565 Locales Comerciales en venta en San Miguel

Nuevo

Local Comercial

UF 39.000

Yungay, Santiago

1.358 m²

Estacionamiento

Hace 16 horas en - RE/MAX - FIRST

Local Comercial

$ 3.700.000.000

Yungay, Santiago

32 Baños

EstacionamientoCalefacciónInternetBodegaElectricidadAguaSin amueblar

24 jul 2026 en - Fuenzalida Propiedades - San Miguel

Local Comercial

$ 250.000.000

Almagro, Santiago

146 m²

ElectricidadInternetAgua

13 ago 2026 en - Unne

Local Comercial

UF 49.500

Balmaceda, Santiago

1.233 m²

Estacionamiento

Hace 1 semana, 4 días en - RE/MAX TRUEHOME

Local Comercial

UF 28.900

Moneda, Santiago

104 m²

Acceso para personas con discapacidadAgua

Hace 1 semana, 5 días en - RE/MAX TRUEHOME

Propiedad comercial ideal oficina o inversión

Local Comercial

$ 300.500.000

Yungay, Santiago

286 m²

Gas naturalTerrazaAgua

25 ago 2026 en - Re/Max - Absolute

Local Comercial

UF 1.390

Huemul, Santiago

50 m²

Sin amueblar

Hace 6 días, 18 horas en - Kutt Property

Local Comercial

$ 285.000.000

La Castrina, San Joaquín

200 m²

Sin amueblar

Hace 1 semana, 3 horas en - Kutt Property

LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN SAN PABLO SANTIAGO

Local Comercial

UF 60.000

Matucana, Santiago

8 Baños

BodegaElectricidadAguaSin amueblar

26 ago 2026 en - Grupo Premium- Suc. Providencia

Vendo Local Comercial en plenos Centro de Santiago, LORD COCHRANE 1301

Actualizado

Local Comercial

UF 4.980

Valparaíso, Santiago

Hace 8 horas en - AGENTES INMOBILIARIOS ASOCIADOS - AINA

Venta Local Nuevo Barrio Universitario 89m

Local Comercial

UF 9.821

Ejército, Santiago

1 Baño

InternetSeguridadElectricidadAguaSin amueblar

Hace 2 semanas, 2 días en - EasyProp

¡Inversión Comercial en el Corazón de Santiago!

Local Comercial

UF 7.100

Matucana, Santiago

350 m²

EstacionamientoAgua

Hace 2 semanas, 2 días en - RE/MAX Passion

Venta Edificio Comercial 1.894 m2 Santiago - Gran Potencial

Local Comercial

UF 61.500

San Eugenio, Santiago

EstacionamientoCalefacciónSin amueblar

2 sept 2026 en - Grupo Premium- Suc. Providencia

Hospital

A 1 km de Hospital Penitenciario, Santiago

Jardín infantil

A 172 m de Mi Refugio

Ocio

A 126 m de Plaza Arauco

Se ofrece en venta un edificio comercial de 1.894,06 m2 construidos sobre un terreno de 743,04 m2, actualmente habilitado para funcionamiento como hotel, motel y centro de salud, con amplias posibilidades de continuidad operacional o reconversión a nuevos proyectos.

Su estratégica ubicación, gran superficie construida y sólida condición legal convierten esta propiedad en un activo altamente atractivo para inversionistas, empresas e instituciones que buscan establecer o expandir sus operaciones en un sector urbano consolidado de la Región Metropolitana.

Características principales:
Terreno de 743,04 m2.
1.894,06 m2 construidos.
Edificio de 4 niveles, incluyendo subterráneo.
Estacionamientos en primer nivel.
Construcción en buen estado de conservación.
Vida útil remanente estimada en 76 años.
Amplios espacios adaptables a múltiples configuraciones.

Potencial de desarrollo:
Gracias a su distribución y características constructivas, el inmueble ofrece múltiples alternativas de explotación, entre ellas:
Hotel o apart hotel.
Centro médico o clínica.
Centro de especialidades.
Residencia para adultos mayores.
Residencia estudiantil.
Oficinas corporativas.
Centro de capacitación o institución educacional.
Call center o centro de operaciones.
Centro de cowork.
Centro de distribución de última milla.
Proyecto de reconversión inmobiliaria sujeto a la normativa vigente.

