DE LA CIUDAD DE OSORNO, ¡¡¡YA QUEDAN POCAS!!!, APROVECHA ESTA OPORTUNIDAD, CONTACTAME PARA AGENDAR TU VISITA.
Terreno
$ 160.000.000
Destacado
Fresia, Llanquihue
31 jul 2026 en - PRODUNCAN
Colegio
A 279 m de Liceo Carlos Ibáñez Del Campo
Jardín infantil
A 711 m de Jardín Infantil Angelitos
Hospital
A 829 m de Hospital de Fresia
La casa es relativamente nueva, construida en 2022, y tiene un total de 120 metros cuadrados de superficie. Dispone de cuatro dormitorios y dos baños, lo que la convierte en un espacio ideal para vivir o utilizar como refugio en el campo. Además, cuenta con una bodega de 3x8 metros, que proporciona espacio adicional de almacenamiento.
El terreno se encuentra al inicio de la cordillera de la costa y ofrece una vista panorámica hacia la codillera de los andes y volcanes. Su topografía es plana en la parte alta con una pendiente leve hacia un estero y ofrece una buena exposición solar nororiente. En la zona, puedes encontrar árboles nativos como el canelo y la luma, lo que añade atractivo paisajístico y potencial para proyectos de jardinería.
La fauna en la zona es diversa y variada, lo que brinda oportunidades para la observación de la naturaleza. La ubicación es tranquila y rural, con un acceso por un camino de tierra que está a aproximadamente 6.7 kilómetros del asfalto. La ciudad más cercana es Puerto Varas, que se encuentra a una hora de distancia en automóvil. En la zona hay buena señal de telecomunicaciones.
La propiedad está rodeada de atractivos naturales, como Los Muermos, Fresia, Estaquilla, la desembocadura del río Llico en la costa, el Parque Nacional Vicente Pérez Rosales, el Lago Llanquihue, el Volcán Osorno, el Centro de Ski Antillanca y la Isla Tenglo.
El clima en la región es templado, con temperaturas promedio anuales de alrededor de 12°C. Los veranos son cálidos,…
Terreno
$ 21.990.000
Destacado
Fresia, Llanquihue
31 jul 2026 en - PRODUNCAN
Además, se ofrece la opción de que la inmobiliaria construya una noria para abastecerse de agua por un costo adicional de $500.000.
El lugar se encuentra a 64kms del aeropuerto El Tepual de Puerto Montt, y en las cercanías de las pintorescas ciudades de Los Muermos (31kms) y Fresia (33kms), donde podrás acceder a colegios, salud, bencineras y todos los servicios básicos.
Además, el proyecto se encuentra estratégicamente emplazado al inicio de la cordillera de la costa, equidistante entre Puerto Varas y el borde costero, donde gozarás de los paradisiacos paisajes de Estaquilla, Puerto Godoy y Llico Bajo.
Los precios son muy convenientes, partiendo desde los $18.990.000 los 5100m² y con facilidades de pago por parte de la inmobiliaria, permitiéndote no quedar con deuda en el sistema bancario.
El financiamiento consiste en 50% al contado más 24 cuotas con un recargo de 2 millones.
¡Cualquiera puede optar por financiamiento directo!
El sector presenta una alta plusvalía por su belleza, por el fuerte desarrollo en sus cercanías, y por ser una excelente opción para quienes buscan trasladarse al Sur.
¡NO ESPERES MÁS, VIVE TUS MEJORES AÑOS DENTRO DE UN HERMOSO ENTORNO Y CERCANÍAS!
Terreno
$ 200.000.000
Destacado
Fresia, Llanquihue
Hace 2 semanas, 13 horas en - PRODUNCAN
Colegio
A 279 m de Liceo Carlos Ibáñez Del Campo
Jardín infantil
A 711 m de Jardín Infantil Angelitos
Hospital
A 829 m de Hospital de Fresia
Además, cuenta con transporte público y señal de telecomunicaciones.
