Terrenos en venta en Santa Florencia

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Disfruta de una amplia terraza con vistas impresionantes y una piscina perfecta para los días de calor. El balcón te brindará momentos de relax, mientras que el aire acondicionado garantiza tu comodidad durante todo el año. La propiedad ofrece un amplio jardín con parrilla y quincho, ideal para tus reuniones familiares. La ubicación es inmejorable: en una zona tranquila, cerca de transporte público y con orientación sur poniente, lo que asegura un clima cálido y agradable. Además, cuenta con todas las comodidades modernas, desde garaje para 5 vehículos y estacionamiento hasta alta velocidad en acceso a internet por fibra óptica. Este terreno de ensueño también admite mascotas y ofrece una pieza de servicio, ático y espaciosos garajes. Rodeado de montañas y naturaleza, con un uso de suelo residencial y campo agrícola/forestal, ofrece una combinación perfecta de confort moderno y encanto rural. No pierdas la oportunidad de hacer de este terreno tu nuevo hogar. ¡Contáctanos para más detalles!

La futura Línea 9 del Metro de Santiago potenciará significativamente la accesibilidad y valorización del entorno. CARACTERÍSTICAS - Superficie de terreno: 5.148,55 m² - Superficie construida existente: 5.482 m² - Compuesto por 5 roles (posibilidad de fusión) - Propiedad en esquina con múltiples accesos - Infraestructura existente de carácter industrial - Ubicado a pocos minutos caminando de futura estación de Metro, dentro de eje en proceso de densificación y alta demanda NORMATIVA Y USOS PERMITIDOS De acuerdo a Certificados de Informaciones Previas, el terreno se emplaza en zona Z6, con uso de suelo mixto, permitiendo: - Uso industrial - Uso comercial - Equipamiento - Desarrollo inmobiliario en altura (sujeto a normativa vigente) El uso de suelo y planificación urbana vigente priorizan la densificación del eje Avenida Santa Rosa, lo que ha generado un aumento sostenido en la construcción de proyectos en altura y en la demanda por terrenos bien ubicados. CONTEXTO DE DESARROLLO El sector presenta un crecimiento relevante de proyectos inmobiliarios impulsados por subsidios como el DS19, que fomentan la integración social y la densificación en ejes bien conectados. Este escenario ha permitido el desarrollo de edificios en altura con alta absorción de mercado, consolidando el sector como un polo de desarrollo residencial y mixto. POTENCIAL DE DESARROLLO Terreno ideal para: - Proyectos inmobiliarios en altura - Desarrollo mixto (residencial, comercial, equipamiento) - Centros de distribución o industria liviana - Inversionistas y desarrolladores La combinación de ubicac…

La futura Línea 9 del Metro de Santiago potenciará significativamente la accesibilidad y valorización del entorno. CARACTERÍSTICAS - Superficie de terreno: 5.148,55 m² - Superficie construida existente: 5.482 m² - Compuesto por 5 roles (posibilidad de fusión) - Propiedad en esquina con múltiples accesos - Infraestructura existente de carácter industrial - Ubicado a pocos minutos caminando de futura estación de Metro, dentro de eje en proceso de densificación y alta demanda NORMATIVA Y USOS PERMITIDOS De acuerdo a Certificados de Informaciones Previas, el terreno se emplaza en zona Z6, con uso de suelo mixto, permitiendo: - Uso industrial - Uso comercial - Equipamiento - Desarrollo inmobiliario en altura (sujeto a normativa vigente) El uso de suelo y planificación urbana vigente priorizan la densificación del eje Avenida Santa Rosa, lo que ha generado un aumento sostenido en la construcción de proyectos en altura y en la demanda por terrenos bien ubicados. CONTEXTO DE DESARROLLO El sector presenta un crecimiento relevante de proyectos inmobiliarios impulsados por subsidios como el DS19, que fomentan la integración social y la densificación en ejes bien conectados. Este escenario ha permitido el desarrollo de edificios en altura con alta absorción de mercado, consolidando el sector como un polo de desarrollo residencial y mixto. POTENCIAL DE DESARROLLO Terreno ideal para: - Proyectos inmobiliarios en altura - Desarrollo mixto (residencial, comercial, equipamiento) - Centros de distribución o industria liviana - Inversionistas y desarrolladores La combinación de ubicac…

La estructura cuenta con sector de 3 oficinas, con aire acondicionado; sector de baños, pieza de comedor y cocina.
Comunicarse al +5697518----

