Ubicada en zona de alto flujo vehicular, cercana a Las Rastras y con futura conexión directa al nuevo ByPass Talca
Infraestructura:
Oficina con baño y bodega (36 m² construidos)
Oficina 9 m2
Baño con lockers 15 m2
Bodega 15 m2
Comedor 15 m2
Galpón techado: 300 m2
Zonificación: Industrial mixta (no habitacional)
Servicios: Luz trifásica, agua potable
Valor arriendo: $1.200.000 + IVA mensual
Una propiedad lista para operar, con excelente conectividad y espacio para crecer.
Local Comercial
$ 500.000/mes
Población Argentina, Talca
1 Baño
Hace 2 días, 14 horas en - San Agustín Propiedades
Hospital
A 323 m de Clínica del Maule
Jardín infantil
A 833 m de Estrellita de Esperanza
Ocio
A 55 m de Monumento a la Vendimia
Cercano a locomoción colectiva. Local cuenta con acceso directo desde Calle 2 Oriente o por el interior del edificio.
Local cuenta con planta libre, dos accesos, piso cerámica, cortina metálica, planta baja piso cerámica posee habitación y baño.
*Local no habilitado para rubro de elaboración de alimentos
A pasos de Municipalidad, Servicios Públicos, Bancos. Zona de alta afluencia peatonal y vehicular, y con locomoción a la puerta. Propiedad funcionó anteriormente como clínica dental.
Local cuenta con:
- Amplia recepción (con aire acondicionado)
- 2 privados (uno con aire acondicionado)
- 2 baños (uno con acceso universal)
- Pisos cerámicos
- Bodega
Local Comercial
UF 25/mes
Población Ferroviaria, Talca
EstacionamientoAcceso para personas con discapacidadAgua
Hace 2 semanas, 2 días en - RE/MAX - SUMMIT
Hospital
A 486 m de Clínica Universidad Catolica de Maule
Jardín infantil
A 280 m de Jardín Infantil Micaeliano
Ocio
A 120 m de Plaza Estación
Entre sus características destacadas se incluyen estacionamiento privado con 10 espacios disponibles y estacionamiento para visitas, además de un garaje con acceso para silla de ruedas, asegurando comodidad para todos sus clientes.
Su ubicación estratégica en el centro de la comuna y cerca de áreas escolares y paradas de autobús, lo convierte en un punto neurálgico para cualquier tipo de negocio. Este local es completamente eléctrico y dispone de una estación de carga para vehículos, contribuyendo al cuidado del medio ambiente.
Este local en el Sur Oriente de Talca ofrece vida urbana a sus más altos estándares y representa una inversión segura para quienes buscan establecer su marca en una de las ciudades más dinámicas de la región del Maule. No deje pasar esta oportunidad excepcional de alquilar un espacio comercial en una ubicación privilegiada y con todos los servicios que su negocio necesita para prosperar. ¡Contáctenos y visítelo hoy mismo!
Local Comercial
UF 49/mes
Población Ferroviaria, Talca
288 m²
EstacionamientoAcceso para personas con discapacidad
Hace 2 semanas, 2 días en - RE/MAX - SUMMIT
Hospital
A 486 m de Clínica Universidad Catolica de Maule
Jardín infantil
A 280 m de Jardín Infantil Micaeliano
Ocio
A 120 m de Plaza Estación
El edificio cuenta con un amplio estacionamiento con capacidad para 10 vehículos, incluyendo estacionamiento de visitas. Además, dispone de una estación de carga para vehículos eléctricos, garantizando así que todos sus clientes tengan una experiencia sin complicaciones al visitarlo.
Entre otras características relevantes se encuentra la accesibilidad para sillas de ruedas, asegurando que su negocio sea inclusivo y accesible para todos. También podrás contar con una bodega adicional y portero eléctrico, brindando seguridad y funcionalidad a su espacio de trabajo.
Esta propiedad mixta combina lo mejor de la vida urbana con las facilidades necesarias para el funcionamiento eficiente de su negocio. No pierda la oportunidad de establecer su empresa en una ubicación estratégica de Talca. ¡Contáctenos para conocer más!
