61 Locales Comerciales en venta en Talca

SE VENDE CASA AVDA ISIDORO DEL SOLAR TALCA

Local Comercial

UF 7.650

Talca

185 m²

Balcón

Hace 2 semanas, 5 días en - REMAX PREMIER

Inversionistas, Venta Galería Comercial en TALCA

Local Comercial

$ 490.000.000

Talca

700 m²

Hace 2 semanas, 4 días en - REMAX PREMIER

SE ARRIENDA CASA Y CONTRUCCION LAS RASTRAS

Local Comercial

UF 450

Talca

4.100 m²

EstacionamientoPiscinaTerraza

Hace 2 semanas, 5 días en - REMAX PREMIER

Local Comercial

UF 9.108

Talca

828 m²

Estacionamiento

Hace 2 semanas, 5 días en - REMAX PREMIER

SE VENDE EXCELENTE LOCAL COMERCIAL DE 2 NIVELES

Local Comercial

UF 55.000

Talca

524 m²

Hace 2 semanas, 5 días en - REMAX PREMIER

Inversión - Propiedad Comercial en Talca

Local Comercial

$ 550.000.000

Talca

634 m²

26 feb 2026 en - RE/MAX Eco Partners

Hospital

A 1 km de Hospital Regional de Talca

Jardín infantil

A 260 m de Jardín Infantil y SaLa Cuna Los Ruiles

Ocio

A 799 m de Parque Avenida Bernardo O'Higgins

Oportunidad de inversión en la Región del Maule. ubicada en calle ancha, 9 norte 5 y 6 oriente, a 16 cuadras más menos de Universidad de Talca, Teletón, barrio universitario, con buen acceso a carretera Panamericana 5 Sur. Construida en el año 2006, propiedad de 634m2 y un terreno de 20 x 30 con un área de 600m2 construidos. Cuenta con 2 pisos. En la planta baja espacio amplio, 1 tipo escenario, con vestidores o descanso. baños, cocina, bodega. Cuenta más menos con 6 dependencias ideales para maximizar la productividad de su equipo. Además dispone de 8 baños (4 de damas, 4 varones, otros independientes) para la comodidad de empleados y o clientes. Presentamos esta propiedad comercial en venta, ideal para quienes buscan expandir su negocio o iniciar un nuevo proyecto en una ubicación estratégica, ubicada en calle ancha 9 Norte, con acceso a transporte público, a 2 kms. de Panamericana 5 Sur, a 16 cuadras Universidad de Talca, Teletón y barrio universitario. Construida en febrero de 2006, esta propiedad de dos pisos ofrece un amplio espacio con un área total de 634 metros cuadrados y un terreno de 20 metros x 30 metros, con un área construida de 600 metros cuadrados, especial para uso comercial, cultural y u otros. Cuenta con 6 oficinas bien distribuidas, ideales para maximizar la productividad de su equipo. La planta baja está optimizada para el comercio, lo que facilita la adaptación a diversas necesidades de negocio. Si está interesado en una ubicación céntrica en la región del Maule, no pierda la oportunidad de visitar esta propiedad con algunos bienes muebles lista para acomodarla a su nuevo propósito ocupacional ¡Contáctenos para más detalles y agendar una visita! Valor venta al contado en pesos $ Valor venta Crédito hipotecario bancario en UF

