Locales Comerciales en venta en Lirquén

Se vende King George, local completamente equipado y acondicionado para continuar funcionando, con equipamiento, mobiliario y redes sociales incluidas. Cuenta con 4 mesones de acero inoxidable, plancha eléctrica con su instalación, freidora eléctrica de 10 L con dos canastos, campana de acero inoxidable con ductos, 2 extractores de alta capacidad, lavaplatos industrial, refrigerador grande, freezer de 100 L y termo eléctrico de 100 L. Además, incluye moledora de carne Bosch, selladora al vacío, hervidor, menaje (platos, cubiertos y bowls), repisas y estanterías. El área de atención se entrega con mesón de madera de 5 metros, 4 mesas de madera, 9 sillas, televisor de 32, repisas decorativas y mueble de caja en melamina. La venta también contempla las redes sociales del negocio, permitiendo aprovechar su presencia digital y continuar desarrollando la marca. Una alternativa ideal para comenzar con gran parte de la implementación necesaria desde el primer día. Valor de venta: $10.000.000

- KP523270 - T100212 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Con 29 m² de espacio perfectamente distribuido, tiene el potencial de convertirse en el punto de encuentro favorito de la comunidad. Su diseño en un solo nivel optimiza cada metro cuadrado para adaptarse a la creatividad de su nuevo propietario. Además, cuenta con una bodega ideal para almacenamiento, asegurando que su operación sea eficiente. Imagina tu negocio en una zona con gran flujo de personas, donde la visibilidad está prácticamente garantizada. Este local es más que una inversión, es una puerta hacia el éxito en una de las comunas más activas del sur de Chile. Aprovecha esta oportunidad única de adquirir un espacio comercial donde la exclusividad y la rentabilidad van de la mano. ¿Te atreves a dar el siguiente paso hacia el éxito empresarial?

Posee cocina cerrada, lo que permite mantener separados los espacios de preparación de alimentos del resto del inmueble. La orientación norte de la propiedad garantiza buena iluminación natural durante el día. Instalaciones y seguridad La propiedad dispone de conexión a banda ancha para internet, facilitando la conectividad necesaria para operaciones comerciales. Cuenta con 1 bodega integrada, ideal para almacenamiento de inventario o suministros. El estacionamiento es uno de los puntos fuertes del inmueble, con 6 espacios disponibles, lo que representa una ventaja significativa para un local comercial. El sistema de seguridad funciona las 24 horas, proporcionando protección permanente. Ubicación y entorno Esta propiedad se encuentra estratégicamente posicionada en La Vega, sector con acceso cercano a parques, zonas comerciales activas y zonas de entretención. La ubicación facilita la proximidad a transporte público, clínicas y colegios, configurando un entorno completo para operaciones comerciales y residenciales simultáneas. Condiciones comerciales Precio de venta: 14.000 UF. Comisión de corretaje: 2.0% más IVA.

� TERRENO EN VENTA | ALTO POTENCIAL COMERCIAL Y DE DESARROLLO | CONCEPCIÓN 546 m² en ubicación estratégica | Altura máxima indicada de 24 metros Excelente oportunidad de inversión en Concepción, ubicada en un sector estratégico de alto flujo comercial y actividad productiva, a pocas cuadras de Paicaví y con excelente conectividad hacia el centro de Concepción y las principales intercomunas. La propiedad cuenta con un terreno de 546 m², actualmente con una construcción de aproximadamente 81 m², pero su principal atractivo está en el potencial de desarrollo que ofrece el terreno y los usos de suelo permitidos. 📐 Características de la propiedad • Superficie terreno: 546 m² • Superficie construida: 81 m² • Año construcción: 1954 • Frente: 10,20 metros • Fondo: 52,60 metros • Distribución actual: 3 dormitorios + 1 baño � ️ Potencial de desarrollo De acuerdo con los antecedentes disponibles, los usos de suelo permitidos contemplan una amplia variedad de actividades, entre ellas: ✔ Vivienda residencial ✔ Hospedaje y hogares de acogida ✔ Comercio ✔ Servicios ✔ Oficinas ✔ Educación ✔ Salud ✔ Deporte ✔ Equipamiento y esparcimiento ✔ Culto y cultura ✔ Seguridad ✔ Actividades productivas ✔ Talleres ✔ Bodegas y depósitos industriales ✔ Espacio público y áreas verdes Condición de edificación: altura máxima indicada de 24 metros, equivalente referencialmente a 8 pisos, sujeto al cumplimiento de las demás condiciones urbanísticas y permisos correspondientes. Esta amplitud de usos convierte la propiedad en una alternativa especialmente interesante para inversionistas, desarrolladores, empresas o quienes busquen un terreno con posibilidades de reconversión y desarrollo. 📍 Ubicación estratégica Emplazada en un sector de alto flujo comercial, cercano a Paicaví y conectado con una importante zona comercial e industrial de Concepción. En su entorno encontrarás: 🛒 Supermercados � Universidades � Comercio y servicios 🚗 Principales vías de conexión 🚌 Locomoción colectiva 📍 Co…

