Locales Comerciales en venta en Rere

Oportunidad de Inversión Infraestructura Educacional con Recepción Definitiva Presentamos una excepcional propiedad comercial diseñada y habilitada para el funcionamiento de un establecimiento de educación inicial, ideal para inversionistas, sostenedores educacionales, fundaciones o instituciones que buscan una infraestructura de alto estándar y lista para operar. Con una construcción de 526 m emplazada en un amplio terreno de 1.000 m, esta propiedad cuenta con recepción definitiva y una distribución funcional que permite desarrollar actividades educativas con una capacidad aproximada para 100 párvulos. Distribución de la Propiedad Primer Piso Hall de acceso principal. 6 amplias salas de clases completamente equipadas. Cocina totalmente habilitada. 5 baños destinados a párvulos y personal. 2 oficinas administrativas. Acceso universal para personas con movilidad reducida. Segundo Piso 7 salas de clases. Hall de distribución. Cocina de apoyo. 3 baños. Amplia terraza. Espacios Complementarios La propiedad incorpora un gran patio techado, ideal para actividades recreativas, ceremonias, reuniones de apoderados y eventos institucionales durante todo el año. En el patio posterior se encuentra un agradable jardín con árboles frutales, generando un entorno natural para actividades al aire libre, además de bodegas destinadas al almacenamiento de materiales y equipamiento. Características Técnicas Construcción de 526 m. Terreno de 1.000 m. Recepción definitiva. Capacidad aproximada para 100 párvulos. Energía eléctrica trifásica. Gas por cañería. Acceso universal. Estacionamiento lateral con capacidad para 5 vehículos. Infraestructura especialmente diseñada para uso educacional. Ubicación Estratégica La propiedad se encuentra en un consolidado sector comercial y residencial, a pocas cuadras de Avenida La Florida y Avenida Enrique Olivares, con excelente conectividad, acceso a transporte público y servicios. Su privilegiada ubicación, sumada al constante desarrollo del s…

Comuna de La Florida.
. Sin competencia directa en el sector.
. A pasos de paraderos, bancos, restaurantes y comercios consolidados.
. Fácil acceso vehicular y peatonal.
. Local esquinero, con amplio frente comercial y estacionamientos privados, ideales para descarga de proveedores y atención de clientes.

FICHA DEL LOCAL
. Superficie aproximada: 140 m².
. Distribución: amplio salón de ventas, gran bodega y 1 baño.
. Estado general : excelente presentación, completamente operativo y bien mantenido.

DESEMPEÑO COMERCIAL
. Ventas promedio mensuales: $30.000.000 (comprobables).

INCLUYE EN LA VENTA (DERECHO DE LLAVES)
- Patente comercial de botillería A1.
- Mobiliario y equipamiento.
- Mercadería en stock.
- Contrato de arriendo vigente: $1.750.000.
. Valor del Derecho de Llaves: $128.000.000 (más honorarios por gestión comercial y servicio post venta).

POR QUÉ DESTACA ESTA BOTILLERÍA
. Ubicación esquinera estratégica, con excelente exposición y flujo diario.
. Sin competencia inmediata, lo que asegura fidelización y ventas constantes.
. Operación fácil y rentable, con espacio amplio para exhibición y almacenamiento.
. Local completamente armado y en funcionamiento, ideal para continuar sin interrupciones.

CONTACTO :
Para más información y coordinar visitas, contactar a Francisco — +56 9 7293 ----

ONE STEP CHILE NEGOCIOS – RESPALDO EN CADA OPERACIÓN
En One Step Chile Negocios gestionamos la venta de activos comerciales con seriedad, estrategia y acompañamiento real.
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Además, incluye un amplio y variado stock de mercadería valorado en aprox.20 millones de pesos, garantizando que podrás satisfacer la demanda de tus clientes desde el primer momento.

Éste negocio ofrece ventas mensuales promedio de entre 10 a 12 millones de pesos, lo que lo convierte en una inversión sólida y altamente rentable, con retorno asegurado .

