Aplicar

Más filtros

Terrenos en venta en Tuniche

412 propiedades disponibles

Ordenar por:

Popularidad

Más reciente

Publicados más recientemente

Precio bajo a alto

Precio alto a bajo

Dormitorios de menos a más

Dormitorios de más a menos

Superficie menor a mayor

Superficie mayor a menor

Terreno

$ 199.000.000

Graneros, Cachapoal

2.923 m²

Hace 6 días, 15 horas en - RE/MAX - GREENHOUSE

Terreno

$ 75.000.000

Codegua, Cachapoal

BalcónPiscinaSin amueblar

Hace 4 días, 3 horas en - Kutt Property

Casa 962 resultados Departamento 694 resultados

Terreno

$ 55.000.000

Codegua, Cachapoal

Sin amueblar

Hace 4 días, 2 horas en - Kutt Property

Terreno

$ 55.000.000

Codegua, Cachapoal

Sin amueblar

Hace 4 días, 2 horas en - Kutt Property

Terreno

$ 55.000.000

Codegua, Cachapoal

Sin amueblar

Hace 4 días, 2 horas en - Kutt Property

Terreno

$ 55.000.000

Codegua, Cachapoal

Sin amueblar

Hace 4 días, 2 horas en - Kutt Property

Terreno

$ 55.000.000

Codegua, Cachapoal

Sin amueblar

Hace 4 días, 2 horas en - Kutt Property

Terreno

$ 55.000.000

Codegua, Cachapoal

Sin amueblar

Hace 4 días, 2 horas en - Kutt Property

Terreno

$ 55.000.000

Codegua, Cachapoal

Sin amueblar

Hace 4 días, 2 horas en - Kutt Property

Terreno

$ 55.000.000

Codegua, Cachapoal

Sin amueblar

Hace 4 días, 2 horas en - Kutt Property

Terreno

$ 55.000.000

Codegua, Cachapoal

Sin amueblar

Hace 4 días, 2 horas en - Kutt Property

Terreno

$ 55.000.000

Codegua, Cachapoal

Sin amueblar

Hace 4 días, 2 horas en - Kutt Property

Terreno

UF 106.000

Rancagua, Cachapoal

Sin amueblar

Hace 4 días, 2 horas en - Kutt Property

Hospital

A 1 km de Samu

Jardín infantil

A 573 m de Jardín Infantil San José Obrero

Ocio

A 247 m de Rafael Lopez

Central • Superficie aproximada: • Frente: ~49,57 m • Fondo: ~107,44 m • Forma: Rectangular (proporción 1:2) • Construcción existente: • Casa principal: 245 m² • Estilo Colonial, albañilería reforzada • Estado: Conservación satisfactoria, actualmente en uso • Otras construcciones: menores y de inferior calidad Contexto Urbano y Entorno • Zona: Corredor Urbano (CU) según Plan Regulador • Clasificación: Área de renovación y densificación urbana • Distancia: ~3 km de la Plaza de Armas Entorno inmediato: Alta consolidación de: • Comercio minorista y mayorista • Servicios financieros (bancos) • Salud (ej: Clínica El Cobre frente al predio) • Retail (ej: Jumbo Rancagua, Easy Rancagua) Conectividad: • Alta exposición por Carretera El Cobre • Cercanía a Ruta 5 Sur (~1,5 km) • Transporte público urbano e interprovincial • Influencia directa de actividad minera (Mina El Teniente) Potencial de Desarrollo Muy relevante: • Zona permite uso mixto: • Comercio • Servicios • Equipamiento • Residencial (tendencia a edificios en altura) • Tendencia: • Densificación progresiva (proyectos de 8 a 10 pisos) • Cambio desde baja densidad a desarrollo inmobiliario intensivo • Condición clave: • Ubicación en esquina + alto flujo = excelente para desarrollo comercial o mixto Análisis del Valor • Valor: UF 106.000 • Aproximación en USD (referencial): ~USD 3,8 – 4,2 millones (depende del UF) Interpretación: • Precio consistente con: • Terreno de gran tamaño • Ubicación estratégica • Potencial inmobiliario alto • El valor no está dado por la casa, sino por: • El suelo + normativa urbana + ubicación ? Conclusión Estratégica Este activo es: Un terreno de desarrollo inmobiliario, no una propiedad residencial tradicional. Ideal para: • Inmobiliarias • Fondos de inversión • Desarrollo mixto (strip center + departamentos - clinicas/retail/otros