Debido a su ubicación en un sector de alto tránsito y gran conectividad, es una opción sumamente atractiva para oficinas, servicios, centros médicos o instituciones que busquen establecerse en un punto central de la ciudad. Es importante señalar que la propiedad requiere reparaciones y trabajos de mantención general para ser habilitada. Sin embargo, destaca por tener una construcción 100% sólida en toda su estructura, lo que garantiza la firmeza necesaria para ejecutar cualquier proyecto de remodelación, modernización o adecuación de espacios según las necesidades de su rubro. En su interior, la casa mantiene el piso de parquet en casi la totalidad de sus ambientes, un elemento de gran valor arquitectónico que puede ser recuperado. Su disposición en esquina le otorga una buena iluminación natural en sus distintos recintos y flexibilidad en la distribución interna. Una oportunidad orientada a inversionistas o empresas que busquen un inmueble con base estructural sólida y ubicación estratégica en el centro de Concepción, con el fin de adaptarlo completamente a su medida. No dejes pasar la oportunidad de vivir la exclusividad y el estilo de vida que mereces. ¡Visítala y deja que este espacio transformador conquiste tu corazón!

Este espacio puede utilizarse como vivienda, oficinas, dependencias administrativas, bodega o como complemento directo de la actividad comercial desarrollada en el primer nivel. Características principales: Local comercial de aproximadamente 109 m². Excelente ubicación en Lorenzo Arenas. A pasos de Avenida 21 de Mayo. Cercano al consultorio del sector. Buena exposición y visibilidad desde Avenida 21 de Mayo. Excelente conectividad y locomoción. Departamento dúplex independiente en segundo y tercer nivel. Aproximadamente 173 m² construidos en total. Posibilidad de utilizar los niveles superiores como vivienda, oficina o bodega. Importante: el primer nivel, correspondiente al local comercial, no se encuentra regularizado. Actualmente, la propiedad cuenta con una tasación aproximada de $110.000.000 para efectos de financiamiento, por lo que el comprador deberá disponer de recursos propios para cubrir la diferencia entre el monto financiado por la institución bancaria y el precio de venta. Una propiedad especialmente atractiva para inversionistas, comerciantes o empresas que busquen un local con buena superficie, exposici…

el cual se encuentra en etapa final de Recepción de Obras en la Municipalidad de Concepción. Cuenta con : - Galpón principal de 8,5 m de ancho x 8,5 m de fondo x 6 metros de alto. - Dos amplios espacios libres para la instalación de oficinas, - 2 baños, - 2 camarines. - Luz trifásica. - Patio de estacionamiento. - 2 oficinas en el Segundo piso Valor: $350.000.000 Gestiona Propiedades Ureta Comisión 2 % valor venta

