106 Locales Comerciales en venta en Talcahuano

Local Comercial en Venta en Talcahuano, Gomez Carreño 3051

Local Comercial

$ 690.000.000

Talcahuano, Concepción

14 Baños

368 m²

EstacionamientoCompletamente amoblado

20 dic 2025 en - eXp Chile

Colegio

A 625 m de Escuela Leonor Mascayano

Jardín infantil

A 947 m de Mowgli

Hospital

A 910 m de Hospital Las Higueras

TALCAHUANO – REGIÓN DEL BIOBÍO ¡Espectacular edificio en venta para uso hotelero o comercial! Ubicación privilegiada en pleno eje comercial de Avenida Colón (Gómez Carreño) Descubre una excelente oportunidad de inversión en el corazón comercial de Talcahuano, a solo 7 minutos del Mall Plaza El Trébol y 10 minutos del Aeropuerto Carriel Sur. Este encantador edificio, anteriormente utilizado como hotel, ofrece un amplio potencial tanto para continuar en el rubro hotelero como para ser adaptado a instalaciones comerciales o profesionales, gracias a su gran capacidad de habitaciones (oficinas), baños, áreas de servicio, estacionamientos y bodegas. Características principales: Superficie construida: 368 m² en sólida albañilería Terreno total: 700 m² aprox. Distribución en 3 pisos 12 habitaciones (posibilidad de ampliar a 14 oficinas/dormitorios con baja inversión) Más de 12 baños Lavandería, cocina equipada, comedores, salas de estar, terraza Bodegas interiores y exteriores Portón automático con acceso a estacionamientos interiores Ventajas y beneficios: En el principal eje comercial de Talcahuano, con acceso directo a Concepción Conectividad total: transporte público a la puerta Internet de alta velocidad vía fibra óptica Se encuentra desocupado, ideal para renovación o personalización según tus necesidades Si se desea mantener el uso hotelero, se puede vender completamente equipado y con clientela activa Una inversión segura si tu interés es continuar el negocio hotelero: infraestructura, equipamiento, clientela y rentabilidad garantizadas. También ideal como edificio de oficinas, centro médico, coworking o cualquier desarrollo comercial que requiera gran visibilidad y conectividad. Frente del terreno: 20 metros lineales hacia Av. Colón (Gómez Carreño) Fondo: 35 metros Honorarios por compraventa: 2% + IVA Consultas y visitas: Carlos Vergara S. Broker Inmobiliario 📞 +56 9 7834 ----

Local Comercial

UF 7.655

Talcahuano, Concepción

1 Baño

165 m²

AguaInternet

30 sept 2025 en - Zattera Bancalari Gestión Inmobiliaria

Local Comercial

1

UF 7.655

Talcahuano, Concepción

1 Baño

165 m²

Acceso para personas con discapacidadAguaBodegaElectricidadInternetSeguridadWifiSin amueblar

29 jul 2025 en - Zattera Bancalari Gestión Inmobiliaria

Local Comercial en Venta en ELEUTERIO RAMIREZ, TALCAHUANO

Local Comercial

$ 190.000.000

Talcahuano, Concepción

3 Baños

211 m²

EstacionamientoSin amueblar

20 ene 2026 en - SANTAMARIA

Local Comercial en Venta en Avenida Colon, Gomez Carreño, Talcahuano

Local Comercial

$ 769.000.000

Talcahuano, Concepción

14 Baños

368 m²

Acceso para personas con discapacidadAguaAire acondicionadoAlarmaBodegaCalefacciónCocina equipadaElectricidadEstacionamientoGas naturalInternetConserjeSeguridadWifiCompletamente amoblado

