Terrenos en venta en Tranqui

La futura Línea 9 del Metro de Santiago potenciará significativamente la accesibilidad y valorización del entorno. CARACTERÍSTICAS - Superficie de terreno: 5.148,55 m² - Superficie construida existente: 5.482 m² - Compuesto por 5 roles (posibilidad de fusión) - Propiedad en esquina con múltiples accesos - Infraestructura existente de carácter industrial - Ubicado a pocos minutos caminando de futura estación de Metro, dentro de eje en proceso de densificación y alta demanda NORMATIVA Y USOS PERMITIDOS De acuerdo a Certificados de Informaciones Previas, el terreno se emplaza en zona Z6, con uso de suelo mixto, permitiendo: - Uso industrial - Uso comercial - Equipamiento - Desarrollo inmobiliario en altura (sujeto a normativa vigente) El uso de suelo y planificación urbana vigente priorizan la densificación del eje Avenida Santa Rosa, lo que ha generado un aumento sostenido en la construcción de proyectos en altura y en la demanda por terrenos bien ubicados. CONTEXTO DE DESARROLLO El sector presenta un crecimiento relevante de proyectos inmobiliarios impulsados por subsidios como el DS19, que fomentan la integración social y la densificación en ejes bien conectados. Este escenario ha permitido el desarrollo de edificios en altura con alta absorción de mercado, consolidando el sector como un polo de desarrollo residencial y mixto. POTENCIAL DE DESARROLLO Terreno ideal para: - Proyectos inmobiliarios en altura - Desarrollo mixto (residencial, comercial, equipamiento) - Centros de distribución o industria liviana - Inversionistas y desarrolladores La combinación de ubicac…

Ubicado en una calle residencial rodeada de atractivos condominios y edificios de departamentos, el Terreno ofrece una excelente oportunidad de inversión. Características: -Conectividad: A solo cuadras de Estación de Metro Ciudad del Niño, con rápido acceso a buses y autopistas, facilitando el desplazamiento a cualquier punto de la ciudad. -Entorno: La zona cuenta con un alto nivel de equipamiento urbano, incluyendo centros de salud, colegios como el prestigioso Colegio Tomás Moro y otros, así como una completa oferta comercial y de servicios. -Oportunidad de desarrollo: Apropiado para desarrollo de viviendas residenciales y comerciales, aprovechando el auge de la renovación urbana en el sector. USOS PERMITIDOS -VIviendas hasta 5 pisos -Comercio - Servicios - Culto y Cultura - Esparcimiento - Seguridad- - Educación - Salud - Deportivo -Social - Infraestructura de transportes como vías y estaciones de Metro - Estacionamientos - Redes y ductos sanitarios- - Infraestructura energética como ductos de distribución de gas y telecomunicaciones. - Areas verdes de todo tipo. INVERSION SEGURA - PRECIO CONVERSABLE Contáctenos para entregarle una completa información y coordinar una visita.

Este terreno cuenta con construcción de galpón, oficinas, cocina y baños completos, pero no está regularizado. Frente: 16,35mts Fondo: 20,8mts Superficie Total: 340mts² Orientación: Norte Energía: Trifásica Zonificación: ZU-2 Sobre el Terreno: - 3 Oficinas - 1 Baño - Cocina - 2 baños completos (hombre y mujer) - 1 galpón amplio - 1 galpón pequeño *Comisión del 2% sobre el precio de venta más I.V.A.

Momento ideal para capitalizar demanda habitacional y comercial de la zona. LOCALIZACION Y ATRACTIVOS ADICIONALES •Ubicación Premium: Situado en el Centro Cívico de San Joaquín, lo que garantiza excelente conectividad y cercanía a servicios esenciales. •Conectividad Total: Próximo a estaciones de Metro (Línea 5 y/o 6), principales avenidas y ejes de transporte público. •Plusvalía Garantizada: La alta concentración de equipamiento comunal, áreas verdes y servicios en el entorno asegura la rápida comercialización de las futuras unidades. ¡Una oportunidad que le permite construir más y vender mejor! No pierda la ventaja de estas condiciones normativas. Contáctenos hoy mismo para obtener los certificados de información previa y planos, e iniciar su due diligence. 9-9228 ---- CORREO gestión.suelosurb----@gmail.com - KP541524 - KPT082020 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Cuenta con Recepción final - KP453955 - KPT082020 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamental y cercana a las estaciones de Metro Lo Vial y Departamental. Terreno rectangular 10 mts de frente por 38 mts de fondo aproximados. Tiene una casa de 80 m2 de construcción sólida, con 4 dormitorios y 1 baño, para remodelar o demoler. La construcción no tiene recepción final. Se debe realizar el proyecto de conexión a la matriz de agua potable de la empresa sanitaria Aguas Andinas. Anteriormente la propiedad estuvo conectada a la matriz de agua potable de la casa de al lado. La propiedad tiene luz con medidor propio. Ubicada en calle tranquila, barrio tradicional, en zona mixta residencial y comercial. Contáctanos para mayor información y para agendar una visita.

