Locales Comerciales en venta en Los Lagos

En venta local comercial de dos pisos, calle Picarte En venta local comercial excelente ubicación ubicada en la Avenida principal más concurrida de la ciudad. Cercano a Supermercados, Bomberos, locales comerciales de todo tipo, ferreterías, consultorio, Sodimac etc. Primer piso: - Sala de ventas -1 oficina -2 baños Segundo piso: -2 oficinas Galpón en la parte posterior de estructura metálica, formado en PV4, piso de hormigón y cadenetas de acero. - Estacionamientos: 6

Excelente casa de tres niveles ubicada en costanera de Valdivia con espectacular vista al río de amplios, cómodos y luminosos espacios interiores, ideal para uso comercial o habitacional. Primer nivel consta de living comedor, cocina isla con muebles muro a muro bases y aéreos, encimera, horno eléctrico, campana, amplio dormitorio en suite con walking closet , baño de visita, pieza y baño de servicio, lavandería, gran quincho equipado con encimera, horno eléctrico, microondas, terraza, estacionamientos techados y cerrados. Segundo nivel seis dormitorios, uno en suite, un baño y gran sala de estar. Tercer nivel sala multiuso, de juegos, máquinas de ejercicios u otros. Cuenta además con un departamento independiente de aproximadamente 100 m2 con living comedor, dos dormitorios, dos baños, cocina amoblada y equipada con horno eléctrico, encimera y microondas. Superficie construida: aprox. 600 m2 aproximadamente (sin contar los estacionamientos ni las terrazas). Superficie del terreno 1492 m2 aproximadamente Información entregada por su dueño

Complejo turístico en salida sur de Valdivia a pasos de avenida principal Picarte. Excelente oportunidad para inversionista dada la alta demanda de arriendos en la ciudad. Cuenta con cómoda casa de 70 m2 con living comedor, cocina con muebles, tres dormitorios y un baño. Más 11 cabañas de 48 m2, 45 m2 y 30m2, completamente equipadas y con estacionamiento para 5 vehículos. En la actualidad se encuentran todas arrendadas, percibiendo un arriendo mensual de $4.000.000 aproximadamente. Complejo se ubica en calle sin salida lo que otorga mayor seguridad pues sólo ingresan al lugar los residentes, posee cámaras de seguridad y protección en puertas y ventanas. Excelente conectividad. Total superficie construida: 360 m2 aproximadamente Superficie terreno: 450 m2 aprox

¡Descubre una oportunidad única para invertir sitio 100% comercial en el corazón de Valdivia! Ubicado en la prestigiosa dirección de Beaucheff, en la provincia de Valdivia, región de Los Ríos, este inmueble comercial ofrece una combinación perfecta de funcionalidad y ubicación estratégica. Ampliamente reconocido bajo la categoría REMAX Inversiones, esta propiedad usada es ideal para quienes buscan rentabilidad y crecimiento de su inversión. El terreno abarca un generoso tamaño de 914.17 m² con dimensiones de 22 por 42 m², ofreciendo suficiente espacio para diversas actividades comerciales. Este inmueble se presenta como una solución perfecta para oficinas, locales comerciales, estacionamientos, trip center o desarrollo mixto. Además, cuenta con más de 30 espacios de estacionamiento aprox, asegurando comodidad para clientes y empleados. La propiedad está situada en un terreno designado para uso comercial, ofreciendo un atractivo versátil para diferentes tipos de negocios. Entre las características notables se incluyen una zona tranquila, acceso a Internet de alta velocidad (fibra óptica), agua potable y un acceso excelente a puntos estratégicos como el centro histórico, zona turística, clínica de alto tráfico y flujo de personas y un área escolar cercana. Además, su ubicación asegura que el transporte público esté a la mano, con autobuses cercanos, mientras que las instalaciones contienen un portón eléctrico, proporcionando un ambiente seguro y práctico. El precio por m² es competitivo, asegurando que tu inversión valga cada peso. Este espléndido sitio en el sector nor poniente de Valdivia es la oportunidad ideal para dar el siguiente paso en tus planes de negocio. ¡No pierdas la oportunidad de posesionar tu negocio en una de las zonas más cotizadas de Chile!