Local Comercial
UF 35/mes
Villa Olavarría, Talca
1 Baño
ElectricidadAguaSin amueblar
9 ago 2026 en - Nexxos B
Hospital
A 754 m de Hospital Regional de Talca
Jardín infantil
A 507 m de Jardín Infantil Micaeliano
Ocio
A 776 m de Plaza Nueva Abate Molina
Locales en arriendo en Talca ubicado en zona comercial que pueden ser utilizados como bodega o local comercial, ideal para ferretería, repuestos de vehículos, entre otros.
Características: - Superficie construido: 579.6 m².
- 64,4m² cada local.
- 14m² de fondo.
- 4.60m² de frente.
- 3.5m² altura de cortina por cada local
- N° de locales: 9
Son 9 locales de 64,4m² c/u, los módulos 1,2,3 están sin división; los módulos 4 y 5 están sin división; 6 y 7 están sin división, 8 Y 9 están divididos.
- 1 baño en cada local
- Medidor de Luz Monofásico.
- Remarcador de agua para cada local.
Nota: Se pueden arrendar módulos de manera individual o en conjunto.
VALOR ARRIENDO DE LOCALES DISPONIBLE:
- 1 módulos en 35UF c/u - 2 módulos de 33UF c/u
Local Comercial
UF 65/mes
Villa San Esteban, Talca
385 m²
Estacionamiento
4 ago 2026 en - REMAX PREMIER
Hospital
A 1 km de Hospital Regional de Talca
Jardín infantil
A 561 m de Jardín Infantil y SaLa Cuna Los Ruiles
Ocio
A 272 m de Plaza del Cañón
Dispone de baño, suministro eléctrico y cierres perimetrales en todos sus costados, proporcionando seguridad y funcionalidad. Su estratégica ubicación permite un acceso expedito a las principales vías de la ciudad, facilitando operaciones logísticas, comerciales y de atención a clientes. Una excelente alternativa para empresas y emprendedores que buscan instalarse en un sector de alta visibilidad, conectividad y crecimiento.
Local Comercial
UF 15/mes
Población Argentina, Talca
60 m²
10 jul 2026 en - REMAX PREMIER
Hospital
A 1 km de Hospital Regional de Talca
Jardín infantil
A 839 m de Jardín Infantil y SaLa Cuna Los Ruiles
Ocio
A 524 m de Parque Avenida Bernardo O'Higgins
Emplazado en una zona de importante actividad comercial, caracterizada por un constante flujo vehicular y peatonal, cercano a universidades, supermercados y restaurantes.
- Local 1 = 60 m2 Valor 15 UF.
- Local 3 = 150 m2 Valor 25 UF.
Local Comercial
$ 690.000/mes
Talca, Provincia de Talca
1 Baño
Sin amueblar
9 ago 2026 en - Nexxos B
Hospital
A 577 m de Hospital Regional de Talca
Jardín infantil
A 397 m de Jardín Infantil Micaeliano
Ocio
A 494 m de Plaza José Fernández Llorens
Local comercial, ubicado en el centro de la ciudad, lugar de alta concurrencia peatonal y vehicular.
Construcción: 35 m² Local con 1 baño
Local Comercial
UF 109/mes
Población Santa Marta, Talca
182 m²
Sin amueblar
1 sept 2026 en - Kutt Property
Hospital
A 1 km de Hospital Regional de Talca
Jardín infantil
A 311 m de Jardín Infantil San Luis
Ocio
A 105 m de Bandejón Circunvalación 30 Oriente
Con un diseño sofisticado de 182 m², este local es el espacio ideal para hacer prosperar tu negocio en una de las zonas más dinámicas y estratégicas de la comuna.
Lo que distingue a este inmueble es su combinación perfecta de funcionalidad y modernidad, con cuatro baños que aportan comodidad para empleados y clientes, además de un estacionamiento que garantiza facilidad de acceso. Su diseño en un solo nivel permite una distribución flexible, adaptándose a las necesidades específicas de tu comercio.
Ubicado en un lugar donde la demanda y el tráfico peatonal se fusionan para brindar la máxima visibilidad, este local se convierte en una inversión inteligente y rentable. A un precio competitivo de UF 109,2 su potencial de revalorización es inigualable. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en el corazón de Talca, donde el éxito está a pocas llaves de distancia.
