Locales Comerciales en venta en Valparaíso

Walker Martínez, cerca de supermercados, locales comerciales, conjuntos habitaciones, al lado de una torre de edificio y de colegios. En primer piso cuenta con: Local sólido de 140 metros cuadrados con baño incluido. Local sólido de 40 metros cuadrados con baño. incluido. Patio. Oficina. En segundo piso cuenta con: 4 Habitaciones. 2 baños. Comedor. Balcón. Living. Afuera de los locales hay 3 estacionamientos que podrían estar disponibles para un eventual negocio. JV

Además, cuenta con un baño, proporcionando comodidad tanto para el personal como para los clientes. Ubicación Estratégica: A solo 250 metros y 3 minutos caminando del metro Rojas Magallanes, la ubicación de este local es inmejorable. Esta proximidad al transporte público facilita el acceso tanto para empleados como para clientes, aumentando su potencial comercial. Estacionamientos: Cada local cuenta con un estacionamiento a la puerta, lo que proporciona comodidad adicional para los clientes. Además, las cortinas metálicas ya instaladas brindan seguridad y facilidad de acceso. Adiconalmente se dispone de un estacionamiento especialmente destinado a la descarga de mercadería, lo que agiliza las operaciones logísticas.Este estacionamiento es compartido por otros dos locales. Versatilidad Comercial: Este local es ideal para una variedad de negocios, como: Ópticas: Gracias a su ubicación estratégica y su proximidad al metro, es un lugar idóneo para una óptica. Tiendas de Ropa y Accesorios: Con espacio suficiente y visibilidad, este local es perfecto para tiendas de moda y accesorios. Tiendas Electrónicas: La proximidad a una estación de metro atraerá a clientes en busca de productos electrónicos. Tiendas de Regalo: La ubicación en una zona concurrida es perfecta para una tienda de regalos. Productos de Belleza ,Cosméticos Artículos para el Hogar: Ideal para una tienda de muebles y artículos para el hogar. Veterinarias: La seguridad y accesibilidad lo…

Hay ubicaciones que marcan la diferencia, y ésta es una de ellas. Se ofrece en venta una propiedad comercial emplazada en una esquina estratégica de la lateral de Avenida La Florida, una de las principales arterias de Santiago, con altísimo flujo peatonal y vehicular durante todo el día, convirtiéndose en una excelente vitrina para cualquier negocio que busque máxima exposición. La propiedad cuenta con 76 m² construidos sobre un terreno de 172 m², además de estacionamiento para clientes tanto al interior del inmueble como en la vía pública, facilitando el acceso y aumentando la comodidad para quienes la visitan. Uno de sus grandes atributos es que ya dispone de la estructura metálica instalada para la colocación de un letrero corporativo o luminoso de gran formato, permitiendo una visibilidad privilegiada desde Avenida La Florida y una fuerte presencia de marca desde el primer día. Su ubicación ofrece una excelente conectividad, encontrándose a solo metros de paraderos de transporte público y rodeada de un consolidado entorno comercial y residencial, lo que asegura un flujo constante de potenciales clientes. Ideal para desarrollar: Clínica médica o centro de especialidades. Centro odontológico. Centro de estética o medicina estética. Consulta veterinaria. Laboratorio clínico. Farmacia. Minimarket o tienda de conveniencia. Cafetería o restaurante de atención rápida. Oficina comercial o corporativa. Empresa de servicios financieros o seguros. Notaría, estudio jurídico o contable. Academia, instituto o centro de capacitación. Showroom o sala de ventas. Inmobiliaria o corredora de propiedades. Centro de diagnóstico o imagenología (sujeto a autorizaciones). Cowork o centro de negocios. Características destacadas ✔ Propiedad comercial. ✔ 76 m² construidos. ✔ 172 m² de terreno. ✔ Excelente ubicación en esquina. ✔ Lateral de Avenida La Florida. ✔ Alto flujo peatonal y vehicular. ✔ Estacionamientos interiores y exteriores. ✔ Estructura instalada para letrero publicitari…

Este local cuenta con una excelente ubicación en una zona de alto tránsito, lo que garantiza una gran visibilidad para tu negocio.

