Locales Comerciales en venta en Puerto Velero

Ubicado en calle Melgarejo frente a la Plaza de Armas, en el epicentro de poder de la ciudad: Colinda con bancos y Juzgado de Garantía (tráfico constante de profesionales y usuarios) A pasos de servicios, restaurantes y comercio consolidado Máxima exposición a flujo peatonal calificado ESPACIO INTELIGENTE PARA NEGOCIOS EXITOSOS Planta libre de 80 m: Diseño versátil para adaptarse a su modelo de negocio sin restricciones Altura libre óptima: Ideal para branding impactante y distribución eficiente Conectividad garantizada: Infraestructura lista para instalaciones técnicas complejas SEGURIDAD Y ACCESIBILIDAD DE ALTO ESTÁNDAR Protección avanzada Comodidad inclusiva ------------------------------------------------ Sistema contra incendios: Red húmeda + sensores de humo + extintor Baño adaptado a normas de accesibilidad universal Cortinas metálicas de seguridad: Aíslan ruido, calor y luz solar Doble protección perimetral (edificio + local) Vigilancia 24/7 del conjunto Ventilación natural controlada OPORTUNIDADES COMERCIALES ESTRATÉGICAS Ideal para: Oficinas legales/financieras (proximidad a juzgados y bancos) Consultorías premium (imagen corporativa en dirección estratégica) Servicios especializados: asesorías, corredoras de seguros, centros médicos Gastronomía de alto tránsito (cafeterías ejecutivas, food concepts) Ventaja competitiva: "Capte clientes cautivos: más de 180 unidades residenciales + oficinas en mismo edificio generan tráfico orgánico diario" INVERSIÓN CON PROYECCIÓN

En Venta casa esquina, uso comercial, amplio terreno, ubicada en plena Avenida de la ciudad de Coquimbo, con gran vitrina y exposición publicitaria. Año construcción: 1.948 y 1.970. Orientación Poniente. Destino Comercial. 580 mt2 de terreno. 218,96 mt2 construido. 5 dormitorios. Estar comedor, cocina. Bodega. Amplia Terraza en 2do piso. Contribuciones $225.358.- PRECIO VENTA 6.700 UF. Fono contacto +569 9844----/ +569 3438---- VENDE INVERSIONES SANTA NORA

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Excelente Oportunidad de inversión para un Supermercado, un Outlet, Venta Mayorista, Retail.

Terreno de sobre 5.100 m2 que cuenta con un amplio Galpón de sobre 2580 m2.

El Galpón está habilitado para uso comercial, ubicado en Avenida Padre Hurtado a pasos de Hospital El Pino.

Está ubicado a media cuadra de la futura estación terminal de Metro Línea 2.

Amplios estacionamientos y fácil acceso.

4 dormitorios amplios , baño completo. Antejardín, estacionamiento para 5 vehículos, patio trasero con jardín, bodega de alimentos. Cercano a Colegios , Duoc UC, muy cerca del Supermercado Lider y a 14 minutos caminando a estaciones de tren San Bernardo y Maestranza. SE DEBE HACER MANTENCIÓN PINTURA Y CAMBIO CIELOS

Local comercial en venta en el primer piso.
Consta de planta libre, Cocina, Baño Y Bodega.

Se vende oficina en la comuna de San Bernardo, en el sector de la Escuela Básica Mahuida.

Esta propiedad cuenta con una superficie de 115 m2 distribuidos en 4 privados y 2 baños construidos en un terreno de 1083 m2.

La oficina cuenta con una orientación Oriente.

La propiedad ofrece una excelente oportunidad de inversión, ya que se encuentra en una ubicación estratégica y en una zona de alta demanda, a 16 minutos caminando de la estación de metro San Bernardo y a 3 cuadras de la plaza de Armas de San Bernardo.

Si estás buscando una oficina amplia y bien ubicada, no pierdas esta oportunidad y ponte en contacto con nosotros para más información.