Local Comercial
$ 3.250.000/mes
La Florida, Talca
380 m²
Sin amueblar
11 jun 2026 en - Kutt Property
Hospital
A 1 km de Hospital Regional de Talca
Jardín infantil
A 528 m de Sala cuna y jardín infantil MORITA
Ocio
A 783 m de Parque Avenida Bernardo O'Higgins
Con cinco baños a disposición, este lugar garantiza comodidad y funcionalidad tanto para clientes como para empleados.
Imagina tu negocio prosperando en un ambiente que combina elegancia y practicidad, ideal para atraer a una clientela diversa. La ubicación privilegiada en Talca no solo promete un flujo constante de visitantes, sino que también es una oportunidad de inversión que no querrás dejar pasar. Vive la experiencia de un local comercial donde el potencial de crecimiento se encuentra en cada rincón. Con un precio competitivo de $3.250.000.- esta es la inversión que elevará tu negocio al siguiente nivel. ¡No dejes que esta oportunidad única desaparezca!
Local Comercial
UF 80/mes
Viña Esmeralda, Talca
350 m²
Sin amueblar
8 ago 2026 en - Kutt Property
Colegio
A 948 m de Colegio Esmeralda
Además, cuenta con una bodega que te permitirá mantener todo organizado y al alcance. Con 2 baños elegantemente diseñados, cada detalle está pensado para elevar tu calidad de vida.
Esta propiedad se ubica en una zona privilegiada de Talca, permitiéndote disfrutar de la serenidad sin perder la conectividad con los principales puntos de interés. Todo esto a un precio exclusivo de UF 80. Transforma tu estilo de vida y sé parte de una experiencia inigualable. ¡Contáctanos y agenda tu visita hoy mismo!
Local Comercial
UF 12/mes
Población Ferroviaria, Talca
34 m²
Sin amueblar
Hace 1 semana, 23 horas en - Kutt Property
Hospital
A 780 m de Hospital Regional de Talca
Jardín infantil
A 322 m de Jardín Infantil Micaeliano
Ocio
A 584 m de Plazoleta Tomas Marin de poveda 2
Cuenta con aproximadamente 34 m², con dimensiones de 7,3 m de largo por 4,5 m de ancho, y un baño.
Arriendo mensual : 11.5 UF
Comisión corretaje : solo $150.000
Cel : 99299----
_ Cuenta con 2 estacionamientos. _ Medidor de luz trifásico, los locales en arriendo cuentan con remarcado de luz.
_ Medidor de agua.
** DISPONIBLE A PARTIR DEL 16 DE ENERO 2026 **
Local Comercial
UF 112/mes
Talca, Provincia de Talca
6 Dormitorios
3 Baños
ElectricidadAguaSin amueblar
9 ago 2026 en - Nexxos B
Hospital
A 1 km de Hospital Regional de Talca
Jardín infantil
A 729 m de Sala cuna y jardín infantil MORITA
Ocio
A 717 m de Plaza José Fernández Llorens
Local comercial amplio con ubicación privilegiada a pasos de plaza de armas en pleno centro de la ciudad de Talca, a pasos del conservador de Talca, notarias, bancos, servicios.
Ideal para el funcionamiento de oficina o local comercial.
Local 1
_Superficie total de 53m² VALOR 40 UF
- 1 dependencia grande - 1 dependencia pequeña - 1 baño - Patio de 7m² - Medidor de luz monofásico - 2 Medidor de agua.
Local 2
_ Superficie total: 92m² VALOR 72 UF
- 2 dependencias amplias - 2 archiveros - 1 dependencia pequeña - 1 bodega - 2 baños - medidor de luz monofásico - 2 medidores de agua
** SE PUEDE ARRENDAR JUNTO O POR SEPARADO **
Local Comercial
UF 180/mes
Talca, Provincia de Talca
4 Baños
CalefacciónSin amueblar
9 ago 2026 en - Nexxos B
Hospital
A 1 km de Hospital Regional de Talca
Jardín infantil
A 799 m de Sala cuna y jardín infantil MORITA
Ocio
A 124 m de Plaza de Armas de Talca
Se arrienda propiedad comercial en 1 sur, ubicación privilegiada a pasos de la Plaza de Armas, notarias, entidades bancarias, oficinas gubernamentales, servicios, entre otros.
