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Locales Comerciales en venta en Pencahue

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Precio bajo a alto

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Dormitorios de menos a más

Dormitorios de más a menos

Superficie menor a mayor

Superficie mayor a menor

Local Comercial

$ 450.000.000

Talca

6 Baños

Sin amueblar

Hace 2 semanas, 5 días en - Gremio Corredores de Propiedades del Maule Asociación Gremial

SE VENDE GRAN HOSTAL DEL RIO EN SUR TALCA

Local Comercial

UF 30

Talca

34 Baños

CalefacciónInternetSeguridadBodegaElectricidadAguaSin amueblar

Hace 1 semana, 3 horas en - Gremio Corredores de Propiedades del Maule Asociación Gremial

Casa 541 resultados Terreno 308 resultados Departamento 230 resultados Oficina 65 resultados

Local Comercial

UF 33.680

Talca

1.684 m²

Sin amueblar

Hace 3 días, 21 horas en - Kutt Property

Local Comercial

UF 3.850

Talca

2 Baños

Sin amueblar

Hace 2 semanas, 5 días en - Gremio Corredores de Propiedades del Maule Asociación Gremial

Local Comercial

UF 7.719

Talca

5 Baños

ElectricidadAguaSin amueblar

Hace 2 semanas, 2 días en - Nexxos B

Local Comercial

UF 6.425

Talca

3 Baños

ElectricidadAguaSin amueblar

Hace 1 semana, 9 horas en - Nexxos B

Local Comercial

UF 8.500

Talca

2 Baños

Sin amueblar

Hace 2 semanas, 2 días en - Nexxos B

Local Comercial

$ 200.000.000

Talca

3 Baños

EstacionamientoBodegaElectricidadAguaSin amueblar

Hace 2 semanas, 2 días en - Nexxos B

Inversionistas, Venta Galería Comercial en TALCA

Local Comercial

$ 490.000.000

Talca

700 m²

Hace 2 semanas, 6 días en - REMAX PREMIER

Local Comercial

UF 9.108

Talca

828 m²

Estacionamiento

Hace 1 semana, 4 días en - REMAX PREMIER

SE VENDE PROPIEDAD COMERCIAL LAS RASTRAS

Local Comercial

UF 15.600

Talca

916 m²

Estacionamiento

Hace 2 semanas, 6 días en - REMAX PREMIER

Local Comercial

UF 6.300

Maule, Talca

13 Baños

CalefacciónInternetSeguridadElectricidadAguaSin amueblar

21 jul 2026 en - Grupo Premium- Suc. Providencia

Propiedad Comercial con Alta Rentabilidad en Talca 11Ote 1N

Local Comercial

$ 1.085.000.000

Talca

11 Baños

BodegaElectricidadAguaSin amueblar

21 jul 2026 en - Grupo Premium- Suc. Providencia

Hospital

A 336 m de Hospital Regional de Talca

Jardín infantil

A 607 m de Jardín Infantil Micaeliano

Ocio

A 547 m de Parque Avenida Bernardo O'Higgins

Cód.: 75759

Propiedad Comercial con Alta Rentabilidad en Talca
Ubicación estratégica: 11 Oriente con 1 Norte
Precio: $1.085.000.000

Gran oportunidad para inversionistas que buscan flujo inmediato y proyección de crecimiento en una de las zonas más comerciales de la ciudad.
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Distribución de la Propiedad:
6 Locales Comerciales
• Todos arrendados actualmente
• Cada uno con baño independiente
• Tres locales con frente a 11 Oriente
• Tres locales con frente a 1 Norte
Excelente visibilidad y alto flujo peatonal
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4 Oficinas en Segundo Piso
• Cada una con baño privado
• Oficina principal con kitchenette
• Una actualmente arrendada
Alto potencial de aumentar ingresos con arriendo total
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Casa Habitacional
• 4 dormitorios
• 2 baños
• Living y comedor
• Galería
Amplia y cómoda
Sector dormitorios con detalles a mejorar, ideal para remodelación o reconversión

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Superficies:
• Terreno: 437 m²
• Construidos: 514 m²
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Ventajas:
• Ingresos desde el primer día con locales arrendados
• Ubicación privilegiada en el centro
• Diversificación de renta: locales, oficinas y vivienda
• Potencial de aumento de rentabilidad con oficinas disponibles y mejoras en la casa

• Ideal para inversionistas o desarrollo comercial
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Oportunidad de inversión en una propiedad que ya genera ingresos y cuenta con potencial de crecimiento.

Local Comercial

UF 8.700

Talca

7 Baños

EstacionamientoCalefacciónInternetBodegaElectricidadAguaSin amueblar

Hace 5 días, 9 horas en - Nexxos A

Local Comercial en venta en Talca (39686)

Local Comercial

$ 710.000.000

Talca

3 Baños

AguaSin amueblar

Hace 1 semana, 4 días en - Habiter Talca

LOCAL COMERCIAL CIRCUNVALACIÓN NORTE - TALCA

Nuevo

Local Comercial

UF 7.500

Talca

4 Baños

Hace 15 horas en - San Agustín Propiedades

Local Comercial en venta en Talca (38150)

Local Comercial

UF 9.000

Talca

2 Baños

ElectricidadSin amueblar

23 jul 2026 en - Habiter Talca

Local Comercial

$ 200.000.000

Talca

3 Baños

EstacionamientoBodegaElectricidadAguaSin amueblar

6 jul 2026 en - Nexxos A

¡Propiedad Comercial en Centro de Talca!

Local Comercial

UF 3.957

Talca

60 m²

25 jul 2026 en - RE/MAX Central Apoquindo

Local Comercial

UF 21.900

Talca

555 m²

Agua

18 jul 2026 en - RE/MAX Costanera

Hospital

A 468 m de Hospital Regional de Talca

Jardín infantil

A 866 m de Estrellita de Esperanza

Ocio

A 266 m de Parque Avenida Bernardo O'Higgins

A esto se suma la cercanía de la Estación de Ferrocarriles, sobre la misma avenida, reforzando la conectividad y el tránsito peatonal y vehicular permanente del sector. Normativa Zona U-1 Centro Comercial, con coeficiente de constructibilidad 8: proyección edificable estimada de 4.312 m². La normativa habilita múltiples destinos: hotel y apart-hotel, oficinas, centro comercial, supermercado, clínica o centro médico, educación superior o técnica, restaurantes, residencial con comercio, entre otros usos permitidos. Esta flexibilidad permite desarrollar un proyecto mixto: comercio en primer piso, oficinas en niveles intermedios y residencial u hotelería en altura, optimizando rentabilidad y diversificación de ingresos. El activo ya genera renta hoy: 6 locales comerciales operativos, cada uno con sala de ventas, bodega interior y baño, más una vivienda adicional de 163,6 m². Total construido: 459 m² sobre los 539 m² de terreno. Esto permite percibir ingresos desde el primer día mientras se proyecta, diseña y tramita el desarrollo. Condiciones que respaldan la inversión: -Esquina surponiente, doble frente, primera línea -Sin expropiación ni afectación a utilidad pública -Urbanización completa: agua potable, alcantarillado, electricidad -Certificado de Informaciones Previas vigente -Rol fusionado, antecedentes técnicos y tasación profesional disponibles Una oportunidad poco frecuente para comerciantes que buscan posicionarse junto al mayor polo de abastecimiento popular de la región, o para empresas y desarrolladores que…