Locales Comerciales en venta en Puerto Aldea

con Soledad Contreras 9 7/797----

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Con 600 M2 construidos, material solido de Hormigón y albañilería. Con molduras de maderas restauradas de demolición en puertas y chimenea. Puertas y ventanas en maderas nobles. Ventanas de Termo panel en living, Sala de estar y dormitorios. Con 2.400 M2 de terreno con áreas verdes y arboles añosos. Ubicada en calle con excelente conectividad a Ruta 5 Sur y Acceso Sur a Santiago por calle Padre Hurtado. A 5 minutos de Metro tren Estación Nos, de mall Plaza sur, Supermercados Jumbo y Líder. A pocos minutos del Centro cívico de la comuna, servicios, colegios, Centros de salud, Hospitales, Iglesias, Centros de Culto, canchas de Baby Futbol, de Padel, etc. Con 2 Colegios a menos de 100 Metros y con locomoción a la puerta. Cercano a cerros, viñas y a pocos minutos de Centros y actividades de turismo como Pirque, Cajón del Maipo, Buin, Paine y Casino Montichello. A pocos minutos de Calera de Tango con acceso a Autopista del sol y camino a la costa. Cabe destacar que por calle Camino Nos a Los Morros transita toda locomoción que quiera dirigirse a Pirque y Alto Jahuel por la zona Sur de Santiago, ya que esta calle se conecta con Ruta 5 Sur. Interior: Sector dormitorios con puerta y dormitorios con salida a terraza privada. Con 4 dormitorios u oficinas/locales Sala de estar amplia 3 baños Completos . 1 Baño de Visitas Hall de acceso Gran sala con Chimenea Gran Comedor o sala Sala de juegos o de estar en segundo piso y con acceso por patio. cocina Amoblada y equipada con encimera a gas, campana y 2 hornos eléctricos y remodelada Loggia Pieza o sala de servicios Dormitorio de Servic…

2, con un diseño versátil que permite adaptarse a distintos rubros comerciales. Características del Local Superficie local: 34,83 m Planta libre adaptable a distintos usos 1 baño Excelente estado de conservación Alero techado de 2 metros Derecho de uso y goce de espacio exterior Posibilidad de habilitar mesas en el exterior Estacionamiento Incluido Estacionamiento N. 119 Ubicado en nivel zócalo -3 Superficie: 13,32 m Rol independiente Ideal Para Cafetería (sin preparación de alimentos) Librería Fotocopiadora Boutique Peluquería Barbería Salón de belleza Oficina de atención a público Tienda especializada Importante No está permitida la preparación de alimentos en el local. Sin embargo, sí se permite su venta, distribución y consumo dentro del establecimiento. Ventajas Excelente ubicación comercial Edificio moderno Espacio exterior utilizable Incluye estacionamiento propio Muy buena exposición para atención de público Bajo nivel de uso y excelente estado Valor de Venta UF 3.125 Considerar comisión de corretaje equivalente al 2% del valor de venta. Una excelente alternativa para emprendedores, profesionales e inversionistas que buscan un local comercial moderno, bien ubicado y con estacionamiento propio. PORTAL GARCÍA PROPIEDADES SPA Gestión y corretaje inmobiliario.

El fácil acceso desde Valdivia permite captar tanto al público local que busca un escape de fin de semana como al flujo constante de turistas que visitan la zona costera de la Región de Los Ríos. POTENCIAL DE NEGOCIO Gracias a su versatilidad, este activo es ideal para: - Centro de Eventos y Matrimonios: Capacidad para 200 personas con áreas verdes y piscina. - Restaurante de Destino: Equipamiento industrial listo para alta cocina en un sector consolidado. - Proyecto Turístico/Wellness: Entorno tranquilo y de alta demanda, perfecto para retiros o servicios de bienestar. VALOR: 21.250 UF (Categoría: Llave en mano) Respaldo Alid Propiedades: Con más de 38 años de trayectoria y como socios de la CChC, garantizamos una gestión profesional y asesoría técnica/tributaria integral para tu inversión. ¡AGENDA TU VISITA HO…

Equipamiento, incluyendo: comercio, deporte, salud, servicios, culto, etc. En particular, permite: Centros comerciales, mercados, supermercados. Centros de servicio automotor. Bombas de bencina. 2. Actividades productivas de tipo inofensivo. 3. Terminales de locomoción colectiva. Honorarios: 2%+IVA del valor de venta. Cód.: 6445

Enclavado en una zona urbana consolidada, este espacio disfruta de un alto flujo tanto peatonal como vehicular, asegurando una constante afluencia de clientes y pasajeros. Perfecto para un terminal de transporte, centro de distribución o cualquier emprendimiento comercial que requiera de una infraestructura sólida y adaptable a diversos rubros. Con 887.40 m² de superficie total, cuenta con 15 estacionamientos y 2 baños, listos para ser utilizados. Ya sea que desee expandir sus operaciones o comenzar un nuevo capítulo empresarial, esta propiedad ofrece un sinfín de posibilidades y una rentabilidad inmediata. Para más detalles, no dude en contactarme. Llame a Marlene Ibañez al +56 9 5892 ---- y prepárese para dar el siguiente paso en el mundo de los negocios. ¡Su inversión ideal le espera! ️ Usos Potenciales que Puedes Mencionar: Estación o terminal de colectivos Strip center o galería comercial Centro de salud, Cesfam, clínica o centro de atención primaria Supermercado o minimarket con estacionamiento Locales de arriendo para empresas de servicios Equipamiento municipal (escuela, jardín, centro comunitario) Proyecto de departamentos o viviendas urbanas Patio de comidas, food trucks o centro gastronómico Se Vende Local Comercial Operativo como Estación de Colectivos – Valdivia ¡Excelente oportunidad de inversión en una de las ciudades más dinámicas del sur de Chile! Se trata de un local comercial en funcionamiento, actualmente utilizado como estación de colectivos, con alto flujo de pasajeros diarios y excelente conectividad. Ubicación estratégica en zona urbana consolidada Ideal para terminal de transporte, centro de …