Además, posee un baño para mayor practicidad y aire acondicionado, lo que asegura un ambiente cómodo durante todo el año, tanto para ti como para tus clientes. Las mamparas de frente ofrecen una excelente visibilidad al local, permitiendo que tu negocio sea fácilmente visible desde el exterior, lo que incrementa su atractivo y accesibilidad. Además, cuenta con bodega, lo que proporciona un espacio adicional para almacenamiento de productos o materiales. Con 3.8 metros de altura, el local ofrece una sensación de amplitud, lo que lo hace perfecto para una amplia variedad de usos comerciales, desde tiendas hasta oficinas o servicios. Su ubicación frente a dos puntos clave de la comuna asegura un alto flujo de personas y una gran oportunidad para hacer crecer tu negocio. ¡No dejes pasar esta increíble oportunidad de estar en un lugar estratégico y aprovechar todos los beneficios que ofrece este local comercial! Contáctanos para más detalles y agendar tu visita.

Se emplaza en barrio de uso mixto consolidado, habitacional, comercial e industrial, el terreno es de forma regular, es de topografía en general plana.

Varios accesos desde la calle con frontis de 45mts de largo y fondo de 92mts hasta el muro que separa la propiedad que esta detrás.

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD
- 2.362/4.140 m2
- Contribuciones $2.500.000 trimestrales

CUADRO DE NORMAS URBANÍSTICAS Y DE EDIFICACIÓN:
Altura Máxima: 32mts
Coeficiente de Ocupación de Suelo: 1.3

INFRAESTRUCTURA DE URBANIZACIÓN DEL SECTOR

El sector cuenta con una urbanización completa de calidad normal, con calles asfaltadas, veredas peatonales, postación de alumbrado público, matrices de agua potable, red de alcantarillado, red eléctrica y telefónica, arborización formada y platabandas.

Primer piso: 4 galpones, 1 nave industrial, 4 oficinas, 8 baños, estacionamientos.

Subterráneo: 2 oficinas, 2 bodegas.

Arquitectura : Naves Industriales, incorpora la habilitación de zona de servicios para personal y oficinas administrativas.

Descripción de las obras complementarias • Luz trifásica • Cierros, pavimentos, iluminación, seguridad, otros

Varios accesos desde la calle con frontis de 45mts de largo y fondo de 92mts hasta el muro que separa la propiedad que esta detrás.

VENDE 3 LOCALES COMERCIALES JUNTOS, CON O SIN PATENTES CONVERSABLE Ubicados en casa esquina en calle principal del sector Intersección de calles Madrid Osorio y Eyzaguirre Cercana a 5 min del centro cívico de San Bernardo y de Metrotren Maestranza Acceso directo a Autopista Central 5 Sur Año 1976, 1995, 2010 TERRENO: 201 M2 / CONSTRUIDOS: 353 M2 DESARROLLO LOCALES 1.- CARNICERIA: Patente carnicería rotisería (local funcionando) Espacio exposición alimentos, 1 baño 2.- RESTAURANTE, CASINO: Patente Restaurante de comida (local funcionando) Salón amplio, con espacio adjunto de baño María frio y caliente y bandejeros Cocina caliente y sus implementos, cocina fría, desconche y lavadero, pequeña bodega, 2 baños (uno completo), bodega con congelador. 3.- FERRETERIA: Patente Ferretería (local funcionando) Espacio ferretería, 1 baño. DESARROLLO TERRAZA INTERIROR -CASA: albañilería 2 dormitorios, 1 baño, living comedor, cocina abierta (1º piso) -CASA: madera 2 dormitorios, 1 baño, comedor, cocina (2º piso) -2 Piezas , 1 baño (2º piso) -2 baños con uso de bodegas en terraza (1º piso) NOTA: Posibilidad de negociar funcionalidad de cada local o bien las maquinarias. Valor puede ser conversable Considerar 2 % + boleta de honorarios, por concepto de corretaje - KP485437 - T100914 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

- Cuenta con 15 estacionamientos.
- Cuenta con 4 baños.