Pilolcura Lodge, es un hotel boutique con cinco habitaciones con baño en suite, restaurante, estar, cocina, lavandería, casa de cuidador bodegas terrazas, quincho y otras instalaciones. El lodge se encuentra en funcionamiento y cuenta con recepción municipal, patente de hotel, patente de alcohol, registro en Sernatur al día. La propiedad son 306,6m2 construidos más terrazas, lo cual suman un total de 420 aproximadamente recibidos, hay una casa de cuidador y un quincho que fueron posteriores y no están regularizados. Por lo que son mas de 450 en total. Lodge en 10.000m2 tenemos más de 100 metros de primera linea a la playa. La propiedad se vende amoblada y equipada, con patentes y permisos. Puede ser destinada a lo mismo o puede usarse como segunda vivienda. El camino ya se encuentra trabajando asfaltado desde Valdivia hasta Pilolcura.

Oportunidad inversión, se vende complejo turístico con más de 10 años amplia trayectoria en sector de Niebla, ofrece casa principal de 2 pisos 114,65 M2 con 3 cabañas de 2 piso cada una totalmente equipadas tamaño de  cada cabaña es de 35 M2 Aprox. y una superficie terreno total 266,60 M2, ubicadas en Avda. Conde de Castellar Niebla, comuna de Valdivia, sector residencial muy tranquilo y excelente plus valía, ideal para arriendo mensual o diario en el verano. Muy buena conectividad a Valdivia 17 kilómetros a solo 20 minutos del centro de esta, locomoción a pasos del lugar, además cerca de la principal feria costumbrista de niebla, minimarket, fuerte de niebla, playas, parques, consultorios, carabineros, bomberos y colegios. Casa Principal Living Comedor Cocina Amoblada 4 Dormitorio Baño Cabañas  Cocina 2 Dormitorio Baño Otros Lavandería Recepción Bodega y Leñera Estacionamiento 3 vehículos

Descubre una oportunidad única de inversión en el corazón de Valdivia, Región de Los Ríos. Este Apart Hotel completamente equipado, redefine el concepto de espacio gracias a su vasta extensión de 567 m² construidos sobre un terreno de 1.149 m². Equipado con 5 dormitorios en suite, 2 dormitorios en suite para personas con movilidad reducida, 8 departamentos completos, cada uno con estar, cocina, dormitorio y baño y una cabaña que cuenta con living comedor y cocina de concepto abierto, dos dormitorios y un baño; el lugar garantiza completa comodidad y conveniencia para el negocio hotelero en la región. El hotel también dispone de un amplio recibidor con living comedor, dos cocinas, dos baños y una oficina, lo cual proporciona un espacio común, ideal para ofrecer servicios de restaurante si así se desea. También cuenta con lavandería y un dormitorio y baño de servicio, dos terrazas y jardines. Todas las dependencias cuentan con calefacción independiente de tiro balanceado y aire acondicionado. Dispone a su vez de respaldo energético, con sistema mixto de paneles fotovoltaicos, batería y conversor inteligente, monitoreado por internet. Cierre con portón eléctrico. Ubicado estratégicamente en un excelente sector de una de las comunas más dinámicas y con mayor proyección de crecimiento, este inmueble no solo promete un flujo constante de clientes, sino que también representa una inversión inteligente en un mercado inmobiliario en auge. Por un precio de UF 28.500.-, estás no solo comprando un inmueble, sino asegurando un futuro próspero y lleno de potencial. No dejes pasar esta oportunidad de negocio tan exclusiva. A pasos de locomoción, banco, supermercados, farmacias, servicentro, restaurantes y cafe, gimnasio, hospital, centros médicos, colegios y universidades. Cerca de parques y a unos 5 minutos del centro, de la costanera de Valdivia y de varios atractivos turísticos de la zona.

