Locales Comerciales en venta en El Tabo

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: HOTEL EN VENTA EN SAN SEBASTIÁN, LITORAL CENTRAL Invierta con un importante descuento respecto de su valor de mercado SDM Capital presenta una atractiva oportunidad de inversión en el corazón de San Sebastián, uno de los balnearios con mayor crecimiento y proyección del Litoral Central. Esta propiedad corresponde a un hotel completamente regularizado, con excelente ubicación comercial y turística, actualmente disponible por solo UF 10.754, equivalente a aproximadamente un 60% del valor de su tasación vigente de UF 18.000. Además, existe la posibilidad de gestionar un Bono Pie de hasta un 40%, sujeto a evaluación comercial, lo que permite acceder a condiciones de financiamiento altamente convenientes. Principales ventajas de la inversión Valor de venta muy por debajo de la tasación comercial. Construcción 100% regularizada y apta como garantía bancaria. Excelente potencial para operación hotelera, arriendo turístico, residencial, comercial o desarrollo inmobiliario. Ubicación estratégica en sector consolidado y de alta demanda. Posibilidad de apoyo integral en la gestión de financiamiento hipotecario sin costo adicional. Características de la propiedad Superficie de terreno: 600 m Superficie construida: 832,99 m Año de construcción: 1987 Orientación: Poniente Contribuciones al día Documentación completamente regularizada La propiedad corresponde a una sólida edificación de dos pisos más nivel zócalo, emplazada en esquina y construida en albañilería reforzada con losas de hormigón armado. Distribución Primer piso (314,56 m) Hall de acceso Recepción Cocina Habitaciones 5 cabañas independientes (106,81 m en conjunto) 1 cabaña habilitada como local comercial Segundo piso (309,77 m) Amplios comedores Habitaciones con baño privado Habitaciones con baño compartido Nivel zócalo (101,85 m) 4 bodegas Capacidad 24 habitaciones 22 baños Equipamiento y terminaciones Pavimentos cerámicos Ventanas de madera Instalaciones operativas Terraza exter…

Se trata de un terreno de 600 m² urbanizado  con una ubicación privilegiada, diseñado para quienes buscan activos con plusvalía garantizada y viabilidad inmediata. UBICACIÓN Y ENTORNO ESTRATÉGICO El emplazamiento destaca por su proximidad a los principales núcleos de servicio de la comuna: Conectividad: Situado a tan solo dos cuadras de la Avenida Isidoro Dubournais, eje vial principal que conecta la zona costera. Cercanía: A escasas dos cuadras del centro neurálgico de El Quisco, asegurando un alto tráfico peatonal y vehicular. Zona de Influencia: Colindante a una clínica dental de alto flujo, lo que consolida la propiedad dentro de un polo comercial y de servicios en pleno desarrollo. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Y FACTIBILIDAD La propiedad se entrega con las condiciones óptimas para el inicio inmediato de proyectos: Superficie: 600 m² de terreno con topografía funcional. Urbanización Completa: Cuenta con factibilidad técnica comprobada para servicios de Agua Potable, Electricidad y Alcantarillado. Uso de Suelo Mixto: Permite tanto el desarrollo habitacional como comercial, otorgando versatilidad para proyectos de locales comerciales, centros médicos, oficinas o establecimientos gastronómicos y cafeterías.  La propiedad cuenta con toda su documentación en regla, siendo un activo apto para financiamiento mediante Crédito Hipotecario, lo que garantiza una gestión de compra segura, transparente y respaldada por instituciones bancarias. Dadas sus características de ubicación dentro del eje comercial en desarrollo y su urbanización completa, esta unidad representa una de las mejores oportunidades del mercado local para quie…

Planta 1- 42,99 mts. Planta 2- 15,41 mts. Valor 4.043,89 UF Local 4: 58,11 mts, 1 baño. Tiene 2 Pisos. Planta 1- 42,78 mts. Planta 2- 15,33 mts. Valor 3.856,90 UF Local 7: 24,73 mts, 1 baño. Tiene 1 Piso. Valor 1.791,12 UF Local 8: 26,18 mts, 1 baño. Tiene 1 Piso. Valor 2.100 UF

Cuentan con 2 habitaciones, cocina a gas y calefón individual. 9 Departamentos: Para dos huéspedes , completamente equipados -  cocina y termo eléctrico. Casa Principal (2 Pisos): Estar-comedor con calefacción, 3 habitaciones  (principal en suite con jacuzzi) y baño de visitas. Infraestructura de Apoyo: Oficina de recepción y 2 departamentos adicionales para personal de aseo. Opciones de Venta y Precios          Contamos con flexibilidad para la venta según su interés de inversión: Lote Completo comprende dos Roles  Precio: $850.000.000. Superficie total 2776 m2 Incluye la totalidad del complejo (cabañas, departamentos y casa principal). Venta por Separado: Sector Cabañas + Casa Principal: $590.000.000. Superficie de construcción 634,61 m2 Superficie total terreno 2205,25 m2 Sector Departamentos: $260.000.000. Superficie de construcción 217,51 m2 Superficie total de terreno 570,75 m2  - KP523891 - KPT072211 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Terreno de 1.500 m2 con una sólida casona de 160 m2, apta para rubro comercial, a pasos del museo Pablo Neruda, Isla Negra - KP535219 - KPT072211 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

A solo 2 km del centro de Cartagena y a 11 km del Puerto de San Antonio. El icónico Hotel Gran Rivera, con más de 70 años de renombre y una sólida construcción de la década de 1950, cuenta con una estructura en perfecto estado de conservación. La propiedad se distribuye en tres niveles (subterráneo, dos pisos principales y un techo con losa ideal para proyectar una espectacular terraza panorámica o una ampliación a un tercer piso). Nota para el inversionista: La propiedad requiere de una renovación estética y actualización de mobiliario, lo que representa la oportunidad perfecta para diseñar un concepto hotelero moderno, boutique o temático a su propio gusto y estándar. Infraestructura Completa y Multifuncional La venta contempla un paño total que combina dos áreas estratégicas, ideal para diversificar los ingresos desde el primer día: Área Hotelera Principal: 20 habitaciones con capacidad para configurar baños privados y compartidos, áreas destinadas a restaurant, cafetería y salón de eventos. Área Anexa de Cabañas: Espacio interior que incluye 4 cabañas funcionales con sus respectivos baños y comedor de diario. Local Comercial al Paso: Frontis ideal para habilitar de forma independiente una sándwichería, minimarket o negocio al paso, maximizando la vitrina hacia la avenida principal. El Mayor Activo: Patentes y Resoluciones al Día A diferencia de otros proyectos, este complejo cuenta con toda su documentación e infraestructura…