- Apto para tus proyectos ganaderos: Este campo permite tener ganadería a nivel familiar, permitiéndote cumplir tus sueños de tener tu propio cultivo o criadero.
- Atracciones cercanas: Estarás rodeado de maravillas como el Lago Llanquihue, el majestuoso Volcán Osorno y las encantadoras ciudades de Frutillar, Puerto Varas y Puerto Montt.
Además, el campo posee factibilidad eléctrica, señal telefónica en varios sectores, se accede a través de una servidumbre de 1300 metros de ripio y tiene una proporción de nativos v/s pradera de aproximadamente 70% - 30%. No posee construcciones, tiene cerco perimetral en algunos sectores y por un costado colinda con una forest…
Terreno
$ 7.140.000.000
Destacado
Purranque, Osorno
31 jul 2026 en - PRODUNCAN
Su ubicación es privilegiada: a solo una hora y veinte minutos del aeropuerto El Tepual, con fácil acceso por camino rural y rodeado de naturaleza, historia y tradición campesina. La cercanía a Hueyusca y a la costa del Pacífico lo posiciona en un entorno geográfico con excelente conectividad y proyección.
El predio destaca por su extraordinaria riqueza hídrica, colindando en más de seis kilómetros con los ríos La Plata y Hueyusca. Además, cuenta con dos derechos de agua legalmente inscritos en la Dirección General de Aguas, asegurando 50 litros por segundo, lo que lo convierte en un activo valioso tanto para producción intensiva como para diversificación de cultivos o actividades recreativas. El riego natural proporcionado por la camanchaca que sube desde la costa realza aún más su potencial agrícola.
En cuanto a infraestructura, el campo está totalmente habilitado para continuar sus operaciones sin pausa. Dispone de energía trifásica, pozo de agua, oficina, cabaña patronal, seis casas de trabajadores, establos, galpón, ternerera y una sala de ordeña con capacidad para 10 unidades. La actividad ganadera está plenamente desarrollada, con más de 360 cabezas de ganado entre vacas lecheras preñadas, vaquillas, terneras, toros y una línea Angus en crianza, además de caballos en uso.
Las praderas cubren entre el 70% y el 90% de la superficie, según el secto…
Terreno
$ 600.000.000
Destacado
Purranque, Osorno
31 jul 2026 en - Aurora Agencia Inmobiliaria
Colegio
A 668 m de Colegio Particular Gabriela Mistral
Jardín infantil
A 393 m de Jardín Infantil Dormilones
Hospital
A 614 m de Hospital de Purranque Doctor Juan Hepp Dubiau
AURORA AGENCIA INMOBILIARIA, vende sitio con excelente ubicación en pleno centro de la ciudad de Purranque, ideal para desarrollar un proyecto comercial.
Características:
- Superficie de terreno: 1.915 m2
- Taller de 120 m2 aprox.
- Cierre perimetral
- Portón metálico
- Conexión de luz
- Conexión de agua
- Alcantarillado
- Valor $600.000.000
- Comisión 2% del valor de venta
La propiedad se encuentra en una excelente ubicación, en pleno centro de la ciudad de Purranque, donde tiene acceso a colegios, bancos, comercio, farmacias, a pasos de la Copec, supermercado Unimarc, Ferretería Climent, a pocos metros de la Ruta U-970 y cercana a la Ruta 5.
Terreno
$ 30.000.000
Destacado
Río Negro, Osorno
27 jul 2026 en - Aurora Agencia Inmobiliaria
Colegio
A 933 m de Escuela Particular Sagrada Familia
Hospital
A 968 m de Hospital de Rio Negro
Colegio
A 708 m de Escuela Río Negro
Alcalde
Fuschlocher.
- A través de la Ruta 5, peaje norte con dirección a Sector de Pilauco.
