Locales Comerciales en venta en Lo Solar

AMERICO VESPUCIO
- A 1 CUADRA DE AVENIDA MANUEL ANTONIO MATTA
- A 7 MINUTOS DE ESTACION DE METRO

PRECIO DE 540 MILLONES SE PUEDEN EVALUAR OFERTAS.
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rendidora y tecnologíca

Con una impresionante superficie total de 4411 metros cuadrados., esta propiedad se adapta a una multitud de posibilidades comerciales. Disfrute de las características destacadas que incluyen una espaciosa terraza donde sus clientes y empleados pueden relajarse, una piscina para momentos de esparcimiento o eventos empresariales, y un amplio estacionamiento para mayor comodidad. La ubicación privilegiada de este inmueble, en la dirección 2 ENTRADA SAN VICENTE L T 12 K PC 12, Chicureo, ofrece fácil acceso a las amenidades de la vida en el campo, pero con las comodidades de la ciudad, en un clima cálido que añade un toque atractivo para cualquier emprendimiento comercial. No pierda la oportunidad de explorar el potencial de este sitio excepcional en una zona de crecimiento constante. Su proximidad a importantes centros urbanos y a la naturaleza, proporcionará a su negocio el equilibrio perfecto entre accesibilidad y privacidad. Contáctenos hoy para obtener más información y concertar una visita.

Por su ubicación, dimensiones y morfología, el terreno es ideal para el desarrollo de: Infraestructura Comercial: Supermercados, strip centers o centros de distribución/bodegaje.Deporte y Recreación: Centros deportivos complejos (canchas de pádel, tenis, gimnasios). Educación: Colegios, jardines infantiles o centros de capacitación. Proyectos Residenciales: Condominios exclusivos de viviendas o loteos. Infraestructura actual incluida:2 casas habitacionales en buen estado.1 bodega actualmente operativa (ideal para uso propio o percibir renta inmediata mientras se desarrolla el proyecto definitivo). FICHA TÉCNICA (Aspectos Clave para el Inversionista) AtributoDetalle TécnicoSuperficie Total10.500 m² Valor por m²3,5 UF / m²Valor Total 37.500 UF 2 Roles independientes (Propiedad subdividida legalmente) UbicaciónSector Chicureo, Colina ConectividadPrimera línea (borde caletera) con acceso directo a Autopista Construcciones2 Casas + 1 Bodega operativa

Piso transito con grosor de 18 cms Galpón con mampara y ventanas de PVC de termo panel, cortinas metálicas, una oficina con baño privado, además de tres baños, cocina y comedor, lavaplato. Escalera de fierro en el interior del local Cuenta con dos pozos para revisión de vehículos, si es su rubro, actualmente tapados con plancha metálica El piso de transito tiene un espesor de 18 cms, apta para soportar cualquier tipo de vehículo pesado Usos: compra y Ventas de productos en general Servicios de mecánica Automotriz Centro Deportivo Gimnasio Distribuidora de gas licuado y otros Te asesoramos en todo el proceso de tu compra, te ayudamos a conseguir tu financiamiento. Banco Scotiabank, Bci, Banco Estado, Santander, Itau Compra Seguro e Informado, compra con RE/MAX somos la marca N°1 de Intermediación Inmobiliaria del mundo. ¡¡NO DEJE DE VISITARLA!!