Equipamiento comercial, de servicios y de salud se distribuyen en eje oriente. Accesibilidad a red de transporte público normal. Sector de densidad baja a media, con tendencia a las construcciones de un piso aisladas (por autoconstrucción) y a los conjuntos habitacionales sobre los 10 niveles. Según normativa correspondiente a: ZU7, zona mixta de talleres y viviendas, propiedad es concordante con usos permitidos. Sector de uso habitacional con nivel bajo de densificación y con predominio de construcciones de nivel bajo. Del análisis del sector, se concluye que se compone principalmente por Departamentos en un 93%, en segundo lugar, Casa-habitación en un 7%. USOS PERMITIDOS: -Residencial: Vivienda. -Equipamiento: Comercio, Servicios, Culto y cultura, Esparcimiento, Seguridad, Educación, Salud, Deportivo y Social. -Infraestructura: De transporte como vías y estaciones de metro, estacionamientos. Redes y ductos sanitarios. Infraestructura energética como ductos de distribución de gas y telecomunicaciones. -Áreas verdes: De todo tipo. Contáctame!

Ubicado en una calle residencial rodeada de atractivos condominios y edificios de departamentos, el Terreno ofrece una excelente oportunidad de inversión. Características: -Conectividad: A solo cuadras de Estación de Metro Ciudad del Niño, con rápido acceso a buses y autopistas, facilitando el desplazamiento a cualquier punto de la ciudad. -Entorno: La zona cuenta con un alto nivel de equipamiento urbano, incluyendo centros de salud, colegios como el prestigioso Colegio Tomás Moro y otros, así como una completa oferta comercial y de servicios. -Oportunidad de desarrollo: Apropiado para desarrollo de viviendas residenciales y comerciales, aprovechando el auge de la renovación urbana en el sector. USOS PERMITIDOS -VIviendas hasta 5 pisos -Comercio - Servicios - Culto y Cultura - Esparcimiento - Seguridad- - Educación - Salud - Deportivo -Social - Infraestructura de transportes como vías y estaciones de Metro - Estacionamientos - Redes y ductos sanitarios- - Infraestructura energética como ductos de distribución de gas y telecomunicaciones. - Areas verdes de todo tipo. INVERSION SEGURA - PRECIO CONVERSABLE Contáctenos para entregarle una completa información y coordinar una visita.

Sitio en Venta con Construcción – Excelente Ubicación en San Miguel

Excelente oportunidad de inversión en la comuna de San Miguel, ubicado en Sebastopol con Vargas del Campo, sector San Petersburgo / Lo Ovalle, un barrio consolidado con gran conectividad y alta demanda.

La propiedad corresponde a un sitio de 256 m² de terreno, con una construcción existente de 67 m², ofreciendo múltiples posibilidades para desarrollar un nuevo proyecto, ampliar la edificación actual o remodelar según las necesidades del futuro propietario.

La construcción cuenta con:

3 dormitorios
2 baños
Living
Comedor
Cocina

El amplio terreno representa una excelente oportunidad para quienes buscan un sitio con gran potencial de desarrollo, ya sea para uso habitacional o como inversión, sujeto a la normativa vigente.

Su privilegiada ubicación permite un rápido acceso a locomoción colectiva, estaciones de Metro, supermercados, colegios, centros de salud, comercio y principales vías de conexión, otorgando comodidad y una excelente proyección de plusvalía.

Valor de venta: $130.000.000.

Si buscas un sitio en un sector consolidado de San Miguel, con una construcción existente y un gran potencial para desarrollar tu proyecto, esta es una excelente oportunidad.

Contáctanos para más información o para coordinar una visita.

- Fondo: 58,8 metros. - Ubicación: Curiñanca 823, San Miguel. - Terreno de configuración regular y amplio fondo. Su ubicación en la comuna de San Miguel lo convierte en una alternativa para quienes buscan una propiedad con superficie suficiente para evaluar un proyecto habitacional, comercial o de inversión, sujeto a las condiciones y permisos correspondientes. Una oportunidad para inversionistas, desarrolladores o particulares que buscan adquirir un terreno y proyectar su próximo proyecto en una comuna con alta actividad urbana. Contáctanos para obtener más información y coordinar una visita al terreno.

Departamental y cercana a las estaciones de Metro Lo Vial y Departamental. Terreno rectangular 10 mts de frente por 38 mts de fondo aproximados. Tiene una casa de 80 m2 de construcción sólida, con 4 dormitorios y 1 baño, para remodelar o demoler. La construcción no tiene recepción final. Se debe realizar el proyecto de conexión a la matriz de agua potable de la empresa sanitaria Aguas Andinas. Anteriormente la propiedad estuvo conectada a la matriz de agua potable de la casa de al lado. La propiedad tiene luz con medidor propio. Ubicada en calle tranquila, barrio tradicional, en zona mixta residencial y comercial. Contáctanos para mayor información y para agendar una visita.