- A través de la Ruta 5,…
Terreno
$ 90.000.000
Destacado
Purranque, Osorno
Sin amueblar
21 jul 2026 en - Grupo Premium- Suc. Providencia
Hospital
A 849 m de Hospital de Purranque Doctor Juan Hepp Dubiau
Jardín infantil
A 661 m de Jardín Infantil Dormilones
Ocio
A 500 m de Plaza de Armas
Ideal tanto para vivir como para invertir, este espacio invita a disfrutar del sur con todas las comodidades modernas.
Agenda tu visita : No dejes pasar esta oportunidad. Contáctanos para más información y para coordinar …
Terreno
$ 90.000.000
Purranque, Osorno
Sin amueblar
Hace 2 semanas, 6 días en - CSUR
Hospital
A 1 km de Hospital de Purranque Doctor Juan Hepp Dubiau
Colegio
A 227 m de Colegio Génesis
Colegio
A 368 m de Colegio Particular Gabriela Mistral
Contáctanos hoy mismo y agenda tu visita.
Terreno
$ 800.000.000
Purranque, Osorno
ElectricidadInternetPiscinaAgua
31 jul 2026 en - RADEMACHER PROPIEDADES
Octay.
Con orilla de río y laguna propia.
Excelente conectividad y acceso pavimentado a sólo 700m.
Con proyecto de parcelación.
Mas información:
RADEMACHER PROPIEDADES
Bruno Rademacher
+569 9869----
----@rademacherpropiedades.cl
Terreno
UF 2.950
Río Negro, Osorno
Sin amueblar
Hace 1 semana, 5 días en - The Key Properties
Colegio
A 381 m de Escuela Rural Ñancuan
Con gran conectividad por Ruta 5 Sur, hacia Frutillar, Puerto Varas, Puerto Montt y Osorno.
Cuenta con: - Conexión disponible para agua. - Tendido de luz vecinos, se puede conectar. - 25.600 m2 de terreno. - Bosque nativo en terreno y abundante en alrededores. - Bajada a riachuelo. - Vista rural. - Cercado perimetralmente.
*Los metros son aproximados y entregados por el propietario* Broker: Jeanette Casasempere.
Terreno
$ 80.000.000
Río Negro, Osorno
Sin amueblar
Hace 2 semanas, 3 horas en - Cruz Balmaceda Propiedades
Se vende parcela de 2,6 hectáreas ubicada a solo 30 minutos de Río Negro, en un entorno natural muy atractivo y de buena conectividad.
La propiedad destaca por contar con amplios metros de orilla del río Blanco, con una ribera muy entretenida, donde se forman pequeñas playas y curvas naturales del río, generando un paisaje único y muy aprovechable.
El terreno combina una pradera alta, limpia y completamente plana, ideal para construir, junto con sectores de bosque nativo que aportan privacidad y valor paisajístico.
El acceso es mediante servidumbre desde el camino principal, y la línea eléctrica se encuentra a aproximadamente 150 metros, lo que permite una conexión factible.
Una excelente alternativa para quienes buscan una parcela con orilla de río, buen terreno para construir y entorno natural.
Terreno
UF 1.800
Osorno, Los Lagos
31 jul 2026 en - PRODUNCAN
Colegio
A 322 m de Escuela de Lenguaje Palabras y Colores
Jardín infantil
A 806 m de Jardín Infantil Espiguita
Hospital
A 485 m de Hospital de Rio Negro
Cada Parcela tendrá su medidor.
¿Hay energía eléctrica? Las instalaciones de electricidad soterradas en baja tensión y su red de distribución hasta sus empalmes con el respectivo lote o parcela. Cada parcela tendrá acceso a energía eléctrica desde un tablero central con su respectivo medidor individual, siendo de cargo de cada propietario al costo del respectivo empalme o sistema soterrado, desde frente a su parcela.
¿Hay restricción sobre diseño y materiales de construcción? Se aceptan todos los sistemas de construcción madera, piedra, cemento piedra, norway, rustico elegante de montaña estilo patagónico techo tejuela de madera, o teja asfaltica, y queda prohibido el uso de planchas de zincalum, siding plástico, o similar como revestimiento exterior en paredes.