Se vende gran local, en pleno centro de la ciudad de Valdivia, frente a la Municipalidad. Local de 667 mt2 en 3 pisos de 222 mt2 cada uno. Primer piso, recepción, oficinas, sala de reuniones, hall de acceso. Segundo piso, oficinas, salas de reuniones, cocina, baños. Tercer piso, planta libre. Existe también la opción de arriendo en U.F. 320.-

Bienvenidos a una oportunidad única de inversión! Les presentamos una excepcional propiedad ubicada en una de las avenidas principales de la comuna (mts de ruta 5 sur), ideal para uso comercial o como establecimiento educativo. Esta propiedad, anteriormente utilizada como una escuela de educación básica, está lista para ser aprovechada al máximo en su nuevo propósito. Con amplios espacios y una ubicación estratégica, ofrece una versatilidad incomparable. Espacios Amplios y Versátiles: Aulas y Salones: Varias aulas amplias que pueden ser fácilmente adaptadas para oficinas, salas de reuniones, o espacios de coworking. Auditorio: Un auditorio grande, perfecto para conferencias, eventos, o como espacio multifuncional. Áreas Recreativas: Patios y áreas de recreación que pueden transformarse en zonas de esparcimiento o estacionamiento. Infraestructura Adecuada: Servicios Básicos: Instalaciones eléctricas y de plomería en excelente estado. Potencial de Uso Propiedad Comercial: Oficinas Corporativas: Ideal para empresas que buscan establecer su sede en un lugar accesible y visible. Centro de Negocios: Espacios que pueden ser alquilados a pequeñas empresas, startups, o freelancers. Espacios Comerciales: Tiendas, restaurantes, o servicios varios, aprovechando la alta afluencia de personas en la zona. Establecimiento Educativo: Colegio Privado o Instituto: Continúe el legado educativo con un nuevo enfoque y modernización de las instalaciones. Centro de Capacitación: Programas de formación técnica, cursos de desarrollo profesional, o talleres comunitarios.

Ubicación privilegiada asegura alto flujo peatonal y excelente conectividad Se vende propiedad ubicada en centro de Valdivia, en una de las zonas más estratégicas y demandadas de Valdivia, a pasos de la Costanera, Terminal de Buses y Av. Picarte, principal eje comercial de la ciudad. Su ubicación privilegiada asegura alto flujo peatonal y excelente conectividad, ideal para desarrollo comercial o inversión inmobiliaria. Características de la propiedad Terreno: 300 m² Construcción: 122 m² Dormitorios: 3 Baños: 2 Año de construcción: 1906 Uso actual: Habitacional Gran potencial de desarrollo Propiedad ideal para: Oficinas o cowork Centros médicos o profesionales Locales comerciales Desarrollo inmobiliario Proyectos mixtos (comercial + habitacional) Todo sujeto a normativa vigente según OGUC. ✔ Ubicación céntrica consolidada ✔ Cercanía a servicios, comercio y transporte ✔ Excelente conectividad urbana ✔ Alta proyección de plusvalía ✔ Terreno con múltiples posibilidades de uso Oportunidad para inversionistas Propiedades con estas características y ubicación en el centro de Valdivia son escasas, lo que la convierte en una excelente alternativa para quienes buscan desarrollar o rentabilizar en una zona de alta demanda. Contáctanos para más información o coordinar visita. VALOR: MM$380 mas el 2% de comisión por corretaje

PROPIEDAD COMERCIAL CUENTA CON VIVIENDA ANTIGUA ( 198 M2 ) Y GALPON ADOSADO ( 520 M2 ) DONDE FUNCIONABA MANUFACTURAS GLORIA . NORMATIVA ZOMA DE EDIFICACION ZU-1 ZONA DE USO : EQUIPAMIENTO Y VIVIENDA SUPERFICIE PREDIAL MINIMA : 400 M2 OCUPACION DE SUELO 100 % ALTURA MAXIMA 12 TERRENO : 718 M2 , DE FORMA REGULAR Y TOPOGRAFÍA PLANA , MEDIDAS : FRENTE 15M X FONDO 38 M . POSEE BUEN ACCESO DESDE AVENIDA PRINCIPAL PICARTE . COLINDA CON COMPLEJO CAJA COMPENSACION LOS ANDES Y UNIVERSIDAD SANTO TOMAS . CONDICIONES : 2 % PRECIO DE VENTA

Propiedad en Sector Las Mulatas en la Ciudad de Valdivia. Propiedad de aptitud habitacional, comercial, industrial, de servicios varios, compuesta de una casa de 400 mt2 aprox, habilitado actualmente como clínica psiquiátrica, con 10 habitaciones. Incluye además oficinas, recepción, baños, comedor, cocina, amoblados, sala lavado, calefacción central, bodegas, estacionamientos individuales, áreas verdes, jardines. Propiedad de aptitud urbana de 8.000 mt2 aproximadamente Actualmente se encuentra arrendada por 2 años en $ 1.300.000 mensuales, reajustables anualmente según IPC. Disponibilidad para ampliar construcciones o incorporar nuevos edificios, o proyecto inmobiliario. Información entregada por su dueño

