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Terrenos en venta en La Legua De Macul

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Superficie menor a mayor

Superficie mayor a menor

Sitio cercano a Santa Rosa y Gran Avenida , metro

Terreno

$ 210.000.000

San Miguel, Santiago

415 m²

31 ago 2026 en - Cliperty

Terreno

$ 2.000.000.000

Macul, Santiago

1.987 m²

Hace 2 semanas, 1 día en - RE/MAX Solutions

Jardín infantil

A 699 m de Jardín Infantil El Pinar

Ocio

A 627 m de Plaza El Pinar

Colegio

A 749 m de Liceo Santa María Eufrasia Escuela Cárcel

Emplazado a menos de 500 metros de estación de Metro Camino Agrícola, el terreno se posiciona estratégicamente en un sector con creciente desarrollo residencial y universitario, ideal para proyectos en altura orientados a densidad alta. La propiedad cuenta con una superficie total de 1.987 m2, considerando afectaciones por utilidad pública asociadas a apertura de vialidad y área verde. No obstante, el terreno neto edificable corresponde a 987 m2, sobre los cuales se pueden aplicar beneficios normativos altamente atractivos para desarrollo inmobiliario. Se emplaza en zona ZU12 (3), correspondiente a Zona Residencial Mixta de Densidad Alta, una de las más favorables del plan regulador comunal, permitiendo una integración eficiente entre usos habitacionales y complementarios. Esta normativa está diseñada para proyectos de departamentos, con parámetros que favorecen la intensificación del suelo y la rentabilidad del desarrollo. El terreno presenta condiciones óptimas para edificación: topografía plana, forma regular y un frente original de 24 metros (13 metros efectivos post afectación). En términos de potencial constructivo, tiene un coeficiente base de 4,4, alcanzando aproximadamente 4.342 m² edificables con los beneficios de plan regulador. Iincentivos normativos relevantes: Declaración de área verde. Aplicación del programa de Integración Social DS19, comprometiendo un 20% de unidades. Con estos beneficios, el proyecto puede alcanzar una densidad aproximada de 2.225 hab/ha, y constructibilidad de 4,4, optimizando significativamente el rendimiento del terreno. Actualmente el predio posee uso de maestranza, se vende con motivo de cambio de ubicación. Con contribuciones de $1.420.000 y orientación oriente, lo que aporta valor en términos de luminosidad para futuros desarrollos…

Macul 549 resultados San Joaquín 524 resultados El Cuzco 453 resultados Melosas 420 resultados Ñuñoa 378 resultados Chacarilla De Macul 371 resultados La Granja 370 resultados San Miguel 351 resultados Valparaíso, Capital 343 resultados Santiago 343 resultados Horcón 325 resultados Santa Julia 279 resultados

CERCANO A AV. SANTA ROSA Y AV. VICUÑA MACKENNA

Terreno

$ 145.000.000

San Joaquín, Santiago

ElectricidadAgua

31 jul 2026 en - Brokers Inmobiliarios

SE VENDE excelente terreno barrio YUNGAY … !! Una gran oportunidad

Terreno

UF 5.500

Yungay, Santiago

27 jul 2026 en - Marianela Emanuele Propiedades

Terreno Construcción en Venta en La Florida

Terreno

$ 530.000.000

Rojas Magallanes, La Florida

Sin amueblar

6 ago 2026 en - Schumacher Propiedades

Terreno

$ 530.000.000

Rojas Magallanes, La Florida

Sin amueblar

6 ago 2026 en - Schumacher Propiedades

Proyecto Strip Center, Uso Comercial o Residencial

Terreno

UF 59.700

Suerez Mujica, Ñuñoa

10 jul 2026 en - REMAX PREMIER

Hospital

A 1 km de Hospital de Carabineros Hoscar

Jardín infantil

A 881 m de Anumrayen

Ocio

A 758 m de Plaza Enrique Bunster

Un plus decisivo para quien busca invertir con certeza. El proyecto Contempla la construcción de un edificio que está compuesto por un nuevo volumen en forma de L, de 3 pisos sobre nivel calle, más 3 pisos subterráneos (6 niveles en total). Dicha volumetría envuelve a la casa de Avenida Grecia 1780, edificación que se incorpora como parte de la propuesta patrimonial de la Zona Típica preaprobada por el Consejo de Monumentos Nacionales. Es un concepto abierto, donde las fachadas de las tiendas miran de manera directa a Av. Grecia. En este nivel también está el acceso al nivel -1, donde se ubicaría un supermercado. En tanto en los niveles -2 y -3 se proyectan estacionamientos. Ubicación privilegiada Edificio nuevo clase A de alta tecnología, emplazado en uno de los ejes comerciales más consolidados de Ñuñoa, frente al Estadio Nacional y a pasos de la estación del mismo nombre de la Línea 6 del Metro. Un enclave de alto flujo vehicular y peatonal constante, que garantiza exposición y tráfico permanente hacia los locales comerciales. Inmerso en la denominada Zona Típica Suárez Mujica, con valor patrimonial, es un proyecto que viene para quedarse y renovar el barrio. Equipamiento Contará con sistemas de seguridad y control de acceso. Sistemas de climatización inteligente, con generador de respaldo. Cuenta con un total de 59 estacionamientos en total, ya tanto en subterráneo como superficie. Lounge panorámico en terraza, con una espectacular vista al barrio Suárez Mujica. En cifras: 2.700 m² totales arrendables aproximados, más amplia superficie de estacionamientos, los cuales constituyen una f…