El proyecto tiene reglamento interno, se pagarán gastos comunes que se estiman en $40mil aprox, los caminos interiores están listos y en buen estado, y la parcelación se encuentra cerrada y tendrá portón eléctrico.
TE INVITAMOS A VISITAR LA PROPIEDAD
Terreno
$ 253.000.000
Fresia, Llanquihue
31 jul 2026 en - PRODUNCAN
Colegio
A 279 m de Liceo Carlos Ibáñez Del Campo
Jardín infantil
A 711 m de Jardín Infantil Angelitos
Hospital
A 829 m de Hospital de Fresia
Además, cuenta con un sistema de agua a través de vertientes, que se extrae con motor hacia un estanque de 1000 litros, distribuyéndose luego a la casa, invernaderos y huertos mediante una red de mangueras.
La casa, construida en 2005 con algunas remodelaciones, tiene un tamaño aproximado de 6m x 8m, con 2 dormitorios, 1 baño, y una pequeña terraza. La cocina abierta, pisos de madera y cerámica en baños, y ventanas con marcos de aluminio añaden un toque rústico y acogedor al espacio. Aunque no cuenta con sistema de calefacción central, la cocina a leña proporciona un calor confortable durante los meses más fríos.
Este campo está rodeado por un impresionante 60% de árboles nativos y un 40% de praderas, con especies como canelo, coigüe, mañío, ulmo, ciruelillo, notro y luma. La fauna local incluye zorros, liebres, chucao, torcazas, bandurrias y zorzales, lo que lo convierte en un paraíso para los amantes de la naturaleza.
El acceso es a través de un camino mayormente asfaltado, con solo 3 km de ripio que está en proceso de ser asfaltado, lo…
Terreno
$ 245.000.000
Fresia, Llanquihue
31 jul 2026 en - PRODUNCAN
El bosque presenta árboles antiguos y una gran biodiversidad y fauna, ideal para los amantes de la naturaleza. Dentro de flora encontrarás Canelo, Ciruelillo, Rodal, Ulmo, Arrayán, Luma, Meli, Lingue, Tepa.
El campo aún no se subdivide y está abierta la posibilidad de comprar entre 7 y 10 hectáreas a $35 millones la hectárea. El precio es conversable.
Cercano al lugar hay una posta, mini market, escuela e iglesia. Además, para abastecerte de todo lo necesario, tienes a 20 minutos la pequeña ciudad de Los Muermos.
El predio además queda relativamente cerca de la costa, donde está comenzando un fuerte desarrollo por sus paradisiacos lugares como el balneario Llico bajo, Puerto Godoy, Quenir y Caleta estaquilla.
CONTÁCTANOS ¡NO TE PIERDAS EL LUGAR PERFECTO PARA UN MAGNIFICO PROYECTO DE VIDA!
Terreno
$ 160.000.000
Osorno, Los Lagos
31 jul 2026 en - PRODUNCAN
Colegio
A 411 m de Colegio Riachuelo
Jardín infantil
A 327 m de Ex Jardin Infanfil Riachuelo
Ocio
A 170 m de Plaza Riachuelo
El lugar permite varias posibilidades, entre estas, construir un parque ecológico en las 12,5 hectáreas de bosque, construir un hostal con quincho cercano al estero, criar tus animales y espacio de sobra para agricultura.
Te invitamos a conocer este atractivo lugar donde tendrás la posibilidad de cumplir con tus sueños!
Terreno
$ 278.000.000
Río Negro, Osorno
14 ago 2026 en - PRODUNCAN
Presenta un flujo vehicular significativo durante los horarios de mayor actividad y un aumento considerable durante la temporada de verano, ofreciendo una excelente exposición para un eventual negocio.
El terreno es plano, 100% de pradera y con muy buena exposición solar, cuenta con rol propio, electricidad monofásica mediante línea soterrada y abastecimiento de agua mediante APR. Dispone además de fosa séptica y cierre perimetral.