Se vende reconocido Club de Pádel en pleno funcionamiento, ubicado en Camino Interior El Alba 2, Chicureo, comuna de Colina, con una sólida operación, infraestructura de primer nivel y gran potencial de expansión. La propiedad se emplaza sobre una parcela de 5.008 m², con una superficie útil aproximada de 4.882,5 m², desarrollada de manera eficiente para ofrecer una experiencia deportiva integral y de alto estándar. Actualmente opera como un centro deportivo consolidado, completamente equipado y habilitado, con clientela activa, instalaciones modernas y todos los servicios necesarios para continuar funcionando desde el primer día. Infraestructura Deportiva 6 canchas profesionales de pádel con iluminación. 2 canchas con pasto sintético de origen belga de excelente calidad. 4 canchas con carpeta tradicional de origen belga. 2 canchas de vóley playa actualmente en desuso. 2 canchas de tenis playa actualmente en desuso, con posibilidad de ser reactivadas o destinadas a nuevas actividades deportivas. Amplias zonas de circulación. Espacios de descanso y sombra para jugadores y visitantes. Club House con terrazas para reuniones y eventos. Local comercial. Oficina administrativa. Cocina equipada. Camarines independientes para hombres y mujeres. Baños para usuarios y personal. Equipamiento y Servicios Amplios estacionamientos privados. Accesos y estacionamientos para personas con movilidad reducida. Sistema de seguridad con 16 cámaras distribuidas en todo el recinto. Agua potable suministrada por APR Las Canteras. Pozo de agua propio como respaldo operacional. Estanque acumulador de 5.000 litros. Electricidad trifásica con tablero de alto estándar. Sistema de agua caliente mediante termos eléctricos. Fosa con drenaje. Cierre perimetral completo mediante cerco de pino y malla…

-Espacio cowork con mobiliario de 4 estaciones de trabajo -2 sala de baños -Piso Laminado -Cielo Americano -Cortinas Roller -Luminario -Sistema de red para internet en todas las dependencias -Cámaras de seguridad 24/7. -gastos comunes: $600.000 CLP -Contribuciones $ 1.216.667 por cuota Ubicado con excelente conectividad hacia la autopista Los Libertadores y se permite instalar un letrero publicitario en la parte superior del frontis. No dejes pasar esta excelente oportunidad tanto para empresas, profesionales independientes o inversionistas que buscan una ubicación estratégica y un espacio listo para operar. Contáctame ahora para conversar sobre la propiedad y agendar una visita, si aún no tienes el crédito aprobado, llámanos y…

Si buscas una inversión que genere ingresos desde el primer día, esta es una excelente oportunidad. Se vende Strip Center compuesto por 6 locales comerciales independientes, completamente arrendados y en funcionamiento continuo desde hace más de 2 años, ubicado frente al Colegio Manquecura Valle Lo Campino, en uno de los sectores residenciales más consolidados y de mayor crecimiento de Quilicura. La propiedad cuenta con una cartera de arrendatarios estable, lo que permite comenzar a percibir rentabilidad desde el momento de la adquisición. Características de la propiedad: Strip Center compuesto por 6 locales comerciales independientes. 251 m² construidos. 301 m² de terreno. Propiedad 100 % regularizada. Uso de suelo comercial. Todos los locales se encuentran arrendados y operando ininterrumpidamente desde hace más de 2 años. Excelente mix comercial, conformado por: Minimarket Librería Local de comida Local comercial mixto Centro de estética Consulta médica Ingresos actuales por arriendos Los contratos vigentes generan actualmente un ingreso mensual neto aproximado de: Local A (Minimarket): $2.500.000 Local B (Librería): $1.000.000 Local C (Comida): $672.000 Local D (Mixto): $350.000 Local E (Estética): $430.000 Local F (Consulta médica): $500.000 Ingreso mensual neto total: $5.452.000 ¿Por qué invertir en esta propiedad? Flujo de ingresos desde el primer día. Todos los locales arrendados. Diversificación del riesgo gracias a múltiples arrendatarios. Ubicación estratégica frente al Colegio Manquecura Valle Lo Campino. Alto flujo diario de estudiantes, familias y residentes. Sector residencial consolidado con excelente conectividad y permanente demanda comercial. Activo comercial funcionando y generando rentabilidad. Una excelente alternativa para inversionistas que buscan un activo comercial consolidado, con ingresos vigentes y respaldo de una ubicación estratégica. Agenda tu visita con JR Vida Inmobiliaria y conoce esta oportunidad de inversión.