Terreno

UF 8.650

Manutara, La Florida

915 m²

20 jul 2026 en - RE/MAX - FIRST

Terreno de 2000 mts con excelente ubicación

Terreno

UF 196.000

Pocuro, Providencia

2.000 m²

Estacionamiento

27 may 2026 en - RE/MAX - CAPITAL

Terreno

$ 383.000.000

Pedro Mira, San Joaquín

5 Dormitorios

2 Baños

EstacionamientoSin amueblar

24 jul 2026 en - Fuenzalida Propiedades - San Miguel

VENTA TERRENO CON CASA PARA REMODELAR – LA FLORIDA

Actualizado

Terreno

$ 190.000.000

La Florida, Santiago

1 Dormitorio

1 Baño

36 m²

Hace 18 horas en - AGENTES INMOBILIARIOS ASOCIADOS - AINA

Jardín infantil

A 578 m de Luis Zuniga

Ocio

A 717 m de Plaza Alto Macul

Colegio

A 913 m de Centro Educ. Adultos Cardenal Raul Silva

Propiedad con excelente metraje de terreno, disposición en esquina, doble acceso y alto potencial de reconversión habitacional o comercial. Características del terreno y propiedad: Terreno aproximado de 450 m² Terreno en disposición de esquina, con mayor exposición y potencial de desarrollo Construcción existente de 36 m² (casa antigua, para remodelación completa o demolición) Acceso por calle principal y calle lateral, ideal para proyectos con múltiples usos Propiedad apta para desarrollo, ampliación o renta Entorno y conectividad estratégica: Cercano a vías principales de La Florida Próximo a comercio, supermercados y servicios Cercano a colegios y equipamiento educacional Acceso rápido a centros de salud Buena conectividad mediante transporte público Condiciones comerciales: Valor de venta: $190.000.000 Alternativa de arriendo: $1.000.000 mensual Apto para inversión, renta o desarrollo inmobiliario Comisión de corretaje: Venta: 2% del valor de venta + impuestos, según boleta de honorarios SII Arriendo: 50% del canon mensual + impuestos, según boleta de honorarios SII Contacto y envío de información: beacons.ai/martinezyasociados Felipe Martínez B. CEO & Founder | M&A Propiedades | TCatalan Gestión Inmobiliaria Integral Profesionalismo, Ética y Confianza #VentaTerreno #LaFlorida #TerrenoEnVenta #TerrenoEsquina #InversionInmobiliaria #Terreno450m2 #OportunidadInversion #PropiedadesChile #CorredorDePropiedades #MAPropiedades #DesarrolloInmobiliario #TerrenoComercial #CasaParaRemodelar #InversionChile - KP482994 - T092318 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Terreno Construccion en Venta en Santiago

Terreno

UF 49.032

Victoria, Santiago

SeguridadSin amueblar

24 ago 2026 en - Fuenzalida Propiedades - San Miguel

Terreno

$ 320.000.000

Cicarelli, San Joaquín

2 Baños

BodegaSin amueblar

17 ago 2026 en - Fuenzalida Propiedades - San Miguel

Terreno

UF 15.690

Ñuñoa, Santiago

482 m²

EstacionamientoJardínVista panorámicaTerraza

Hace 6 días, 4 horas en - RE/MAX TRUEHOME

Hospital

A 194 m de Hospital de Carabineros Hoscar

Jardín infantil

A 240 m de Entrepeques

Ocio

A 375 m de Plaza Sucre

Con 239 m² construidos sobre un terreno de 482 m², esta propiedad destaca por su amplitud, excelente distribución y versatilidad, permitiendo adaptarse a una gran variedad de actividades comerciales e institucionales. Distribución - Lobby de recepción, ideal para recibir clientes y visitantes. - Oficina principal de 36 m². - Oficina privada de 20 m² con clóset. - 3 oficinas privadas de 12 m² cada una, todas con clóset. - Sala de reuniones de 24 m². - Sala de trabajo colaborativo de 20 m². - Cocina con comedor de 18 m². - Clóset de servicio. - 2 bodegas: - Interior de 15 m². - Exterior de 9 m². - Ático con losa de hormigón, ideal para almacenamiento o futura ampliación. - 6 baños (1 baño completo y 2 módulos de baños). - Amplia terraza. - Patio interior. - Jardín. - Estacionamiento para 4 vehículos. Ideal para desarrollar: - Casa de reposo. - Centro médico. - Clínica de especialidades. - Laboratorio clínico. - Centro de estética o belleza. - Spa o centro de bienestar. - Oficinas corporativas. - Coworking. - Consultoras. - Empresas de tecnología. - Estudio jurídico. - Estudio de arquitectura o ingeniería. - Centro de capacitación. - Fundación u ONG. -Centro de terapias. -Clínica veterinaria. -Instituto profesional o academia (según normativa vigente). Ubicación privilegiada Ubicada en un entorno consolidado de Ñuñoa (Calle Nicaragua) , con excelente conectividad y todos los servicios necesarios para el funcionamiento de un negocio. - A solo 2 cuadras del Metro Ñuñoa. - Locomoción colectiva a una cuadra. Agenda tu visita y descubre todo el potencial que esta propiedad tiene para impulsar tu próximo proyecto o hacer crecer tu negocio.