Locales Comerciales en arriendo en Culenar

( Tanto privados como estatales o gubernamentales ). Se encuentra en un sector que tiene comunicación a traves de las principales calles de la ciudad de Talca, se puede acceder fácilmente desde carretera 5 Sur, y utilizar vías dobles como Alameda y Calle dos sur, tanto para ingresar como para salir del sector. Te gustaría agendar una visita a este Local Comercial ? 👉🏼Contacta con Jose Urrutia para más información, vía whatsapp 📲 +56 9 3495---- o email 📩(Jose.urr----@factotum.cl) 📣 Hazlo también si tienes un local comercial en esta misma zona que quieres vender o arrendar, porque los interesados en este local comercial podrían interesarse también de tu local comercial.

2 Piso 75 m2 app FRENTE 7,2 mt app. UBICACION 1 Sur 805 Lc 8, Edificio Cervantes. Esquina 1 Oriente. Talca CARACTERISTICAS Buen local comercial con un gran visibilidad, ubicado en el corazón del centro del sector financiero e institucional de la ciudad. Lado de banco Santander, Oxxo, Correo, a una cuadra de Municipalidad, cercano a bancos e instituciones públicas. Zona de mucha circulación en horarios de bancos y oficinas. Excelente ubicación para empresas de servicios financieros, farmacia, comida, etc. Local tiene energía con medidor trifásico. DISPONIBILIDAD Inmediata CONDICIONES PARA ARRIENDO - Valor Arriendo sin IVA. - El local paga Gastos Comunes.. - Periodo de Gracia a convenir.. - Si corresponde se pedirá información comercial del arrendatario. - Garantía equivalente a un mes de arriendo, a pagar al momento de la Firma del Contrato. - Comisión equivalente a un canon a pagar al momento de la Firma del Contrato.

por Calle 1 Sur.. UBICACION 1 Sur 760, Frente Plaza de Armas, Talca CARACTERISTICAS Buen local comercial en dos niveles, con muy buena presencia frente Plaza de Armas, casi al lado del Banco BCI, ubicado en plena zona financiera de la ciudad. Excelente ubicación para empresas de servicios, café, oficina publica, etc.. DISPONIBILIDAD A convenir. CONDICIONES PARA ARRIENDO - Valor Arriendo sin IVA. - Plazo del Contrato 3 o mas años. - El local paga Gastos Comunes.. - Periodo de Gracia a convenir.. - Si corresponde se pedirá información comercial del arrendatario. - Garantía equivalente a un mes de arriendo, a pagar al momento de la Firma del Contrato. - Comisión equivalente a un canon de arriendo a pagar al momento de la Firma del Contrato.

por calle 1 Sur. (con vano) UBICACION 1 Sur esquina 2 Ote. Talca CARACTERISTICAS Excelente local comercial con muy buena presencia con un amplio frente, ubicado en la mejor esquina del centro del sector financiero de la ciudad, al lado de bancos, notarias, oficinas, etc.. La superficie ofrecida puede ser menor en caso de así requerirlo, ya que el local es fácilmente divisible. Excelente ubicación para farmacia, conveniencia, institución financiera, restaurante, etc. DISPONIBILIDAD A Convenir. CONDICIONES PARA ARRIENDO - Valor Arriendo sin IVA. - El local NO paga Gastos Comunes.. - Periodo de Gracia a convenir.. - Si corresponde se pedirá información comercial del arrendatario. - Garantía equivalente a un mes de arriendo, a pagar al momento de la Firma del Contrato. - Comisión equivalente a un canon de arriendo a pagar al momento de la Firma del Contrato.