Actualizado

Local Comercial

$ 358.000.000

Talca

220 m²

Estacionamiento

Hace 1 día, 20 horas en - RE/MAX Eco Partners

Hospital

A 663 m de Hospital Regional de Talca

Jardín infantil

A 905 m de Fundación Integra

Ocio

A 407 m de Plaza José Fernández Llorens

Gran propiedad EN VENTA O ARRIENDO - COSTADO CLINICA ANDES Si buscas una excelente oportunidad de inversión en Talca, esta propiedad comercial es perfecta para ti. Adosada a Importantes Centros de Salud Ubicado en 4 norte #1660, en plena alameda de Talca, este local comercial está a la venta y ofrece todas las comodidades que tu negocio necesita. Construido en abril de 2007, este espacio comercial cuenta con 220 metros cuadrados de superficie total y útil, distribuidos en dos pisos, diseñados específicamente para maximizar el uso del espacio. Actualmente, el local está vacío y su uso anterior fue de venta de insumos de ortopedia.. La propiedad incluye 2 oficinas bien distribuidas, ideales para llevar a cabo operaciones administrativas de manera eficiente. Este competitivo espacio en el corazón comercial de Talca dispone de 3 estacionamientos, facilitando el acceso tanto para clientes como para empleados. Además, se encuentra estratégicamente ubicado en zona muy concurrida de la ciudad, lo que garantiza un flujo constante de personas. Con un precio por metro cuadrado competitivo y una gran cantidad de amenities, esta propiedad es una joya para inversionistas que buscan una ubicación versátil y estratégica. No dejes pasar la oportunidad de hacer crecer tu negocio en el vibrante corazón de Talca. Características de la propiedad: - 220 m² totales y 200 de construcción (130 m² primer piso y 70 m² segundo piso). - 3 estacionamientos. - 4 Aires acondicionados. - 2 Hall y 2 oficinas. - Cerco perimetral. - Cerca de clínica del Maule, hospital de Talca, supermercados. - Ubicado en plena alameda. - También disponible para su arriendo $2.497.000 mensual.

Local Comercial en Venta en 11 oriente con 1 norte

Local Comercial

$ 1.085.000.000

Talca

11 Baños

514 m²

Sin amueblar

Hace 4 días, 22 horas en - Grupo Premium- Suc. Providencia

Hospital

A 336 m de Hospital Regional de Talca

Jardín infantil

A 880 m de Fundación Integra

Ocio

A 571 m de Plaza José Fernández Llorens

Cód.: 75759 Propiedad Comercial con Alta Rentabilidad en Talca Ubicación estratégica: 11 Oriente con 1 Norte Precio: $1.085.000.000 Gran oportunidad para inversionistas que buscan flujo inmediato y proyección de crecimiento en una de las zonas más comerciales de la ciudad. ________________________________________ Distribución de la Propiedad: 6 Locales Comerciales • Todos arrendados actualmente • Cada uno con baño independiente • Tres locales con frente a 11 Oriente • Tres locales con frente a 1 Norte Excelente visibilidad y alto flujo peatonal ________________________________________ 4 Oficinas en Segundo Piso • Cada una con baño privado • Oficina principal con kitchenette • Una actualmente arrendada Alto potencial de aumentar ingresos con arriendo total ________________________________________ Casa Habitacional • 4 dormitorios • 2 baños • Living y comedor • Galería Amplia y cómoda Sector dormitorios con detalles a mejorar, ideal para remodelación o reconversión ________________________________________ Superficies: • Terreno: 437 m² • Construidos: 514 m² ________________________________________ Ventajas: • Ingresos desde el primer día con locales arrendados • Ubicación privilegiada en el centro • Diversificación de renta: locales, oficinas y vivienda • Potencial de aumento de rentabilidad con oficinas disponibles y mejoras en la casa • Ideal para inversionistas o desarrollo comercial ________________________________________ Oportunidad de inversión en una propiedad que ya genera ingresos y cuenta con potencial de crecimiento.