Victoria Monsalve Propiedades ofrece en venta amplio local comercial en funcionamiento, ubicado en calle Picarte, una de las principales arterias de la ciudad, con alto tránsito peatonal y vehicular. Su entorno incluye condominios, empresas y servicios, lo que lo convierte en una ubicación estratégica para diversos rubros. Distribución Primer piso: Amplia sala de ventas 2 locales comerciales independientes 2 baños 1 bodega Equipamiento completo para supermercado Patente comercial vigente Segundo piso: 8 habitaciones 4 baños Características destacadas Propiedad de dos niveles con excelente distribución 6 baños en total, ideal para operación comercial intensiva Bodega que facilita almacenamiento y logística Actualmente habilitado y funcionando, listo para continuidad operativa o reconversión Valor de venta CLP $400.000.000 Oportunidad de inversión Una excelente alternativa para inversionistas o empresarios que buscan establecer o expandir su negocio en una ubicación consolidada, con alto potencial de valorización futura. Te invitamos a coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad. Dirección: Maipú 187 – Oficina 22 - Valdivia Contactos: +56 9 9425 ---- +56 9 3423 ----

EMG Gestión Inmobiliaria ofrece excelente propiedad de carácter industrial, completamente habilitada y lista para operación, ideal para rubros automotrices, talleres, logística o empresas que requieran infraestructura inmediata. El terreno cuenta con una superficie total de 1.200 m², completamente pavimentado, lo que permite un óptimo desplazamiento de maquinaria y vehículos. Dispone de dos galpones de amplias dimensiones: Galpón 1: 12 x 20 metros Galpón 2: 10 x 20 metros Ambos con una altura lateral de 4,50 metros y cumbrera de 5,50 metros, ideales para operación de vehículos de mayor tamaño o equipamiento industrial. La propiedad incluye además: 2 oficinas (5x10 m y 4x4 m) 2 baños completos Casino para personal 6 elevadores automotrices Línea de aire comprimido seco instalada Pozo mecánico Sala de lavado vehicular Suministro de agua y energía eléctrica trifásica Infraestructura pensada para operación inmediata, con excelente funcionalidad y distribución para actividades productivas. ?? Ideal para: Taller mecánico, centro automotriz, flotas, logística, bodegaje o empresa industrial.

¿Buscas un activo inmobiliario de alta rentabilidad y operatividad inmediata en el sur de Chile? Alid Propiedades presenta este Centro de Eventos en el sector de Loncoyén, una oportunidad de negocio estratégica ubicada en la ruta costera de Valdivia (Km 24). Este complejo destaca por su infraestructura moderna, fácil acceso desde la ciudad y un entorno natural privilegiado con alta demanda turística. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y EQUIPAMIENTO - Infraestructura: 462 m² construidos con alto estándar de calidad (Año 2015) en un terreno de 3.772 m². - Habilitación Comercial: Cuenta con recepción definitiva y permisos para restaurante, listo para ser explotado gastronómicamente de inmediato. - Tipo de Negocio: Llave en mano, incluye menaje completo, mobiliario de primer nivel y cocina industrial 100% operativa. - Área de Esparcimiento: Posee una piscina ideal para la temporada de verano, sumando un gran atractivo para eventos familiares, recreativos o turísticos. - Servicios: Luz (Saesa) y Agua (APR) al día. UBICACIÓN Y ENTORNO ESTRATÉGICO Ubicado en el Sector Loncoyén, la propiedad combina la paz de un entorno natural virgen con una conectividad envidiable. El fácil acceso desde Valdivia permite captar tanto al público local que busca un escape de fin de semana como al flujo constante de turistas que visitan la zona costera de la Región de Los Ríos. POTENCIAL DE NEGOCIO Gracias a su versatilidad, este activo es ideal para: - Centro de Eventos y Matrimonios: Capacidad para 200 personas con áreas verdes y piscina. - Restaurante de Destino: Equipamiento industrial listo para alta cocina en un sector consolidado. - Proyecto Turístico/Wellness: Entorno tranquilo y de alta demanda, perfecto para retiros o servicios de bienestar. VALOR: 21.250 UF (Llave en mano) Respaldo Alid Propiedades: Con más de 38 años de trayectoria y como socios de la CChC, garantizamos una gestión profesional y asesoría técnica/tributaria integral para tu inversión. ¡AGENDA TU VISITA HOY!

