local se abastece directamente desde el centro de producción de la franquicia. Su operación se enfoca exclusivamente en calentado, montaje y despacho, garantizando velocidad de servicio y un control operativo absoluto.

Negocio Multicanal: Infraestructura y flujo ideal para consumo en el local, Take Away (para llevar) y una alta penetración de Delivery.

Estructura Financiera Imbatible: Gasto mensual promedio de $1.600.000 (Todo incluido), el cual cubre arriendo, gasto común, seguridad, consumo de agua y electricidad. Una de las cargas fijas más competitivas del mercado gastronómico actual.

Ubicación e Infraestructura Premium
Estratégicamente emplazado en un Strip Center de alto flujo, a solo pasos del eje neurálgico de Gran Avenida / Departamental, San Miguel. Un entorno residencial de alta densidad y flujo permanente de público de lunes a domingo.
Servicios del Centro Comercial: Seguridad privada 24/7, amplios estacionamientos para clientes y …

Local Comercial con Alto Potencial de Desarrollo – San Miguel Excelente oportunidad de inversión en el consolidado sector de San Miguel, ubicado estratégicamente entre Gran Avenida José Miguel Carrera y Avenida Santa Rosa, dos de los principales ejes comerciales y de conectividad del sector sur de Santiago. Ubicación EstratégicaEmplazado en un entorno de alto flujo vehicular y actividad comercial, cercano a bencineras, bodegas y centros de distribución, distribuidoras, panaderías, supermercados, centros educacionales y comercio consolidado. Su ubicación garantiza excelente conectividad, visibilidad y accesibilidad para distintos tipos de proyectos. Características del InmuebleTerreno: 513 m²Construcción: 495 m²Amplia superficie edificadaEstructura adaptable para remodelación o reconversiónPotencial de Desarrollo (Uso de Suelo Versátil)La propiedad permite diversos destinos, ampliando su proyección comercial y de inversión: Residencial: desarrollo de nuevas viviendas o proyecto de hospedaje. Equipamiento: comercio, servicios, culto y cultura, educación, salud, seguridad, deportivo y uso social. Actividad productiva: talleres, bodegaje e industria inofensiva. Perfil IdealInversionistas inmobiliariosDesarrollo de proyecto comercial o mixtoCentro médico, educacional o institucionalEmpresas que requieran bodega con punto de ventaPropiedad con alto potencial de valorización en una comuna en constante desarrollo urbano y con excelente conectividad. Disponible para coordinación de visita y entrega de antecedentes técnicos.   Las superficies y características entregadas de la propiedad son aproximadas y referenciales, y han sido proporcionadas por su dueño.

Local Comercial con Alto Potencial de Desarrollo – San Miguel Excelente oportunidad de inversión en el consolidado sector de San Miguel, ubicado estratégicamente entre Gran Avenida José Miguel Carrera y Avenida Santa Rosa, dos de los principales ejes comerciales y de conectividad del sector sur de Santiago. Ubicación EstratégicaEmplazado en un entorno de alto flujo vehicular y actividad comercial, cercano a bencineras, bodegas y centros de distribución, distribuidoras, panaderías, supermercados, centros educacionales y comercio consolidado. Su ubicación garantiza excelente conectividad, visibilidad y accesibilidad para distintos tipos de proyectos. Características del InmuebleTerreno: 513 m²Construcción: 495 m²Amplia superficie edificadaEstructura adaptable para remodelación o reconversiónPotencial de Desarrollo (Uso de Suelo Versátil)La propiedad permite diversos destinos, ampliando su proyección comercial y de inversión: Residencial: desarrollo de nuevas viviendas o proyecto de hospedaje. Equipamiento: comercio, servicios, culto y cultura, educación, salud, seguridad, deportivo y uso social. Actividad productiva: talleres, bodegaje e industria inofensiva. Perfil IdealInversionistas inmobiliariosDesarrollo de proyecto comercial o mixtoCentro médico, educacional o institucionalEmpresas que requieran bodega con punto de ventaPropiedad con alto potencial de valorización en una comuna en constante desarrollo urbano y con excelente conectividad. Disponible para coordinación de visita y entrega de antecedentes técnicos.   Las superficies y características entregadas de la propiedad son aproximadas y referenciales, y han sido proporcionadas por su dueño.

