Locales Comerciales en venta en San Rosendo

Con un diseño funcional en un piso, el espacio invita a una distribución flexible y puede adaptarse a múltiples rubros. Este inmueble no es solo un espacio; es una invitación a convertirte en parte de un vibrante entorno comercial. Imagina tu negocio en un lugar estratégico, rodeado de infraestructura y servicios que aseguran un flujo continuo de clientes. Aprovecha esta oportunidad única de inversión que combina ubicación privilegiada con el dinamismo del comercio local. No solo es un local, es tu siguiente paso hacia el éxito. Contáctanos y convierte este espacio en el epicentro de tu nuevo emprendimiento con patio y estacionamientos. 40UF m2 Disponibilidad inmediata A pasos de la parada del metro Rojas Magallanes ¡ No te lo pierdas! Gran oportunidad por localización y espacio

673 M2 Electricidad trifasica Farmacia SB Pizzeria Feel Good El carnicero 30 Estacionamientos Liquido anual 3.262 UF

Un ejecutivo te contactará.

reposición diaria
. consumo constante.

DESCRIPCIÓN GENERAL
Se vende el derecho de llaves de un minimarket ubicado en Santiago Centro, emplazado debajo de un edificio, en un sector residencial, seguro y con consumo constante.
Un punto que conecta directamente con la vida diaria del entorno.

EL LOCAL
. Superficie: 30 m²
. Baño: 1
. Oficina: no
. Formato compacto, funcional y fácil de operar.

CONDICIONES OPERATIVAS
. Patente: Minimarket
. Arriendo: $1.200.000
. Gastos comunes: $120.000
. Luz: $200.000

LECTURA COMERCIAL
Este negocio funciona por:
. Ubicación residencial
. Cliente de cercanía
. Compras diarias
. Operación simple
. Negocio de flujo constante, no de temporada.

CONDICIONES COMERCIALES
- Valor: $24.000.000
- Más honorarios por gestión comercial y servicio post venta

CONTACTO
Rafael Hidalgo - Asesor en Gestión Comercial - 56 9 4145 ----

ONE STEP CHILE NEGOCIOS
Especialistas en derechos de llaves y activos comerciales estratégicos.
Conectamos oportunidades reales con operadores listos para ejecutarlas.

Vicuña Mackenna, La Florida Propiedad con inquilino (retorno inmediato) Estacionamientos: 5 vehículos Zona comercial consolidada Excelente conectividad y alto flujo vehicular y peatonal Cercana a transporte público, comercio, servicios y áreas residenciales Factibilidad para desarrollo comercial o proyecto inmobiliario Ideal para: Inversionistas inmobiliarios Desarrolladores Cadenas comerciales Clínicas, centros médicos o educacionales Strip center o proyectos mixtos Propiedad ofrecida a un valor competitivo por metro cuadrado, en un eje estructural de alto crecimiento y consolidación comercial. Contáctenos para información técnica, normativa y agendar visita

MAGNOLIA PROPERTY VENDE LOCAL COMERCIAL EN LA FLORIDA.

Principales características:

- Piso flotante
- Aire acondicionado
- Baño

ID: 8423

* Los mts2 son aproximados y entregados por sus dueños*

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Con más de 20 años de trayectoria en el sector, esta escuela es una opción consolidada y confiable. Características de la Propiedad: - Terreno: 395 m² - Construcción: 158 m² - Registro de establecimiento infantil: ¡exento de contribuciones! Instalaciones Incluyen: - 3 Salas de Clases amplias y luminosas - Baño para alumnos y mudador - 2 Baños para parvularias - Oficina para Administración - 2 Patios para juegos y actividades al aire libre - 1 Bodega para almacenamiento * Potencial de Ingresos: Esta escuela tiene la capacidad de generar hasta 25 millones mensuales si se logra el 100% de matrícula, según el promedio de ganancias del mercado. * Posibilidad de Modificación del Inmueble: - Altura máxima de edificación: 8,4 metros - Densidad bruta máxima: 2,3 viviendas Además, el inmueble permite realizar diversas actividades, tales como: - Científicas: Centro de investigación, desarrollo y transferencia tecnológica. - Comercio: Desde centro comercial, supermercados hasta centros de eventos. - Culto y cultura: Museos, teatros, bibliotecas y más. - Deportes: Casa Club, multicanchas, piscina y gimnasio. - Educación: Establecimientos para educación pre básica, básica, media, técnica y universitaria. - Esparcimiento: Casinos y parques de entretención. - Salud: Clínicas, hospitales, clínicas y centros de rehabilitación. - Seguridad: Unidad policial y cuartel de Bomberos - Servicios: Banco, Financiera, Notaría, Centro de pago de servicios, juzgado, Correos e Instituciones de Salud Previsional. - Transporte y Energética ¡Contáctanos y descubre cómo este espacio puede ser la base de tus mejores momentos! Valor conversable

La Florida, donde se encuentran los principales Bancos, Supermercados, Mall, Cine y acceso a locomoción colectiva a la puerta. Futura estación de metro Línea 8.

CARACTERISTICAS
- 140/ 912 m2
- Orientación Norte
- Hall de entrada
- Gran living comedor separado en desnivel
- Cocina con comedor de diario
- Pasillo que conecta los dormitorios y patio interior
- 4 Dormitorios amplios
- 5 Baños (3 al interior de la casa y 2 baños en el patio)
- Estacionamiento para 20 autos en total entre el antejardín y gran patio trasero
- Sistema diferenciado eléctrico
- Escritorio en segundo piso

- OTROS
- La propiedad no cuenta con patente comercial, pero se puede gestionar con autorización de los dueños
- Construcción año 1990
- Contribuciones $ 400.000

Con más de 30 años de trayectoria y clientela consolidada, Local de 48 mts, el cual cuenta con amplio salón y 3 mobiliario en excelente estado, 1 lava pelos, cocina y baño. Sepulveda Propiedades Facebook/Instagram: Sepulveda Propiedades Teléfono/Whatsapp: 93099---- Mail: sepulveda.propied----@gmail.com