Hace 2 días, 16 horas en - Proper Manager

Hospital

A 915 m de Hospital Las Higueras

Jardín infantil

A 950 m de Mowgli

Ocio

A 793 m de Areas verdes Sector Oceania

TALCAHUANO – REGIÓN DEL BIOBÍO ¡Espectacular edificio en venta para uso hotelero o comercial! Ubicación privilegiada en pleno eje comercial de Avenida Colón (Gómez Carreño) Descubre una excelente oportunidad de inversión en el corazón comercial de Talcahuano, a solo 7 minutos del Mall Plaza El Trébol y 10 minutos del Aeropuerto Carriel Sur. Este encantador edificio, anteriormente utilizado como hotel, ofrece un amplio potencial tanto para continuar en el rubro hotelero como para ser adaptado a instalaciones comerciales o profesionales, gracias a su gran capacidad de habitaciones (oficinas), baños, áreas de servicio, estacionamientos y bodegas. Características principales: Superficie construida: 368 m² en sólida albañilería Terreno total: 700 m² aprox. Distribución en 3 pisos 12 habitaciones (posibilidad de ampliar a 14 oficinas/dormitorios con baja inversión) Más de 12 baños Lavandería, cocina equipada, comedores, salas de estar, terraza Bodegas interiores y exteriores Portón automático con acceso a estacionamientos interiores Ventajas y beneficios: En el principal eje comercial de Talcahuano, con acceso directo a Concepción Conectividad total: transporte público a la puerta Internet de alta velocidad vía fibra óptica Se encuentra desocupado, ideal para renovación o personalización según tus necesidades Si se desea mantener el uso hotelero, se puede vender completamente equipado y con clientela activa Una inversión segura si tu interés es continuar el negocio hotelero: infraestructura, equipamiento, clientela y rentabilidad garantizadas. También ideal como edificio de oficinas, centro médico, coworking o cualquier desarrollo comercial que requiera gran visibilidad y conectividad. Frente del terreno: 20 metros lineales hacia Av. Colón (Gómez Carreño) Fondo: 35 metros Honorarios por compraventa: 2% + IVA Agenda tu visita con nosotros y conoce tu próximo hogar: Carlos Vergara S Broker Inmobiliario Telefono / Whatsapp Para consultas + 56 9 7834 --…

Local Comercial

$ 80.000.000

Talcahuano, Concepción

120 m²

Sin amueblar

Hace 1 semana, 16 horas en - Kutt Property

Local Comercial en Venta en Heras con Salas, sector industrial

Local Comercial

UF 19.000

Destacado

Concepción

6 Baños

896 m²

Sin amueblar

10 ene 2026 en - Skalia Propiedades

Hospital

A 1 km de Hospital Traumatológico de Concepción

Jardín infantil

A 891 m de Jardín infantil y sala cuna Manitos Mágicas Concepción

Ocio

A 759 m de Parque Bicentenario

SKALIA PROPIEDADES Tu Corredor Inmobiliario ¡LOCAL COMERCIAL EN VENTA – LAS HERAS CON SERRANO, CONCEPCIÓN! Ideal para invertir AMPLIO LOCAL COMERCIAL EN “LA CUADRA DE ORO”, UBICACIÓN DE ALTA PLUSVALÍA Ponemos a la venta este gran local comercial de tres niveles, ubicado estratégicamente en la intersección de Las Heras con Serrano, en pleno sector comercial y automotriz de Concepción. Una zona altamente consolidada, con renovación urbana constante, alto flujo peatonal y vehicular, y acceso a solo 100 metros de Avenida Los Carrera, uno de los ejes estructurales más importantes de la ciudad. DESCRIPCIÓN: ➡ Local de 3 pisos ➡ Superficie total construida: 896 m² aprox. ➡ Terreno: 350 m² ➡ 6 baños más camarines. ➡ Construcción en albañilería reforzada ➡ Estado general funcional y adaptable ➡ Actualmente utilizado por empresa comercial (niveles 1 y 2) y escuela de artes marciales (nivel 3) ➡ Posee construcciones interiores adicionales no regularizables por normativa (sin impacto en uso actual) VENTAJAS Y POTENCIAL: Este inmueble se encuentra en su mejor y mayor uso actual, siendo ideal para empresas de servicios, rubro automotriz, bodegaje comercial, gimnasio, academia, instituciones o centros de atención. Debido a la normativa vigente, no admite densificación en altura, lo cual lo convierte en una alternativa exclusiva para quienes buscan un gran paño comercial listo para operar, en una ubicación donde este tipo de propiedades casi no existe. UBICACIÓN DESTACADA: 📍 Cercano a la Universidad Santo Tomas. 📍 Sector industrial–comercial Heras con Salas 📍 Eje automotriz consolidado y tradicional 📍 Conectividad inmediata a Av. Los Carrera 📍 Fuerte presencia de comercio, talleres, servicios y bodegas VENTAJAS DESTACADAS: ✅ Ubicación estratégica en zona de alta demanda ✅ Amplios metros útiles para diversos rubros ✅ Perfecto para expansión empresarial ✅ Alta plusvalía por actividad constante del sector ✅ Excelente flujo de clientes potenciales UNA OPORTUNIDAD ÚNICA EN…