VENDO EXCELENTE PROPIEDAD EN PLENO CENTRO DE TALCA IDEAL PARA INVERSIONISTA, MUY BUENA OPORTUNIDAD

Local Comercial

UF 38.150

Talca

8 Baños

691 m²

AguaBodegaCocina equipadaElectricidadEstacionamientoSin amueblar

2 mar 2026 en - Expo Propiedades Spa

Invierta Propiedad con altos ingresos y plusvalía

Local Comercial

UF 15.270

Talca

2.447 m²

Estacionamiento

26 feb 2026 en - RE/MAX Eco Partners

Local Comercial en Historica galeria de Talca

Local Comercial

$ 54.405.000

Talca

30 m²

Hace 1 semana, 3 días en - RE/MAX Eco Partners

Local Comercial en Venta en Frente a autoplanet

Local Comercial

$ 780.000.000

Talca

5 Dormitorios

3 Baños

650 m²

Sin amueblar

2 mar 2026 en - Habiter Talca

Local Comercial

UF 21.990

Talca

555 m²

Agua

Hace 2 semanas, 2 días en - RE/MAX Costanera

Hospital

A 468 m de Hospital Regional de Talca

Jardín infantil

A 866 m de Estrellita de Esperanza

Ocio

A 266 m de Parque Avenida Bernardo O'Higgins

En el centro de Talca existe una sola intersección donde confluyen la Alameda Bernardo O'Higgins el eje principal de la ciudad y Av. 11 Oriente, el corredor comercial más activo del centro. Este predio está ahí. En la esquina suroeste. Con 17,28 m de frente a la Alameda y 34,94 m a 11 Oriente: 52 metros lineales de doble fachada a las dos avenidas que estructuran el corazón urbano de Talca. La norma que convierte este terreno en un activo de desarrollo excepcional: Zona U-1 Centro Comercial · FAR 8,0 · COS 0,9 · Sin antejardín · Agrupamiento continuo · Altura libre según rasante OGUC en modo aislado sobre continuidad · Densidad máxima 1.200 hab/há. Superficie edificable: 4.312 m². Costo por m² edificable: UF 5,1. Y sin posibilidad de subdivisión la superficie predial mínima de la zona es 500 m² y este predio tiene 539 m² lo que hace de este terreno una unidad indivisible, irrepetible y sin competencia directa en el entorno inmediato. Lo que la norma habilita hoy: Hotel · Apart-hotel · Supermercado · Centro comercial · Educación superior o técnica · Hospital o clínica · Oficinas · Residencial con comercio · Restaurante · Teatro · Museo · Centro deportivo · Parvulario. Zona U-1 no restringe la mezcla de usos: un mismo proyecto puede combinar comercio en planta baja, oficinas en pisos intermedios y residencial o hotel en altura, maximizando la absorción y reduciendo el riesgo de vacancia. El activo en su estado actual y por qué es relevante: 555 m² construidos en 1 piso: 6 locales comerciales en operación cada uno con sala de ventas, bodega y baño y una vivienda de 163,6 m². Renta activa desde el día 1 de la compra. El edificio existente financia la etapa de diseño y permisos sin comprometer el flujo de caja del proyecto. El entorno que garantiza la demanda: Frente directo al CREA, el mercado regional de abastecimiento de Talca: flujo peatonal y vehicular de alta densidad de lunes a sábado, todo el año. Locomoción colectiva en la puerta. Acceso directo a 1 Sur, 2…

Actualizado

Local Comercial

UF 7.900

Talca

206 m²

Sin amueblar

Hace 8 horas en - Kutt Property

IDEAL RESTAUARANTE ,GIMNASIO,ESTACIONAMIENTOS

Actualizado

Local Comercial

UF 8.400

Talca

131 m²

Estacionamiento

Hace 2 horas en - DATAPROP SPA

Local Comercial

$ 95.000.000

Talca

1 Baño

200 m²

Sin amueblar

2 mar 2026 en - Habiter Talca

Local Comercial en Venta en 1 sur #847 Lc 6

Local Comercial

UF 11.000

Talca

2 Baños

118 m²

Sin amueblar

26 feb 2026 en - Nexxos 3

Local Comercial en Venta en 6 ORIENTE 5 SUR

Local Comercial

UF 16.500

Talca

2 Baños

600 m²

Sin amueblar

26 feb 2026 en - Nexxos 3

Local Comercial en Venta en AVENIDA BERNARDO 0

Local Comercial

$ 200.000.000

Talca

3 Baños

280 m²

Sin amueblar

26 feb 2026 en - Nexxos 3

Local 1 Norte 1325. Casi esquina 6 Ote. Talca

Local Comercial

UF 23.900

Talca

5 Baños

2 mar 2026 en - Evilas Agro

Colegio

A 971 m de Colegio San Francisco de Asis

Jardín infantil

A 741 m de Sala Cuna Limonada

Hospital

A 1 km de Hospital Regional de Talca

TIPO GRAN LOCAL CALLE (Arrendado) VALOR Venta UF 23.900 SUPERFICIE Construido 560 m2. 2 Pisos de 280 m2 app. Terreno 297 m2 app FRENTE 12 m. app UBICACION 1 Norte 1325, a metros de 6 Oriente. Talca CARACTERISTICAS Edificio de dos pisos de muy buena presencia, de construcción solida en hormigón y albañilería. Ubicado a escasos pasos de McDonald's y a menos de media cuadra de Brisas del Centro, donde operan diversos locales de comida, este espacio ofrece una ubicación estratégica ideal para la instalación de una franquicia o un local de cadena alimentaria. El local, actualmente esta arrendado a 5 años, contrato de arriendo que debiera ser respetado por el comprador. El arrendatario actual ademas esta arrendando el local de la esquina, el que consta de una sola planta con una superficie aproximada de 100 m², y una fachada de 14 metros sobre la calle 1 Norte. (Este local esquina no esta disponible para la venta). El edificio cuenta con área de cocinas, bodegas, y todo lo necesario para funcionar como restaurante, Arriendo actual genera una rentabilidad anual del 7% sobre la inversion. DISPONIBILIDAD A convenir. CONDICIONES PARA VENTA - El local no esta sujeto a gastos comunes. - Factibilidad de novar un hipotecario antiguo sobre la propiedad. - El local se entrega arrendado. (Consultar rentabilidad) - Comisión equivalente a un 2% del valor de la compraventa resultante, apagar al momento de la Firma de la escritura de compraventa.