Especializado en la venta de congelados (pescados, mariscos, hortalizas, pulpas, masas) y artículos para cóctel. Con su estratégica ubicación, dentro de un strip center de alto flujo con estacionamientos y comercios ancla (supermercado, farmacia). Es una sociedad constituida legalmente, completamente al día con sus obligaciones tributarias, permisos y contratos. Documentación disponible: Escrituras, balances, declaraciones de Renta e IVA, y contrato de arriendo vigente. Condiciones de Venta (Derecho a Llave) • Valor: $24.500.000.- (conversable). • ¿Qué incluye? La continuidad de la operación con el local habilitado, la cartera de clientes y proveedores, y la totalidad del equipamiento. • Inventario principal destacados: o 10 congeladoras (5 en el primer piso y 5 en el segundo). o Vitrina refrigerada, cooler, balanza digital, laminadora, aire acondicionado y cableado eléctrico renovado. o Segundo piso acondicionado con baño, horno, mesa y bodegaje. Contrato de Arriendo Actual • Arrendador: Inmobiliaria Centros Comerciales I Spa. • Superficie: 21,67 m². • Valor mensual: 13 UF + IVA. • Garantía: 25,2 UF. • Costos adicionales: Gastos de administración, servicios básicos (agua, luz) y un 8% sobre la facturación neta mensual. Desempeño y Potencial • Resultados: Flujos de caja estables y rentabilidad sostenida. Temporadas altas en Semana Santa, Fiestas Patrias, Navidad y Año Nuevo. • Ventajas operacionales: Ideal para administración familiar o gestión directa debido a sus bajos costos de operación. • Oportunidades de crecimiento: Alta proyección mediante canales digitales (delivery, redes sociales), incorporación de productos gourmet y alianzas con banqueterías o restaurantes. ¡Contactanos ya! y compra tu próxima inversión

Con 253 m² de construcción sobre un terreno de 629 m², su diseño en dos niveles ofrece versatilidad para adaptar diferentes negocios, oficinas y/o para las necesidades de tu empresa o como edificio para inversión. Son dos niveles divididos de la siguiente forma: 1° nivel (actualmente de uso de la Primera Notaría de Colina). Recepción Oficina privada Sala de reuniones Planta libre destinada a oficinas Kitchennette 3 medios baños Bodega o archivo. Una caseta de guardia y más 10 estacionamientos para clientes y/o colaboradores. 2° nivel, (2 oficinas con arriendo vigente). 3 oficinas independientes con: Recepción Un privado Un medio baño. A este nivel se accede por pasarela en estructura metálica, adosada a medianero poniente. ¡Esperamos tu contacto! Equipo MC Gestión Inmobiliaria. Fotos y videos son propiedad de MC Gestión Inmobiliaria.

Chicureo Potencial comercial y residencial Oportunidad de negocio con múltiples giros

VENDE MYT PROPIEDADES SPA ESTAS BUSCANDO UNA PROPIEDAD CON GRAN RENTABILIDAD ? ESTA ES TU OPORTUNIDA ¡ TENEMOS ESTA GRAN PROPIEDAD UBICADA EN PLENA AVENIDA MATTA, QUE CONSTA DE UNA CASA DE DOS AVITACIONES, LIVING COMEDOR GRANDE, COCINA Y BAÑO, MAS 2 AMPLIAS HABITACIONES EN SEGUNDO NIVEL Y GRAN ESPACIO PARA TALLER, TAMBIEN CUENTA CON EDIFICACION INTERIOR QUE PODRIA CALIFICAR COMO OFICINAS Y PATIO INTERIOR TECHADO. UN GRAN ATRIBUTO DE ESTA PROPIEDAD SON SUS 2 LOCALES COMERCIALES, CON BAÑOS INCLUIDOS Y CON ACCESO DIRECTO A LA AVENIDA EN DONDE EXISTE UN FLUJO CONSTANTE DE PUBLICO. LA PROPIEDAD CUENTA CON 312 M2 DE TERRENO Y 307 M2 EDIFICADOS, SU UBICACION ES INMEJORABLE YA QUE SE ENCUENTRA A SOLO PASOS DE LA ESTACION DE METRO LO CRUZAT, PROXIMA A TODO TIPO DE SERVICIOS, COLEGIOS, CENTROS DE SALUD Y CONECTIBIDAD EXPEDITA A TODO QUILICURA. SI NECESITAS MAYOR INFORMACION O AGENDAR UNA VISITA, NO DUDES EN CONTACTARNOS. Agente corredor Mauricio Mellado