Ubicación estratégica:
Emplazado entre Bascuñán Guerrero y Manuel de Amat, en un sector consolidado de Santiago que destaca por su excelente conectividad y acceso a: Metro y transporte público, Principales avenidas, Comercio establecido, Centros de salud, Servicios públicos, Bancos, Equipa…

Local Comercial

UF 4.100

Moneda, Santiago

1 Baño

Sin amueblar

24 jul 2026 en - Fuenzalida Propiedades - Providencia

VENTA LOCAL COMERCIAL ARRENDADO SANTIAGO

Local Comercial

UF 5.405

Barrio San Isidro, Santiago

54 m²

EstacionamientoÁrea para niñosGimnasioInternetSeguridad

Hace 5 días, 5 horas en - DATAPROP SPA

Hospital

A 848 m de Hospital de Urgencia Asistencia Pública

Jardín infantil

A 66 m de Antorcha

Ocio

A 50 m de Plaza Stuttgart

VENTA LOCAL COMERCIAL ARRENDADO SANTIAGO CENTRO Activo de renta con contrato vigente por 3 años Flujo inmediato Cap Rate estabilizado estimado cercano al 7,5% SC REALTORS presenta una atractiva oportunidad de inversión en Santiago Centro: local comercial actualmente arrendado, con contrato vigente y flujo de renta inmediato, ideal para inversionistas individuales, family offices y grupos de inversión que buscan adquirir activos inmobiliarios comerciales con ingresos desde el primer día. Ubicado en el Edificio Bordevivo, proyecto de la reconocida Inmobiliaria Norte Verde, este activo se encuentra emplazado en un sector consolidado de Santiago Centro, en la intersección de San Isidro con Santa Isabel, rodeado de edificios residenciales, comercio, servicios y excelente conectividad. La principal fortaleza de esta inversión es que el local se vende con contrato de arriendo vigente, permitiendo al comprador adquirir un activo generador de renta sin necesidad de buscar arrendatario ni asumir períodos iniciales de vacancia. Características de la Inversión - Superficie total: 54,88 m - Precio de lista: UF 5.404 - Local comercial en primer nivel - Contrato de arriendo vigente - Plazo contractual: 36 meses - Inicio de contrato: 2 de marzo de 2026 - Actividad vinculada a servicios de la Asociación Canina Chilena - Renta durante el primer año: UF 30 mensuales - Renta posterior: UF 34,39 mensuales - Período de gracia otorgado: abril y mayo de 2026 - Gastos comunes aproximados: $44.000 - Contribuciones aproximadas: $71.344 - 1 baño interior habilitado - Cortina metálica - Edificio con conserjería y seguridad 24/7 - CCTV Rentabilidad y Flujo Esta propiedad representa una alternativa especialmente atractiva para inversionistas que buscan adquirir un activo comercial con flujo contractual ya asegurado. Considerando la renta estabilizada de UF 34,39 mensuales, la propiedad presenta: - Renta anual estabilizada: UF 412,68 - Precio de lista: UF 5.404 - Rentabilidad bruta estabi…

