Locales Comerciales en venta en Lonquén

Larraín 3085 consta con un inmueble de 202 m2 construido de dos pisos, gran entrada frontal de 17 metros y 44 de fondo para poder colocar tu nuevo emprendimiento y negocio. Este terreno esta ideal para, colegios, jardines, talleres mecánicos, centros de salud, oficinas comerciales, etc... Se aceptan ofertas serias y la propiedad se puede vender bajo cualquier formato comercial, Leasing, Hipotecario, Mutuarias, etc...

Propiedad Comercial en Venta – San Javier Excelente oportunidad de inversión en plena comuna de San Javier, a pasos del centro cívico y con una ubicación estratégica ideal para diversos usos comerciales. Actualmente utilizada como taller de mecánica y electricidad automotriz, esta propiedad ofrece un gran potencial para adaptarse a distintos giros: bodegas, local mayorista, centros de distribución u otros proyectos comerciales. Características principales: Superficie construida total: 320,38 m² Galpón/taller: 249,34 m² Oficinas, bodega y baño asociados al área comercial Loft completamente habilitado, con ambiente integrado de cocina-estar, baño y espacio habitable Amplios espacios interiores y excelente distribución Ubicación estratégica en calle de gran amplitud y conectividad Entorno privilegiado: A solo 1 cuadra de Carabineros y Bomberos A 2 cuadras de Municipalidad y centro de San Javier Cercana a supermercados, centros de salud y locomoción Valor agregado: Plusvalía garantizada por ubicación y entorno Posibilidad de combinar espacio de vida y trabajo en un mismo lugar Potencial para múltiples rubros y proyección comercial a largo plazo Si buscas un lugar donde hacer crecer tu negocio, potenciar tu inversión y asegurar una excelente ubicación, esta es la propiedad ideal.

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Este inmueble cuenta con:

_ Superficie de terreno 700m²
- El terreno tiene dos tipos de luz trifásica y monofásica
- Agua de APR
- La propiedad tiene un pozo de 20 metros de profundidad.
- 6 cámaras.

_ Superficie Galpón de 600m² (35 mts de frente por 20 mts de fondo).
- En el galpón hay 2 oficinas con escritorio y aire acondicionado.
- 1 sala de reuniones.
- 2 baños.
- 1 camarín.
- 1 cocina.
- Losa HV de 20 cm el piso.
- Altura de portón 5 metros y frente de portón 6 metros ½.
- Altura máxima de galpón 6.40 metros.

_ Dentro del valor de venta se incluye
- 2 trazadoras de pie (3 MM cada uno)
- 1 rebajados manual (1 MM)
- 1 grúa orquídea linde H30 3000 kilos año 2012 (10 MM)
- 3 compresores en la sala (los 3 en 3MM)

Su proximidad a la Autopista L-30-M garantiza una conectividad rápida y conveniente con San Javier y Talca, quedando a solo 41 minutos de distancia del centro de Talca y a 28 minutos de San Javier de Loncomilla. La Propiedad cuenta con una Casa Prefabricada en su interior, lista para armarse. Para obtener más información sobre esta encantadora propiedad, no dudes en ponerte en contacto conmigo. ¡¡PRECIO CONVERSABLE!! ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en uno de los mejores condominios de la zona! Las superficies y características entregadas de la propiedad son aproximadas y referenciales, y han sido proporcionadas por su dueño.

Quincho equipado cerrado
Horno de barro
jardin grande
Terraza interior
Bodega
Calefacción a petroleo
Sala de Sauna
Piscina
La casa posee una orientación NorPoniente-Sur, lo que permite disfrutar de una excelente iluminación natural a lo largo del día. Con 4 dormitorios y 3 baños, ofrece comodidad y privacidad para sus habitantes.

Además, la propiedad cuenta con amplios espacios interiores y exteriores, ideales para disfrutar en familia o con amigos. El entorno de San Javier destaca por su tranquilidad y belleza natural, convirtiéndolo en un lugar perfecto para vivir.

No pierdas la oportunidad de adquirir esta casa por UF 14950 y disfrutar de un hogar acogedor en un entorno apacible. ¡Contáctanos para más información!