Salón principal habilitado para atención de público, barra con mesón, cocina equipada, baños para clientes, baño exclusivo para personal y bodega. Cuenta con cortinas metálicas de seguridad. Local 2 (Minimarket / Abarrotes): Amplia planta libre con área de almacenamiento. Muros de hormigón, mamparas de vidrio y cortinas metálicas exteriores. Casa principal estructurada en hormigón/albañilería con terraza y galería. Vivienda adicional independiente en madera de 41 m². Ubicación Estratégica: En el corazón residencial y comercial de San Miguel, rodeado de colegios, centros de salud, servicios y equipamiento clave. Conectividad Excepcional: Frente a Gran Avenida y a pasos directos del Metro. Potencial de Inversión: Ideal para mantener la renta comercial activa actual o desarrollar un proyecto de remodelación, servicios o densidad. Situación Legal: Propiedad al día, sin deudas en TGR.

Contribuciones $285.000 por cuota aproximadamente.

La propiedad tiene construcción existente sup: 155m2 Potencial del terreno: Ideal para desarrollar proyectos de carácter comercial, residencial o mixto, tales como: Edificio de oficinas o centro médico con locales comerciales en 1er piso Proyecto habitacional con locales en primer nivel Este terreno representa una excelente inversión en una de las zonas con mayor crecimiento urbano y demanda inmobiliaria de Santiago. Características urbanísticas: Zona ZU-1: Uso preferente comercial y residencial. Usos permitidos: Comercio, servicios, salud, educación, cultura, deporte, esparcimiento, restaurantes, culto, seguridad, entre otros. Usos no permitidos: Actividades industriales, discotecas, salones de baile, ferias libres, cárceles, hospitales, entre otros. Altura máxima: Según rasantes según OGUC. Coeficiente de constructibilidad: 2,0. Ocupación de suelo: Hasta 80% para construcciones de hasta 3 pisos; 50% sobre 3 pisos. Agrupamiento permitido: Aislado, pareado y continuo. Contacto Para mayor información, visitas o plan financiero preliminar, contáctanos al fono de la corredora de propiedades.

ENTRADA POR 2 CALLES. SECTOR MUY TRANQUILO. A 4 CUADRAS DE AV. SANTA ROSA. FUTURA ESTACION DE METRO L8. ALTA PLUSVALÍA. VENDE: EMILIANO INFANTE M. GESTOR DE PAÑOS - GRUPO INOVO.

A PASOS DE METRO. EXCELENTES ACCESOS DESDE GRAN AVENIDA ROTONDAS PARA AMBOS EN CADA EXTREMO DEL TERRENO. 64,8 mts de FONDO 33,96 mts de FRENTE. VALOR VENTA: UF 34/m2. VENDE: EMILIANO INFANTE M GESTOR DE PAÑOS DE GRUPO INOVO.

A PASOS DE METRO. EXCELENTES ACCESOS DESDE GRAN AVENIDA ROTONDAS PARA AMBOS EN CADA EXTREMO DEL TERRENO. 64,8 mts de FONDO 33,96 mts de FRENTE. VALOR VENTA: UF 34/m2. VENDE: EMILIANO INFANTE M GESTOR DE PAÑOS DE GRUPO INOVO.

4D 3B con MUCHO POTENCIAL para expandir lo construido. ESTACIONAMIENTO para al menos 3 vehículos. ANTEJARDIN. AMPLIO PATIO TRASERO DE AL MENOS 600 m2. COCINA CENTRAL CON ENCIMERA. 2 BODEGAS, 1 LAVADERO. LIVIN COMEDOR. 3 DORMITORIOS EN PRIMER PISO. PISO DE PARQUET EN EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACIÓN. GRAN ILUMINACIÓN NATURAL EN LIVING COMEDOR. MUEBLERIA DE 3 AÑOS. AMPLIA MANZARDA que hoy cumple la función de 4to dormitorio. Acceso a amplio entretecho, que puede ser utilizado de bodega. VALOR VENTA UF 17.000 ( ¡¡¡ OPORTUNIDAD !!! ) SECTOR RESIDENCIAL DE SAN MIGUEL ORIENTE, a 1 cuadra de gran plaza pública. VENDE EMILIANO INFANTE M. CORREDOR DE PROPIEDADES - GRUPO INOVO.

Parcela para construcción, con salida a la vía. Apta para licencias de construcción desde el primer día y poder pedir permisos. Sin gravamen ni deuda.