Con un total de 184,98 m2, este local comercial ofrece amplios espacios para adaptar a tus necesidades. Además, cuenta con 5 baños, lo que brinda comodidad tanto para tus clientes como para tu equipo de trabajo. Con un terreno de 301,5 m2, tendrás espacio más que suficiente para expandir tu negocio y ofrecer servicios adicionales.

No pierdas esta oportunidad de oro para establecer tu negocio en una ubicación privilegiada en La Florida.

Ideal para un centro de salud, centro dental ,Etc.

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Y en el fondo del terreno tiene una segunda propiedad que no se encuentra regularizada, el suelo del terreno tiene destino habitacional y comercial.

La distribución de la construcción es la siguiente
Primer piso 3 locales comerciales independientes cada uno con baño, bodega y cierre. estacionamiento para 3 vehículos cerrados.
Segundo piso se encuentra una vivienda que tiene living, comedor, cocina independiente, baño, 4 dormitorios.
la segunda vivienda que se encuentra en el fondo del terreno tiene acceso independiente, living comedor, cocina, 2 dormitorios 1 baño.
La propiedad se encuentra ubicada en un sector con equipamiento bueno en su alrededor, supermercados, locales comerciales, almacenes, minimarket, complejos deportivos (estadio), plazas, centros educacionales y centros de salud, estación de servicios y seguridad (carabineros), estación de metro, entre otros. considerando 1 km a la redonda aproximadamente
Valor de venta de 9400,UF + 2 % comisión de corretaje.
Contacto, Consultas y Coordinación de Visitas +56 96233---- o al correo carol.cabeza----@gmail.com

Documentacion al día, contable, seremi y municipales. Convenios médicos con instituciones, post, etc.- • Amplia sala de recepción y espera. • Sala de rayos panorámicos y scanner dental. • Baño universal para pacientes y Funcionarios • Sala de atención médica. • Tres boxes clínicos equipados con sillón dental. Compresor, equipos, áreas sucia y limpia. • Áreas limpia y sucia para cumplimiento de protocolos sanitarios. • Sala de esterilización con autoclave. • Dependencias para personal y sala de estar. • Dos salas de reuniones o consultas multipropósito. con lavamanos. • Oficina administrativa. Equipos, Insumos y mobiliario. • Sala de máquinas y espacios de apoyo operacional. • Sala multiuso apta para kinesiología u otras especialidades. • Baños para personal y pacientes. • Amplios patios y espacios exteriores. • 15 estacionamientos app. Sistemas de cámaras seguridad. • Valor de Arriendo $2.000.000.- Valor Derecho de Llaves: $65.000.000.- Metrajes a corroborar.- Tienes mas preguntas por esta oportunidad... Me llamas Francisco Pizarro #DerechoDeLlaves #ClinicaDental #CentroMedico #OdontologiaChile #DentistasChile #CentroDeSalud #NegocioEnVenta #OportunidadDeInversion #InversionChile #PropiedadesChile #LocalComercial #LaFlorida

OBTENIENDO INGRESO POR $1.800.000 APROX

CASA DE 76 M2 CON AMPLIO TERRENO DE 187 M2, PERFECTO PARA REUNIONES FAMILIARES.
SU UBICACION EN MIRADOR AZUL CON EXCELENTE PLUSVALIA CON ACCESOS A COMERCIOS, SUPERMERCADO UNIMARC, COLEGIOS, AREAS VERDES, HOSPITAL.

PISO 1: 2 HABITACIONES, LIVING-COMEDOR, BAÑO COMPLETO
PISO 2: CONECTA POR ESCALERA DE MADERA
2 HABITACIONES CON BAÑO COMPLETO

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La Florida, donde se encuentran los principales Bancos, Supermercados, Mall, Cine y acceso a locomoción colectiva a la puerta. Futura estación de metro Línea 8.