Casa construida en 2021
La propiedad cuenta con una casa construida en 2021, de 134m² útiles y aproximadamente 240m² totales considerando sus terrazas. Su distribución contempla actualmente 5 dormitorios y 2 baños, además de un dormitorio y un baño adicionales que se encuentran en proceso de construcción.
La vivienda incorpora espacios amplios y funcionales, cocina abierta, logia y bodega. Las terrazas representan aproximadamente **106 m² adicionales**, generando una importante superficie exterior para disfrutar del entorno o complementar un eventual proyecto comercial.
Entre sus características constructivas destacan ventanas termopanel en living-comedor, ventanas de PVC en dormitorios, estructura de tabiquería de pino, vigas de ciprés, pilares y cerchas de pellín, aislación mediante lata, fieltro y OSB, revestimientos interiores en yeso-cartón y cubierta de zinc. La calefacción es mediante combustión lent…
Terreno
$ 410.000.000
Fresia, Llanquihue
31 jul 2026 en - PRODUNCAN
Colegio
A 425 m de Liceo Carlos Ibáñez Del Campo
Jardín infantil
A 262 m de Jardín Infantil Angelitos
Hospital
A 350 m de Hospital de Fresia
Su topografía es irregular, con pendientes suaves y sectores planos, lo que facilita tanto la construcción como el desarrollo de cultivos o pasturas. Dispone de electricidad y agua proveniente de una vertiente con motobomba de 1 HP. A lo largo de la propiedad nacen seis vertientes que se transforman en pequeños esteros con caudal permanente durante todo el año, asegurando una excelente disponibilidad hídrica.
Dentro del predio se encuentran diversas construcciones: una casa principal de 100 metros cuadrados construida en 2005, con tres dormitorios, un baño y calefacción a combustión lenta; además de una bodega, un galpón y una leñera. La propiedad está parcialmente cercada y cuenta con acceso por servidumbre en buen estado. Actualmente se encuentra a siete kilómetros del asfalto, pero con el próximo mejoramiento del camino quedará a sólo tres kilómetros, lo que incrementará su conectividad y valor.
El campo en Los Muermos posee un plan de manejo forestal vigente hasta diciembre de 2025. De su superficie total, 10 hectáreas corresponden a bosque antiguo sin explotar, 20 a bosque maduro, 5 a renovales y 5 a praderas. Entre las especies predominantes se encuentran tepa, canelo, ulmo, luma, olivillo, radal, mañío, lingue, avellano y meli, que dan vida a un ecosistema rico y diverso. La fauna del lugar incluye zorros, liebres y, ocasionalmente, pumas, reflejando el equilibrio natural que caracteriza esta zona.
El predio se encuentra en una exposición poniente, con un clima templado y condic…
Terreno
$ 690.000.000
Purranque, Osorno
31 jul 2026 en - PRODUNCAN
Si buscas un refugio en medio de la naturaleza con acceso a recursos hídricos y una biodiversidad única, esta es la inversión perfecta.
Ubicación Privilegiada y Accesibilidad
Este campo en Purranque se encuentra a solo 38 kilómetros de Purranque y a 1 hora y 20 minutos del aeropuerto, lo que garantiza un acceso fácil y rápido. El camino hacia la propiedad es ripiado, con acceso directo desde un camino público y transporte disponible a 4,7 kms de distancia.
Recursos Naturales y Ecosistema
Hidrografía: La propiedad limita al norte con el río Puquitrahue (3,65 km) y al sur con el estero Chivatón (2 km), además de contar con vertientes y otros esteros dentro de su extensión.
Bosques Nativos: Predominan especies como el Mañío, Coigüe, Roble, Raulí, Tepa, Olivillo, Ulmo, Canelo y Alerce, creando un ecosistema inigualable para la flora y fauna local.
Topografía y Exposición Solar: Su relieve de cerro permite vistas panorámicas y una excelente orientación solar hacia el nororiente y sur poniente, favoreciendo diversas actividades.