_ Superficie Total: 500m²
Piso 1:
- 1 amplia dependencia - 2 oficinas - 1 dependencia con estaciones de trabajo - 4 baños - 1 kitchenette - 1 sector de servidor - 2 aire acondicionado
Piso 2: - 1 bodega/ sala de reuniones - 1 oficina - 1 amplia dependencia - 1 aire acondicionado
_ Medidor de luz trifásica _ Medidor de agua _ Rampa para silla de ruedas
Local Comercial
UF 70/mes
Talca, Provincia de Talca
2 Baños
Sin amueblar
9 ago 2026 en - Nexxos B
Hospital
A 1 km de Hospital Regional de Talca
Jardín infantil
A 784 m de Sala cuna y jardín infantil MORITA
Ocio
A 129 m de Plaza de Armas de Talca
Local comercial amplio con ubicación privilegiada a pasos de plaza de armas en pleno centro de la ciudad de Talca.
Ideal para el funcionamiento de oficina (oficina privada o de gobierno) o local comercial.
_Superficie total de 228m²
_Piso 1: - 1 dependencia - 2 baños - Superficie 62 m² - Metros de frente 7m².
_ Piso 2: - 1 baño - 1 kitchenette - 1 dependencia - 1 archivero - Superficie 75 m²
_Subterráneo -3 dependencias (alfombrado) - Superficie 91 m²
_ Medidor de luz trifásico. _ Medidor de agua
_Con aire acondicionado en funcionamiento.
Valor arriendo 70 UF
El arrendatario debe cancelar gasto común.
Local Comercial
UF 100/mes
Villa Don Alfonso, Talca
2 Baños
EstacionamientoElectricidadAguaSin amueblar
9 ago 2026 en - Nexxos B
Hospital
A 1 km de Hospital Regional de Talca
Jardín infantil
A 986 m de Amiguitos
Ocio
A 539 m de Plaza Villa Tabunco
Arriendo amplia oficina, espacio que además puede ser ocupado como local comercial con excelente ubicación y vista, amplios ventanales que permiten una estupenda visibilidad e iluminación, ubicado en uno de los mejores sectores de la ciudad, con alto nivel de plusvalía, cercano a centros comerciales, sucursales bancarias, notaría, centros médicos y odontológicos, supermercados, centros educacionales y barrios residenciales exclusivos, lo que lo hacen estar dentro de un entorno grato, tranquilo y sobre todo seguro.
_ Superficie: 170m²
- 2 baños - 2 estacionamientos cubiertos.
VALOR ARRIENDO: 100 U.F
VALOR GASTOS COMUNES: 90.000 APROX.
DISPONIBLE A PARTIR DE FEBRERO 2025
Local Comercial
UF 26/mes
Población Ferroviaria, Talca
Sin amueblar
9 ago 2026 en - Nexxos B
Hospital
A 569 m de Hospital Regional de Talca
Jardín infantil
A 275 m de Jardín Infantil Micaeliano
Ocio
A 733 m de Plaza José Fernández Llorens
_ Cuenta con altillo de 144m² (estructura metálica), puede ser utilizada como bodega.
Local Comercial
UF 33/mes
Esmeralda, Talca
41 m²
BalcónEstacionamientoTerraza
Hace 2 días, 12 horas en - REMAX PREMIER
Jardín infantil
A 150 m de Jardin Infantil Tricahue
Colegio
A 614 m de Colegio Baltazar
Jardín infantil
A 770 m de Jardín Infantil Tiramisú
Las Rastras 1565, al llegar a la calle 5 norte en Talca en un moderno strip center con estacionamientos en planta superior, y también en subterráneo , muy cerca de Supermercados, Clínicas, centros comerciales, Bancos, el detalle por local es :
Los locales pueden unirse en uno solo , lo que le dá la opcion de mayor metraje para fines especificos.