CARACTERISTICAS
- 140/ 912 m2
- Orientación Norte
- Hall de entrada
- Gran living comedor separado en desnivel
- Cocina con comedor de diario
- Pasillo que conecta los dormitorios y patio interior
- 4 Dormitorios amplios
- 5 Baños (3 al interior de la casa y 2 baños en el patio)
- Estacionamiento para 20 autos en total entre el antejardín y gran patio trasero
- Sistema diferenciado eléctrico
- Escritorio en segundo piso

- OTROS
- La propiedad no cuenta con patente comercial, pero se puede gestionar con autorización de los dueños
- Construcción año 1990
- Contribuciones $ 400.000

Su ubicación privilegiada garantiza una excelente locomoción y conectividad con la autopista, lo que la convierte en una opción ideal para emprendedores y empresarios. Pronto acceso a linea del metro a dos cuadras. Casa residencial en plano regulador para microempresa familiar por lo cual se tienen dos negocios con patente provisoria bajo esta modalidad. Se puede arrendar por partes en Total $2.100.000 con los dos locales más las tres piezas. Características Principales: Versatilidad: Con una distribución inteligente, esta propiedad ofrece múltiples opciones de uso. Amplio Espacio: Con 200 metros cuadrados de terreno, y 80 metros regularizados mas 80 sin regularizar, esta propiedad cuenta con tres piezas independientes, dos locales comerciales patentes temporal por microempresa familiar y tres espacios de estacionamiento, lo que la convierte en un espacio versátil y funcional. Excelente Estado: La propiedad se encuentra en excelentes condiciones, lista para ser ocupada de inmediato. Ideal inversionistas con una alta rentabilidad de un 9% anual. Distribución de la Propiedad: Locales Comerciales: Dos locales comerciales OPERATIVOS, uno de 40 metros cuadrados hoy en día usado como minimarket contrato de arriendo de $750.000 y otro de 30 metros cuadrados como barbería $800.000, ambos con entrada independiente y baño propio, las posibilidades de uso son variadas. Piezas Independientes: tres piezas con entrada independiente, ideales para utilizar para arriendo de éstas o bodegas o como espacio de almacenamiento adicional. (una de las piezas se arrienda en $260.000 y las otras dos más pequeñas en $280.000 ambas juntas) Áreas Exteriores: Un patio de concreto. Además, un pasillo lateral ofrece espacio para estaci…

Con más de 20 años de trayectoria en el sector, esta escuela es una opción consolidada y confiable. Características de la Propiedad: - Terreno: 395 m² - Construcción: 158 m² - Registro de establecimiento infantil: ¡exento de contribuciones! Instalaciones Incluyen: - 3 Salas de Clases amplias y luminosas - Baño para alumnos y mudador - 2 Baños para parvularias - Oficina para Administración - 2 Patios para juegos y actividades al aire libre - 1 Bodega para almacenamiento * Potencial de Ingresos: Esta escuela tiene la capacidad de generar hasta 25 millones mensuales si se logra el 100% de matrícula, según el promedio de ganancias del mercado. * Posibilidad de Modificación del Inmueble: - Altura máxima de edificación: 8,4 metros - Densidad bruta máxima: 2,3 viviendas Además, el inmueble permite realizar diversas actividades, tales como: - Científicas: Centro de investigación, desarrollo y transferencia tecnológica. - Comercio: Desde centro comercial, supermercados hasta centros de eventos. - Culto y cultura: Museos, teatros, bibliotecas y más. - Deportes: Casa Club, multicanchas, piscina y gimnasio. - Educación: Establecimientos para educación pre básica, básica, media, técnica y universitaria. - Esparcimiento: Casinos y parques de entretención. - Salud: Clínicas, hospitales, clínicas y centros de rehabilitación. - Seguridad: Unidad policial y cuartel de Bomberos - Servicios: Banco, Financiera, Notaría, Centro de pago de servicios, juzgado, Correos e Instituciones de Salud Previsional. - Transporte y Energética ¡Contáctanos y descubre cómo este espacio puede ser la base de tus mejores momentos! Valor conversable