La futura Línea 9 del Metro de Santiago potenciará significativamente la accesibilidad y valorización del entorno. CARACTERÍSTICAS - Superficie de terreno: 5.148,55 m² - Superficie construida existente: 5.482 m² - Compuesto por 5 roles (posibilidad de fusión) - Propiedad en esquina con múltiples accesos - Infraestructura existente de carácter industrial - Ubicado a pocos minutos caminando de futura estación de Metro, dentro de eje en proceso de densificación y alta demanda NORMATIVA Y USOS PERMITIDOS De acuerdo a Certificados de Informaciones Previas, el terreno se emplaza en zona Z6, con uso de suelo mixto, permitiendo: - Uso industrial - Uso comercial - Equipamiento - Desarrollo inmobiliario en altura (sujeto a normativa vigente) El uso de suelo y planificación urbana vigente priorizan la densificación del eje Avenida Santa Rosa, lo que ha generado un aumento sostenido en la construcción de proyectos en altura y en la demanda por terrenos bien ubicados. CONTEXTO DE DESARROLLO El sector presenta un crecimiento relevante de proyectos inmobiliarios impulsados por subsidios como el DS19, que fomentan la integración social y la densificación en ejes bien conectados. Este escenario ha permitido el desarrollo de edificios en altura con alta absorción de mercado, consolidando el sector como un polo de desarrollo residencial y mixto. POTENCIAL DE DESARROLLO Terreno ideal para: - Proyectos inmobiliarios en altura - Desarrollo mixto (residencial, comercial, equipamiento) - Centros de distribución o industria liviana - Inversionistas y desarrolladores La combinación de ubicac…

Equipamiento comercial, de servicios y de salud se distribuyen en eje oriente. Accesibilidad a red de transporte público normal. Sector de densidad baja a media, con tendencia a las construcciones de un piso aisladas (por autoconstrucción) y a los conjuntos habitacionales sobre los 10 niveles. Según normativa correspondiente a: ZU7, zona mixta de talleres y viviendas, propiedad es concordante con usos permitidos. Sector de uso habitacional con nivel bajo de densificación y con predominio de construcciones de nivel bajo. Del análisis del sector, se concluye que se compone principalmente por Departamentos en un 93%, en segundo lugar, Casa-habitación en un 7%. USOS PERMITIDOS: -Residencial: Vivienda. -Equipamiento: Comercio, Servicios, Culto y cultura, Esparcimiento, Seguridad, Educación, Salud, Deportivo y Social. -Infraestructura: De transporte como vías y estaciones de metro, estacionamientos. Redes y ductos sanitarios. Infraestructura energética como ductos de distribución de gas y telecomunicaciones. -Áreas verdes: De todo tipo. Contáctame!

La estructura cuenta con sector de 3 oficinas, con aire acondicionado; sector de baños, pieza de comedor y cocina.
Comunicarse al +5697518----

4D 3B con MUCHO POTENCIAL para expandir lo construido. ESTACIONAMIENTO para al menos 3 vehículos. ANTEJARDIN. AMPLIO PATIO TRASERO DE AL MENOS 600 m2. COCINA CENTRAL CON ENCIMERA. 2 BODEGAS, 1 LAVADERO. LIVIN COMEDOR. 3 DORMITORIOS EN PRIMER PISO. PISO DE PARQUET EN EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACIÓN. GRAN ILUMINACIÓN NATURAL EN LIVING COMEDOR. MUEBLERIA DE 3 AÑOS. AMPLIA MANZARDA que hoy cumple la función de 4to dormitorio. Acceso a amplio entretecho, que puede ser utilizado de bodega. VALOR VENTA UF 17.000 ( ¡¡¡ OPORTUNIDAD !!! ) SECTOR RESIDENCIAL DE SAN MIGUEL ORIENTE, a 1 cuadra de gran plaza pública. VENDE EMILIANO INFANTE M. CORREDOR DE PROPIEDADES - GRUPO INOVO.

A PASOS DE METRO. EXCELENTES ACCESOS DESDE GRAN AVENIDA ROTONDAS PARA AMBOS EN CADA EXTREMO DEL TERRENO. 64,8 mts de FONDO 33,96 mts de FRENTE. VALOR VENTA: UF 34/m2. VENDE: EMILIANO INFANTE M GESTOR DE PAÑOS DE GRUPO INOVO.

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ENTRADA POR 2 CALLES. SECTOR MUY TRANQUILO. A 4 CUADRAS DE AV. SANTA ROSA. FUTURA ESTACION DE METRO L8. ALTA PLUSVALÍA. VENDE: EMILIANO INFANTE M. GESTOR DE PAÑOS - GRUPO INOVO.

Parcela para construcción, con salida a la vía. Apta para licencias de construcción desde el primer día y poder pedir permisos. Sin gravamen ni deuda.