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Locales Comerciales en venta en Lircay

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Superficie menor a mayor

Superficie mayor a menor

Local Comercial

UF 9.108

Talca

828 m²

Estacionamiento

Hace 1 semana, 4 días en - REMAX PREMIER

SE VENDE PROPIEDAD COMERCIAL LAS RASTRAS

Local Comercial

UF 15.600

Talca

916 m²

Estacionamiento

Hace 2 semanas, 6 días en - REMAX PREMIER

Casa 481 resultados Villa 479 resultados Departamento 230 resultados Terreno 219 resultados Oficina 65 resultados

Local Comercial

UF 6.300

Maule, Talca

13 Baños

CalefacciónInternetSeguridadElectricidadAguaSin amueblar

21 jul 2026 en - Grupo Premium- Suc. Providencia

Propiedad Comercial con Alta Rentabilidad en Talca 11Ote 1N

Local Comercial

$ 1.085.000.000

Talca

11 Baños

BodegaElectricidadAguaSin amueblar

21 jul 2026 en - Grupo Premium- Suc. Providencia

Hospital

A 336 m de Hospital Regional de Talca

Jardín infantil

A 607 m de Jardín Infantil Micaeliano

Ocio

A 547 m de Parque Avenida Bernardo O'Higgins

Cód.: 75759

Propiedad Comercial con Alta Rentabilidad en Talca
Ubicación estratégica: 11 Oriente con 1 Norte
Precio: $1.085.000.000

Gran oportunidad para inversionistas que buscan flujo inmediato y proyección de crecimiento en una de las zonas más comerciales de la ciudad.
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Distribución de la Propiedad:
6 Locales Comerciales
• Todos arrendados actualmente
• Cada uno con baño independiente
• Tres locales con frente a 11 Oriente
• Tres locales con frente a 1 Norte
Excelente visibilidad y alto flujo peatonal
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4 Oficinas en Segundo Piso
• Cada una con baño privado
• Oficina principal con kitchenette
• Una actualmente arrendada
Alto potencial de aumentar ingresos con arriendo total
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Casa Habitacional
• 4 dormitorios
• 2 baños
• Living y comedor
• Galería
Amplia y cómoda
Sector dormitorios con detalles a mejorar, ideal para remodelación o reconversión

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Superficies:
• Terreno: 437 m²
• Construidos: 514 m²
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Ventajas:
• Ingresos desde el primer día con locales arrendados
• Ubicación privilegiada en el centro
• Diversificación de renta: locales, oficinas y vivienda
• Potencial de aumento de rentabilidad con oficinas disponibles y mejoras en la casa

• Ideal para inversionistas o desarrollo comercial
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Oportunidad de inversión en una propiedad que ya genera ingresos y cuenta con potencial de crecimiento.

Local Comercial

UF 8.700

Talca

7 Baños

EstacionamientoCalefacciónInternetBodegaElectricidadAguaSin amueblar

Hace 5 días, 6 horas en - Nexxos A

Local Comercial en venta en Talca (39686)

Local Comercial

$ 710.000.000

Talca

3 Baños

AguaSin amueblar

Hace 1 semana, 4 días en - Habiter Talca

LOCAL COMERCIAL CIRCUNVALACIÓN NORTE - TALCA

Nuevo

Local Comercial

UF 7.500

Talca

4 Baños

Hace 13 horas en - San Agustín Propiedades

Local Comercial en venta en Talca (38150)

Local Comercial

UF 9.000

Talca

2 Baños

ElectricidadSin amueblar

23 jul 2026 en - Habiter Talca

Local Comercial

$ 200.000.000

Talca

3 Baños

EstacionamientoBodegaElectricidadAguaSin amueblar

6 jul 2026 en - Nexxos A

¡Propiedad Comercial en Centro de Talca!

Local Comercial

UF 3.957

Talca

60 m²

25 jul 2026 en - RE/MAX Central Apoquindo

Local Comercial

UF 21.900

Talca

555 m²

Agua

18 jul 2026 en - RE/MAX Costanera

Hospital

A 468 m de Hospital Regional de Talca

Jardín infantil

A 866 m de Estrellita de Esperanza

Ocio

A 266 m de Parque Avenida Bernardo O'Higgins

A esto se suma la cercanía de la Estación de Ferrocarriles, sobre la misma avenida, reforzando la conectividad y el tránsito peatonal y vehicular permanente del sector. Normativa Zona U-1 Centro Comercial, con coeficiente de constructibilidad 8: proyección edificable estimada de 4.312 m². La normativa habilita múltiples destinos: hotel y apart-hotel, oficinas, centro comercial, supermercado, clínica o centro médico, educación superior o técnica, restaurantes, residencial con comercio, entre otros usos permitidos. Esta flexibilidad permite desarrollar un proyecto mixto: comercio en primer piso, oficinas en niveles intermedios y residencial u hotelería en altura, optimizando rentabilidad y diversificación de ingresos. El activo ya genera renta hoy: 6 locales comerciales operativos, cada uno con sala de ventas, bodega interior y baño, más una vivienda adicional de 163,6 m². Total construido: 459 m² sobre los 539 m² de terreno. Esto permite percibir ingresos desde el primer día mientras se proyecta, diseña y tramita el desarrollo. Condiciones que respaldan la inversión: -Esquina surponiente, doble frente, primera línea -Sin expropiación ni afectación a utilidad pública -Urbanización completa: agua potable, alcantarillado, electricidad -Certificado de Informaciones Previas vigente -Rol fusionado, antecedentes técnicos y tasación profesional disponibles Una oportunidad poco frecuente para comerciantes que buscan posicionarse junto al mayor polo de abastecimiento popular de la región, o para empresas y desarrolladores que…