Local Comercial con Alto Potencial de Desarrollo – San Miguel Excelente oportunidad de inversión en el consolidado sector de San Miguel, ubicado estratégicamente entre Gran Avenida José Miguel Carrera y Avenida Santa Rosa, dos de los principales ejes comerciales y de conectividad del sector sur de Santiago. Ubicación EstratégicaEmplazado en un entorno de alto flujo vehicular y actividad comercial, cercano a bencineras, bodegas y centros de distribución, distribuidoras, panaderías, supermercados, centros educacionales y comercio consolidado. Su ubicación garantiza excelente conectividad, visibilidad y accesibilidad para distintos tipos de proyectos. Características del InmuebleTerreno: 513 m²Construcción: 495 m²Amplia superficie edificadaEstructura adaptable para remodelación o reconversiónPotencial de Desarrollo (Uso de Suelo Versátil)La propiedad permite diversos destinos, ampliando su proyección comercial y de inversión: Residencial: desarrollo de nuevas viviendas o proyecto de hospedaje. Equipamiento: comercio, servicios, culto y cultura, educación, salud, seguridad, deportivo y uso social. Actividad productiva: talleres, bodegaje e industria inofensiva. Perfil IdealInversionistas inmobiliariosDesarrollo de proyecto comercial o mixtoCentro médico, educacional o institucionalEmpresas que requieran bodega con punto de ventaPropiedad con alto potencial de valorización en una comuna en constante desarrollo urbano y con excelente conectividad. Disponible para coordinación de visita y entrega de antecedentes técnicos.   Las superficies y características entregadas de la propiedad son aproximadas y referenciales, y han sido proporcionadas por su dueño.

Incluye local comercial funcionando en arriendo renta anual m$30.

CARACTERÍSTICAS
- 458/565 m2
- 5 dormitorios, 1 suite
- 2 baños en el piso 1
- 1 baño en el piso 2
- Espaciosa cocina amoblada
- Pieza de servicio completa
- Hermosa terraza
- Piscina
- Jardín
- Quincho
- Sauna
- 5 estacionamientos

OTROS
- Contribuciones $1.037.500
- Orientación poniente
- Pieza de lavandería y secado con 2 pisos
- Despensa
- Casa de muñecas

Con el gran centro comercial Espacio Urbano al frente.

Con 460 m2 construidos en un terreno de 460 m2, esta casa ofrece una distribución ideal para aprovechar al máximo cada rincón. Además, su orientación Nor-oriente asegura una excelente iluminación y una vista despejada. Con 427 m2 útiles y totales, tendrás todo el espacio que necesitas para disfrutar de la vida en familia.

No pierdas esta oportunidad de hacer tuya esta maravillosa propiedad. ¡Contáctanos para más información y agenda una visita para conocerla en persona! ¡Tu nuevo hogar te espera en San Miguel!

Remodelada completamente el año 2.000 incluyendo circuito eléctrico y cañerías. Casa sin deuda. 4 Dormitorios (2 son en suite) 3 Baños completos con ventana 3 a 4 Estacionamientos PRIMER PISO Hall de acceso Living amplio y comedor con salida a terraza Cocina, patio de servicio y sector lavandería 1 Dormitorio 1 Baño 1 Dormitorio sin puerta para múltiples usos 1 Sala de Estar con salida al patio trasero SEGUNDO PISO 1 Dormitorio en suite con grandes closets y baño con jacuzzi 1 Dormitorio en suite con closet y linda vista despejada Escaleras con ventanas EXTERIOR: Antejardín con árboles Estacionamientos y/o gran terraza Amplio patio o jardín trasero (cabe una piscina) Orientaciones Oriente, Norte y Poniente Primer piso tiene teja asfáltica y el segundo piso tiene teja colonial Recibimos ofertas, no dudes en visitar. Disponible para visitas durante toda la semana y fines de semana previa coordinación con Asesor Inmobiliario de Eisendecher Propiedades. - KP390430 - KPD040619 - - P20252071Q2I

camaras de seguridad. Esta propiedad tiene un gran potencial y alta plusvalia. Documentos al dia. CUENTA CON RECEPCIÓN FINAL Agende su visita con el agente a cargo: Corredor a cargo ERIKA PEREZ ARELLANO Cel: 98274----