Local Comercial

UF 2.450

Almagro, Santiago

25 m²

EstacionamientoÁrea para niñosGimnasioInternetSeguridad

Hace 1 semana, 1 día en - DATAPROP SPA

Local Comercial

UF 4.500

Pedro Mira, San Joaquín

178 m²

Estacionamiento

22 ago 2026 en - ORIENTE PROPERTY

Hospital

A 1 km de Hospital Barros Luco - Trudeau

Jardín infantil

A 930 m de Escuela de Párvulos Mi Princesita

Ocio

A 787 m de Plaza Mussa

Se emplaza en la acera oriente de avenida santa rosa aproximadamente a mitad de cuadra entre las calles ingeniero Budge y Nuremberg sector primordialmente comercial a escala comunal con presencia de locales comerciales de atención a público expuestos en primera línea. Destaca la presencia constante de transporte público con corredores de Transantiago. SUPERFICIE: 178.6 m2, distribuidos en primer y segundo piso; PISO 1: local comercial: Sala de ventas, oficina, 1 baño y sector de estacionamiento; PISO 2 : habitacional 3 dormitorios, una sala de estar y un baño. Cuenta también con una sala de almacenaje y cocina, de 25,8 m2 adosada a la vivienda original NO REGULARIZADO Baño y Bodega. Galpón de estructura metálica con cerámicos sobre radier de hormigón pulido y cielo falso, Ambas edificaciones sobrepasan el coeficiente de ocupación de suelo. La propiedad cuenta con gas licuado, agua potable, conexión a red eléctrica con tablero trifásico y monofásico. Piso 1 : 89.3 MT2 Piso 2 : 89,3 MT2 Regularizado NO REGULARIZADO Galpon: 51.27 Ampliacion 2: 7,1 Superficies valorizadas según antecedentes municipales, superficie de ampliaciones no regularizables corresponden a lo medido en terreno. Sector comercial consolidado, con presencia de equipamiento comercial a escala comunal en el eje de Santa Rosa. En las calles interiores se aprecia equipamiento comercial a escala de barrio con presencia de pequeños almacenes en viviendas de uso mixto. El sector cuenta con urbanización completa en buen estado de conservación. Altura media de las edificaciones se aprecia entre 1 y 2 pisos. Se aprecia escasa arborización. Cableado aéreo, luminarias y destaca presencia de corredores de Transantiago.

OPORTUNIDAD INVERSIÓN VENTA LOCAL COMERCIAL SANTIAGO

Local Comercial

UF 2.850

Almagro, Santiago

28 m²

InternetSeguridad

Hace 6 días, 5 horas en - DATAPROP SPA

Hospital

A 1 km de Centro de Especialidades Médicas UC

Jardín infantil

A 689 m de Vitamina Tarapacá

Ocio

A 662 m de Plaza Las Heras

SE VENDE LOCAL COMERCIAL EN SANTIAGO CENTRO EXCELENTE UBICACIÓN En representación de los propietarios, ponemos en venta local comercial a estrenar en el moderno Edificio Vista Bulnes de la reconocida Inmobiliaria Norte Verde, ubicado en pleno corazón de Santiago, a pasos del Metro Parque Almagro y del tradicional Paseo Bulnes. Ubicación Estratégica: - Calle Cóndor, a solo 2 cuadras del Metro Parque Almagro - Cercano a Paseo Bulnes, centros educacionales, servicios y comercio consolidado - Zona con alto tránsito peatonal y excelente conectividad Detalles del Local: - Superficie total: 28,43 m aproximadamente - Planta abierta en bruto (ideal para adaptación según proyecto) - 1 baño interior - Gastos comunes: $43.000 mensuales aprox. - Seguridad 24/7 con conserjería permanente y cámaras de vigilancia - Edificio compuesto por 1 local comercial y 97 departamentos (baja competencia directa y potencial de clientes cautivos) Actividades permitidas: Este local cuenta con una amplia gama de usos autorizados según CIP, permitiendo desarrollar múltiples giros comerciales, profesionales y de servicios, tales como: - Salud: Consultorios médicos, clínicas dentales, centros de rehabilitación o estética - Comercio: Tiendas especializadas, cafeterías, minimarkets, farmacias - Educación: Centros de capacitación, clases particulares, jardines infantiles - Bienestar y deporte: Yoga, pilates, academias de baile, gimnasios de pequeña escala - Servicios profesionales: Oficinas de abogados, contadores, arquitectos, marketing, diseño - Cultura y coworking: Talleres creativos, galerías de arte, espacios culturales compartidos - Esparcimiento y social: Salas de eventos, clubes sociales, centros comunitarios - Innovación: Oficinas tecnológicas, coworking, laboratorios de investigación Ideal para profesionales independientes, emprendimientos, pymes o inversionistas que buscan instalarse en una ubicación estratégica y con alto potencial de desarrollo. IMPORTANTE: No se encuentra habilitado…