Oportunidad de Inversión Infraestructura Educacional con Recepción Definitiva Presentamos una excepcional propiedad comercial diseñada y habilitada para el funcionamiento de un establecimiento de educación inicial, ideal para inversionistas, sostenedores educacionales, fundaciones o instituciones que buscan una infraestructura de alto estándar y lista para operar. Con una construcción de 526 m emplazada en un amplio terreno de 1.000 m, esta propiedad cuenta con recepción definitiva y una distribución funcional que permite desarrollar actividades educativas con una capacidad aproximada para 100 párvulos. Distribución de la Propiedad Primer Piso Hall de acceso principal. 6 amplias salas de clases completamente equipadas. Cocina totalmente habilitada. 5 baños destinados a párvulos y personal. 2 oficinas administrativas. Acceso universal para personas con movilidad reducida. Segundo Piso 7 salas de clases. Hall de distribución. Cocina de apoyo. 3 baños. Amplia terraza. Espacios Complementarios La propiedad incorpora un gran patio techado, ideal para actividades recreativas, ceremonias, reuniones de apoderados y eventos institucionales durante todo el año. En el patio posterior se encuentra un agradable jardín con árboles frutales, generando un entorno natural para actividades al aire libre, además de bodegas destinadas al almacenamiento de materiales y equipamiento. Características Técnicas Construcción de 526 m. Terreno de 1.000 m. Recepción definitiva. Capacidad aproximada para 100 párvulos. Energía eléctrica trifásica. Gas por cañería. Acceso universal. Estacionamiento lateral con capacidad para 5 vehículos. Infraestructura especialmente diseñada para uso educacional. Ubicación Estratégica La propiedad se encuentra en un consolidado sector comercial y residencial, a pocas cuadras de Avenida La Florida y Avenida Enrique Olivares, con excelente conectividad, acceso a transporte público y servicios. Su privilegiada ubicación, sumada al constante desarrollo del s…

UTIL: 384 M2 *ORIENTACIÓN: ORIENTE *VALOR DE VENTA: UF 16.500.- *DISTRIBUCIÓN: Taller mecánico con galpón, camarín, baño, 2 bodegas y comedor, más 3 departamentos de uso habitacional (pueden ser áreas de trabajo u oficinas) Departamentos regularizados segundo piso: 1 cocina americana, living-comedor, 2 habitaciones y 1 baño, se encuentran en segundo piso. Departamento no regularizado primer piso: 1 living-comedor, 1 habitación, 1 cocina y 1 baño. Permisos: Patente al día y permiso sesma para la fabricación de balatas. La propiedad incluye Maquinaria: 2 elevadores tipo tijera 1 elevador dos columnas 1 alineadora con su elevador 2 máquinas limpia inyectores 2 máquinas para cambiar liquido de freno 1 escáner 1 máquina rectificadora discos y tambores 2 máquinas para balancear 1 máquina desmontadora para vulca 1 extractor de polvo 1 horno para fabricar balatas 1 punto de venta 1 impresora Equipo de seguridad (cámaras + pantalla) activos Herramientas varias Repuestos varios aproximadamente $15.000.000.- 1 gata pluma para sacar motor 1 compresor 1 analizado de líquido freno Se ubica en sector de uso mixto, residencial y comercial, con fachada principal por Santa Raquel. El sector cuenta con una buena conectividad con fluidez peatonal y vehicular. La propiedad es ideal para uso mixto, comercial, oficinas y servicios.

Vicuña Mackenna, La Florida Propiedad con inquilino (retorno inmediato) Estacionamientos: 5 vehículos Zona comercial consolidada Excelente conectividad y alto flujo vehicular y peatonal Cercana a transporte público, comercio, servicios y áreas residenciales Factibilidad para desarrollo comercial o proyecto inmobiliario Ideal para: Inversionistas inmobiliarios Desarrolladores Cadenas comerciales Clínicas, centros médicos o educacionales Strip center o proyectos mixtos Propiedad ofrecida a un valor competitivo por metro cuadrado, en un eje estructural de alto crecimiento y consolidación comercial. Contáctenos para información técnica, normativa y agendar visita

Serían 319 mts2 +240 mts2 +240 mts2 total 799 mts2 Valor del mt2 es de 22.9 uf A pasos de estación de metro Se pueden construir edificios O bien refaccionar local o ampliarlo Se pueden escuchar ofertas serias Contacto al 5699230---- viceanproper----@gmail.om

Con más de 30 años de trayectoria y clientela consolidada, Local de 48 mts, el cual cuenta con amplio salón y 3 mobiliario en excelente estado, 1 lava pelos, cocina y baño. Sepulveda Propiedades Facebook/Instagram: Sepulveda Propiedades Teléfono/Whatsapp: 93099---- Mail: sepulveda.propied----@gmail.com