Potencial de Inversión
Ideal para Conservación: Con su extenso bosque nativo, este campo es perfecto para proyectos de conservación, ecoturismo o manejo sustentable.
Oportunidad Única: Precio de venta de $2.000.000 por hectárea.
Infraestructura y Servicios: Cuenta con postación eléctrica a solo 500 metros y buena conectividad telefónica.
Atractivos Cercanos
La zona cuenta con un clima templado oceánico, con precipitaciones distribuidas a lo largo del año, favoreciendo un entorno verde y biodiverso. Además, está cerca de destinos turísticos como Guayusca en el litoral, Frutill…
Terreno
$ 120.000.000
Purranque, Osorno
31 jul 2026 en - PRODUNCAN
Colegio
A 290 m de Colegio Particular Gabriela Mistral
Jardín infantil
A 924 m de Jardín Infantil Pinina
Hospital
A 849 m de Hospital de Purranque Doctor Juan Hepp Dubiau
Además, posee excelente exposición solar, asegurando un entorno óptimo para actividades agrícolas y de vivienda familiar. La línea eléctrica pasa a 600 metros del terreno y cuenta con factibilidad de agua potable rural (APR).
Accesible a través de una servidumbre de ripio en excelente estado y a solo 500 metros del asfalto, el terreno está bien conectado: se encuentra a 1 hora del aeropuerto El Tepual (Puerto Montt) y a 50 minutos del aeropuerto Cañal Bajo (Osorno). También dispone de transporte público y buena señal de telecomunicaciones.
Atractivos cercanos como el Parque Nacional Puyehue, el Lago Llanquihue y cercanía a ciudades como Osorno, Purranque, Frutillar y Puerto Varas complementan esta ubicación privilegiada. Con un clima templado oceánico que ofrece inviernos lluviosos y veranos cálidos, este terreno es la base perfecta para construir tu futuro en el sur de Chile.
¡Invierte en este terreno único y da vida a tus proyectos!
Terreno
UF 2.950
Río Negro, Osorno
Sin amueblar
Hace 1 semana, 5 días en - The Key Properties
Colegio
A 381 m de Escuela Rural Ñancuan
Con gran conectividad por Ruta 5 Sur, hacia Frutillar, Puerto Varas, Puerto Montt y Osorno.
Cuenta con: - Conexión disponible para agua. - Tendido de luz vecinos, se puede conectar. - 25.600 m2 de terreno. - Bosque nativo en terreno y abundante en alrededores. - Bajada a riachuelo. - Vista rural. - Cercado perimetralmente.
*Los metros son aproximados y entregados por el propietario* Broker: Jeanette Casasempere.
Terreno
$ 120.000.000
Purranque, Osorno
31 jul 2026 en - PRODUNCAN
Además, existe la posibilidad de adquirir 4 hectáreas adicionales con una pequeña casa, ampliando así las opciones de desarrollo.
El terreno cuenta con lomaje suave y una composición de un 95% de praderas y un 5% de árboles nativos, ofreciendo un entorno natural privilegiado y una hermosa vista. Es un lugar ideal para una familia que desea trasladarse al campo e iniciar un proyecto autosustentable, disfrutando de un estilo de vida tranquilo y en contacto con la naturaleza.
En cuanto a servicios, la electricidad se encuentra cercana y el propietario se compromete a entregarlo con luz. Aunque actualmente no cuenta con agua, el propietario garantiza su provisión. Dispone de cierre perimetral en tres de sus costados y una servidumbre de acceso establecida.
El acceso es a través de un camino de ripio en buen estado, con un pequeño tramo pendiente de mejorar. Se encuentra a solo una hora de los aeropuertos de Osorno y Puerto Montt, con transporte público disponible y buena señal de telecomunicaciones. Su entorno ofrece atractivos como el Parque Nacional Puyehue, el Lago Rupanco y la Reserva Nacional Llanquihue, además de la riqueza cultural de la zona con lugares como la Iglesia San Sebastián y la Ruta de los Colonos.