Local Comercial

$ 430.000.000

Destacado

Concepción

1 Baño

311 m²

BodegaElectricidadAguaParcialmente amoblado

14 oct 2025 en - CAMPOS ECHEVERRIA GESTION INMOBILIARIA

Se vende Propiedad Comercial en Lomas Coloradas, San Pedro

Local Comercial

$ 260.000.000

Destacado

San Pedro de la Paz, Concepción

4,5 Baños

195 m²

Acceso para personas con discapacidadAguaAlarmaBodegaCocina equipadaElectricidadEstacionamientoInternetSeguridadWifiParcialmente amoblado

19 ene 2026 en - Kassel Propiedades

Jardín infantil

A 922 m de Sunnyday

Ocio

A 633 m de Parque Las Araucarias

Colegio

A 503 m de Colegio San José

– K A S S E L P R O P I E D A D E S – Se vende propiedad comercial con oficinas y galpón | Lomas Coloradas – San Pedro de la Paz Propiedad comercial de alto potencial, emplazada en Lomas Coloradas, sector consolidado con uso habitacional y equipamiento complementario, ideal para empresas, centros operativos, oficinas corporativas con bodega, servicios técnicos o inversión inmobiliaria. Superficies Terreno: 504 m² Edificación principal (oficinas): 195,65 m² (2 pisos) Galpón / bodega: 233,09 m² Construcciones totales: aprox. 428 m² Edificación principal – Oficinas Construcción sólida de albañilería reforzada, losa de hormigón en entrepiso 2 pisos, originalmente vivienda, hoy habilitada como oficina corporativa Distribución y otros datos de interés: Hall de acceso Múltiples oficinas Salas de reunión Baños Cocinas Archivo Muy buen estado de mantención, terminaciones renovadas Ventanas con protecciones de acero y accesos reforzados Galpón / Bodega Galpón metálico estructural Altura interior aprox. 8 m en cumbrera Iluminación natural cenital Portones correderos de gran formato Áreas de trabajo, bodegas, pañol y baño Excelente estado, apto para uso inmediato Normativa urbana (Plan Regulador Comunal) Zona ZH-5 – Habitacional consolidada con equipamiento complementario Usos permitidos: Habitacional Comercio Servicios Educación, salud, deporte Seguridad Infraestructura sanitaria, energética y de transporte Altura máxima: 12,5 m Coeficiente de constructibilidad: 1 Ocupación de suelo: hasta 0,8 Adosamiento: permitido (aislado, pareado y continuo) Entorno y conectividad Barrio consolidado, de uso mixto Cercano a supermercados Unimarc, Santa Isabel y Ganga Cercano a centros comerciales, servicios y empresas constructoras Acceso expedito a Ruta 160, a aprox. 800 metros Calles pavimentadas, urbanización completa Estacionamientos Espacio interior para 5 a 6 vehículos Estacionamiento exterior adicional disponible en la calle Situación legal Propiedad con rol individual Co…

Local Comercial en Venta en Caupolicán, Concepción

Local Comercial

UF 14.400

Destacado

Concepción

2 Baños

691 m²

Sin amueblar

20 ene 2026 en - SANTAMARIA

Local Comercial en Venta en Chacabuco, Concepcion Centro

Local Comercial

UF 8.400

Destacado

Concepción

71 m²

Sin amueblar

20 ene 2026 en - SANTAMARIA

Local Comercial en Venta en Avenida Cataluña, Concepción

Local Comercial

UF 3.490

Destacado

Concepción

42 m²

Sin amueblar

20 ene 2026 en - SANTAMARIA

Local Comercial en Venta en Cochrane, Concepción

Local Comercial

UF 15.800

Destacado

Concepción

14 Dormitorios

3 Baños

344 m²

Sin amueblar

20 ene 2026 en - SANTAMARIA

Local Comercial en Venta en Trinitarias, Concepción

Local Comercial

UF 22.933

Destacado

Concepción

8 Baños

435 m²

EstacionamientoSin amueblar

Hace 6 días, 15 horas en - SANTAMARIA

Local Comercial

UF 5.190

Destacado

Concepción

72 m²

Sin amueblar

20 ene 2026 en - SANTAMARIA

Local Comercial en Venta en Serrano O´Higgins

Local Comercial

$ 745.000.000

Concepción

514 m²

Sin amueblar

20 ene 2026 en - Cariola Kroneberg Propiedades

local comercial en venta en San Pedro de la Paz

Local Comercial

UF 9.400

San Pedro de la Paz, Concepción

2 Baños

130 m²

20 jun 2025 en - Inmobiliaria Jaime Laucirica Cohn

VENDO SIN COMISION Edificio Comercial y de Oficinas en Zona Céntrica de Concepción

