Locales Comerciales en venta en Quebrada Escobares

Invierte en Quilpué

Una alternativa para quienes buscan adquirir una propiedad con terreno amplio y construcciones existentes, en una ubicación de Quilpué que permite evaluar distintas posibilidades de desarrollo comercial.

La propiedad cuenta con 492 m² de terreno y 190 m² de construcciones, destino comercio.

Ideal para inversionistas o empresarios que buscan una propiedad propia y desean analizar su potencial de uso, ampliación, remodelación o desarrollo, siempre sujeto a la normativa y factibilidad correspondiente.

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Su ubicación estratégica favorece una amplia variedad de rubros comerciales y de servicios, asegurando una excelente visibilidad para cualquier negocio. Adicionalmente, cuenta con una casa interior independiente de 2 dormitorios y 1 baño, ideal para uso habitacional, oficina administrativa o arriendo complementario. La propiedad dispone además de estacionamiento, aportando comodidad y valor agregado tanto para residentes. Ubicada en un entorno consolidado y de alta demanda, se encuentra a pasos de bancos, supermercados, farmacias, centros médicos, restaurantes, comercio establecido, servicios públicos y locomoción colectiva. Asimismo, cuenta con excelente conectividad y cercanía a la estación de Metro, facilitando el acceso desde distintos puntos de la comuna y ciudades vecinas. Esta propiedad representa una atractiva combinación entre inversión comercial y habitacional, con múltiples posibilidades de uso y desarrollo. Una oportunidad excepcional para quienes buscan adquirir un activo inmobiliario en una de las ubicaciones más estratégicas y cotizadas de Villa Alemana, con alto potencial de valorización y generación de ingresos. Invierte donde el movimiento comercial nunca se detiene. Una ubicación privilegiada que potencia tu negocio y protege tu inversión a largo plazo.

Superficie construida:1.400 m2. aproximados. Complejo cuenta con: Amplio salón restaurante, incluyendo bar y escenario para aproximamiento 200 personas. Amplia terraza, incluyendo parrilla, para aproximadamente 200 personas. Salón de reuniones o seminarios para aproximadamente 100 personas. Discoteca totalmente equipada para aproximadamente 90 personas. Baños públicos en zona restaurante y en áreas verdes. Zona de recepción. Amplia cocina y zonas de almacenaje. 8 habitaciones (6 matrimoniales y 2 cuádruples). 2 casas (ambas con dos dormitorios, estar, cocina y baño). Amplias áreas verdes, con amplia pajarera y pileta con cascada artificial. Amplia piscina de 15x9 metros, con camarines y duchas. Sauna - Hot tube de piedra - Pista de bowling exterior - Multi Cancha (Tenis - futbol) - Back office, bodegas, camarines y baños personal, oficina, sistema de riego tecnificado y estanques de acumulación de agua - Estacionamientos internos y externos. Perfiles de Booking y TripAdvisor. Calificado entre los mejores establecimientos de Olmué. Cimientos para ampliación de habitaciones, para 16 habitaciones adicionales. Cervecería artesanal funcionando (Fábrica elaboración propia). Opción de venta, precio adicional a convenir. Venta terreno, construcción y todas las instalaciones: UF 29.900.- Opción de arriendo: UF 100.- mensuales. Para más información y agendamiento de visitas contáctanos. IH

Abogados & Propiedades

VENDE

LOCAL COMERCIAL

Esquina a 1 cuadra de Av Los Carreras, paradero 30.

La propiedad cuenta con una construcción sólida de 126 m2 en 280 m2 de terreno

Actualmente funciona como Panificadora

Con amplia sala de atención al publico.


Ubicado en la zona ZRM2 en Quilpué permite un uso habitacional mixto con comercio y servicios, ideal para proyectos residenciales con equipamiento de barrio (locales, oficinas, salud, educación, deporte, etc.).​

Usos de suelo clave
Vivienda y hospedaje (hoteles, pensiones, hogares de acogida para adultos mayores).

Amplio equipamiento permitido: comercio, salud, educación, culto y cultura, deporte, servicios, seguridad y sedes sociales, además de terminales de locomoción colectiva.​

Potencial para proyectos
Zona pensada para desarrollo residencial con alta mixtura de servicios, lo que favorece proyectos de renta, edificios con locales comerciales en primer piso o equipamiento especializado (clínicas, colegios, gimnasios, etc.).​


Principales normas de edificación
Densidad bruta máxima: 250 hab/ha para uso residencial.​
Coeficiente de ocupación del suelo: 0,4 en residencial y 0,5 en otros usos; coeficiente de constructibilidad: 1,2 y 1,5 respectivamente.​

Altura máxima: 4 pisos o 14 m (2 pisos o 7 m en edificación continua), antejardín mínimo 3 m y sin adosamiento a medianeros, aplicando además las reglas generales de la OGUC para distanciamientos.​

¡No dejes pasar esta oportunidad única en Quilpué!

Esta ubicada en corazón turistico de Olmue, comuna reconocida por su naturaleza, gastronomía y cercania del Parque Nacional La Campana, convirtiendose en un destino altamente demandado por visitantes. Contactar: Mayra Zambrano Agente Inmobiliaria Propitour 360 13 Norte 853 oficina 803 Edificio Boulevard Mall Marina Arauco Viña del Mar

Seis hermosas cabañas equipadas de 2 dormitorios, baño, cocina americana,qincho, estacionamiento por cabaña, lugar muy agradable central, con piscina para niños y adultos,jardines kiosco mas servicio de comidas y botilleria,juegos infantiles cancha footbolito,casa cuidador, container bodega, lavanderia, casa de dueños

Se retira únicamente la maquinaria y equipamiento móvil correspondiente al actual funcionamiento del negocio. En la parte posterior se emplaza además una construcción independiente con gran potencial de aprovechamiento, actualmente compuesta por un dormitorio, pequeño living-comedor, cocina, baño y una segunda habitación de amplias dimensiones utilizada como bodega. Esta construcción requiere remodelación, ofreciendo al futuro propietario distintas alternativas: recuperarla, transformarla en oficinas o dependencias de apoyo, mantenerla como bodega o evaluar un nuevo proyecto para ese sector del terreno, de acuerdo con sus necesidades y la normativa aplicable. Ubicación con fuert…