Locales Comerciales en venta en Viña Del Mar

Cercano a condominios, clínicas y colegios. 5460 PRV

148,41 m2, más un estacionamiento, este Rooftop ofrece un amplio espacio para adaptarlo a tus necesidades comerciales. Además, cuenta con baño para mayor comodidad de tus clientes y empleados. Ya sea para montar tu propio restaurant, espacio para eventos o cualquier otro tipo de emprendimiento, esta propiedad es ideal para potenciar tu negocio y alcanzar el éxito que tanto deseas.

Entrega estimada a partir de agosto 2026.

¡No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir este Rooftop en una de las zonas más exclusivas de Chicureo!

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¡El espacio perfecto para tu negocio te está esperando!

Salas de consulta y box de procedimientos,11 baños, 2 cocinas. Piscina temperada al interior de la propiedad con camarines implementados, variadas y completas instalaciones que incluyen salas odontológicas, gimnasio, sauna y peluquería. La propiedad está equipada con calefacción a través de radiadores, y también cuenta con aire acondicionado, garantizando un ambiente cálido y acogedor todo el año. Estacionamiento con capacidad para 20 vehículos. Su ubicación estratégica en una zona residencial y de alto tráfico, con fácil acceso la convierte en una excelente oportunidad para cualquier negocio con transito de clientes frecuentes y confiables. Cercano a condominio, colegios y clínicas. - KP427372 - KPT081208 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Si tienes alguna duda, consúltanos!!

Considera también un patio interior asignable en uso y goce exclusivo. Estructura de albañilería de ladrillo en el perímetro de los locales y tabiquería estructural entre los locales, cubierta de acero galvanizado. Terminaciones: revestimientos de pavimentos de cerámico, revestimientos de muro de pintura, mampara con ventanas de aluminio y cortinas metálicas Metraje aproximado, informada por sus dueños. Valor Venta : 1.140 U.F - KP525450 - KPT081208 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Con 253 m² de construcción sobre un terreno de 629 m², su diseño en dos niveles ofrece versatilidad para adaptar diferentes negocios, oficinas y/o para las necesidades de tu empresa o como edificio para inversión. Son dos niveles divididos de la siguiente forma: 1° nivel (actualmente de uso de la Primera Notaría de Colina). Recepción Oficina privada Sala de reuniones Planta libre destinada a oficinas Kitchennette 3 medios baños Bodega o archivo. Una caseta de guardia y más 10 estacionamientos para clientes y/o colaboradores. 2° nivel, (2 oficinas con arriendo vigente). 3 oficinas independientes con: Recepción Un privado Un medio baño. A este nivel se accede por pasarela en estructura metálica, adosada a medianero poniente. ¡Esperamos tu contacto! Equipo MC Gestión Inmobiliaria. Fotos y videos son propiedad de MC Gestión Inmobiliaria.

Chicureo Potencial comercial y residencial Oportunidad de negocio con múltiples giros

Amplio estacionamiento para clientes y variado comercio ya establecido.

Cuenta con caseta de seguridad y guardia permanente.
Strip Center de 19 locales como Farmacia , Pastelería, Ferretería, Sushi, Peluquería, Barbería, minimarket OXXO, entre otros.

Sector con proyectos inmobiliarios consolidados y varios en construcción.

No pierdas oportunidad de visitar!

IMPORTANTE: valor de venta es 5.450 mas IVA

Por su ubicación, dimensiones y morfología, el terreno es ideal para el desarrollo de: Infraestructura Comercial: Supermercados, strip centers o centros de distribución/bodegaje.Deporte y Recreación: Centros deportivos complejos (canchas de pádel, tenis, gimnasios). Educación: Colegios, jardines infantiles o centros de capacitación. Proyectos Residenciales: Condominios exclusivos de viviendas o loteos. Infraestructura actual incluida:2 casas habitacionales en buen estado.1 bodega actualmente operativa (ideal para uso propio o percibir renta inmediata mientras se desarrolla el proyecto definitivo). FICHA TÉCNICA (Aspectos Clave para el Inversionista) AtributoDetalle TécnicoSuperficie Total10.500 m² Valor por m²3,5 UF / m²Valor Total 37.500 UF 2 Roles independientes (Propiedad subdividida legalmente) UbicaciónSector Chicureo, Colina ConectividadPrimera línea (borde caletera) con acceso directo a Autopista Construcciones2 Casas + 1 Bodega operativa