LOCAL 1 = 93,84 m2 , valor 75 UF
LOCAL 2 = 40,46 m2 , valor 32,5 UF
Presentamos en arriendo 2 exclusivos locales comerciales, listo para adaptarse a tus necesidades, ubicado en Avenida Las Rastras 1565, al llegar a 5 norte, frente al supermercado Lider y strip center Paseo Las Rastras
La planta baja de esta propiedad permite un acceso sin complicaciones, perfecto para maximizar la visibilidad y el alcance de tu negocio.
Local Comercial
$ 2.900.000/mes
Villa Juan Herrera, Talca
1 Baño
ElectricidadAguaSin amueblar
6 jul 2026 en - Nexxos A
Hospital
A 522 m de Hospital Regional de Talca
Jardín infantil
A 952 m de Amiguitos
Ocio
A 381 m de Plaza Arturo Prat
Se arrienda propiedad de dos pisos, que puede ser utilizada como local comercial o bodega en excelente zona comercial de la ciudad, con flujo masivo vehicular, cerca del terminal, ferreterías, hospital, entre otros.
_ Superficie construida: 974m².
- Medidor de luz monofásico. - Remarcado de agua.
VALOR DE ARRIENDO $2.900.000
Local Comercial
UF 100/mes
Parque Seminario 2, Talca
350 m²
BalcónEstacionamientoTerraza
23 ago 2026 en - REMAX PREMIER
Hospital
A 1 km de Clínica del Maule
Jardín infantil
A 765 m de Sala cuna y jardín infantil MORITA
Ocio
A 386 m de Plaza Parque Seminario 1
Además, se encuentra próxima a la avenida alameda Bernardo O'Higgins, vía que conecta al centro de Talca con el área oriente y poniente de la ciudad. Es un sector de carácter predominantemente comercial, cuenta con urbanización completa , con vías pavimentadas de fácil acceso. El sector está constituido en general por edificios residenciales , oficinas, clínicas, centros médicos, locales comerciales, viviendas, colegios, universidades, supermercados, multitiendas y servicios en general.
Local Comercial
UF 450/mes
Esmeralda, Talca
4.100 m²
EstacionamientoPiscinaTerraza
25 ago 2026 en - REMAX PREMIER
Jardín infantil
A 185 m de Jardin Infantil Tricahue
Colegio
A 360 m de Colegio Baltazar
Jardín infantil
A 704 m de Jardín Infantil Tiramisú
La propiedad dispone de dos construcciones en estado regular, además de piscina, amplias áreas verdes, jardines consolidados y árboles de gran tamaño. Su ubicación privilegiada y dimensiones la convierten en una excelente alternativa para el desarrollo de centros de servicios, instituciones, comercio, salud, educación u otros proyectos compatibles con la normativa U-11 del Plan Regulador de Talca. Se arrienda mediante contrato de largo plazo, con un mínimo de 5 años.
Local Comercial
UF 74/mes
Barrio San Agustín, Talca
2.233 m²
EstacionamientoPiscinaTerraza
12 ago 2026 en - REMAX PREMIER
Hospital
A 1 km de Hospital Regional de Talca
Jardín infantil
A 122 m de Sala cuna y jardín infantil MORITA
Ocio
A 664 m de Parque Avenida Bernardo O'Higgins
La propiedad cuenta con piscina , jardines exteriores e interiores, un galpón granero de gran tamaño y tiene capacidad para estacionar 30 autos en su interior.
Local Comercial
UF 42/mes
Talca, Provincia de Talca
2 Baños
EstacionamientoSin amueblar
9 ago 2026 en - Nexxos B
Hospital
A 1 km de Hospital Regional de Talca
Jardín infantil
A 950 m de Sala cuna y jardín infantil MORITA
Ocio
A 778 m de Plazoleta Tomas Marin de poveda 2
Ideal para oficinas, empresa de lavado de vehículos y/ o venta de repuestos de automóvil u motos.
_Superficie de terreno: 700m² _Superficie construida: 40m²
La propiedad cuenta con:
- 1 recepción - 3 oficinas. - 2 baños (1 con ducha) - 2 pozos para arreglo de vehículos. - Estacionamiento para 10 o más vehículos, aproximado.