Edificio Completo.                                            Plantas Libre con divisiones listas para su uso. UBICACION                      2 Norte 850, 1 y 2 Ote. Edificio Doña Cristina, TALCA                                           CARACTERISTICAS      Edificio completo habilitada para uso institucional, buen nivel de terminaciones. Ubicado en pleno sector financiero institucional de la ciudad.. Lugar ideal para empresa de servicios o instituciones públicas. Factibilidad de colocar un ascensor a convenir con un pequeño aumento en el canon. Se puede hacer convenio con estacionamientos en la propiedad trasera o a media cuadra. DISPONIBILIDAD             A convenir CONDICIONES PARA ARRIENDO Valor Arriendo sin IVA (sin muebles) No se paga Gastos Comunes. Periodo de Gracia conversable. Si corresponde se pedirá información comercial del arrendatario. Garantía equivalente a un mes de arriendo, a pagar al momento de la Firma del Contrato. Comisión equivalente a un canon de arriendo a pagar al momento de la Firma del Contrato.

Frente Plaza 8,5 mt app. por modulo. Tiene una ampliación con altillo. UBICACION Local A. Ed. Centro Las Rastras 3. Av. Circunvalación 30 Ote. Nº1562, Talca CARACTERISTICAS Excelente local esquina, con gran presencia en el nuevo centro de negocios compuesto por 3 modernos edificio. En Centro Las Rastras hay mas de 270 oficinas de distintos tamaños, parking publico en subterráneo, lo que genera una gran circulación de personas en el sector. Estan funcionando una Notaria, Work Café del Santander, varias oficinas de estudios jurídicos, compañías de seguro, centros de salud de distintas especialidades, oficinas de profesionales, gimnasio, entre otros. Sector de gran desarrollo, con muy buenos accesos, cercano a otros centros comerciales (Jumbo Las Rastras y Mall Plaza Maule). Lugar ideal para entidades financieras, de seguros, AFP, comida de marca, minimarket y servicios en general. Posibilidad de arriendo por mitad. A1 UF 55, A2 UF 45. Conversable. DISPONIBILIDAD Inmedita CONDICIONES PARA ARRIENDO Valor Arriendo sin IVA Todos los locales pagan Gastos Comunes, los que se calcularan según prorrateo de la superficie. Periodo de Gracia hasta la apertura al público de local, con un tope máximo a convenir.. Garantía equivalente a un mes de arriendo, a pagar al momento de la Firma del Contrato. Comisión equivalente a un canon de arriendo a pagar al momento de la Firma del Contrato.

Calle de alto trafico vehicular. En el strip hoy están ubicados entre otros AutoPlanet, Ferretek, Venta de Motos.. Lugar ideal para la instalación de tiendas relacionadas con motores, pintura, ferretería, repuestos, neumáticos, servicios para motos y autos, etc. El strip dispone de estacionamientos para el publico en general. Nota: El local esta con las habilitaciones recibidas que fueron hechas por el anterior arrendatarios. Esto incluye baños, kitchen, salas de venta, oficinas y area de bodega. DISPONIBILIDAD Inmediata CONDICIONES PARA ARRIENDO - Valor Arriendo más IVA. - Todos los locales pagan Gastos Comunes, los que se calculan según prorrateo de la superficie. Aprox. 0,08 uf/m2. - Periodo de Gracia hasta la apertura al público de local, con un tope máximo de 30 días contados desde la entrega del local. - Garantía equivalente a un mes de arriendo, a pagar al momento de la Firma del Contrato. - Comisión equivalente a un canon de arriendo a pagar al momento de la Firma del Contrato.

Cercano a Edificios de Oficinas, Departamentos y Grandes Tiendas. Lugar de muy buenas expectativas comerciales. El proyecto se emplaza en un terreno de 5.100 m2, con una superficie útil construida de aproximadamente 10.000 m2. Gran capacidad de estacionamientos. DISPONIBILIDAD Inmediata. CONDICIONES PARA ARRIENDO - Valor Arriendo más IVA. - Todos los locales pagan Gastos Comunes, los que se calculan según prorrateo de la superficie. - Periodo de Gracia hasta la apertura al público de local, con un tope máximo de 30 días contados desde la entrega del local. - Garantía equivalente a un mes de arriendo, a pagar al momento de la Firma del Contrato. - Comisión equivalente a un canon de arriendo a pagar al momento de la Firma del Contrato.