Se vende reconocido Club de Pádel en pleno funcionamiento, ubicado en Camino Interior El Alba 2, Chicureo, comuna de Colina, con una sólida operación, infraestructura de primer nivel y gran potencial de expansión. La propiedad se emplaza sobre una parcela de 5.008 m², con una superficie útil aproximada de 4.882,5 m², desarrollada de manera eficiente para ofrecer una experiencia deportiva integral y de alto estándar. Actualmente opera como un centro deportivo consolidado, completamente equipado y habilitado, con clientela activa, instalaciones modernas y todos los servicios necesarios para continuar funcionando desde el primer día. Infraestructura Deportiva 6 canchas profesionales de pádel con iluminación. 2 canchas con pasto sintético de origen belga de excelente calidad. 4 canchas con carpeta tradicional de origen belga. 2 canchas de vóley playa actualmente en desuso. 2 canchas de tenis playa actualmente en desuso, con posibilidad de ser reactivadas o destinadas a nuevas actividades deportivas. Amplias zonas de circulación. Espacios de descanso y sombra para jugadores y visitantes. Club House con terrazas para reuniones y eventos. Local comercial. Oficina administrativa. Cocina equipada. Camarines independientes para hombres y mujeres. Baños para usuarios y personal. Equipamiento y Servicios Amplios estacionamientos privados. Accesos y estacionamientos para personas con movilidad reducida. Sistema de seguridad con 16 cámaras distribuidas en todo el recinto. Agua potable suministrada por APR Las Canteras. Pozo de agua propio como respaldo operacional. Estanque acumulador de 5.000 litros. Electricidad trifásica con tablero de alto estándar. Sistema de agua caliente mediante termos eléctricos. Fosa con drenaje. Cierre perimetral completo mediante cerco de pino y malla…

-Espacio cowork con mobiliario de 4 estaciones de trabajo -2 sala de baños -Piso Laminado -Cielo Americano -Cortinas Roller -Luminario -Sistema de red para internet en todas las dependencias -Cámaras de seguridad 24/7. -gastos comunes: $600.000 CLP -Contribuciones $ 1.216.667 por cuota Ubicado con excelente conectividad hacia la autopista Los Libertadores y se permite instalar un letrero publicitario en la parte superior del frontis. No dejes pasar esta excelente oportunidad tanto para empresas, profesionales independientes o inversionistas que buscan una ubicación estratégica y un espacio listo para operar. Contáctame ahora para conversar sobre la propiedad y agendar una visita, si aún no tienes el crédito aprobado, llámanos y…

Además, en el entorno inmediato no existen competidores directos relevantes, lo que ha permitido consolidar una posición privilegiada dentro de su mercado.

Propuesta de valor

* Derecho de llaves incluye patente de alcoholes Clase L.
* Posibilidad de traspaso de la sociedad actualmente operativa.
* Base de datos de clientes activa.
* Cuenta de Instagram (>3.480 seguidores orgánicos) y página web con carrito de compras funcionando.
* Clientela fidelizada y operación estable.
* Capacitación incluida para facilitar el proceso de transición.

Infraestructura y equipamiento

* Local de 99 m².
* Excelente estado de conservación e imagen comercial.
* Sistema de cámaras de seguridad.
* Bodegas de almacenamiento.
* Estanterías y exhibidores.
* Coolers para productos refrigerados.
* Software de gestión y ventas.
* Equipamiento necesario para continuar operando desde el primer día.

Información financiera

* Derecho de llaves: 79.000.000 más 4,76% gestión comercial y servicio post venta.
* Valor conversable (no incluye el stock de mercancía para la venta)
* Arriendo y gasto común con un costo mensual promedio de 2.200.000.

Un negocio construido para seguir creciendo

La combinación entre ubicación, trayectoria…

DIMENSIONES DE LA PROPIEDAD Superficie de las Bodegas: 2.550 mt2 Superficie de Oficina / Baños / Casino: 260 mt2. Superficie Construida: 2.810 mt2 Superficie total terreno: 5.000 mt2 Altura al hombro: 6,0 mt Altura a cumbrera: 7,0 mt 3. CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS Estructura metálica Pavimentos interiores nivelados y sellados contra derrames y suciedad. Fachada vidriada. Oficina con piso flotante. 4. EQUIPAMIENTO INSTALACIONES: Portón enrollable. Anden de carga / descarga con rampa para camiones de alto tonelaje. Patio de maniobras para camiones de alto tonelaje. Gabinete de red húmeda al interior de la bodega. Cumbreras iluminadas con luz natural. Oficinas terminadas y baños completamente equipados, listos para ser usados. ENERGIA: Energía monofásica. Energía trifásica: 100 Amp 5. ACCESIBILIDAD: AUTOPISTAS: Proximidad a Ruta 5, Radial Nororiente, Ruta San Martin y desde éstas a Vespucio Norte y Autopista Central. AEROPUERTO: Acceso a pocos minutos de Aeropuerto Internacional. TRANSANTIAGO: A dos cuadras de líneas de Transantiago y proximidad mediante combinación a Metro Los Libertadores. 6. USO DE SUELO y USO EN LA BODEGA: El uso de suelo permite equipamiento de todo tipo y uso industrial molesto. El inmueble permite bodegaje y producción. La altura de la b…