El clima templado oceánico garantiza veranos suaves con temperaturas que pueden alcanzar los 25°C, e inviernos frescos con abundantes precipitaciones, lo que lo convierte en un lugar ideal para la actividad agrícola. Esta propiedad se encuentra en una zona en crecimiento, con acceso a servicios y un gran potencial de valorización. La versatilidad de su suelo lo hace perfecto para diversos proyectos, ya sea para producción agrícola, ganadería o turismo rural…
Terreno
$ 160.000.000
Fresia, Llanquihue
31 jul 2026 en - PRODUNCAN
Colegio
A 279 m de Liceo Carlos Ibáñez Del Campo
Jardín infantil
A 711 m de Jardín Infantil Angelitos
Hospital
A 829 m de Hospital de Fresia
Dispone de cuatro dormitorios y dos baños, lo que la convierte en un espacio ideal para vivir o utilizar como refugio en el campo. Además, cuenta con una bodega de 3×8 metros, que proporciona espacio adicional de almacenamiento.
El terreno se encuentra al inicio de la cordillera de la costa y ofrece una vista panorámica hacia la codillera de los andes y volcanes. Su topografía es plana en la parte alta con una pendiente leve hacia un estero y ofrece una buena exposición solar nororiente. En la zona, puedes encontrar árboles nativos como el canelo y la luma, lo que añade atractivo paisajístico y potencial para proyectos de jardinería.
La fauna en la zona es diversa y variada, lo que brinda oportunidades para la observación de la naturaleza.
La ubicación es tranquila y rural, con un acceso por un camino de tierra que está a aproximadamente 6.7 kilómetros del asfalto. La ciudad más cercana es Puerto Varas, que se encuentra a una hora de distancia en automóvil. En la zona hay buena señal de telecomunicaciones.
La propiedad está rodeada de atractivos naturales, como Los Muermos, Fresia, Estaquilla, la desembocadura del río Llico en la costa, el Parque Nacional Vicente Pérez Rosales, el Lago Llanquihue, el Volcán Osorno, el Centro de Ski Antillanca y la Isla Tenglo.
El clima en la región es templado, con temperaturas promedio anuales de alrededor de 12°C. Los veranos son cálidos…
Terreno
$ 1.990.000.000
Fresia, Llanquihue
29 jul 2026 en - PRODUNCAN
El predio se emplaza en altura, con una topografía que regala vista panorámica hacia la desembocadura del río Maullín y buena exposición solar. Un 30% de su superficie corresponde a bosque nativo —con presencia de canelo, ciruelillo, rodal, ulmo, arrayán, luma, meli, lingue, tepa y mañío, además de árboles frutales— y el 70% restante a pradera, actualmente en producción de avena, pasto y papas para ganadería.
Cuenta con agua de pozo, estero y vertientes al interior del predio, además de tanque de agua y suministro eléctrico. El cierre perimetral está completo en toda su extensión, con cercos internos adicionales para el manejo de los animales, y el acceso es por servidumbre propia, sin dar paso a otros predios.
Se llega por la ruta pavimentada V-46 desde Maullín, seguida de 4 km de camino de ripio en excelente estado. Las contribuciones del predio ascienden a $2.500.000 anuales.
Infraestructura
El campo cuenta con un amplio galpón, pieza clave para el trabajo agrícola y ganadero, además de tanque de agua para el sistema productivo.
Ubicación
Comuna de Los Muermos, Región de Los Lagos, con Maullín como ciudad más cercana y a aproximadamente 1 hora del Aeropuerto El Tepual (Puerto Montt). El entorno ofrece cercanía a los sectores costeros de Hua-Huar, Estaquilla, Quenuir y Puerto Godoy, junto con la vista hacia el río Maullín. El clima es templado oceánico, con lluvias distribuidas durante el año, propio de la Región de Los Lagos.