Considera también un patio interior asignable en uso y goce exclusivo. Estructura de albañilería de ladrillo en el perímetro de los locales y tabiquería estructural entre los locales, cubierta de acero galvanizado. Terminaciones: revestimientos de pavimentos de cerámico, revestimientos de muro de pintura, mampara con ventanas de aluminio y cortinas metálicas Metraje aproximado, informada por sus dueños. Valor Venta : 1.140 U.F - KP568307 - T100914 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

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Se puede negociar además la mercadería y la maquinaria, actualmente funciona como almacén. Mayor información y coordinación de visitas al +5695400----.

LOCAL COMIDA CHINA EN VENTA!!! Oportunidad de compra, local EXCELENTE ubicado en la comuna de Renca, Completamente amoblado, patentado y con equipo de cocina listo para empezar el negocio. La propiedad tiene un superficie total de 305m2 (233.27m2 de construcción + 145.7m2 de jardín) Cuenta con el primer piso del local comercial y el segundo de vivienda. Piso 1: Cocina amplia, comedor, caja, 3 baños normales, 1 baño discapacidad. Piso 2: 4 dormitorios, 1 living, 1 baño Precio venta: 350.000---- Para más información o visitas, llama al: Asia Propiedades Correo: comer----@asiapropiedades.cl, cont----@asiapropiedades.cl Celular/Whatsapp: 9 3386---- Web: www.asiapropiedade----

DIMENSIONES DE LA PROPIEDAD Superficie de las Bodegas: 2.550 mt2 Superficie de Oficina / Baños / Casino: 260 mt2. Superficie Construida: 2.810 mt2 Superficie total terreno: 5.000 mt2 Altura al hombro: 6,0 mt Altura a cumbrera: 7,0 mt 3. CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS Estructura metálica Pavimentos interiores nivelados y sellados contra derrames y suciedad. Fachada vidriada. Oficina con piso flotante. 4. EQUIPAMIENTO INSTALACIONES: Portón enrollable. Anden de carga / descarga con rampa para camiones de alto tonelaje. Patio de maniobras para camiones de alto tonelaje. Gabinete de red húmeda al interior de la bodega. Cumbreras iluminadas con luz natural. Oficinas terminadas y baños completamente equipados, listos para ser usados. ENERGIA: Energía monofásica. Energía trifásica: 100 Amp 5. ACCESIBILIDAD: AUTOPISTAS: Proximidad a Ruta 5, Radial Nororiente, Ruta San Martin y desde éstas a Vespucio Norte y Autopista Central. AEROPUERTO: Acceso a pocos minutos de Aeropuerto Internacional. TRANSANTIAGO: A dos cuadras de líneas de Transantiago y proximidad mediante combinación a Metro Los Libertadores. 6. USO DE SUELO y USO EN LA BODEGA: El uso de suelo permite equipamiento de todo tipo y uso industrial molesto. El inmueble permite bodegaje y producción. La altura de la b…

Además, al estar en una zona comercial consolidada, garantiza visibilidad y acceso para los clientes.

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Imagina un lugar donde la amplitud y la funcionalidad se combinan, permitiéndole dar vida a sus proyectos más ambiciosos. Cuenta con dos patentes comerciales Botillería y Almacén ( Se vende el conjunto). Su precio competitivo de CLP 180,000,000 asegura una inversión con alto potencial de retorno, perfecta para emprendedores visionarios y empresas en expansión. No deje pasar esta oportunidad de establecer su negocio en una zona vibrante y en constante desarrollo. ¡Convierta este local en el epicentro de su éxito comercial!