Local Comercial
UF 70/mes
Población Belgrano, Talca
380 m²
4 ago 2026 en - REMAX PREMIER
Hospital
A 1 km de Hospital Regional de Talca
Jardín infantil
A 890 m de Jardín Infantil Micaeliano
Ocio
A 607 m de Plazoleta Tomas Marin de poveda 2
Dispone de probadores en ambos niveles, área de cajas en el primer piso, además de baños y kitchenette en el segundo nivel. El inmueble cuenta con todas las instalaciones y autorizaciones necesarias para su operación comercial, representando una excelente oportunidad para empresas, tiendas de retail, oficinas de atención o negocios que requieran una ubicación estratégica y consolidada en el centro de Talca.
Local Comercial
UF 130/mes
Talca, Provincia de Talca
3 Baños
ElectricidadAguaSin amueblar
6 jul 2026 en - Nexxos A
Hospital
A 1 km de Hospital Regional de Talca
Jardín infantil
A 924 m de Sala cuna y jardín infantil MORITA
Ocio
A 212 m de Plaza de Armas de Talca
Local comercial amplio con ubicación privilegiada en pleno centro de la ciudad de Talca. Ideal para el funcionamiento de pub o restaurant.
Tiene 3 pisos.
Superficie total de 400 m2
Local Comercial
UF 92/mes
Villa Don Matías, Talca
135 m²
EstacionamientoTerraza
Hace 1 semana, 12 horas en - REMAX PREMIER
Hospital
A 1 km de Hospital Regional de Talca
Jardín infantil
A 633 m de Amiguitos
Ocio
A 522 m de Plaza Valle Claro
Cuenta con fachada vidriada con ventanas de termopanel de control solar, plaza con áreas verdes y locales en el primer piso. El edificio cuanta con 11 pisos, 3 subterráneos para estacionamiento y 4 modernos ascensores. Entorno muy consolidado y exclusivo, en pleno corazón comercial de Las Rastras, Plaza Oriente II se conecta a pasos con bancos, notaría, restaurantes, centros comerciales y al dinamismo que abre nuevas oportunidades para tu negocio. Porque cuando todo está cerca, todo fluye mejor.
LOCALES DISPONIBLES
LOCAL 1 = 115 M2 VALOR 92 UF
LOCAL 2 = 156 M2 VALOR 125 UF
TOTAL 2 LOCALES = 371 M2 260
Valor de arriendo por local separado 0,8 UF M2 , SI SE ARRIENDAN LOS 2 LOCALES JUNTOS, SE CONSIDERA UNA RENTA ESPECIAL DE 0,7 UF M2.
San Miguel frente al Mall Plaza Maule, el casino de Talca, alto transito vehicular y peatonal.
_ Superficie Total: 262m² - 200m² planta baja - 62m² planta alta
Piso 1:
- 9 Oficinas o pabellones, totalmente habilitados - 1 bodega - 2 baños más 1 baño para discapacitados. - Duchas y camarines
Piso 2: - Comedor - Cocina
_ Medidor de luz trifásica _ Medidor de agua _ Rampa para silla de ruedas
Actualizado
Local Comercial
UF 115/mes
Talca, Provincia de Talca
1 Baño
Sin amueblar
Hace 1 día, 15 horas en - Nexxos B
Hospital
A 617 m de Inmunomédica
Jardín infantil
A 382 m de Sala Cuna Limonada
Ocio
A 94 m de Plaza de Armas de Talca
Arriendo propiedad en excelente ubicación en pleno centro de Talca esquina privilegiada, en sector cívico, cercana de centros financieros, Municipalidad, SII, conservador, a una cuadra de la plaza de armas.
_ Superficie total: 220m²
Distribución:
Piso1: 160 m²
- 1 dependencia - 2 probadores de ropa - 1 oficina con bodega - 1 baño
Piso 2: planta 60 m²
- Altillo con una dependencia - 1 bodega
_ Medidor de luz monofásico _ Medidor de agua
Puede ser modificado o remodelado de acuerdo a las necesidades que requiera el cliente.