El precio de la vivienda en Illapel, provincia de Coquimbo, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Illapel en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre el precio medio por m² es de $ 34.712.574. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los $ 7.523.280 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 25 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 49 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, $ 13.249.128, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), $ 6.450.339,5 por m².
El precio medio en Illapel (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio de la vivienda es de $ 228.448.156. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Noviembre, llegando a los $ 275.389.728. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido en gran medida de $ 251.918.944 de media en los dos primeros a $ 300.109.312, concretamente un 119 %. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 130 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 276.014.144 en los cuatro anteriores y $ 359.801.440 en los dos últimos, Febrero y Marzo.
En la gráfica de precio medio por número de dormitorios se puede comprobar como la vivienda con menor precio es aquella que tiene 1 dormitorio, concretamente es un 88 % más económica que la media de las propiedades en Illapel, que es de $ 57.445.880. Las propiedades con el precio menor si hablamos del número de dormitorios son aquellas con 1 dormitorio, un 88 % más baratas que la media antes descrita.
Con respecto a los precios medios por m², las propiedades con 1 dormitorio, son un 92 % más económicas que la media ($ 695.452 / m²) en Illapel. Las propiedades con el precio menor si hablamos del número de dormitorios / m² son aquellas con 1 dormitorio, un 92 % menos cara que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Illapel se observa como el tipo con menor precio es "Terreno" cuyo coste es de $ 57.445.880, concretamente es un 88 % más económico que la media de las propiedades (!PRECIO2!). El precio menor se corresponde con el tipo "Terreno", un 88 % menos caro que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio por m², el tipo más económico es "Terreno con un coste medio de unos $ 695.452 / m². El menos caro se correspondería con el tipo "Terreno" costando de media $ 695.452 / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.