Local Comercial

UF 25.000

Concepción

8,5 Baños

712 m²

EstacionamientoBodegaElectricidadAgua

30 ago 2025 en - Darwing Alvear

Colegio

A 795 m de Escuela Particular Santa Catalina de Siena

Jardín infantil

A 725 m de Happy Day

Hospital

A 1 km de Hospital Traumatológico de Concepción

Edificio Comercial y de Oficinas en Zona Céntrica de Concepción 📍 Ubicación: Freire 47, Comuna de Concepción 📏 Superficie de terreno: 616 m² 🏗 Construcción total: 712,28 m² ✅ Zona urbana consolidada con excelente plusvalía 🔹 Características Generales Este edificio de dos niveles, ubicado estratégicamente en el corazón de Concepción, ofrece un entorno ideal para el desarrollo comercial y empresarial. Con una superficie total construida de más de 712 m², cuenta con espacios amplios y funcionales que se adaptan a diversas necesidades, en un sector privilegiado con fácil acceso y cercanía a servicios esenciales. 🔹 Distribución por niveles 🟠 Primer Piso - 299,63 m² ✔ 1 Local comercial ✔ 11 Oficinas o bodegas ✔ 1 Cocina ✔ 5 Baños ✔ 1 Estacionamiento para 2 vehículos ✔ 1 Patio amplio de 225 m² 🔵 Segundo Piso - 412,65 m² ✔ 5 Oficinas privadas ✔ 1 Recepción y sala de espera ✔ 1 Gran salón de eventos con escenario ✔ 1 Cocina ✔ 3 Baños 🔹 Detalles de construcción y acabados 🏢 Estructura: Albañilería tradicional en edificación principal 🌿 Pavimentos: Cerámico, entablado de madera, alfombra y piso flotante 🪟 Ventanas: Aluminio y acero 🚿 Artefactos sanitarios: Calidad estándar en color blanco 🔳 Revestimientos interiores: Enlucido de yeso y pintura en zonas secas, cerámico en zonas húmedas 🎨 Revestimiento exterior: Estuco y pintura 🔹 Entorno y Plusvalía Este edificio goza de una ubicación privilegiada, rodeado de servicios de gran escala

Céntrico edificio comercial en Concepción

Local Comercial

UF 60.000

Concepción

7 Baños

1.782 m²

Aire acondicionadoEstacionamientoBodegaCalefacciónConserjeAcceso para personas con discapacidadSin amueblar