¡OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN COMERCIAL PRIMER PISO Y HABITACIONAL SEGUNDO PISO. EN EL CENTRO DE CONCEPCIÓN! Ubicación Estratégica: Lincoyán 940, en pleno corazón comercial con conectividad privilegiada. Superficie Increíble: Sitio urbano de 653 m2 de terreno y 666,8 m2 Construidos en 2 niveles independientes. Nivel 1 (Comercial - 381,3 m2 Amplia sala de ventas, oficinas, bodegas y cámara de frío. Estacionamiento Exclusivo: Espacio privado con portón eléctrico con capacidad para 8 vehículos. Nivel 2 (Habitacional - 285,5 m2 Moderno espacio residencial con terminaciones de alta calidad. Comodidad Total: 4 amplios dormitorios, 2 baños (principal en suite con hidromasaje) y 6 closets. Ambientes Acogedores: Gran cocina equipada, living-comedor, logia y patios interiores privados. Excelente Construcción: Estructura sólida en hormigón, termopaneles y finas terminaciones. Versatilidad Absoluta: Ideal para vivir, proyectar tu negocio o generar renta mixta inmediata. VALOR 19000 UF ROSAMARIA PROPIEDADES

Esta versatilidad normativa sumada a la gran superficie de terreno, el doble frente de acceso y la altura permitida es poco frecuente de encontrar en el centro de Concepción, y representa una base sólida para múltiples alternativas de desarrollo inmobiliario o comercial. Una estructura que ha resistido el paso del tiempo El edificio, de estructura antigua y muros gruesos, ha soportado los principales terremotos que ha enfrentado la región, un antecedente relevante sobre la solidez de su construcción original. No obstante, se trata de una edificación que requiere mantención y remodelación integral antes de ser habilitada para un nuevo uso, por lo que el valor de la propiedad responde principalmente al terreno, la ubicación y el potencial edificatorio, más que al estado actual de la construcción. Desocupada y disponible de inmediato El inmueble se encuentra actualmente con disponibilidad inmediata, lo que permite iniciar de inmediato los estudios, diseño y trámites necesarios para un proyecto de remodelación o demolición y nueva c…

¡Aprovecha esta rebaja única: de $1.000.000.000 a $850.000.000 en pleno centro de Concepción!

Su diseño funcional permite optimizar los espacios, facilitando la atención al público, la exposición de productos o el desarrollo de oficinas y servicios profesionales. Dispone de dos baños completamente equipados, dos estacionamientos privados, y una oficina con vista directa hacia la calle, ideal para administración o recepción de clientes. Además, su fachada amplia ofrece una excelente visibilidad, destacando fácilmente ante el tránsito cotidiano. Actualmente, el inmueble se vende con negocio activo, lo que permite continuar el proyecto existente o iniciar una nueva propuesta. Esta característica lo transforma en una oportunidad inmediata de desarrollo para inversionistas o emprendedores que buscan establecerse en un punto estratégico con movimiento asegurado. El entorno comercial es uno de los más concurridos y consolidados de Concepción, con fácil acceso a locomoción, avenidas principales y servicios de todo tipo. Es un espacio perfecto tanto para inversionistas que buscan rentabilidad y valorización como para empresarios que desean operar en una ubicación de alta exposición y prestigio. Entre sus principales atributos destacan: 180 m² construidos en dos n…

Descripción VENTA $35.000.000.- Derecho de Llaves más inventario. Gestión de Tres Lomas Propiedades ¿Estás buscando una inversión en el rubro gastronómico? ¡Esta es tu oportunidad! Se vende el derecho a llave de un restaurante/resto bar con todo lo necesario para comenzar a operar de inmediato. Detalles del local: Salón: 120 m² Terraza: 60 m² Ubicación privilegiada: En el centro comercial Lider Express, frente a la Universidad San Sebastián. Con una vista insuperable a la Laguna Tres Pascuales. Amplia terraza para fumadores o al aire libre. Inventario incluye: 3 patentes: 1 de restaurante, 1 de alcohol diurna y 1 de alcohol nocturna Anafe, plancha churrasquera, campana, mesones de acero inoxidable Freidora, mantenedores (salsero, vertical, dulces) Congeladoras, microondas, televisor Máquinas de schop habilitadas Mobiliario, decoración e insumos (losa, vasos, etc.) Habilitación de obra menor y terminaciones Pagos: Arriendo mensual 72 UF Gastos comunes 24 UF ¡No pierdas tiempo en buscar arriendo, comprar muebles, habilitar y esperar los permisos (patentes), acá tienes todo listo para que llegues y comiences a usarlo desde el primer día! Agenda tu visita ahora o sigamos hablando Ximena Vargas/ Tres Lomas Propiedades