Para más información o para coordinar una visita al terreno, quedamos atentos a tu contacto.

Ventanas de Termo panel en living, Sala de estar y dormitorios. Con 2.400 M2 de terreno con paisajismo, áreas verdes y árboles añosos. Ubicada en calle Camino Nos a los Morros, con acceso por parcelación privada, con excelente conectividad a Ruta 5 Sur y Acceso Sur a Santiago por calle Padre Hurtado. Al lado de colegios, a 5 minutos de Metro tren Estación Nos, de mall Plaza sur, Supermercados Jumbo y Líder. A pocos minutos del Centro cívico de la comuna, servicios, colegios, Centros de salud, Hospitales, Iglesias, Centros de Culto, canchas de Baby Futbol, de Pádel, etc. Con 2 Colegios a menos de 100 Metros y con locomoción a la puerta. Cercano a cerros, viñas y a pocos minutos de Centros y actividades de turismo como Pirque, Cajón del Maipo, Buin, Paine y Casino Montichello. A pocos minutos de Calera de Tango con acceso a Autopista del sol y camino a la costa. Hall de Acceso Living amplio con chimenea con salida a terraza comedor independiente de gran tamaño Cocina equipada 3 dormitorios. 2 baños 1 baño vistas pieza y baño de servicios sala de estar sala de juegos independiente departamento de visitas con sala, dormitorio y con baño acceso independiente . cocina amoblada y remodelada estacionamiento techado para 3 vehículos patio de servicio Gran Terraza techada. Piscina Bodega grande. Ideal para propiedad de uso y patente de Microempresa Familiar (MEF). Asesoría y Gestión REMAX

Con 600 M2 construidos, material solido de Hormigón y albañilería. Con molduras de maderas restauradas de demolición en puertas y chimenea. Puertas y ventanas en maderas nobles. Ventanas de Termo panel en living, Sala de estar y dormitorios. Con 2.400 M2 de terreno con áreas verdes y arboles añosos. Ubicada en calle con excelente conectividad a Ruta 5 Sur y Acceso Sur a Santiago por calle Padre Hurtado. A 5 minutos de Metro tren Estación Nos, de mall Plaza sur, Supermercados Jumbo y Líder. A pocos minutos del Centro cívico de la comuna, servicios, colegios, Centros de salud, Hospitales, Iglesias, Centros de Culto, canchas de Baby Futbol, de Padel, etc. Con 2 Colegios a menos de 100 Metros y con locomoción a la puerta. Cercano a cerros, viñas y a pocos minutos de Centros y actividades de turismo como Pirque, Cajón del Maipo, Buin, Paine y Casino Montichello. A pocos minutos de Calera de Tango con acceso a Autopista del sol y camino a la costa. Cabe destacar que por calle Camino Nos a Los Morros transita toda locomoción que quiera dirigirse a Pirque y Alto Jahuel por la zona Sur de Santiago, ya que esta calle se conecta con Ruta 5 Sur. Interior: Sector dormitorios con puerta y dormitorios con salida a terraza privada. Con 4 dormitorios u oficinas/locales Sala de estar amplia 3 baños Completos . 1 Baño de Visitas Hall de acceso Gran sala con Chimenea Gran Comedor o sala Sala de juegos o de estar en segundo piso y con acceso por patio. cocina Amoblada y equipada con encimera a gas, campana y 2 hornos eléctricos y remodelada Loggia Pieza o sala de servicios Dormitorio de Servic…

MARIANNACACE----@GMAIL.COM

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Equipamiento, incluyendo: comercio, deporte, salud, servicios, culto, etc. En particular, permite: Centros comerciales, mercados, supermercados. Centros de servicio automotor. Bombas de bencina. 2. Actividades productivas de tipo inofensivo. 3. Terminales de locomoción colectiva. Honorarios: 2%+IVA del valor de venta. Cód.: 6445