Local Comercial en Venta en 5 SUR 1445 V C MATTE

Local Comercial

$ 480.000.000

Talca

3 Baños

600 m²

Sin amueblar

2 mar 2026 en - Alto Andes

Local Comercial

UF 3.890

Talca

2 Dormitorios

2 Baños

60 m²

Completamente amoblado

2 mar 2026 en - Alto Andes

Actualizado

Local Comercial

1

UF 12.000

Talca

504 m²

Sin amueblar

Hace 7 horas en - Kutt Property

Actualizado

Local Comercial

1

UF 33.680

Talca

1.684 m²

Sin amueblar

Hace 7 horas en - Kutt Property

Actualizado

Local Comercial

1

UF 1.748

Talca

17 m²

Sin amueblar

Hace 7 horas en - Kutt Property

Local Comercial

UF 20.600

Maule, Talca

8 Baños

600 m²

Aire acondicionadoAlarmaEstacionamientoBodega

26 feb 2026 en - Corredores del Maule

Local Comercial en Venta en Oportunidad! Negocio en pleno funcionamiento

Local Comercial

UF 20.000

Maule, Talca

8 Baños

460 m²

EstacionamientoCompletamente amoblado

2 mar 2026 en - MILÁ Propiedades

Local Comercial en Venta en AVDA 5 PONIENTE 1766 DONA IGNACIA III

Local Comercial

UF 4.530

Maule, Talca

5 Dormitorios

2 Baños

220 m²

EstacionamientoSin amueblar

26 feb 2026 en - Gremio Corredores de Propiedades del Maule Asociación Gremial

Propiedad Comercial en Maule: Espacio y Comodidad

Local Comercial

UF 5.627

Maule, Talca

5.000 m²

BalcónEstacionamientoPiscinaTerraza

4 mar 2026 en - RE/MAX Eco Partners

Ubicada en el corazón de Maule, Talca, esta extraordinaria propiedad comercial en venta ofrece una oportunidad excepcional para inversores y emprendedores por igual. Situada en Camino La Arena, esta propiedad usada, construida en enero de 2006, combina a la perfección funcionalidad y comodidades de primera calidad. Con 5000 metros cuadrados de terreno y una construcción de 363 metros cuadrados, esta propiedad de tipo mixto es versátil y se adapta a diversas necesidades empresariales. Se accede por un camino asfaltado, proporcionando fácil acceso y visibilidad desde las principales vías de la región de Maule. El terreno es amplio y bien distribuido, con dimensiones de 100 por 50 metros cuadrados, permitiendo futuras expansiones o modificaciones de acuerdo a sus necesidades. Cuenta con una casona de 2 pisos, que puede habilitarse para vivir o para oficinas, con mucho terreno y una espectacular piscina. A un costado, cuenta con una espacio y paredes de una bodega en construcción y espacio suficiente para estacionar vehículos varios, incluso camiones El interior de la propiedad cuenta con 10 habitaciones bien distribuidas, acompañadas de 3 baños modernos, el principal con un Jacuzzy, brindando comodidad y privacidad tanto para uso comercial como residencial. La terraza y el balcón ofrecen vistas panorámicas del entorno, mientras que la piscina (doble y dividida) proporcionan un espacio ideal para relajarse o para actividades recreativas corporativas. Para aquellos que valoran el estacionamiento, la propiedad cuenta con 10 espacios designados, combinando facilidad de acceso con seguridad. Además, la zona tranquila garantiza un ambiente sereno, ideal para oficinas corporativas o un centro de negocios. La inclusión de áreas verdes y una pieza de servicio añade valor y funcionalidad a la propiedad, Con orientación norte, esta propiedad optimiza la luz natural, mejorando la eficiencia energética y el confort interior. La bañera y lavabo separado en los baños añaden …