Local Comercial

$ 40.000.000

Moneda, Santiago

CalefacciónInternetBodegaAguaSin amueblar

Hace 1 semana, 6 días en - FindHome

GRAN OPORTUNIDAD LOCAL COMERCIAL A PASOS METRO U DE CHILE

Actualizado

Local Comercial

$ 157.000.000

Amunátegui, Santiago

90 m²

Internet

Hace 5 horas en - DATAPROP SPA

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN LOCAL COMERCIAL SANTIAGO

Local Comercial

UF 4.800

Franklin, Santiago

61 m²

Internet

Hace 1 semana, 1 día en - DATAPROP SPA

Hospital

A 1 km de Hospital Exequiel González Cortez

Jardín infantil

A 559 m de Jardín Infantil Nemesio Antúnez

Ocio

A 718 m de Parque Centenario

VENTA LOCAL COMERCIAL ATELIER PRAT, SANTIAGO CENTRO Inversión con alto potencial y excelente proyección de plusvalía Presentamos local comercial en venta dentro del nuevo edificio Atelier Prat, proyecto moderno de Inmobiliaria Norte Verde, ubicado en Arturo Prat Santiago Centro, sector de alta demanda, crecimiento y consolidación comercial. Espacio versátil ideal para servicios, salud, estética, comercio, oficinas o emprendimientos de atención directa, en una zona con alto flujo peatonal y un entorno residencial mixto en plena expansión. Características del Local Superficie útil aproximada: 61 m (obra en bruto) 1 baño interior instalado Cortina metálica eléctrica incluida Entrega inmediata Ubicación Estratégica & Demanda Asegurada Colindante al CESFAM Centro Zona Sur flujo peatonal constante Cerca de Parque OHiggins, Movistar Arena y Barrio Franklin Metro Rondizzoni y Metro Franklin a minutos caminando Acceso rápido a Autopista Central (Ruta 5) Sector con crecimiento urbano y proyectos en desarrollo Usos Permitidos Destacados Retail Servicios Salud Estética Oficinas Fitness Cowork Educación (Consultar compatibilidad específica por giro) No permitidos: bares, pubs, casinos, reciclaje, industrias o actividades de alto impacto. Por qué es una excelente inversión - Producto nuevo con entrega inmediata - Zona en expansión con demanda residencial y comercial - Alto potencial de plusvalía por desarrollo urbano cercano - Local ideal para arriendo comercial, autouso o modelo híbrido - Rentabilidad estimada (cap rate): 6,25%+ (proyección referencial) Si buscas un activo seguro, tangible, bien ubicado y con potencial de valorización, esta propiedad es una excelente opción para inversionistas, emprendedores o empresas que requieren visibilidad y flujo constante. Agenda visita o solicita análisis de rentabilidad y giro ideal. Procanje SC REALTORS Gestión Comercial Inversión Estrategia Inmobiliaria

EDIFICIO COMERCIAL CON EXCELENTE UBICACION

Actualizado

Local Comercial

UF 44.977

Almagro, Santiago

420 m²

Internet

Hace 5 horas en - DATAPROP SPA

Hospital

A 1 km de Centro de Especialidades Médicas UC

Jardín infantil

A 641 m de Vitamina Tarapacá

Ocio

A 714 m de Plaza Las Heras

EDIFICIO COMERCIAL EN VENTA UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN EL CENTRO DE SANTIAGO ¡A solo 200 metros del Metro Universidad de Chile! Oportunidad única para inversionistas y empresas: se vende sólido edificio de 3 pisos más subterráneo, ubicado en pleno centro de Santiago, a solo dos cuadras al sur de la Alameda y a 200 metros de la estación de Metro Universidad de Chile, en una zona de alto flujo peatonal y vehicular, con gran conectividad y servicios. Características Principales: Terreno de 400 m y 1.362 m construidos distribuidos en 4 niveles: subterráneo + 3 pisos superiores. Plantas libres actualmente divididas en módulos y oficinas, con gran flexibilidad para redistribuir y adaptar según las necesidades del proyecto. Equipado con montacargas operativo, ideal para logística, comercio o distribución interna. Edificación sólida, con excelente potencial de reconversión o remodelación. Ubicación privilegiada: A pasos del Metro Universidad de Chile (Línea 1 y Línea 3) y locomoción colectiva. Cercano a la Alameda, bancos, servicios, centros comerciales, universidades, restaurantes y más. Sector de alta demanda comercial, educacional y logística. Usos potenciales: Instituciones educacionales, centros de formación técnica o capacitación. Centro logístico urbano o bodega para operaciones e-commerce. Oficinas corporativas, centro médico, call center o coworking. Comercio, showroom, empresas tecnológicas o administrativas. Esta propiedad es ideal para empresas consolidadas, desarrolladores o inversionistas que busquen una ubicación estratégica, gran metraje construido y plusvalía garantizada en el corazón de Santiago. Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y explorar el potencial de este inmueble único.