Tres de las cabañas, cada una de 105 metros cuadrados, disponen de tres dormitorios y un baño, con capacidad para alojar a 10 personas cada una. La cuarta cabaña, de 70 metros cuadrados, cuenta con dos dormitorios y un baño, ideal para 6 personas. Todas las cabañas están equipadas con todo lo necesario para una estancia placentera y están al día con la patente municipal.La infraestructura del complejo es excepcional, con un transformador eléctrico propio (subestación de KVA) que asegura un suministro de energía confiable. Además, los derechos de agua están garantizados con un estanque principal de 2.400 litros y un estanque de reserva de 650 litros. Toda la conexión eléctrica y las redes WiFi están instaladas de manera subterránea, manteniendo el entorno natural intacto.   El complejo está listo para expandirse con arranques preparados para la construcción de dos cabañas adicionales, lo que aumenta aún más su atractivo y potencial de ingresos. Los huéspedes pueden disfrutar de una hermosa piscina, una tinaja de agua caliente y un quincho central, perfectos para relajarse y disfrutar del entorno.   El predio cuenta con todas las resoluciones y autorizaciones necesarias para su funcionamiento, incluyendo la resolución de hospedaje, la resolución sanitaria, y la autorización para el funcionamiento de alcantarillado y agua potable particular. Además, la patente de alcoholes está al día, añadiendo un valor adicional a la oferta de servicios del c…

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Su privilegiada ubicación, a pasos del cuartel de la Policía de Investigaciones (PDI), le otorga un importante valor agregado en términos de accesibilidad, seguridad y proyección comercial. Rodeada de comercio establecido, instituciones públicas, entidades financieras y diversos servicios, esta propiedad representa una excelente alternativa para inversionistas y empresas que buscan posicionarse en una de las zonas más demandadas de la comuna. Características destacadas: 301 m² de superficie de terreno. 172 m² construidos. Ubicación privilegiada en el centro de San Vicente de Tagua Tagua. A pasos del cuartel de la PDI. Excelente conectividad y acceso a principales servicios. Sector de alta afluencia y desarrollo comercial. Ideal para oficinas, centros médicos, instituciones, comercio o inversión. Una propiedad con gran potencial de desarrollo y valorización, ubicada en un entorno estratégico que ofrece múltiples posibilidades para proyectos comerciales y de servicios.

Es ideal para diversas actividades comerciales o netamente vivienda. Primer Piso: Amplia recepción 4 box, perfectos para servicios especializados. 1 baño general 1 cocina 1 bodega para almacenar suministros y equipos. Segundo Piso: 3 baños adicionales para mayor comodidad. 3 dormitorios 1 cocina independiente 1 living espacioso y acogedor. 1 comedor Características Generales: Estacionamiento para 3 autos 225 m de superficie para adaptar según tus necesidades. 275 m construidos Propiedad nueva Valor rebajado: 8.500 UF

Primer Piso: Amplia recepción 4 box, perfectos para servicios especializados. 1 baño general 1 cocina 1 bodega para almacenar suministros y equipos. Segundo Piso: 3 baños adicionales para mayor comodidad. 3 dormitorios 1 cocina independiente 1 living espacioso y acogedor. 1 comedor Características Generales: Estacionamiento para 3 autos 225 m² de superficie para adaptar según tus necesidades. 275 m² construidos Propiedad nueva Valor rebajado: 8.100 UF + Comisión 2%