Locales Comerciales en venta en Lelbún

Contáctenos para mayor información y coordinación de visitas.

La zona combina un fuerte desarrollo inmobiliario vertical con flujo corporativo y comercial constante, lo que asegura demanda tanto en horario de almuerzo como en las noches y fines de semana. Si buscas iniciarte o expandirte en el rubro gastronómico con un local operativo y bien ubicado, te invitamos a conversar y conocer más detalles de esta oportunidad.

A solo 10 metros de la estación de Metro El Llano, en pleno eje comercial y con flujo peatonal y vehicular constante durante todo el día. Superficie de Terreno: 428 M2 (terreno regular de excelente frente sobre Gran Avenida). Superficie Construida: 317M2 totales distribuidos en: 276M2 (Hormigón y Albañilería) Destinados a dos locales comerciales activos + casa habitación de 41 M2 (Madera en pilotes) Vivienda interior. Local Comercial 1 (Schopería / Gastronómico), Salón principal habilitado para mesas, Barra de atención con mesón. Cocina equipada, baños para clientes, baño de personal y bodega de almacenamiento. Protegido con cortinas metálicas de seguridad. Local Comercial 2 (Abarrotes / Minimarket), amplia planta libre con bodega. Muros de hormigón, mamparas de vidrio y cortinas metálicas exteriores. Área Residencial / Habitacional Interior: Casa principal en hormigón/albañilería con terraza y galería. Vivienda adicional independiente en madera. Atributos Clave de la Propiedad: Ubicación Imbatible, en el corazón del sector comercial y residencial consolidado de San Miguel, rodeado de equipamiento, colegios, centros de salud y servicios. Conectividad Total: Inmejorable acceso a transporte público frente a Gran Avenida y pasos del Metro. Alta Rentabilidad e Ingresos Mixtos: Ideal para mantener la renta comercial actual o desarrollar proyectos de readecuación comercial/servicios. Contribuciones / Deudas: Propiedad sin deudas asociadas en TGR.

TERRENO CON 2 CASAS INDEPENDIENTES Y UN GALPÓN EN VENTA COMUNA SAN MIGUEL Segunda Transversal Esquina Departamental Terreno esquina de 537 m2 con 2 casas y un galpón actualmente con permiso comercial. CARACTERÍSTICAS Construcción 1 Galpón permiso comercial. Construcción 2 Casa independiente 4 dormitorios Baño Cocina Living Comedor por separado Estacionamiento Construcción 3 Casa independiente 4 dormitorios 2 baños Living comedor Cocina EXCELENTE UBICACIÓN Metro Departamental Colegios Supermercados Comercio, servicios y locomoción colectiva. VALOR: $380.000.000 Comisión de corretaje: 2% + IVA Ideal para vivir o como inversión.

Propiedad esquina con 200 m2 aprox de construcción (en un solo piso) y 460 m2 de terreno. Forma regular de 10 mt x 46 mt Zona ZU-1 de San Miguel USOS: 1.- EQUIPAMIENTO: - SERVICIOS - COMERCIO - Educacion - culto y cultura - deporte - esparcimiento - salud, - seguridad - servicios - social - científico Excelente ubicación a pasos de ruta 78 (autopista del Sol), Autopista 5 (Norte-Sur), Caldos Valdovinos, José Miguel Carrera (Gran Avenida). Cercanía a locomoción colectiva (matro y buses).

Local comercial en venta – Excelente oportunidad de inversión en San Miguel Se ofrece en venta local comercial ubicado en San Miguel, actualmente arrendado recientemente, con contrato de arriendo vigente por 2,5 años. La propiedad se comercializa exclusivamente como activo de inversión, ya que cuenta con arrendatario desde este mes, quien además se encuentra en proceso de habilitación del local para su funcionamiento, proyectando una operación de largo plazo. Esto representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan flujo inmediato y estabilidad, con un arrendatario comprometido y con proyección de permanencia. Condiciones relevantes: - Contrato de arriendo recién iniciado - Plazo vigente: 2 años y medio - Arrendatario realizando inversión en habilitación - Venta sujeta a continuidad del contrato vigente Propiedad ubicada en sector con buena conectividad y alto potencial comercial. Para más información, no dudes en contactarme.

La planta principal del edificio proporciona un área útil de 724 metros cuadrados, permitiendo una distribución óptima para comercio, exhibición de productos o servicios profesionales. Adicionalmente, este local comercial dispone de 3 baños, garantizando comodidad tanto para sus clientes como para su personal. La céntrica localización en San Joaquín no solo ofrece una excelente accesibilidad, sino también la oportunidad de interactuar con un flujo constante de potenciales clientes en una de las comunas con mayor movimiento comercial de la región. No deje pasar esta increíble oportunidad de inversión en un sector en constante crecimiento y desarrollo. Este local comercial en plaza ofrece el espacio, la versatilidad y la ubicación que su negocio necesita. Contáctenos hoy mismo para agendar una visita y descubrir todo lo que esta propiedad puede ofrecerle.

- KP566896 - T100914 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

SE VENDE TERRENO 458M2 C/GALPON SALESIANOS CON CHILOE SAN MIGUEL Terreno urbano, en calificación de sitio con Galpon destinado 458m2 compuesto por 299m2 con recepción final y 159m2 no regularizables el cual contempla construcción del 100% de su ocupación de suelo. Tipo de Inmueble : Terreno Urbano Superficie Total: 458m2. Galpon 1 : 299m2 Galpon 2 : 25m2 de segundo piso Caseta Interior Instalaciones : Terreno Urbano, Galpon, Electricidad Monofasica, Agua Potable, cierre perimetral, con caseta Conectividad : a pasos de Gran Avenida en la intersección de SALESIANOS con Av CHILOE. Habilitado para Visita Técnica Agende su visita al +5695410---- /WhatsApp y Llamadas Gestiona INDEHID PROPIEDADES

camaras de seguridad. Esta propiedad tiene un gran potencial y alta plusvalia. Documentos al dia. CUENTA CON RECEPCIÓN FINAL Agende su visita con el agente a cargo: Corredor a cargo ERIKA PEREZ ARELLANO Cel: 98274----