Terrenos en venta en Los Queñes

Aquí, por el mismo valor, obtienes 16.000 m de Santuario Privado con vista a la Cordillera de los Andes. LO QUE COMPRAS NO ES SOLO TIERRA, ES CALIDAD DE VIDA: 1. Conectividad Estratégica: Estás cronometrado a 10 minutos de Cantagallo y Mall Sport. Tienes acceso rápido a autopistas (Costanera Norte), colegios y clínicas, pero vives blindado del caos urbano. 2. Habitabilidad Inmediata (Sin "Peros"): Casa Tipo Lodge (82 m): Cálida construcción en madera con 2 dormitorios, baño y cocina integrada. Perfecta para habitar desde el día 1 mientras proyectas la casa de tus sueños (o la mantienes como tu refugio personal). Urbanización Resuelta: Empalme de Luz y Agua Potable operativos. (Este es el activo más crítico y difícil de conseguir en la zona; aquí ya está listo). Internet: Factibilidad técnica para trabajar mirando el cerro. EL TERRENO: Un paño exclusivo de topografía mixta que combina una explanada para la vida familiar y laderas de bosque nativo que aportan privacidad. FICHA TÉCNICA: Superficie: 16.000 m (Rol Propio). Casa: 82 m + Terraza + Bodega 20 m. Ubicación: Km 7 Camino a Farellones (Lo Barnechea). Gastos Comunes: $80.000 aprox. (Acceso controlado). VISITAS: Ideal para ejecutivos que buscan desconexión o familias amantes del outdoor (trekking/ski) que no quieren renunciar a la ciudad. Coordina tu visita.

Este terreno incluye una estructura de casa de 145 m2 totales, ofreciendo la oportunidad de utilizar la base para una nueva construcción.

Esta propiedad es ideal para aquellos que buscan construir una casa u otro proyecto con un entorno natural y con fácil acceso a servicios.

La zona destaca por su tranquilidad y vistas panorámicas, lo que la convierte en un lugar perfecto para quienes buscan un escape de la ciudad pero muy cerca de ésta.

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Barrio consolidado con amplias áreas verdes. Equipamiento del sector: colegios, centros comerciales, strip centers y servicios. En cuanto a la conectividad, posee rápido acceso a la calle Av. La Dehesa y a Raúl Labbé, ejes estructurantes del sector, que en pocos minutos conectan con el centro de la comuna Lo Barnechea. Adicionalmente, se encuentra próximo de la Autopista Costanera Norte.. Próximamente, año 2028, cercano a estación metro linea 7 . Normativamente, el predio se emplaza en la subzona ZHE-4a del Plan Regulador Comunal de Lo Barnechea, la que permite uso residencial, equipamiento, áreas verdes y espacio público, Especificaciones: INCENTIVOS NORMATIVOS EN SUBZONA ZHE-4a Densidad: 460 hab/ha Coef. Constructibilidad: 1.8 Coef. Ocupación de suelo: 0.6 Altura máxima: 14 y 4 pisos Uso permitido: Residencial Deslindes: Frente: 37 mts Oriente: 52,70 mts Poniente: 47,25 mts Norte: 35 mts Valor : UF 59.200 . 32 UF/m² .

El sector ha experimentado un importante proceso de renovación urbana y consolidación comercial, fortaleciendo aún más su atractivo para proyectos de inversión. Su privilegiada ubicación entrega una conectividad excepcional mediante Avenida Las Condes, Camino a Farellones y Raúl Labbé, permitiendo un rápido acceso hacia Las Condes, Vitacura, La Dehesa y el resto del sector oriente. El entorno reúne una amplia oferta de servicios, restaurantes, comercio, centros deportivos, colegios, oficinas y equipamientos, convirtiéndolo en una ubicación altamente demandada tanto para desarrollo comercial como para proyectos de uso mixto. Una propiedad con un enorme potencial de valorización gracias a su ubicación privilegiada en uno de los polos de crecimiento más importantes de Lo Barnechea. Una inversión segura para quienes buscan desarrollar un proyecto con alta visibilidad, excelente conectividad y gran proyección comercial.   Las superficies y características entregadas de la propiedad son aproximadas y referenciales, y han sido proporcionadas por su dueño.