6 jun 2023 en - J Vivanco Propiedades

Local Comercial en Venta en Victoria n° 1255

Local Comercial

UF 11.300

Concepción

5 Dormitorios

2 Baños

178 m²

EstacionamientoSin amueblar

10 ene 2026 en - Skalia Propiedades

VENTA LOCAL COMERCIAL, EN OBRA, CENTRO CONCEPCION

Local Comercial

UF 11.000

Concepción

267 m²

14 oct 2025 en - Century21 Pro

Local Comercial en Venta en villa san pedro

Local Comercial

UF 27.000

San Pedro de la Paz, Concepción

4 Baños

41.913 m²

Sin amueblar

10 ene 2026 en - Skalia Propiedades

Local Comercial en Venta en Victor Lamas, Concepción

Local Comercial

UF 15.000

Concepción

4 Dormitorios

3 Baños

170 m²

EstacionamientoSin amueblar

Hace 6 días, 15 horas en - SANTAMARIA

Local Comercial

UF 8.830

Concepción

3 Baños

253 m²

Sin amueblar

Hace 2 semanas, 1 día en - FindHome

Local Comercial

UF 30.800

Concepción

4 Baños

832 m²

Acceso para personas con discapacidad

7 ene 2026 en - Property Partners

Local Comercial en Venta en COLO COLO PLENO CENTRO CONCEPCION

Local Comercial

UF 98.000

Concepción

2.333 m²

Sin amueblar

19 ene 2025 en - FindHome

Colegio

A 828 m de Jardin infantil y Sala Cuna Tirita de Papel

Jardín infantil

A 848 m de Happy Day

Hospital

A 1 km de Hospital Traumatológico de Concepción

En el corazón del centro de Concepción, se encuentra este espacioso local comercial. Con una ubicación privilegiada en la icónica calle Colo Colo. La propiedad de ubica en sector correspondiente al centro cívico de la ciudad, existiendo en su entorno comercio de diversas escalas, equipamiento y servicios. La calle donde se emplaza la propiedad destaca por su gran variedad de comercio, encontrando desde productos alimenticios hasta vestuario. Se encuentra a metros de intersección de los 2 paseos peatonales de centro comercial y a 150 mts. de la Plaza de Armas. El sector cuenta con un alto flujo peatonal y es estratégico en la ciudad. • Se compone por 3 niveles en formato de sala de ventas. Para acceder a todos los niveles existe escalera lateral y sólo un ascensor que tenía uso de montacargas. Su ubicación estratégica en el centro de la ciudad te brinda la oportunidad de llegar a una amplia audiencia y potenciales clientes. Además, su proximidad a servicios, comercios y transporte público lo convierten en una excelente oportunidad de inversión en una zona altamente demandada. Descripción: 1' NIVEL 462,40 m2 Sala de ventas Habilitado ALTILLO. 463,40 m2 Sala de ventas Habilitado 2' NIVEL 477,30 m2 Sala de ventas Habilitado 3° NIVEL. 478,80 m2 Bodega y almacenaje Obra gruesa ALTILLO 450,80 m2 Bodega y almacenaje Obra gruesa No pierdas la oportunidad de adquirir este local comercial en Colo Colo, en pleno centro de Concepción. ¡Contáctanos para más información y agendar una visita! Características Local 2.333 m/2 en tres pisos + dos altillos Canon mensual UF 450 + IVA Valor Venta UF 98.000 Comisión de arriendo es un mes de arriendo + IVA por plazos inferiores a 3 años efectivos o el 2% + IVA del valor total del contrato con tope de 8 años efectivos. Comisión de venta es el 2% + IVA del valor de cierre de la comprave

OPORTUNIDAD TASACIÓN UF116.500 PRECIO UF77.580

Local Comercial

UF 77.580

Concepción

5,5 Baños

1.144 m²

BalcónAire acondicionadoCalefacciónAscensorAlarmaTerraza

22 oct 2025 en - Century21 Pro

EXCELENTE PROPIEDAD COMERCIAL OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN CONCEPCIÓN

Local Comercial

UF 13.744

Concepción

7 Dormitorios

5 Baños

568 m²

CalefacciónInternet

26 ene 2026 en - Century21 Pro

SE VENDE LOCAL COMERCIAL, CENTRO DE CONCEPCIÓN

Local Comercial

$ 320.000.000

Concepción

2 Baños

70 m²

AguaAire acondicionadoCalefacciónElectricidadEstacionamientoInternetWifi

30 dic 2025 en - CM PROPERTY LIMITADA

Colegio

A 466 m de Escuela Particular Santa Catalina de Siena

Jardín infantil

A 238 m de Happy Day

Hospital

A 1 km de Hospital Traumatológico de Concepción

Local comercial ubicado en Chacabuco, Concepción. Disponible a partir de 02/01/2026. Planta Libre y dos baños con una superficie total de 70,29 Mt2. Cuenta con Patente de cocina y permiso Sanitario. Local comercial ubicado en Chacabuco, una de las calles más transitadas del centro de Concepción. Frente a bancos y supermercados, cercano a hoteles clínicas y oficinas comerciales a 1 cuadra del parque ecuador. El local cuenta con una vistosa instalación y diseño que permite llamar la atención de cualquier persona que pase cerca del lugar. El local comercial es nuevo y cuenta aún con 3 años de garantía en materialidad constructiva. Finas terminaciones y constructividad, posee 2 baños, zona de lavamanos tocador, cocina industrial equipada, agua caliente, aire acondicionado, Lámparas e iluminación. Cortina metálica eléctrica con sensor, puertas de acceso vidrio templado, Termopaneles, conexión a jardinera perimetral ornamental, acceso minusválido, Área de terraza exterior. El local consta de resolución. Y permisos sanitarios vigentes apto para cualquier Rubro puedes realizar toda la instalación o modificación que sea necesaria para tu negocio,. ¡Aprovecha esta oportunidad de invertir en un local comercial en una ubicación privilegiada! vende propietaria por inversión de mayor envergadura. Puntos de interés 1 cuadra de Parque Ecuador de Concepción 1 cuadra de Institutos Profesionales AIEP, Virginio Gómez Rodeado de Edificios Habitacionales Áreas comunes que puedes acceder siendo propietario. Lavandería Gimnasio 2 Quinchos Sala multiusos / Gourmet Sala de reuniones working Hall de acceso