Terrenos en venta sur en Lonquén

Hermosa parcela en venta en San Javier, Región del Maule 🌳 Parcela de 5.100 m² muy bien ubicada, a minutos del centro de San Javier y de la Ruta 5 Sur

los Carreras y Calle Caupólican, vías conectoras del tejido urbano de la comuna, lo cual conecta por el Norte con Núcleo comercial de la ciudad, y al Sur con Población Cemento Melón, Hospital y acceso sur de la ciudad.

Se puede también acceder a la ruta 5 Sur que está a 12 minutos.

Se vende terreno urbano estratégicamente ubicado sobre avenida principal de la comuna de San Javier, Región del Maule, a solo 500 metros de la Ruta 5 Sur

Actualmente de uso agrícola, su reciente incorporación al radio urbano abre múltiples posibilidades de desarrollo, permitiendo usos residenciales, hospedaje, equipamientos de salud, educación, comercio, servicios, deporte y estacionamientos. Gracias a sus parámetros urbanísticos (superficie predial mínima de 600 m², coeficiente de ocupación de suelo 0,6 y constructibilidad de 1,0), es ideal para un proyecto mixto de viviendas y locales comerciales. Un ejemplo conceptual proyecta 90 viviendas de 140 m² cada una y 20.000 m² destinados a comercio, generando ingresos estimados sobre UF 245.000 y una atractiva rentabilidad. Con un valor de venta de UF 0,15/m² (UF 9.000 totales), se presenta como una excelente opción para desarrolladores que buscan un terreno consolidado con alta plusvalía y gran potencial de crecimiento. No pierdas la oportunidad de invertir en una de las zonas con mayor proyección de San Javier. ¡Contáctanos para más información y detalles del proyecto! Características relevantes Superficie terreno: 60.000 m² Forma y topografía: Regular y plana Frente: 180 m aprox. Fondo medio: 260 m aprox. Urbanización: Sin urbanizar Accesibilidad: Camino de servidumbre, a 5 min de servicios Usos permitidos: Residencial, hospedaje, salud, educación, comercio, servicios, deporte y esparcimiento Precio de venta: UF 9.000 (UF 0,15/m²) Parámetros urbanísticos: Superficie predial mínima: 600 m² Coef. ocupación d…

Camino interior de 8 metros de ancho. Portón de acceso. Tendido eléctrico existente.

Se venden 10 hectáreas urbanas ubicadas en el sector Chanquico Sur de San Javier, con acceso desde la Ruta L-142, en una zona de sostenido crecimiento Se encuentra estratégicamente ubicada entre la Ruta 5 Sur y Avenida Chorrillos, destacando por su conectividad y cercanía a servicios esenciales.

Deslindes: Norte 8.5 metros, Sur 8.5 metros, Oriente 50 metros, Poniente 50 metros.

¡No dejes pasar esta oportunidad única de invertir en un lugar lleno de potencial en el hermoso sur de Chile!

📍 Ubicación: Camino Santa Cecilia, San Javier, a solo 7 km de la Ruta 5 Sur, con acceso completamente asfaltado y frente al camino

Amplia conectividad hacia ruta 5 Sur, a 4 cuadras de metro La Cisterna Intermodal y a la Circunvalación Américo Vespucio Sur.

¡Una oportunidad insuperable para vivir con total autonomía o tener tu segunda vivienda en el sur!

encuentra ubicada en la comuna de San Javier, Región del Maule, a 10 minutos aproximados del centro de San Javier, 36 km al de Talca, 11 km de la Ruta 5 Sur

TERRENO CON FRENTE A RUTA 5 NORTE SECTOR TRES ESQUINAS ORIENTE, HIJUELAS A orilla de la Ruta 5 Norte, dirección sur, kilómetro 109 aproximadamente, sector Características del Terreno: Superficie total: 16.406 m Ubicación: sector Tres Esquinas Oriente, comuna de Hijuelas Frente directo a Ruta 5 Norte, dirección sur

La propiedad se encuentra ubicada en la comuna de San Javier, Región del Maule, a 21 km de la Ruta 5 Sur, 21 km del centro de San Javier, 16 km del centro