¿Buscas un activo inmobiliario de alta rentabilidad y operatividad inmediata en el sur de Chile? Alid Propiedades presenta este Centro de Eventos en el sector de Loncoyén, una oportunidad de negocio estratégica ubicada en la ruta costera de Valdivia (Km 24). Este complejo destaca por su infraestructura moderna, fácil acceso desde la ciudad y un entorno natural privilegiado con alta demanda turística. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y EQUIPAMIENTO - Infraestructura: 462 m² construidos con alto estándar de calidad (Año 2015) en un terreno de 3.772 m². - Habilitación Comercial: Cuenta con recepción definitiva y permisos para restaurante, listo para ser explotado gastronómicamente de inmediato. - Tipo de negocio: Llave en mano, incluye menaje completo, mobiliario de primer nivel y cocina industrial 100% operativa. - Área de Esparcimiento: Posee una piscina ideal para la temporada de verano, sumando un gran atractivo para eventos familiares, recreativos o turísticos. - Servicios: Luz (Saesa) y Agua (APR) al día. UBICACIÓN Y ENTORNO ESTRATÉGICO Ubicado en el Sector Loncoyén, la propiedad combina la paz de un entorno natural virgen con una conectividad envidiable. El fácil acceso desde Valdivia permite captar tanto al público local que busca un escape de fin de semana como al flujo constante de turistas que visitan la zona costera de la Región de Los Ríos. POTENCIAL DE NEGOCIO Gracias a su versatilidad, este activo es ideal para: - Centro de Eventos y Matrimonios: Capacidad para 200 personas con áreas verdes y piscina. - Restaurante de Destino: Equipamiento industrial listo para alta cocina en un sector consolidado. - Proyecto Turístico/Wellness: Entorno tranquilo y de alta demanda, perfecto para retiros o servicios de bienestar. VALOR: 21.250 UF (Categoría: Llave en mano) Respaldo Alid Propiedades: Con más de 38 años de trayectoria y como socios de la CChC, garantizamos una gestión profesional y asesoría técnica/tributaria integral para tu inversión. ¡AGENDA TU VISITA HO…

En venta consolidado local comercial, cuenta con una construcción mixta de Hormigón y madera, cuenta con 45 m2 de local comercial, sala de procesos de 30 m2 y 322 m2 de terreno. En la planta del primer piso se encuentra distribuida entre local comercial, sala de procesos de panadería y reposteria y casa habitación ( Living comedor, cocina, 1 baño). En la planta del segundo piso se encuentran 5 dormitorios y 1 baño completo. Local comercial ah sido utilizado como Minimarket, Panaderia y actualmente esta arrendado como Casa de Repuestos y venta de lubricantes de automoviles. Propiedad ubicada en avenida principal de Paillaco (Peréz Rosales). * Características: - 5 Dormitorios. - 2 Baños. - Living Comedor. - Cocina amplia. - Bodega. - Amplio patio. - Estacionamiento. - Local Comercial 45 m2. - Area total construida 150 m2. aprox -Area total Terreno 322 m2. Precio $110.000.000.- Para mas información o agendar una visita envienos un mensaje, WhatsApp o llamada.

Se vende este amplio local comercial en la concurrida AV. RAMON PICARTE, en Valdivia. Con 900 m2 de terreno y 217 m2 totales construidos, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para desarrollar o expandir tu negocio en una ubicación estratégica. El local brinda la posibilidad de adaptarlo según las necesidades del comprador. Su espaciosa distribución y su gran superficie lo hacen ideal para diversos usos comerciales, con mucho potencial para destacar en un área tan transitada como esta. Si estás buscando una inversión en una zona de alto flujo de personas y con excelente visibilidad, este local comercial es una opción a considerar. Contáctanos para más información o para agendar una visita.