Una Inversión Productiva y Escénica
Con producción agrícola y ganadera ya activa, infraestructura instalada, agua pro…
Terreno
$ 20.000.000
Fresia, Llanquihue
Sin amueblar
29 jul 2026 en - Focus Propiedades
Hospital
A 350 m de Hospital de Fresia
Jardín infantil
A 718 m de Jardín Infantil Pillín
Ocio
A 86 m de Plaza Fresia
Además, su ubicación estratégica garantiza fácil acceso a servicios básicos y atractivos turísticos de la región.
No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir esta parcela en uno de los sectores con mayor proyección de la comuna de Fresia. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita para conocer esta propiedad de primera mano!
Terreno
$ 19.990.000
Fresia, Llanquihue
Sin amueblar
9 ago 2026 en - Nexxos C
¡Es una gran oportunidad!
Actualizado
Terreno
UF 54.450
Río Negro, Osorno
Sin amueblar
Hace 1 día, 1 hora en - Invierte Propiedades
Colegio
A 135 m de Escuela Rural Ramón Puschel Appel
Fundo Agrícola y Ganadero de 234,38 Há Proyecto de Subdivisión en Río Negro
Excelente predio agrícola y ganadero ubicado en el sector Los Riscos, comuna de Río Negro, provincia de Osorno.
Propiedad de gran superficie, ideal para desarrollo agrícola, ganadero, forestal o proyecto agro-residencial, emplazada en un entorno natural con amplias áreas de pastoreo y presencia de bosque nativo.
Proyecto de Subdivisión
El predio cuenta con factibilidad de subdivisión en:
86 lotes con destino agro-residencial
Lotes desde 5.000 m²
Orientado a desarrollo de parcelas agro-residenciales
Excelente potencial de inversión y desarrollo inmobiliario rural
Entorno natural y alta demanda por vida de campo cercana a Osorno
Características Generales
* Superficie total según SII: 234,38 hectáreas
* Superficie bruta aproximada: 210,8 hectáreas
* Suelo de uso agrícola
* Destino SII: Forestal / Agrícola
* Predio con subdivisión predial
* Topografía plana con suaves lomajes
* Excelente composición territorial
* Caminos interiores
* Sectores de praderas y bosque nativo
* Ubicación y Conectividad
El fundo se encuentra aproximadamente a 20 km al suroriente de Osorno, en una zona predominantemente agrícola y ganadera, con presencia de parcelas agro-residenciales y actividades productivas de bajo impacto.
Distancias Referenciales
* Ruta principal U-55-V: 5,6 km
* Comercio (Cancura): 9,4 km
* Centro de Río Negro: 27 km
* Centros de salud y hospital (Osorno): 22 km
* Zonas de esparcimiento (Osorno): 20 km
* Acceso principal mediante Ruta U-725, conectando directamente con Ruta U-55-V y localidades interiores del sector.
Urbanización y Servicios
* Camino de tierra
* Electricidad aérea
* Agua mediante solución particular
* Alcantarillado mediante solución particular
* Arborización parcial
* Señalización mínima parcial
* Sector rural consolidado
Normativa y Uso de Suelo
El predio se emplaza en sector rural de la comuna de Río Negro, definido como zona de interés a…
Terreno
UF 870
Purranque, Osorno
SeguridadSin amueblar
21 jul 2026 en - Grupo Premium- Suc. Providencia
Hospital
A 440 m de Hospital de Purranque Doctor Juan Hepp Dubiau
Jardín infantil
A 284 m de Jardín Infantil Dormilones
Ocio
A 98 m de Plaza de Armas
Con hermosa vista a los volcanes, se encuentra en un tranquilo y seguro condominio con portón eléctrico, esta ubicación ofrece la oportunidad de disfrutar de la tranquilidad y la belleza de la vida en el campo.
No deje pasar la oportunidad de adquirir esta parcela en Purranque a 30 minutos de la ciudad de Osorno y construir la propiedad que siempre has deseado. Contáctenos para más información o visita al terreno