Oficinas en venta en Viña Del Mar

El saldo restante, equivalente a UF3.151.- será financiado total o parcialmente mediante crédito con institución financiera, cuya tramitación será de cargo exclusivo del comprador. 4.- Disponibilidad inmediata.

La propiedad se entrega completamente habilitada, amoblada y equipada con infraestructura de vanguardia bajo el concepto "Llave en Mano". Esta oficina representa una oportunidad excepcional para odontólogos, centros médicos o inversionistas que buscan capturar la altísima demanda de servicios de salud en un sector socioeconómico abc1 de constante crecimiento, evitando los altos costos de remodelación y los meses de espera que requiere una habilitación clínica desde cero. •Valor de Venta: UF 7.832 •Gastos Comunes: $300.000 aprox. •Superficie Total: 68,97 m² (Distribución de alta eficiencia sin espacios perdidos, optimizando el valor por metro cuadrado a ~113,5 UF/m²). •Ubicación: Puertas de Chicureo, Colina (Conectividad directa, seguridad y amplios estacionamientos para pacientes). •Orientación: Norte y Oriente (Privilegiada iluminación natural para trabajo de precisión, vista despejada a los cerros de Chicureo y excelente confort térmico). •Climatización: Sistema propio e independiente de aire acondicionado (Frío / Calor) instalado exclusivamente para la oficina. •Modelo de Venta: Llave en Mano (Incluye la totalidad del mobiliario dental, clínico y administrativo). ________________________________________ Programa Arquitectónico y Distribución Interna El diseño interior logra separar a la perfección el flujo público/administrativo del área de procedimientos clínicos, garantizando la privacidad de los pacientes y el cumplimiento estricto de los estándares sanitarios de la Seremi: Área Pública y de Servicios •Recepción y Sala de Espera: Espacio de bienvenida de alto estándar que incluye mesón de atención diseñado a la medida y mobiliario completo para pacientes. •Baños (2): Dos servicios higiénicos independie…

DIMENSIONES DE LA PROPIEDAD Superficie de las Bodegas: 2.550 mt2 Superficie de Oficina / Baños / Casino: 260 mt2. Superficie Construida: 2.810 mt2 Superficie total terreno: 5.000 mt2 Altura al hombro: 6,0 mt Altura a cumbrera: 7,0 mt 3. CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS Estructura metálica Pavimentos interiores nivelados y sellados contra derrames y suciedad. Fachada vidriada. Oficina con piso flotante. 4. EQUIPAMIENTO INSTALACIONES: Portón enrollable. Anden de carga / descarga con rampa para camiones de alto tonelaje. Patio de maniobras para camiones de alto tonelaje. Gabinete de red húmeda al interior de la bodega. Cumbreras iluminadas con luz natural. Oficinas terminadas y baños completamente equipados, listos para ser usados. ENERGIA: Energía monofásica. Energía trifásica: 100 Amp 5. ACCESIBILIDAD: AUTOPISTAS: Proximidad a Ruta 5, Radial Nororiente, Ruta San Martin y desde éstas a Vespucio Norte y Autopista Central. AEROPUERTO: Acceso a pocos minutos de Aeropuerto Internacional. TRANSANTIAGO: A dos cuadras de líneas de Transantiago y proximidad mediante combinación a Metro Los Libertadores. 6. USO DE SUELO y USO EN LA BODEGA: El uso de suelo permite equipamiento de todo tipo y uso industrial molesto. El inmueble permite bodegaje y producción. La altura de la b…