Talca CARACTERISTICAS Edificio antiguo de buena presencia, en calle con gran flujo peatonal y vehicular. Sector financiero comercial más importante de Talca, cercano a Notarias, Bancos, Edificios de Oficina, colegios y edificios de departamentos. El dueño de la propiedad puede hacer la transformación de la fachada para darle mas prestancia a esta ubicación. Va foto con un render aproximado de como podría quedar. DISPONIBILIDAD Inmediata. CONDICIONES PARA ARRIENDO - Valor Arriendo sin IVA. - El local paga Gastos Comunes menores. - Periodo de Gracia hasta la apertura al público de local, con un tope máximo de 30 días contados desde la entrega del local. - Si corresponde se pedirá información comercial del arrendatario. - Garantía equivalente a un mes de arriendo, a pagar al momento de la Firma del Contrato. - Comisión equivalente a un canon de arriendo a pagar al momento de la Firma del Contrato.

Locales Interiores.   CARACTERISTICAS       Un nuevo concepto de locales comerciales llegó a Talca para quedarse. Sorpréndete con este proyecto de más de 216 locales comerciales de distinto tamaño para arriendo, emplazado en una ubicación estratégica en el sector de Terminales de Buses de Talca, lo que asegurará un flujo de clientes constantes para tu negocio y una variada oferta de productos en un solo lugar. En el interior esta el sector de Patio de Comida y servicios en general, mas una gran cantidad de módulos tipo mercado que dan vida a este gran mercado de productos de diversos tipos, todo ordenado por pasillos temáticos que permiten ordenar la oferta de los distintos locatarios. El interior del Centro Comercial espera una gran afluencia de público producto de la pasada obligada de las personas que llegan o salen desde los terminales de buses, para conectarse con las calles del centro de la ciudad, donde están las grandes tiendas, Mall del Centro y Servicios en general.   Para más información comunicarse via WhatsApp al numero +569 3573 ----   DISTRIBUCION LOCALES INTERIORES PASILLO (CHICOS) Vestimenta, Accesorios, Calzado, …                                 Pasillo: B, C, D Productos consumo, limpieza, juguetes, tecnología, …   Pasillo: E Servicios y otros….                                                             Pasillo: F                         Ferretería, Talabartería, otros…                                        Pasillo: G, H   DISPONIBILIDAD         Dependiendo del rubro es necesario consultar.   Apertura a público estimada para Junio 2025.

Local Calle y Fondo.   CARACTERISTICAS       Un nuevo concepto de locales comerciales llegó a Talca para quedarse. Sorpréndete con este proyecto de más de 216 locales comerciales de distinto tamaño para arriendo, emplazado en una ubicación estratégica en el sector de Terminales de Buses de Talca, lo que asegurará un flujo de clientes constantes para tu negocio y una variada oferta de productos en un solo lugar.   Para más información comunicarse via WhatsApp al numero +569 3573 ----   DISPONIBILIDAD         Consultar quedan muy pocos locales.   Apertura estimada para Junio 2025

Nivel calle 36 m2 app. FRENTE                          3,6 mt por Calle 1 Sur.. UBICACION                    1 Sur 823 Lc 4B, Edificio Cervantes. Talca CARACTERISTICAS      Buen local comercial en tres niveles, con muy buena presencia en céntrico Edificio de oficinas, ubicado en una zona de gran afluencia de público, al lado de Oxxo, frente a Cuprum, Chilexpres. Corazón de la zona financiera de la ciudad. Excelente ubicación para empresas de servicios, tecnologia, punto de venta, casa de cambio, etc.  DISPONIBILIDAD           Inmediata   CONDICIONES PARA ARRIENDO - Valor Arriendo sin IVA. - El local paga Gastos Comunes.. - Periodo de Gracia a convenir.. - Si corresponde se pedirá información comercial del arrendatario. - Garantía equivalente a un mes de arriendo, a pagar al momento de la Firma del Contrato.  - Comisión equivalente a un canon a pagar al momento de la Firma del Contrato