Si estás buscando un negocio en marcha, exitoso, con alta rentabilidad y con un potencial de crecimiento considerable, ubicado en una de las mejores zonas de La Florida, ¡Ya lo encontraste !! ..Contáctanos hoy mismo y con gusto te atenderemos en One Step Chile Propiedades - Tu aliado confiable en el mundo gastronómico.

En la venta de éste derecho de llaves se incluyen :
- Patente comercial de Minimarket
- Patente de alcoholes Clase A1.
- Resolución Sanitaria.
- Mobiliario y Equipamiento
- Mercadería.
- Contrato de arriendo: $1.000.000 pesos.
- Valor del derecho de llaves 89.900.000 más honorarios por gestión comercial
y servicio post venta.

Para obtener más información y coordinar una visita llamar al asesor comercial
asignado Rafael Hidalgo.

Con más de 30 años de trayectoria y clientela consolidada, Local de 48 mts, el cual cuenta con amplio salón y 3 mobiliario en excelente estado, 1 lava pelos, cocina y baño. Sepulveda Propiedades Facebook/Instagram: Sepulveda Propiedades Teléfono/Whatsapp: 93099---- Mail: sepulveda.propied----@gmail.com

Y hay otros que construyen su valor convirtiéndose en un punto de abastecimiento para todo un entorno.

Este minimercado, ubicado en el sector de Las Perdices, La Florida, cuenta con más de 40 años de trayectoria comercial, cuatro de ellos bajo la actual administración, y una operación que combina venta presencial, alcoholes, alimentos, delivery y servicios de paquetería.

Su ubicación se encuentra en un sector de características más residenciales y periféricas de La Florida, pero cuenta con flujo propio de clientes y actividad complementaria en su entorno, incluyendo un terminal de estacionamiento de buses cercano.

Una operación que va más allá del minimarket

El derecho de llaves incluye resolución sanitaria y patente de alcoholes Clase H, además de autorización sanitaria para:

* Expendio de helados fraccionados.
* Expendio de carnes envasadas provenientes de fábricas autorizadas.

A esto se suma una segunda fuente de actividad que amplía el flujo hacia el establecimiento: funciona como punto de recepción y entrega de paquetería de Blue Express y Mercado Libre.

La operación también se encuentra integrada a plataformas de delivery como Uber Eats y Rappi, permitiendo atender clientes que no necesariamente llegan físicamente al local.

Infraestructura preparada para una operación permanente

El establecimiento cuenta con aproximadamente 98 m², climatización en todas sus áreas y suministro eléctrico trifásico.

La amplitud del espacio permite desarrollar una oferta comercial diversificada, combinando productos de consumo diario con categorías complementarias y servicios que generan visitas recurrentes.

Una trayectoria que ya hizo parte del trabajo

Más de cuatro décadas de pres…

Un ejecutivo te contactará.

reposición diaria
. consumo constante.

DESCRIPCIÓN GENERAL
Se vende el derecho de llaves de un minimarket ubicado en Santiago Centro, emplazado debajo de un edificio, en un sector residencial, seguro y con consumo constante.
Un punto que conecta directamente con la vida diaria del entorno.

EL LOCAL
. Superficie: 30 m²
. Baño: 1
. Oficina: no
. Formato compacto, funcional y fácil de operar.

CONDICIONES OPERATIVAS
. Patente: Minimarket
. Arriendo: $1.200.000
. Gastos comunes: $120.000
. Luz: $200.000

LECTURA COMERCIAL
Este negocio funciona por:
. Ubicación residencial
. Cliente de cercanía
. Compras diarias
. Operación simple
. Negocio de flujo constante, no de temporada.

CONDICIONES COMERCIALES
- Valor: $24.000.000
- Más honorarios por gestión comercial y servicio post venta

CONTACTO
Rafael Hidalgo - Asesor en Gestión Comercial - 56 9 4145 ----

ONE STEP CHILE NEGOCIOS
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